MONACO PENTHOUSE
4.675.000 €
DREI SCHLAFZIMMER AUF ZWEI ETAGEN, EINE PRIVATE DACHTERRASSE FÜR LANGE ABENDESSEN IM FREIEN UND INNENAUSSTATTUNGEN AUS TRAVERTIN, WALNUSS UND LOKALEM NATURSTEIN
Penthouse Left ist eines von drei Penthäusern in den Monaco Suites, einer Kollektion von nur fünf Residenzen des Schweizer Bauträgers RIVA, deren Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer privaten Dachterrasse darüber und bietet 212 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 359 m², wobei ein Aufzug die private Garage mit jeder Ebene verbindet.
Die zweite Etage ist dem täglichen Leben gewidmet. Küche, Ess- und Wohnbereich teilen sich einen offenen Grundriss, der mit hellem Travertin ausgelegt und durch eine Wand aus Trockenmauerwerk akzentuiert ist. Eine geriffelte Travertin-Insel steht vor raumhohen Walnussholzschränken, die die Einbaugeräte verbergen, während gewebte Pendelleuchten tief über einem langen Esstisch hängen. Breite Glastüren lassen sich zu einer überdachten Terrasse unter geschwungenen Vordächern öffnen, wo Leinenstoffe das Nachmittagslicht mildern und der Blick sich zum Meer hin öffnet. Ein Gäste-WC befindet sich diskret neben der Treppe.
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne; die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich gleichermaßen für Kinder oder zu Besuch kommende Familienmitglieder.
Über allem gelegen, ist die 68 m² große Dachterrasse der großzügigste Außenbereich des Hauses, angelegt für Mahlzeiten neben einer Außenküche, mit einer von Pflanzen eingerahmten Lounge und einer geschützten Ecke für den Abend.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Gaskamin sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch raumhohe Holztüren und schlanke Aluminium-Schiebetüren im gesamten Objekt. Die Bewohner nutzen gemeinsam angelegte Gärten, einen Pool mit Umkleideräumen sowie ein Fitnessstudio; ein privater Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt die Residenz.
Penthouse Left ist eines von drei Penthäusern in den Monaco Suites, einer Kollektion von nur fünf Residenzen des Schweizer Bauträgers RIVA, deren Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer privaten Dachterrasse darüber und bietet 212 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 359 m², wobei ein Aufzug die private Garage mit jeder Ebene verbindet.
Die zweite Etage ist dem täglichen Leben gewidmet. Küche, Ess- und Wohnbereich teilen sich einen offenen Grundriss, der mit hellem Travertin ausgelegt und durch eine Wand aus Trockenmauerwerk akzentuiert ist. Eine geriffelte Travertin-Insel steht vor raumhohen Walnussholzschränken, die die Einbaugeräte verbergen, während gewebte Pendelleuchten tief über einem langen Esstisch hängen. Breite Glastüren lassen sich zu einer überdachten Terrasse unter geschwungenen Vordächern öffnen, wo Leinenstoffe das Nachmittagslicht mildern und der Blick sich zum Meer hin öffnet. Ein Gäste-WC befindet sich diskret neben der Treppe.
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne; die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich gleichermaßen für Kinder oder zu Besuch kommende Familienmitglieder.
Über allem gelegen, ist die 68 m² große Dachterrasse der großzügigste Außenbereich des Hauses, angelegt für Mahlzeiten neben einer Außenküche, mit einer von Pflanzen eingerahmten Lounge und einer geschützten Ecke für den Abend.
Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Gaskamin sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch raumhohe Holztüren und schlanke Aluminium-Schiebetüren im gesamten Objekt. Die Bewohner nutzen gemeinsam angelegte Gärten, einen Pool mit Umkleideräumen sowie ein Fitnessstudio; ein privater Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt die Residenz.
LUXURIÖSE INNENRÄUME FÜR DAS LEBEN GESTALTET
Geschwungene Betonvordächer spiegeln den organischen Rhythmus der Küste wider und werfen sanfte Schatten auf den erhöhten Wohnbereich.
