Exklusive Villen
Diese Villa mit vier Schlafzimmern verteilt ihre 340 Quadratmeter auf zwei sorgfältig geplante Ebenen, wobei das Erdgeschoss den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und das Obergeschoss den privaten Räumlichkeiten gewidmet ist.Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsfoyer mit doppelter Deckenhöhe, das sofort den Charakter des Hauses prägt. Zur Linken befindet sich ein großzügiges Familienwohnzimmer, das sich zu einer überdachten Lounge-Terrasse mit westlicher Ausrichtung öffnet. Der rechte Flügel beherbergt die Küche und den Frühstücksbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Speiseterrasse im Freien. Die Küche ist mit professionellen Edelstahlgeräten, dunklen Holzschränken und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, die sowohl für das tägliche Kochen als auch für die Bewirtung von Gästen dimensioniert ist. Weitere Räume im Erdgeschoss umfassen eine Waschküche, eine Gästegarderobe, ein Gäste-WC sowie einen Servicezugang zu den technischen Anlagen. Im gesamten Haus unterstreichen breite Dielenböden und Steindetails die Bauqualität.Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume. Die Hauptschlafzimmer-Suite nimmt den rechten Flügel ein und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne sowie eine private Terrasse, die auf das Meer und die Bucht von Palma ausgerichtet ist. Der linke Flügel umfasst zwei Gästezimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und Einbauschränken. Ein vierter, flexibel nutzbarer Raum dient je nach Bedarf als Familienzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.Draußen umschließt das 1.200 Quadratmeter große Grundstück die Villa mit einem eingewachsenen, professionell angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein kürzlich neu gefliester Swimmingpool (4 mal 8 Meter) liegt auf ebener Fläche, umgeben von Steinterrassen und einem Holzdeck. Eigene Bewässerungssysteme und Bodenstrahler im Außenbereich versorgen die Gartenanlagen. Zwei überdachte Terrassen, die mit den Wohn- und Essbereichen verbunden sind, schaffen komfortable Übergangsbereiche. Mehrere Zugangspunkte zum Garten rund um das Grundstück gewährleisten eine bequeme Wegeführung.Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt im gesamten Haus über eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Holzkamin, der den Mittelpunkt des Wohnzimmers bildet. Die Bauvorschriften erlauben eine zusätzliche Bebauung von 60 Quadratmetern auf dem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine durch ein Tor gesicherte, private Gemeinschaftsstraße.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 340 m² · 1200 m²
Erbaut 1912 und 2024 neu interpretiert, ist Casa Son Repos eine jener seltenen Palma-Immobilien, bei denen Alter ein Vorzug ist und keine Entschuldigung. Die Bausubstanz ist authentisch mallorquinisch: Steinbögen, hohe Decken, Räume, die zum Leben gedacht sind und nicht zum Fotografieren. Die Renovierung ergänzte alles, was heutige Käufer erwarten: eine Miele-Küche, Fußbodenheizung und ein skandinavisch geprägtes Interieur, das gleichzeitig warm und minimalistisch wirkt.Nur einen kurzen Fußweg von der Haustür entfernt liegt der Golfplatz Son Muntaner, einer der angesehensten Privatplätze Palmas dies ist eine der ganz wenigen Stadtadressen, von der aus man in unter zehn Minuten zu Fuß am ersten Abschlag steht.Der Grundriss ist für das echte Leben in großem Maßstab gebaut. Das Hauptwohnhaus bietet fünf großzügige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf drei Etagen. Eine Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern und eigenem Zugang eignet sich ebenso gut als Personalquartier, Weinkeller mit Verkostungsraum oder privates Büro. Ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer funktioniert völlig autonom als Fitnessstudio, Veranstaltungsraum oder unabhängige Unterkunft für Familienmitglieder. Der 2.150 m² große Garten zentriert sich um einen Salzwasserpool, mit der Serra de Tramuntana am Horizont.Für Familien ist das schulische Angebot außergewöhnlich. Die RWIS (Cambridge-Lehrplan, schwedische Gründung, eröffnet im September 2024) befindet sich in La Vileta. La Salle Palma und Queen's College liegen beide in der Nähe.
