VILLA IN ES CAPDELLA
3.400.000 €
Neubauvilla in Es Capdella mit natürlichen Materialien und Bergblick
Diese im Frühjahr 2026 fertiggestellte, neu erbaute Villa liegt erhöht oberhalb des Dorfes Es Capdellà und bietet einen weiten Blick über das üppige Tal und die umliegenden Berge. Das Design setzt auf Licht und Raum: Großzügige, raumhohe Fenster rahmen die Landschaft ein, mit nahtlosen Übergängen von den Wohnbereichen im Inneren zu den terrassierten Gärten und dem Pool.
Die Hauptetage öffnet sich von der repräsentativen Küche und dem Essbereich direkt zum Garten- und Poolbereich – einem natürlichen Zentrum sowohl für den Alltag als auch für Geselligkeit. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, befinden sich im Obergeschoss neben drei voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC. Ein Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne. Bei Bedarf kann ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.
Materialien und Oberflächen zeugen von erlesenem Geschmack: Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; breite Dielenböden und Steintreppen unterstreichen durchgängig die Qualität. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Terrassen im Obergeschoss bieten einen Panoramablick – ein privater Rückzugsort für alle Jahreszeiten.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.100 m² mit gewachsener Bepflanzung, einem großen Poolbereich und einer geräumigen Garage. Die Lage – mit Bergen und Grün im Rücken – schafft ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Harmonie. Die Restaurants und Cafés von Es Capdellà sind fußläufig erreichbar.
Diese im Frühjahr 2026 fertiggestellte, neu erbaute Villa liegt erhöht oberhalb des Dorfes Es Capdellà und bietet einen weiten Blick über das üppige Tal und die umliegenden Berge. Das Design setzt auf Licht und Raum: Großzügige, raumhohe Fenster rahmen die Landschaft ein, mit nahtlosen Übergängen von den Wohnbereichen im Inneren zu den terrassierten Gärten und dem Pool.
Die Hauptetage öffnet sich von der repräsentativen Küche und dem Essbereich direkt zum Garten- und Poolbereich – einem natürlichen Zentrum sowohl für den Alltag als auch für Geselligkeit. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, befinden sich im Obergeschoss neben drei voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC. Ein Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne. Bei Bedarf kann ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.
Materialien und Oberflächen zeugen von erlesenem Geschmack: Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; breite Dielenböden und Steintreppen unterstreichen durchgängig die Qualität. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Terrassen im Obergeschoss bieten einen Panoramablick – ein privater Rückzugsort für alle Jahreszeiten.
Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.100 m² mit gewachsener Bepflanzung, einem großen Poolbereich und einer geräumigen Garage. Die Lage – mit Bergen und Grün im Rücken – schafft ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Harmonie. Die Restaurants und Cafés von Es Capdellà sind fußläufig erreichbar.
Details im Innen- und Außenbereich
Offene Küche mit Kochinsel, Nussbaumfronten und direktem Blick in den Garten
Fließender Übergang zwischen Essbereich, Wohnzimmer und Garten durch Schiebeglastüren
Panoramablick über das Tal auf die umliegenden Berge und Ortschaften
Gartenfassade mit Steinverkleidung, terrassierten Ebenen und gewachsener Bepflanzung
Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schiebeglastüren zur privaten Terrasse
Beheizter Pool mit Steinterrasse und direktem Blick in die Gartenlandschaft
Offene Küche mit Kochinsel, Nussbaumfronten und direktem Blick in den Garten
Fließender Übergang zwischen Essbereich, Wohnzimmer und Garten durch Schiebeglastüren
Panoramablick über das Tal auf die umliegenden Berge und Ortschaften
Gartenfassade mit Steinverkleidung, terrassierten Ebenen und gewachsener Bepflanzung
Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schiebeglastüren zur privaten Terrasse
Beheizter Pool mit Steinterrasse und direktem Blick in die Gartenlandschaft
Es Capdella liegt im Landesinneren der Gemeinde Calvià, ein kleines, traditionelles Dorf am Fuße des Galatzo. Authentisch und beschaulich bietet es eine Seite des Südwestens, die man von der Küste aus selten zu sehen bekommt. Steinhäuser, offene Landschaft und ein lebhafter Dorfrhythmus – und das alles nur eine kurze Autofahrt von den Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen der weiteren Umgebung entfernt.
