VILLA NOVA SANTA PONSA
2.600.000 €
Ebenerdige Villa mit eingewachsenem Garten, beheiztem Pool und Steinpergola in Santa Ponsa
Diese 1996 erbaute und sehr gut gepflegte, einstöckige Villa mit vier Schlafzimmern liegt auf einem 1.400 m² großen Grundstück, das von altem Pinien- und Olivenbaumbestand eingefasst ist und ein echtes Gefühl von Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit vermittelt. Die Architektur zeichnet sich durch eine niedrige, weitläufige Bauweise mit Terrakotta-Ziegeldächern und weiß verputzten Fassaden aus, die von grünen Fensterläden aufgelockert werden. Dies verleiht der Immobilie einen bodenständigen Wohncharakter, der über die Jahre behutsam modernisiert wurde.
Im Inneren ist der Wohnbereich großzügig geschnitten und auf derselben Ebene in verschiedene Zonen unterteilt. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Steinkamin, eine komplette Bücherwand und hohe Schiebetüren, die sich direkt zur Poolterrasse und zum Garten öffnen. Ein zweiter Empfangsbereich schließt sich an, der mit denselben Fliesenböden und einer entspannten, wohnlichen Atmosphäre besticht. Die Küche wurde mit hochglänzend weißen Schränken, einer Kochinsel mit Eichenarbeitsplatte und Sitzplätzen, kupferfarbenen Pendelleuchten sowie einem professionellen Range Cooker in Blau modernisiert – ideal für den täglichen Familiengebrauch.
Das Hauptschlafzimmer ist eine ruhige, in warmen Tönen gehaltene Suite mit Gartenblick, Einbauschränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer en suite mit beigen Marmorfliesen, einer Badewanne mit Travertinumrandung und einer begehbaren Regendusche mit mattschwarzen Armaturen. Für die übrigen Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit Gartenzugang, stehen weitere Badezimmer im Haus zur Verfügung.
Im Außenbereich ist der Garten das prägende Element. Der Pool ist in ein Holzkomposit-Deck mit Platz für Sonnenliegen und Treppeneinstieg eingebettet. Bogenpergolen aus Sandstein, die mit Schilfgeflecht überdacht und mit warmen Lichterketten versehen sind, schaffen einen schattigen Essbereich entlang der Rasenfläche. In der Mitte des Grundstücks steht ein jahrhundertealter Olivenbaum in einem erhöhten Steinbeet. Ein separater, zu den Seiten offener, überdachter Raum mit Terrakottaböden verbindet den Garten mit dem Haus und dient als Außenwohnzimmer. Garage für zwei Autos.
Diese 1996 erbaute und sehr gut gepflegte, einstöckige Villa mit vier Schlafzimmern liegt auf einem 1.400 m² großen Grundstück, das von altem Pinien- und Olivenbaumbestand eingefasst ist und ein echtes Gefühl von Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit vermittelt. Die Architektur zeichnet sich durch eine niedrige, weitläufige Bauweise mit Terrakotta-Ziegeldächern und weiß verputzten Fassaden aus, die von grünen Fensterläden aufgelockert werden. Dies verleiht der Immobilie einen bodenständigen Wohncharakter, der über die Jahre behutsam modernisiert wurde.
Im Inneren ist der Wohnbereich großzügig geschnitten und auf derselben Ebene in verschiedene Zonen unterteilt. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Steinkamin, eine komplette Bücherwand und hohe Schiebetüren, die sich direkt zur Poolterrasse und zum Garten öffnen. Ein zweiter Empfangsbereich schließt sich an, der mit denselben Fliesenböden und einer entspannten, wohnlichen Atmosphäre besticht. Die Küche wurde mit hochglänzend weißen Schränken, einer Kochinsel mit Eichenarbeitsplatte und Sitzplätzen, kupferfarbenen Pendelleuchten sowie einem professionellen Range Cooker in Blau modernisiert – ideal für den täglichen Familiengebrauch.
Das Hauptschlafzimmer ist eine ruhige, in warmen Tönen gehaltene Suite mit Gartenblick, Einbauschränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer en suite mit beigen Marmorfliesen, einer Badewanne mit Travertinumrandung und einer begehbaren Regendusche mit mattschwarzen Armaturen. Für die übrigen Schlafzimmer, darunter ein Kinderzimmer mit Gartenzugang, stehen weitere Badezimmer im Haus zur Verfügung.
Im Außenbereich ist der Garten das prägende Element. Der Pool ist in ein Holzkomposit-Deck mit Platz für Sonnenliegen und Treppeneinstieg eingebettet. Bogenpergolen aus Sandstein, die mit Schilfgeflecht überdacht und mit warmen Lichterketten versehen sind, schaffen einen schattigen Essbereich entlang der Rasenfläche. In der Mitte des Grundstücks steht ein jahrhundertealter Olivenbaum in einem erhöhten Steinbeet. Ein separater, zu den Seiten offener, überdachter Raum mit Terrakottaböden verbindet den Garten mit dem Haus und dient als Außenwohnzimmer. Garage für zwei Autos.
Details zu Innen- und Außenbereich
Sandsteinbögen und ein jahrhundertealter Olivenbaum prägen den Garten, dessen Pergola Schatten spendet.
