APARTMENT MANRESA
1.350.000 €
Ein Apartment mit Meerblick in Sant Agusti, von Architekt Alejandro Palomino als ruhige Anlage mit acht Einheiten über dem Port Calanova gestaltet.
In einer 2019 erbauten Gemeinschaft von nur acht Wohneinheiten, entworfen vom mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen in Sant Agustí, am westlichen Stadtrand von Palma.
Die 130 m² Wohnfläche gruppieren sich um einen hellen, offenen Wohnbereich, der sich auf eine 16 m² große Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht einrahmt. Hohe Decken und breite Fenster ziehen von morgens bis zum späten Nachmittag Licht durch das Zuhause, während eine Fußbodenheizung die Räume in den kühleren Monaten angenehm temperiert. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen einen unbeschwerten Alltag für eine Familie, mit komfortablem Platz für Übernachtungsgäste.
Die praktischen Details werden dem Designanspruch gerecht: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, zwei Parkplätze sind inbegriffen, und ein privater Abstellraum erleichtert das städtische Leben – eine Kombination, die dieses Zuhause auf diesem Niveau in der unmittelbaren Umgebung wirklich abhebt.
Die Lage eignet sich gleichermaßen für ganzjährige Bewohner und saisonale Eigentümer. Der Yachthafen Port Calanova ist einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt, die Strände von Cala Major und die Restaurants von Puerto Portals liegen wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Palma, internationale Schulen sowie der Flughafen sind alle bequem erreichbar.
In einer 2019 erbauten Gemeinschaft von nur acht Wohneinheiten, entworfen vom mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen in Sant Agustí, am westlichen Stadtrand von Palma.
Die 130 m² Wohnfläche gruppieren sich um einen hellen, offenen Wohnbereich, der sich auf eine 16 m² große Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht einrahmt. Hohe Decken und breite Fenster ziehen von morgens bis zum späten Nachmittag Licht durch das Zuhause, während eine Fußbodenheizung die Räume in den kühleren Monaten angenehm temperiert. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen einen unbeschwerten Alltag für eine Familie, mit komfortablem Platz für Übernachtungsgäste.
Die praktischen Details werden dem Designanspruch gerecht: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, zwei Parkplätze sind inbegriffen, und ein privater Abstellraum erleichtert das städtische Leben – eine Kombination, die dieses Zuhause auf diesem Niveau in der unmittelbaren Umgebung wirklich abhebt.
Die Lage eignet sich gleichermaßen für ganzjährige Bewohner und saisonale Eigentümer. Der Yachthafen Port Calanova ist einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt, die Strände von Cala Major und die Restaurants von Puerto Portals liegen wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Palma, internationale Schulen sowie der Flughafen sind alle bequem erreichbar.
Ein Blick auf Interieur und Außenbereich
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen Blick auf den Gemeinschaftspool.
Blick über Sant Agustin, nur wenige Minuten zu Fuß vom Port Calanova mit Restaurants und Wassersport.
Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die natürliches Licht einlassen und einen Blick auf das Meer freigeben.
Eine maßgefertigte Sitzbank am Esstisch bietet direkten Meerblick. Ein idealer Bereich für Gäste.
Eine monochrome Farbpalette prägt die Küche, in der ein dunkler Steinblock mit hellen Fronten, Weinkühlschrank und Spülmaschine kontrastiert.
Natürliches Licht durchflutet das Wohnzimmer und betont die Wärme der Holzoberflächen.
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen Blick auf den Gemeinschaftspool.
Blick über Sant Agustin, nur wenige Minuten zu Fuß vom Port Calanova mit Restaurants und Wassersport.
Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die natürliches Licht einlassen und einen Blick auf das Meer freigeben.
Eine maßgefertigte Sitzbank am Esstisch bietet direkten Meerblick. Ein idealer Bereich für Gäste.
Eine monochrome Farbpalette prägt die Küche, in der ein dunkler Steinblock mit hellen Fronten, Weinkühlschrank und Spülmaschine kontrastiert.
Natürliches Licht durchflutet das Wohnzimmer und betont die Wärme der Holzoberflächen.
A NEW SUSTAINABLE WAY OF LIVING
San Agustín liegt an der Küste westlich von Palma und ist ein etabliertes Wohnviertel, in dem die Stadt in die ersten Buchten und Strandpromenaden des Südwestens übergeht. Dank seiner guten Anbindung und seiner langjährigen Tradition bietet es eine seltene Balance: die Annehmlichkeiten der Hauptstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, gepaart mit einer entspannten Wohnatmosphäre in Meeresnähe.