Der Charakter ist echt und auf ruhige Weise mallorquinisch. Das Dorf gruppiert sich um seine Kirche und eine Handvoll lokaler Cafés und Restaurants, umgeben von Mandelhainen, Olivenbäumen und der dramatischen Landschaft des Galatzo-Anwesens. Die Landschaft bietet einige der schönsten Wanderwege im Südwesten, mit Pfaden, die zum Gipfel selbst hinaufführen, während das Dorf die ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre bewahrt, die diejenigen anzieht, die etwas suchen, das tiefer verwurzelt ist als das Leben an der Küste.
Es Capdella spricht Käufer an, die ländlichen Raum, Bergblick und Authentizität in unmittelbarer Nähe zur Küste suchen – Dorfhäuser inmitten der gepflasterten Gassen und Landhäuser auf den umliegenden Grundstücken. Da das Dorf Calvià und die Strände im Südwesten nur einen kurzen Abstieg entfernt sind und Palma in weniger als einer halben Stunde erreichbar ist, bietet es die Ruhe des Landesinneren, ohne auf Anbindung verzichten zu müssen.
FLUGHAFEN
30 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch Europa sowie saisonalen Flügen in die USA, nach Kanada und Abu Dhabi.
GALATZO WANDERUNG
3 min
Ein weitläufiges Landgut mit Wanderwegen unterhalb des Gipfels des Galatzó, das sich über Kilometer erstreckt und einer der höchsten Gipfel Mallorcas ist.
5 min
15 min
PALMA STADTZENTRUM
25 min
Mallorcas Hauptstadt mit ihren vielen Restaurants, dem Yachthafen, der Kathedrale in der Altstadt und einer lebendigen Stadt, die man das ganze Jahr über genießen kann.
FLUGHAFEN
30 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch Europa sowie saisonalen Flügen in die USA, nach Kanada und Abu Dhabi.
GALATZO WANDERUNG
3 min
Ein weitläufiges Landgut mit Wanderwegen unterhalb des Gipfels des Galatzó, das sich über Kilometer erstreckt und einer der höchsten Gipfel Mallorcas ist.
5 min
15 min
PALMA STADTZENTRUM
25 min
Mallorcas Hauptstadt mit ihren vielen Restaurants, dem Yachthafen, der Kathedrale in der Altstadt und einer lebendigen Stadt, die man das ganze Jahr über genießen kann.
Das Eingangsniveau öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der in die Küche übergeht. Raumhohe Fenster und hohe Decken erzeugen ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Ein direkter Zugang führt zum Terrassengarten, dem Poolbereich und den angelegten Außenanlagen – dem zentralen Ort für Erholung und gesellige Stunden.
PRIVATE BESICHTIGUNG ANFRAGEN
Immobilien dieses Kalibers kommen selten auf den Markt. Unser Team unterstützt Sie mit absoluter Diskretion.