Die mit Schilf gedeckte Pergola und eine warme Beleuchtung bilden einen geschützten Essbereich im Garten.
Der überdachte Außenbereich erweitert den Garten und schließt direkt an den Wohnraum an.
Die modernisierte Küche bietet eine Kochinsel mit Eichenplatte, Kupferlampen und Profigerät.
Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Steinkamin, eklektische Kunst und Schiebetüren, die zum Garten führen.
Geräumiges Wohnzimmer mit fliederfarbenem Sofa, Steinkamin und hellen Fliesen.
Die mit Schilf gedeckte Pergola und eine warme Beleuchtung bilden einen geschützten Essbereich im Garten.
Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Steinkamin, eklektische Kunst und Schiebetüren, die zum Garten führen.
Sandsteinbögen und ein jahrhundertealter Olivenbaum prägen den Garten, dessen Pergola Schatten spendet.
Der überdachte Außenbereich erweitert den Garten und schließt direkt an den Wohnraum an.
Die modernisierte Küche bietet eine Kochinsel mit Eichenplatte, Kupferlampen und Profigerät.
Geräumiges Wohnzimmer mit fliederfarbenem Sofa, Steinkamin und hellen Fliesen.
Nova Santa Ponsa ist die umfassendste Wohnanlage im Resort-Stil an der Südwestküste – eine grüne, locker bebaute Enklave, in der Golf, Yachthafen und Strandleben Hand in Hand gehen. Die Anlage erstreckt sich über die landschaftlich gestalteten Hänge oberhalb der Bucht und hat sich zu einer der begehrtesten Adressen Mallorcas für Käufer entwickelt, die einen umfassenden Lebensstil in einem einzigen, gut geplanten Viertel suchen.
Im Mittelpunkt steht der Golfsport: Die Golfplätze von Santa Ponsa zählen seit langem zu den besten der Insel und werden durch umfangreiche Tennisanlagen und die umliegende Country-Club-Atmosphäre ergänzt. Unterhalb der Anlage bietet Port Adriano – der beeindruckende, von Philippe Starck neu gestaltete Yachthafen – Liegeplätze für Superyachten, Restaurants direkt am Wasser und ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm, während das Kimpton Mallorca mit Fünf-Sterne-Gastlichkeit, Restaurants und einem Spa das Angebot der Gegend abrundet. Die Strände von Santa Ponsa und die ruhigeren Buchten in der Nähe runden das Bild ab.
Nova Santa Ponsa spricht internationale Familien, Golfer und Zweitwohnungsbesitzer an, die von Platz, Sicherheit und Komfort angezogen werden. Da Palma, der Flughafen und Andratx alle nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, bietet es ein eigenständiges, aktives Leben an der Küste – eine Adresse, an der alles, was man braucht, nur wenige Minuten von der Haustür entfernt ist.
GOLF SANTA PONSA
3 min
Ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz im Herzen des Wohngebiets.
PORT ADRIANO
6 min
Ein von Starck entworfener Yachthafen mit Liegeplätzen für Superyachten und Restaurants am Wasser.
KIMPTON HOTEL
6 min
5-Sterne-Boutique-Hotel mit Mitgliedschaft für Fitnessstudio, Schwimmbad, Spa und Sporteinrichtungen.
STRAND VON SANTA PONSA
5 min
Eine breite Bucht mit goldenem Sand, flachem Wasser und einer lebhaften Promenade.
STADTZENTRUM PALMA
20 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
FLUGHAFEN
25 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
GOLF SANTA PONSA
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Ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz im Herzen des Wohngebiets.
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Diese Villa mit vier Schlafzimmern verbindet ein zurückhaltendes mediterranes Äußeres – verputzte Fassade, Ziegeldach und schlanke, schwarz gerahmte Fenster – mit einem ruhigen, lichtdurchfluteten Interieur auf zwei Etagen.Die Eingangshalle öffnet sich zu einem Luftraum über zwei Etagen, der von einer schwebenden Treppe aus Holz und Glas durchquert wird. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich über die gesamte Breite des Hauses und öffnet sich durch raumhohe Schiebetüren zum Garten und zu den Terrassen. Der Mittelpunkt der Küche ist eine Kochinsel aus heller Eiche mit integrierten Einbauschränken und einem Fenster, das den Blick ins Grüne einrahmt. Ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Speisekammer und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss verfügen die drei Schlafzimmer jeweils über ein Badezimmer en suite. Die Hauptsuite ist die geräumigste, ausgestattet mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem in Naturstein gehaltenen Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten.Die Materialien sind durchgehend natürlich gehalten – großformatige Steinböden, Holzeinbauten aus Eiche und sanfte, neutrale Farbtöne –, während Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage und Doppelverglasung das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort sorgen.Im Außenbereich ist das ebene Grundstück überwiegend als Rasenfläche angelegt, mit eingewachsener Bepflanzung, die für Privatsphäre sorgt. Der Swimmingpool ist in eine großzügige, gepflasterte Terrasse eingebettet, die von Rasen und Kiefern umrahmt wird, und verfügt über eine Außendusche sowie eine schattige Veranda für Mahlzeiten im Freien. Eine Garage bietet überdachte Stellplätze. Durch die Ostausrichtung fangen die Hauptwohnbereiche und Schlafzimmer das Morgenlicht ein.
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4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 300 m² · 1000 m²
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