Der Charakter ist praktisch und ruhig-wohnlich. Villen und Apartmenthäuser schmiegen sich an die sanften Hänge, viele mit freiem Blick über die Bucht von Palma, während der kleine Strand von Cala Major und die Strandpromenade direkt an der Küste liegen. Alltägliche Annehmlichkeiten, die Yachthäfen des Südwestens und die grüne Weite des Bellver-Waldes sind alle in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel einen entspannten, gelebten Rhythmus, der sich von den geschäftigeren Ferienorten weiter westlich unterscheidet.
San Agustín spricht Käufer an, die die Nähe zu Palma mit dem Meer vor der Haustür suchen – Familien und Zweitwohnungsbesitzer, die von der Anbindung, dem Licht und der Bequemlichkeit angezogen werden. Es eignet sich sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer, die einen Standort an der Küste schätzen, von dem aus die Hauptstadt, der Flughafen und das Beste des Südwestens leicht zu erreichen sind.
STRAND CALA MAJOR
3 min
Ein goldener Sandstrand mit klarem Wasser, in der Nähe des Viertels.
FLUGHAFEN
20 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
STADTZENTRUM PALMA
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
PUERTO PORTALS
8 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
PORT CALA NOVA
3 min
Ein Segelhafen und Wassersportzentrum am westlichen Ufer der Stadt.
BENDINAT GOLF
8 min
Ein malerischer 18-Loch-Platz inmitten von Pinienwäldern nahe der Küste.
STRAND CALA MAJOR
3 min
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FLUGHAFEN
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PUERTO PORTALS
8 min
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PORT CALA NOVA
3 min
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BENDINAT GOLF
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PENTHOUSE IN SAN AGUSTIN
Dieses 2023 und 2024 komplett renovierte Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern bietet einen Blick auf den Hafen von Cala Nova und über die Bucht von Palma. Neue Elektrik, Klimaanlage in jedem Raum, Gaszentralheizung, eine neue Küche, modernisierte Badezimmer und Eichenparkett machen das Objekt bezugsfertig, während die nach Süden ausgerichtete Aufteilung alle Ebenen mit Licht durchflutet.Die Eingangsebene ist um die Küche herum angelegt. Grifflose Schränke in einem sanften Cremeton, Quarz-Arbeitsplatten, Bosch-Geräte und Schienenbeleuchtung gehen in den Essbereich und das Wohnzimmer über, und doppelte Schiebetüren öffnen sich zu einer 23 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die diese Etage umschließt. Ein Gäste-WC und ein Abstellschrank vervollständigen diese Ebene.Im unteren Bereich umfasst die Schlafebene 76 m². Alle drei Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke, und zwei davon führen durch Schiebetüren auf eine zweite, 16,5 m² große Südterrasse. Ein Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en Suite mit Platz für Waschmaschine und Trockner, während sich die anderen beiden ein geräumiges Familienbadezimmer teilen.Auf dem Dach des Gebäudes ist die Dachterrasse der ideale Ort für den Sommer. Sie ist mit Ipe-Hartholz ausgelegt, wird von einer Schilfpergola beschattet und verfügt über eine Außenküche mit einem Beefeater-Gasgrill, einem Kühlschrank sowie einem Spülbecken mit Warm- und Kaltwasser, einen langen Esstisch, einen Lounge-Bereich und eine Außendusche. Wandleuchten entlang der Brüstung lassen den Abend weit nach Sonnenuntergang ausklingen, mit Blick auf die Boote und die Bucht.Ein Aufzug, ein Stellplatz in der Garage, ein Abstellraum im Gebäude, zusätzlicher Stauraum in der Wohnung und ein Glasfaseranschluss machen den Alltag unkompliziert.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 177 m²
MONACO PENTHOUSE
Penthouse Left ist eines von drei Penthäusern in den Monaco Suites, einer Kollektion von nur fünf Residenzen des Schweizer Bauträgers RIVA, deren Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer privaten Dachterrasse darüber und bietet 212 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 359 m², wobei ein Aufzug die private Garage mit jeder Ebene verbindet.Die zweite Etage ist dem täglichen Leben gewidmet. Küche, Ess- und Wohnbereich teilen sich einen offenen Grundriss, der mit hellem Travertin ausgelegt und durch eine Wand aus Trockenmauerwerk akzentuiert ist. Eine geriffelte Travertin-Insel steht vor raumhohen Walnussholzschränken, die die Einbaugeräte verbergen, während gewebte Pendelleuchten tief über einem langen Esstisch hängen. Breite Glastüren lassen sich zu einer überdachten Terrasse unter geschwungenen Vordächern öffnen, wo Leinenstoffe das Nachmittagslicht mildern und der Blick sich zum Meer hin öffnet. Ein Gäste-WC befindet sich diskret neben der Treppe.Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne; die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich gleichermaßen für Kinder oder zu Besuch kommende Familienmitglieder.Über allem gelegen, ist die 68 m² große Dachterrasse der großzügigste Außenbereich des Hauses, angelegt für Mahlzeiten neben einer Außenküche, mit einer von Pflanzen eingerahmten Lounge und einer geschützten Ecke für den Abend.Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Gaskamin sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch raumhohe Holztüren und schlanke Aluminium-Schiebetüren im gesamten Objekt. Die Bewohner nutzen gemeinsam angelegte Gärten, einen Pool mit Umkleideräumen sowie ein Fitnessstudio; ein privater Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt die Residenz.