8 Schlafzimmer · 7 Badezimmer · 701 m² · 2150 m²
Die Terrasse ist der Grund, dieses Penthouse zu kaufen. Sie erstreckt sich über neunzig Quadratmeter um die Ecke des siebten Stocks, auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer. Sie ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick über die Dächer bis zur Kathedrale, der Bucht und dem dahinter liegenden Tramuntana-Gebirge. Jeden Abend geht die Sonne hinter den Bergen unter, und es gibt keine Treppe zwischen der Küche und dem Tisch im Freien.Im Inneren befinden sich 100 m², die 2019 modernisiert wurden und sofort bezugsfertig sind. Fliesen in Marmoroptik ziehen sich durch das Wohn- und Esszimmer, wo ein Holzkamin eine Wand einnimmt und raumhohe Fenster Licht von drei Seiten hereinlassen. Die Küche ist in hochglänzendem Weiß mit einer Bar mit Glasplatte gehalten, und ein separater Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer befinden sich dahinter. Drei Schlafzimmer gehen von einem privaten Flur ab, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Beide Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet: eines mit Badewanne, das andere mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch aus weißem Stein. Eine zentrale Gasheizung und eine Klimaanlage sind im gesamten Objekt vorhanden.Der Grundriss ist das, was den Wert ausmacht. Wenn die Küchenwand entfernt und das dritte Schlafzimmer in das Wohnzimmer integriert wird, entstehen etwa 50 m² offene Wohnfläche, in der Kochen, Essen und Wohnen in einem Raum vereint sind, der direkt auf die Terrasse führt. Das lässt zwei Schlafzimmer übrig, jedes mit eigenem Bad, was der Lebensweise der meisten Käufer eines Stadt-Penthouses entspricht. Wir haben dies visualisieren lassen, und es ist das, was wir tun würden. Eine hochwertige Renovierung nach den gezeigten Spezifikationen wurde mit etwa €200,000 veranschlagt. Eine einfachere Ausführung würde weniger kosten.Die Terrasse ist groß genug, um sie aufzuteilen. Eine Pergola über dem Esstisch im Freien und dem Grill spendet im Juli und August den nötigen Schatten. Die Lounge-Bereiche bleiben offen für die Sonne, und die Innenräume behalten ihr Licht.Das Gebäude verfügt über achtundzwanzig Wohneinheiten und drei Aufzüge, von denen einer in die Tiefgarage führt. Ein überwachtes Sicherheitssystem deckt das Gebäude ab, und die Eigentümergemeinschaft hat ein Programm zur Verbesserung der Gemeinschaftsbereiche genehmigt. Ein Stellplatz in der Garage ist separat für €65,000 erhältlich.Die Renderings zeigen einen Renovierungsvorschlag, nicht den aktuellen Zustand. Arbeiten unterliegen den entsprechenden Genehmigungen.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 100 m²
Den Markt zu verstehen, geht weit über den Quadratmeterpreis hinaus. Es bedeutet zu wissen, welche Straßen begehrt sind und warum, welche Bauträger halten, was sie versprechen, und wo echte Chancen liegen, bevor sie auf den Markt kommen. Nach neun Jahren Transaktionserfahrung auf Mallorca bringen wir dieses fundierte Wissen in jede Suche ein.
IHR BERATER, NICHT NUR IHR MAKLER
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe arbeiten Sie mit einer Person zusammen, die Ihre Situation, Ihre Ziele und Ihren Zeitplan kennt. Keine Weiterreichung. Kein Junior-Personal. Keine Wiederholungen. Nur ein einziger Ansprechpartner, dem der Erfolg am Herzen liegt — denn genau davon hängt unser Ruf ab.
AM MEER
IN DER STADT
WIE UNSER TEAM
DEN UNTERSCHIED MACHT
Wir wählen jede Immobilie handverlesen aus.
Jedes Objekt in unserem Portfolio wurde persönlich geprüft und ausgewählt. Wenn es hier steht, glauben wir daran – an seine Qualität, seine Lage und das Leben, das es ermöglicht. Wir listen nicht nach Volumen.
Erreichbar, wenn es darauf ankommt.
Käufe auf diesem Niveau sind selten ein Nine-to-Five-Prozess. Wir richten uns nach unseren Kunden – Besichtigungen am selben Tag, Fragen spät in der Nacht, Zweitmeinungen vor der Unterschrift. Immer persönlich. Nie über einen Assistenten.
In Ihrem Markt zu Hause.
Unsere Kunden sind Deutsche, Briten, Skandinavier, Amerikaner und alles dazwischen. Wir verstehen, wie internationale Käufer denken, was sie brauchen, um sich sicher zu fühlen, und wie man den spanischen Kaufprozess vom ersten
wurde von Partnern gegründet, die jahrelang beobachtet hatten, wie der Immobilienmarkt unter seinem Potenzial blieb – zu transaktionsorientiert, zu portalabhängig und zu sehr auf das nächste Angebot statt auf das richtige fokussiert. Wir haben etwas anderes aufgebaut. Ein kleines Expertenteam mit dem Zugang einer großen Agentur und der Aufmerksamkeit eines privaten Beraters. Jeder Kunde, den wir annehmen, ist eine bewusste Entscheidung. Jede Immobilie, die wir vertreten, hat sich ihren Platz verdient.