Eine rohe, geschichtete Steinoberfläche dient als erdender Anker des Raumes, ausgeglichen durch flache Möbel und ein grob geschnitztes Holzstück.
Transparente Leinenvorhänge mildern das Nachmittagslicht und lenken den Blick auf die Terrasse, wo der Grundriss des Innenraums zum Horizont hin strebt.
Die vertikal geriffelte Steinoberfläche bildet einen skulpturalen Blickfang und verankert die offene Wohnebene vor einer Kulisse aus rauem Trockenmauerwerk.
Lineare Lichtleisten spiegeln die klaren Linien der Residenz wider und verbinden die private Eingangsebene mit den kuratierten Wohnräumen darüber.
Eine steinerne Vorbereitungseinheit ergänzt das Outdoor-Essset und bietet einen erhöhten Bereich für Zusammenkünfte unter freiem Himmel.
Transparente Leinenvorhänge mildern das Nachmittagslicht und lenken den Blick auf die Terrasse, wo der Grundriss des Innenraums zum Horizont hin strebt.
Die vertikal geriffelte Steinoberfläche bildet einen skulpturalen Blickfang und verankert die offene Wohnebene vor einer Kulisse aus rauem Trockenmauerwerk.
Eine steinerne Vorbereitungseinheit ergänzt das Outdoor-Essset und bietet einen erhöhten Bereich für Zusammenkünfte unter freiem Himmel.
Geschwungene Betonvordächer spiegeln den organischen Rhythmus der Küste wider und werfen sanfte Schatten auf den erhöhten Wohnbereich.
Eine rohe, geschichtete Steinoberfläche dient als erdender Anker des Raumes, ausgeglichen durch flache Möbel und ein grob geschnitztes Holzstück.
Lineare Lichtleisten spiegeln die klaren Linien der Residenz wider und verbinden die private Eingangsebene mit den kuratierten Wohnräumen darüber.
San Agustín liegt an der Küste westlich von Palma und ist ein etabliertes Wohnviertel, in dem die Stadt in die ersten Buchten und Strandpromenaden des Südwestens übergeht. Dank seiner guten Anbindung und seiner langjährigen Tradition bietet es eine seltene Balance: die Annehmlichkeiten der Hauptstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, gepaart mit einer entspannten Wohnatmosphäre in Meeresnähe.
Der Charakter ist praktisch und ruhig-wohnlich. Villen und Apartmenthäuser schmiegen sich an die sanften Hänge, viele mit freiem Blick über die Bucht von Palma, während der kleine Strand von Cala Major und die Strandpromenade direkt an der Küste liegen. Alltägliche Annehmlichkeiten, die Yachthäfen des Südwestens und die grüne Weite des Bellver-Waldes sind alle in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel einen entspannten, gelebten Rhythmus, der sich von den geschäftigeren Ferienorten weiter westlich unterscheidet.
San Agustín spricht Käufer an, die die Nähe zu Palma mit dem Meer vor der Haustür suchen – Familien und Zweitwohnungsbesitzer, die von der Anbindung, dem Licht und der Bequemlichkeit angezogen werden. Es eignet sich sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für Ferienhausbesitzer, die einen Standort an der Küste schätzen, von dem aus die Hauptstadt, der Flughafen und das Beste des Südwestens leicht zu erreichen sind.
STRAND CALA MAJOR
3 min
Ein goldener Sandstrand mit klarem Wasser, in der Nähe des Viertels.
FLUGHAFEN
20 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
STADTZENTRUM PALMA
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
PUERTO PORTALS
8 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
PORT CALA NOVA
3 min
Ein Segelhafen und Wassersportzentrum am westlichen Ufer der Stadt.
BENDINAT GOLF
8 min
Ein malerischer 18-Loch-Platz inmitten von Pinienwäldern nahe der Küste.
STRAND CALA MAJOR
3 min
Ein goldener Sandstrand mit klarem Wasser, in der Nähe des Viertels.