3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 212 m²
APARTMENT MIQUEL
In einem Gebäude aus dem Jahr 1900 gelegen, wurde dieses 139 m² große Apartment umfassend renoviert, wobei die großzügigen Proportionen der Epoche bewahrt und die gesamte technische Infrastruktur hinter den Wänden auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Deckenhöhen übertreffen heutige Standards bei weitem, und hohe verglaste Türen mit Holzfensterläden öffnen sich zu Balkonen, die sich über die gesamte Länge des Wohnbereichs erstrecken.Küche, Ess- und Wohnbereich fließen in einem langen, lichtdurchfluteten Raum ineinander. Die Küche wurde von mallorquinischen Handwerkern gefertigt und ist mit maßgefertigten Schränken, Arbeitsplatten aus brasilianischem Marmor sowie hochwertigen Geräten ausgestattet. Hellgraue Steinfliesen von TAU bilden den Bodenbelag und setzen einen Kontrast zu den hellen Wänden, feinen Stuckarbeiten und den Einbauregalen, die den Wohnbereich einrahmen.Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bilden den privaten Bereich des Apartments. Ein Schlafzimmer verfügt über Fenstertüren zu einem Balkon sowie eine Wand mit Spiegelschränken; das andere kombiniert ein hohes gepolstertes Kopfteil mit raumhohen Einbauschränken. Ein dritter Raum, der derzeit als Arbeitszimmer mit integriertem Schreibtisch und Regalen eingerichtet ist, eignet sich ebenso gut als Einzelzimmer oder Kinderzimmer.Der Wohnkomfort wurde ebenso sorgfältig bedacht wie die Ästhetik. Gasgefüllte Isolierglasfenster halten die Temperaturen das ganze Jahr über konstant, und eine 6 mm starke Sopra-Schalldämmung wurde an allen Wänden zu den Nachbarapartments angebracht. Die Klimaanlage ist raumweise steuerbar und wird durch eine elektrische Zentralheizung ergänzt; zudem verfügt das Gebäude über einen Aufzug.Die Möbel können separat erworben werden, und ein Tiefgaragenstellplatz kann in der Nähe angemietet werden. Ein Zuhause mit echtem Charakter, das sofort bezugsfertig ist und sich gleichermaßen für eine Familie, ein Paar oder als fester Wohnsitz in der Stadt eignet.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 139 m²
MEDITERRANES APARTMENT IN PALMA
Ein einzigartiges, die gesamte Etage einnehmendes mediterranes Juwel in Son ArmadamsIn der begehrten Wohngegend von Son Armadams nimmt dieses vollständig sanierte Apartment mit drei Schlafzimmern die gesamte Etage eines charaktervollen, 1942 erbauten und 2026 komplett modernisierten Gebäudes ein.Das Interieur verbindet mediterrane Wärme mit edlem, zeitgenössischem Minimalismus. 3,10 Meter hohe Decken, nahtlose Betonböden, mineralisch strukturierte Wände und natürliche Materialien schaffen durchgehend eine ruhige, in sich stimmige Ästhetik.Eine einladende Eingangshalle mit raumhohen, maßgefertigten Einbauschränken führt in den Hauptwohnbereich: eine elegante, offene und maßgefertigte Küche mit Ess- und Wohnbereich, der sich auf eine großzügige Terrasse erstreckt. Ein prägendes Merkmal des Zuhauses ist die außergewöhnliche Verbindung von Innen- und Außenbereich; jeder Raum bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon oder einem privaten Außenbereich, was für reichlich natürliches Licht und einen fließenden räumlichen Übergang sorgt.Die Master-Suite bildet das Herzstück der Immobilie und bietet zwei private Außenbereiche sowie großzügige, raumhohe Kleiderschränke. Das Badezimmer en suite ist in Mikrozement ausgeführt und verfügt über eine Doppeldusche, zwei Natursteinwaschbecken und maßgefertigte Holzeinbauten. Das Schlafzimmer öffnet sich zu einer geschützten Loggia, die als privater Spa mit freistehender Steinbadewanne und Blick auf das Castell de Bellver konzipiert ist.Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Zugang zum Außenbereich, bieten eine elegante Gästeunterbringung. Sie teilen sich ein ähnlich gestaltetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.Mit ca. 116 m² Innenfläche und 30 m² Terrassen bietet das Apartment ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während das lebhafte Santa Catalina und der Hafen von Palma nur wenige Augenblicke entfernt sind.Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes sind schlicht gehalten und bieten die Möglichkeit für zukünftige Aufwertungen, was die Qualität der vollständig sanierten Privatresidenz zusätzlich unterstreicht.Ein markantes Zuhause in Palma, das sich durch die Privatsphäre einer ganzen Etage, architektonische Klarheit, natürliche Materialien und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich auszeichnet.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 116 m²