ÄHNLICHE VILLEN IN DER UMGEBUNG
VILLA REINA
Diese Villa mit vier Schlafzimmern verteilt ihre 340 Quadratmeter auf zwei sorgfältig geplante Ebenen, wobei das Erdgeschoss den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und das Obergeschoss den privaten Räumlichkeiten gewidmet ist.Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsfoyer mit doppelter Deckenhöhe, das sofort den Charakter des Hauses prägt. Zur Linken befindet sich ein großzügiges Familienwohnzimmer, das sich zu einer überdachten Lounge-Terrasse mit westlicher Ausrichtung öffnet. Der rechte Flügel beherbergt die Küche und den Frühstücksbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Speiseterrasse im Freien. Die Küche ist mit professionellen Edelstahlgeräten, dunklen Holzschränken und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, die sowohl für das tägliche Kochen als auch für die Bewirtung von Gästen dimensioniert ist. Weitere Räume im Erdgeschoss umfassen eine Waschküche, eine Gästegarderobe, ein Gäste-WC sowie einen Servicezugang zu den technischen Anlagen. Im gesamten Haus unterstreichen breite Dielenböden und Steindetails die Bauqualität.Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume. Die Hauptschlafzimmer-Suite nimmt den rechten Flügel ein und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne sowie eine private Terrasse, die auf das Meer und die Bucht von Palma ausgerichtet ist. Der linke Flügel umfasst zwei Gästezimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und Einbauschränken. Ein vierter, flexibel nutzbarer Raum dient je nach Bedarf als Familienzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.Draußen umschließt das 1.200 Quadratmeter große Grundstück die Villa mit einem eingewachsenen, professionell angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein kürzlich neu gefliester Swimmingpool (4 mal 8 Meter) liegt auf ebener Fläche, umgeben von Steinterrassen und einem Holzdeck. Eigene Bewässerungssysteme und Bodenstrahler im Außenbereich versorgen die Gartenanlagen. Zwei überdachte Terrassen, die mit den Wohn- und Essbereichen verbunden sind, schaffen komfortable Übergangsbereiche. Mehrere Zugangspunkte zum Garten rund um das Grundstück gewährleisten eine bequeme Wegeführung.Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt im gesamten Haus über eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Holzkamin, der den Mittelpunkt des Wohnzimmers bildet. Die Bauvorschriften erlauben eine zusätzliche Bebauung von 60 Quadratmetern auf dem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine durch ein Tor gesicherte, private Gemeinschaftsstraße.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 340 m² · 1200 m²
VILLA SERENA
Diese Villa mit vier Schlafzimmern verbindet ein zurückhaltendes mediterranes Äußeres – verputzte Fassade, Ziegeldach und schlanke, schwarz gerahmte Fenster – mit einem ruhigen, lichtdurchfluteten Interieur auf zwei Etagen.Die Eingangshalle öffnet sich zu einem Luftraum über zwei Etagen, der von einer schwebenden Treppe aus Holz und Glas durchquert wird. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich über die gesamte Breite des Hauses und öffnet sich durch raumhohe Schiebetüren zum Garten und zu den Terrassen. Der Mittelpunkt der Küche ist eine Kochinsel aus heller Eiche mit integrierten Einbauschränken und einem Fenster, das den Blick ins Grüne einrahmt. Ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Speisekammer und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss verfügen die drei Schlafzimmer jeweils über ein Badezimmer en suite. Die Hauptsuite ist die geräumigste, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem in Naturstein gehaltenen Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten.Die Materialien sind durchgehend natürlich gehalten – großformatige Steinböden, Holzeinbauten aus Eiche und sanfte, neutrale Farbtöne –, während Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage und Doppelverglasung das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort sorgen.Im Außenbereich ist das ebene Grundstück überwiegend als Rasenfläche angelegt, mit eingewachsener Bepflanzung, die für Privatsphäre sorgt. Der Swimmingpool ist in eine großzügige, gepflasterte Terrasse eingebettet, die von Rasen und Kiefern umrahmt wird, und verfügt über eine Außendusche sowie eine schattige Veranda für Mahlzeiten im Freien. Eine Garage bietet überdachte Stellplätze. Durch die Ostausrichtung fangen die Hauptwohnbereiche und Schlafzimmer das Morgenlicht ein.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 254 m² · 1273 m²
VILLA BELGICA
