STADTHAUS IN CALVIA
1.795.000 €
Im Zentrum von Calvià Dorf erstreckt sich dieses sanierte Steinhaus über drei Etagen um einen privaten Innenhof mit Whirlpool und Bergblick.
Dieses restaurierte Dorfhaus erstreckt sich über drei unabhängige Etagen, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und Flexibilität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen bieten. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Steinböden, die aus Israel importiert wurden, sowie einer separaten Küche, die mit SMEG-Geräten ausgestattet ist. Eine Hauptschlafzimmersuite umfasst ein Badezimmer mit Fußbodenheizung; sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche haben direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Whirlpool, die wiederum mit der Garage, dem Abstellraum sowie den Wasch- und Wirtschaftsräumen verbunden ist.
Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, ein in sich geschlossenes Apartment mit eigenem Eingang. Hohe Decken und französische Balkone prägen das offene Wohnzimmer, in dem restaurierte Holzbalken durchgehend sichtbar geblieben sind. Die Küche ist mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet, und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und Klimaanlage öffnen sich zu einer Terrasse mit Blick auf den darunter liegenden Innenhof.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, das mit einer neuen Dachdämmung neu aufgebaut und als ein einziger offener Raum gestaltet wurde, der Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad vereint. Eine helle Terrasse bietet hier einen Ausblick über die umliegenden Dächer und die Berge.
Die Renovierung der gesamten Immobilie wurde mit viel Liebe zu Materialien und Oberflächen durchgeführt, wobei restauriertes Mauerwerk und sichtbare Balken mit viktorianischen, spanischen und zeitgenössischen Details auf allen drei Ebenen kombiniert wurden. Zentralheizung, Klimaanlage und Solarpaneele bringen das Haus auf einen zeitgemäßen Komfortstandard.
Dieses restaurierte Dorfhaus erstreckt sich über drei unabhängige Etagen, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und Flexibilität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen bieten. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Steinböden, die aus Israel importiert wurden, sowie einer separaten Küche, die mit SMEG-Geräten ausgestattet ist. Eine Hauptschlafzimmersuite umfasst ein Badezimmer mit Fußbodenheizung; sowohl das Schlafzimmer als auch die Küche haben direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Whirlpool, die wiederum mit der Garage, dem Abstellraum sowie den Wasch- und Wirtschaftsräumen verbunden ist.
Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, ein in sich geschlossenes Apartment mit eigenem Eingang. Hohe Decken und französische Balkone prägen das offene Wohnzimmer, in dem restaurierte Holzbalken durchgehend sichtbar geblieben sind. Die Küche ist mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet, und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und Klimaanlage öffnen sich zu einer Terrasse mit Blick auf den darunter liegenden Innenhof.
Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss, das mit einer neuen Dachdämmung neu aufgebaut und als ein einziger offener Raum gestaltet wurde, der Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche und Bad vereint. Eine helle Terrasse bietet hier einen Ausblick über die umliegenden Dächer und die Berge.
Die Renovierung der gesamten Immobilie wurde mit viel Liebe zu Materialien und Oberflächen durchgeführt, wobei restauriertes Mauerwerk und sichtbare Balken mit viktorianischen, spanischen und zeitgenössischen Details auf allen drei Ebenen kombiniert wurden. Zentralheizung, Klimaanlage und Solarpaneele bringen das Haus auf einen zeitgemäßen Komfortstandard.
Ein Blick auf Innen- und Außenbereiche
Restaurierte Holzbalken und Natursteinmauern prägen das Wohnzimmer im ersten Stock.
Ein privater Innenhof im Erdgeschoss dient als Bereich zum Essen und Entspannen.
Ein offener Wohn- und Essbereich erstreckt sich unter den restaurierten Deckenbalken.
Die Küche im Erdgeschoss ist mit einem SMEG-Herd und einer Kochinsel mit Marmorplatte ausgestattet.
Schlafzimmer im Loft-Stil mit Holzbalken, Steinwänden und integriertem Wohnbereich.
Außenterrasse mit Sofas, rosa Wänden und Blick auf den Kirchturm in Calvià.
Restaurierte Holzbalken und Natursteinmauern prägen das Wohnzimmer im ersten Stock.
Ein privater Innenhof im Erdgeschoss dient als Bereich zum Essen und Entspannen.
Ein offener Wohn- und Essbereich erstreckt sich unter den restaurierten Deckenbalken.
Die Küche im Erdgeschoss ist mit einem SMEG-Herd und einer Kochinsel mit Marmorplatte ausgestattet.
Schlafzimmer im Loft-Stil mit Holzbalken, Steinwänden und integriertem Wohnbereich.
Außenterrasse mit Sofas, rosa Wänden und Blick auf den Kirchturm in Calvià.
Das Dorf Calvià liegt im Hinterland in den Hügeln oberhalb der Südwestküste und ist das historische und administrative Zentrum der Gemeinde, die der gesamten Region ihren Namen gibt. Während sich die darunter liegende Küste zu Mallorcas begehrtester Wohngegend entwickelt hat, hat das Dorf selbst seinen Charakter bewahrt – ein ruhiges, lebendiges mallorquinisches Dorf, das sich um seine Kirche, seinen Platz und den Rhythmus des alltäglichen Insellebens herum entwickelt hat.
Der Reiz hier liegt in der Authentizität. Steinhäuser säumen die engen Gassen, lokale Cafés und familiengeführte Restaurants bedienen eher die Anwohner als die Massen, und die umliegende Landschaft öffnet sich zu Ackerland, Wanderwegen und weitreichenden Ausblicken auf das Meer. Es ist deutlich ruhiger und traditioneller als die nur eine kurze Autofahrt entfernten Yachthäfen und bietet ein Gemeinschaftsgefühl und ein langsameres Tempo, das Käufer zunehmend suchen.
Calvià Village zieht diejenigen an, die echtes mallorquinisches Leben suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu müssen. Familien und Anwohner schätzen die Schulen, die Sicherheit und die starke lokale Identität, während die Strände, Golfplätze und Palma alle leicht zu erreichen sind. Es ist für Käufer, die Wurzeln und Ruhe dem Glamour vorziehen – die echte Insel, nah an allem.
FLUGHAFEN
25 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
STRAND VON SANTA PONSA
12 min
Eine breite Bucht mit goldenem Sand, flachem Wasser und einer lebhaften Promenade.
GALATZO WANDERN
10 min
Ein weitläufiges Landgut mit Wanderwegen unterhalb des Gipfels des Galatzó.
INTERNATIONALE SCHULEN
10 min
Eine Vielzahl internationaler Schulen befindet sich nur 10-12 Autominuten vom Dorf entfernt.
GOLF SANTA PONSA
12 min
Ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz in den umliegenden Hügeln.
STADTZENTRUM PALMA
25 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
FLUGHAFEN
25 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
STRAND VON SANTA PONSA
12 min
Eine breite Bucht mit goldenem Sand, flachem Wasser und einer lebhaften Promenade.
GALATZO WANDERN
10 min
Ein weitläufiges Landgut mit Wanderwegen unterhalb des Gipfels des Galatzó.
INTERNATIONALE SCHULEN
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Eine Vielzahl internationaler Schulen befindet sich nur 10-12 Autominuten vom Dorf entfernt.
GOLF SANTA PONSA
12 min
Ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz in den umliegenden Hügeln.
STADTZENTRUM PALMA
25 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
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