DUPLEX IN BONANOVA
Diese Duplex-Wohnung in der Carrer Escultor Rosselló wurde umfassend und mit hohem Anspruch renoviert und erstreckt sich über die oberen Etagen eines gepflegten Wohngebäudes in Bonanova. Die Wohnfläche umfasst 118 Quadratmeter Innenraum sowie eine 13 m2 große private Terrasse, die den Blick ins Grüne der umliegenden Nachbarschaft einfängt.Das Interieur wurde vollständig neu konfiguriert und mit italienischem Parkett, Oberflächen in Travertin-Optik sowie einer zurückhaltenden Farbpalette aus warmen Weißtönen und natürlicher Eiche gestaltet. Die Küche, die Bücherregale und die Einbauschränke wurden von Espacio Home Design entworfen und flächenbündig eingebaut, wobei salbeifarbene Unterschränke auf obere Einheiten aus Eichenholz und einen durchgehenden Fliesenspiegel aus Stein treffen. Schwarz gerahmte Fenster bringen die von Palmen gesäumte Außenansicht bis auf die Arbeitshöhe der Küche.Der Wohn- und Essbereich fließt als offener Raum ineinander über, wobei ein Couchtisch aus Travertin, Lesesessel aus hellbraunem Leder und maßgefertigte Eichenregale den Raum strukturieren. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für ein komplettes Ess-Set im Freien und verfügt über eine Markise für die ganzjährige Nutzung.Die Hauptschlafzimmersuite besticht durch einen freischwebenden Waschtisch aus Stein mit zwei Waschbecken und ovalen Pendelspiegeln, die zwischen Schlaf- und Badebereich positioniert sind. Bogenförmige, schwarz gerahmte Fenster verleihen dem Raum eine architektonische Note, die einen Kontrast zur reduzierten Farbpalette bildet. Ein zweites Badezimmer ist in warmem braunem Marmor gehalten und mit einem strukturierten Steinwaschbecken auf einem Eichenmöbel ausgestattet. Ein Gäste-WC auf der unteren Ebene ist mit einem freistehenden Säulenwaschbecken und einem raumhohen Bogenspiegel versehen. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines gleichermaßen als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Immobilie umfasst eine private Garage, einen Abstellraum, einen Aufzug sowie die Nutzung eines Gemeinschaftspools und eines Kinderspielplatzes.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 131 m²
APARTMENT MIT MEERBLICK IN BONANOVA
Mit Blick auf den Hafen verbindet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern historischen Charakter mit einem ruhigen, zeitgenössischen Interieur. Bogenöffnungen, die von klassischen Säulen eingerahmt werden, dekorative Decken und hohe Fenster verleihen den Räumen ein echtes Gefühl von Proportionen, während helle Böden in Steinoptik und weiße Wände für Helligkeit und Wohnkomfort sorgen.Das soziale Herz des Hauses ist offen und großzügig gestaltet. Eine weiß lackierte Küche mit einer zentralen Kochinsel und integrierten Geräten geht in das Wohnzimmer über, und ein separater Essbereich befindet sich unter einem breiten Fenster, das die Boote und die Bucht dahinter einrahmt. Es ist ein Grundriss, der sowohl für ein alltägliches Familienfrühstück als auch für ein langes Abendessen mit Freunden funktioniert.Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer machen das Apartment gleichermaßen geeignet für das ganzjährige Wohnen, als Urlaubsdomizil oder für den Empfang von Familienbesuch. Die Schlafzimmer sind hell und aufgeräumt, und die Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen, Glasduschwänden und gemusterten Akzentwänden ausgestattet.Draußen erweitern zwei Terrassen den Wohnraum. Eine ist mit gemusterten Fliesen ausgelegt und mit Schmiedeeisen eingefasst, mit Platz für ein Sofa und einen Essbereich im Freien. Die andere bietet Raum für Sonnenliegen und einen Grill, mit freiem Blick über den Hafen, das Meer und die Berge. Eine Außendusche steht nach einem Tag am Strand zur Verfügung.Das Gebäude ist eine kleine Gemeinschaft von nur sieben Wohneinheiten. Der gemeinschaftliche Pool befindet sich auf einer sonnigen oberen Terrasse, die mit Liegestühlen gesäumt ist, neben einem gemeinschaftlichen Grill- und Lounge-Bereich, was das Gefühl eines privaten Rückzugsortes mit nur einer Handvoll Nachbarn vermittelt.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 140 m²