Diese 2025 vollständig renovierte Familienvilla mit vier Schlafzimmern bietet 300 m² bebaute Fläche, die sich über zwei Etagen auf einem 1.089 m² großen Grundstück verteilen, und verfügt über einen privaten Garten, einen Swimmingpool und eine Doppelgarage.Das Erdgeschoss ist um einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich angeordnet, der sich über die Hauptterrasse direkt zum Garten hin öffnet. Ein Gästebad und ein viertes Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene und bieten Flexibilität für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder die familiäre Nutzung, ohne den Schlafbereich im Obergeschoss zu stören. Eine voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten bildet den Mittelpunkt dieses Bereichs und verbindet den täglichen Familienalltag mit ungezwungenen Zusammenkünften im Freien.Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad. Eine private Terrasse erstreckt sich von dieser Ebene aus und fängt das Nachmittagslicht über dem darunter liegenden Garten ein. Die Innenräume sind durchgehend mit Fliesenböden ausgestattet, wobei die Oberflächen und Armaturen im Zuge der kürzlichen Renovierung auf einen modernen Wohnstandard gebracht wurden.Eine Zentralheizung mit Heizkörpern und eine Klimaanlage machen die Villa zu jeder Jahreszeit komfortabel bewohnbar, und der Grundriss wurde eher für ganzjähriges Familienwohnen als für eine rein saisonale Nutzung konzipiert. Der Stauraum im Erdgeschoss geht in eine Doppelgarage mit zusätzlichem Hauswirtschaftsbereich über, was für einen Haushalt mit Kindern, Sportausrüstung oder Fahrrädern ideal geeignet ist.Im Außenbereich erstreckt sich das Anwesen auf etwas mehr als tausend Quadratmetern Privatgrund. Der Swimmingpool und die umliegende Terrasse bilden den Mittelpunkt des Gartens, eingerahmt von einer eingewachsenen Bepflanzung, die dem Grundstück ein Gefühl der Abgrenzung zu den Nachbarhäusern verleiht. Das großzügige Verhältnis von Grundstücks- zu bebauter Fläche lässt reichlich Rasenfläche auf beiden Seiten des Pools, mit Platz für Mahlzeiten im Freien, Spiel und Gartenarbeit.Vollständig renoviert und bezugsfertig, ist die Villa für eine ganzjährige Nutzung ausgelegt, mit ausreichend Platz, um Familie und Gäste das ganze Jahr über komfortabel unterzubringen.
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 300 m² · 1000 m²
VILLA NOVA SANTA PONSA
Diese 1996 erbaute und sehr gut gepflegte, einstöckige Villa mit vier Schlafzimmern liegt auf einem 1.400 m² großen Grundstück, das von altem Pinien- und Olivenbaumbestand eingefasst ist und ein echtes Gefühl von Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit vermittelt. Die Architektur zeichnet sich durch eine niedrige, weitläufige Bauweise mit Terrakotta-Ziegeldächern und weiß verputzten Fassaden aus, die von grünen Fensterläden aufgelockert werden. Dies verleiht der Immobilie einen bodenständigen Wohncharakter, der über die Jahre behutsam modernisiert wurde.Im Inneren ist der Wohnbereich großzügig geschnitten und auf derselben Ebene in verschiedene Zonen unterteilt. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Steinkamin, eine komplette Bücherwand und hohe Schiebetüren, die sich direkt zur Poolterrasse und zum Garten öffnen. Ein zweiter Empfangsbereich schließt sich an, der mit denselben Fliesenböden und einer entspannten, wohnlichen Atmosphäre besticht. Die Küche wurde mit hochglänzend weißen Schränken, einer Kochinsel mit Eichenarbeitsplatte und Sitzplätzen, kupferfarbenen Pendelleuchten sowie einem professionellen Range Cooker in Blau modernisiert – ideal für den täglichen Familiengebrauch.Das Hauptschlafzimmer ist eine ruhige, in warmen Tönen gehaltene Suite mit Gartenblick, Einbauschränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer en suite mit beigen Marmorfliesen, einer Badewanne mit Travertinumrandung und einer begehbaren Regendusche mit mattschwarzen Armaturen. Für die übrigen Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit Gartenzugang, stehen weitere Badezimmer im Haus zur Verfügung.Im Außenbereich ist der Garten das prägende Element. Der Pool ist in ein Holzkomposit-Deck mit Platz für Sonnenliegen und Treppeneinstieg eingebettet. Bogenpergolen aus Sandstein, die mit Schilfgeflecht überdacht und mit warmen Lichterketten versehen sind, schaffen einen schattigen Essbereich entlang der Rasenfläche. In der Mitte des Grundstücks steht ein jahrhundertealter Olivenbaum in einem erhöhten Steinbeet. Ein separater, zu den Seiten offener, überdachter Raum mit Terrakottaböden verbindet den Garten mit dem Haus und dient als Außenwohnzimmer. Garage für zwei Autos.