Was uns verbindet – über die neun Jahre gemeinsamer Arbeit in diesem Markt hinaus – ist der Glaube, dass die besten Ergebnisse bei Immobilien auf Vertrauen, Geduld und echtem Wissen basieren. Wir sind nicht an schnellen Erfolgen oder überhöhten Bewertungen interessiert. Wir sind daran interessiert, das richtige Match zu finden, ehrlich zu beraten, wenn andere es vielleicht nicht tun, und Beziehungen aufzubauen, die weit über die Transaktion hinausgehen. So arbeiten die meisten Agenturen nicht. Aber genau so arbeiten wir.
Home Finder Mallorca bietet einen umfassenden und maßgeschneiderten Immobiliensuchservice, der speziell für vermögende Privatpersonen entwickelt wurde, die exklusive Anwesen und Luxusvillen auf den Balearen suchen. Unser Ansatz geht über die traditionelle Immobilienvermittlung hinaus, indem wir als Ihre persönlichen Scouts auf dem mediterranen Markt agieren.
Wir konzentrieren uns darauf, ein reibungsloses Akquisitionserlebnis zu bieten, indem wir unser tiefes lokales Wissen und unser umfangreiches Netzwerk nutzen. Unsere Kernleistungen umfassen:
Indem wir Ihre individuellen Wünsche in den Vordergrund stellen, stellen wir sicher, dass jede präsentierte Immobilie den höchsten Standards an Luxus und Investitionspotenzial entspricht.
Mallorca ist nach wie vor einer der widerstandsfähigsten und prestigeträchtigsten Immobilienmärkte in Europa und bietet eine einzigartige Mischung aus mediterranem Lebensstil und robuster finanzieller Sicherheit. Die Infrastruktur, das Klima und die Anbindung der Insel machen sie zur ersten Wahl für internationale Investoren, die langfristigen Wert suchen.
Der Luxussektor auf Mallorca zeichnet sich durch stetigen Kapitalzuwachs und eine hohe Nachfrage nach Premium-Lagen aus. Zu den wichtigsten Faktoren, die zur Attraktivität für Investitionen beitragen, gehören:
Eine Investition in Luxusimmobilien auf Mallorca ist nicht nur eine Entscheidung für den Lebensstil, sondern eine strategische Asset-Diversifizierung in einem Markt mit bewährter Langlebigkeit.
Im High-End-Immobilienmarkt ist Diskretion unser wertvollstes Gut. Home Finder Mallorca arbeitet mit äußerster Vertraulichkeit, um die Identität von Käufern und Verkäufern prestigeträchtiger mediterraner Immobilien zu schützen.
Wir wissen, dass viele der begehrtesten Häuser nie den offenen Markt erreichen. Um diese Exklusivität zu wahren, setzen wir verschiedene Protokolle ein:
Unser Engagement für den Datenschutz stellt sicher, dass Ihr Immobilienerwerb von Anfang bis Ende eine persönliche und sichere Angelegenheit bleibt.
Mallorca bietet eine vielfältige Auswahl an Landschaften, die jeweils unterschiedliche Luxuspräferenzen bedienen – von modernen Villen in erster Meereslinie bis hin zu historischen Landgütern in den Bergen. Die Wahl des richtigen Standorts ist sowohl für die Lebensqualität als auch für den zukünftigen Wiederverkaufswert entscheidend.
Zu den prestigeträchtigsten Gegenden, die derzeit den Luxusmarkt dominieren, gehören:
Ob Sie die urbane Raffinesse von Palma oder den abgeschiedenen Charme des Südwestens bevorzugen, wir helfen Ihnen, die perfekte geografische Übereinstimmung für Ihren Lebensstil zu finden.
Die rechtlichen Rahmenbedingungen des spanischen Immobilienmarktes erfordern fachkundige Begleitung, um eine sichere und rechtskonforme Transaktion zu gewährleisten. Home Finder Mallorca koordiniert sich mit erstklassigen Rechtsexperten, um für jeden Kunden eine umfassende Due-Diligence-Prüfung durchzuführen.
Wir unterstützen Sie bei allen technischen und bürokratischen Aspekten, um Risiken zu minimieren und den Kauf zu rationalisieren. Unser Unterstützungsnetzwerk umfasst:
Unser Ziel ist es, Ihnen absolute Sicherheit zu geben, damit Sie sich ganz auf die Freude über Ihr neues Luxushaus auf Mallorca konzentrieren können.
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