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 410 m² · 1400 m²
VILLA IN NOVA SANTA PONSA
Diese freistehende Villa wurde 1999 erbaut und im Jahr 2025 umfassend renoviert. Sie befindet sich auf einem 1.101 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Nova Santa Ponsa, ist nach Süden ausgerichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen, um den ganzen Tag über optimal von natürlichem Licht zu profitieren.Die Eingangsebene ist vom Straßenniveau aus zugänglich, wo sich neben der Haupteingangstür eine Einzelgarage sowie ein in sich geschlossenes Gästeapartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befinden. Eine kurze interne Treppe führt zur Hauptschlafzimmer-Suite, die sich zu einer privaten Terrasse mit Teilmeerblick öffnet, sowie zu einer offenen Galerie, die das darunter liegende, doppelgeschossige Wohnzimmer überblickt – ein Raum, der durch fast zehn Meter hohe Decken und großzügige Verglasungen auf allen Seiten definiert wird.Die untere Ebene ist um eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich herum organisiert, die jeweils direkten Zugang zum terrassierten Garten bieten. Die Küche verfügt über eine Kochinsel und ist voll ausgestattet. Zwei weitere Gästezimmer und zwei Badezimmer befinden sich auf dieser Etage, ebenso wie ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbarer Raum, der sich als TV-Zimmer, Heimbüro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit separatem Außenzugang.Im Außenbereich ist der nach Süden ausgerichtete Garten flach angelegt und mit Kunstrasen sowie Bepflanzung gestaltet, dessen Mittelpunkt ein privater Swimmingpool bildet. Eine überdachte Terrasse bietet Platz für Mahlzeiten im Freien und einen eingebauten Grill, während eine erhöhte Holzterrasse den Pool überblickt und einen weiteren Lounge-Bereich bietet. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert und verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz von Nova Santa Ponsa mit direkten Routen zur Autobahn, zu internationalen Schulen und zum Flughafen Palma.
5 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 280 m² · 1100 m²
VILLA LOTUS
Hoch oben an der Via Cornisa in Nova Santa Ponsa gelegen, ist Villa Lotus ein neu fertiggestelltes Zuhause, verteilt auf vier Etagen, von denen jede um das Meer herum konzipiert ist. Die Eigentümer vergleichen es mit einem kleinen Fünf-Sterne-Hotel, und der Vergleich hält stand: Jedes Schlafzimmer ist als eigenständige Suite konzipiert, mit Blick zum Wasser ausgerichtet. Die oberste Etage beherbergt das Herzstück des Hauses eine offene italienische Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht und sich zu einer Terrasse und einem straßenseitigen Balkon mit vollem Blick auf die Bucht öffnet. Darunter vereint die Hauptetage drei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite, jedes mit eigenem Balkon zum Meer, privatem Flurzugang und maßgefertigtem Ankleidezimmer. Eine eigene Wellness-Ebene vereint ein Spa mit Sauna, ein Fitnessstudio, ein Zigarrenzimmer, einen multifunktionalen Raum und eine Gästesuite. Im Erdgeschoss: Garage, Eingangshalle, Aufzug, Waschküche und Technikräume, wobei der Aufzug alle vier Etagen verbindet. Draußen bilden ein großzügiger Pool und ein Whirlpool das Zentrum des Entertainmentbereichs, mit einem rückwärtigen Garten auf der Hauptetage. Die Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus hochwertige italienische Küche und Einbauschränke, KNX-Hausautomation, eingebaute Lautsprecher, elektrische Vorhänge, Fußbodenheizung, individuelle Klimaregelung in jedem Raum und Mückenschutzgitter. Auch das Parken ist durchdacht: eine Doppelgarage auf Straßenniveau sowie ein weiterer Stellplatz am Eingang der Villa, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 482 m² · 1045 m²