FLUGHAFEN
20 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
STADTZENTRUM PALMA
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
PUERTO PORTALS
8 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Boutiquen und gehobener Gastronomie.
PORT CALA NOVA
3 min
Ein Segelhafen und Wassersportzentrum am westlichen Ufer der Stadt.
BENDINAT GOLF
8 min
Ein malerischer 18-Loch-Platz inmitten von Pinienwäldern nahe der Küste.
PRIVATE BESICHTIGUNG ANFRAGEN
Immobilien dieses Kalibers kommen selten auf den Markt. Unser Team unterstützt Sie mit absoluter Diskretion.
ÄHNLICHE VILLEN IN DER UMGEBUNG
APARTMENT MANRESA
In einer 2019 erbauten Gemeinschaft von nur acht Wohneinheiten, entworfen vom mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen in Sant Agustí, am westlichen Stadtrand von Palma.Die 130 m² Wohnfläche gruppieren sich um einen hellen, offenen Wohnbereich, der sich auf eine 16 m² große Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht einrahmt. Hohe Decken und breite Fenster ziehen von morgens bis zum späten Nachmittag Licht durch das Zuhause, während eine Fußbodenheizung die Räume in den kühleren Monaten angenehm temperiert. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen einen unbeschwerten Alltag für eine Familie, mit komfortablem Platz für Übernachtungsgäste.Die praktischen Details werden dem Designanspruch gerecht: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, zwei Parkplätze sind inbegriffen, und ein privater Abstellraum erleichtert das städtische Leben – eine Kombination, die dieses Zuhause auf diesem Niveau in der unmittelbaren Umgebung wirklich abhebt.Die Lage eignet sich gleichermaßen für ganzjährige Bewohner und saisonale Eigentümer. Der Yachthafen Port Calanova ist einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt, die Strände von Cala Major und die Restaurants von Puerto Portals liegen wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Palma, internationale Schulen sowie der Flughafen sind alle bequem erreichbar.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 130 m²
PENTHOUSE IN SAN AGUSTIN
Dieses 2023 und 2024 komplett renovierte Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern bietet einen Blick auf den Hafen von Cala Nova und über die Bucht von Palma. Neue Elektrik, Klimaanlage in jedem Raum, Gaszentralheizung, eine neue Küche, modernisierte Badezimmer und Eichenparkett machen das Objekt bezugsfertig, während die nach Süden ausgerichtete Aufteilung alle Ebenen mit Licht durchflutet.Die Eingangsebene ist um die Küche herum angelegt. Grifflose Schränke in einem sanften Cremeton, Quarz-Arbeitsplatten, Bosch-Geräte und Schienenbeleuchtung gehen in den Essbereich und das Wohnzimmer über, und doppelte Schiebetüren öffnen sich zu einer 23 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die diese Etage umschließt. Ein Gäste-WC und ein Abstellschrank vervollständigen diese Ebene.Im unteren Bereich umfasst die Schlafebene 76 m². Alle drei Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke, und zwei davon führen durch Schiebetüren auf eine zweite, 16,5 m² große Südterrasse. Ein Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en Suite mit Platz für Waschmaschine und Trockner, während sich die anderen beiden ein geräumiges Familienbadezimmer teilen.Auf dem Dach des Gebäudes ist die Dachterrasse der ideale Ort für den Sommer. Sie ist mit Ipe-Hartholz ausgelegt, wird von einer Schilfpergola beschattet und verfügt über eine Außenküche mit einem Beefeater-Gasgrill, einem Kühlschrank sowie einem Spülbecken mit Warm- und Kaltwasser, einen langen Esstisch, einen Lounge-Bereich und eine Außendusche. Wandleuchten entlang der Brüstung lassen den Abend weit nach Sonnenuntergang ausklingen, mit Blick auf die Boote und die Bucht.Ein Aufzug, ein Stellplatz in der Garage, ein Abstellraum im Gebäude, zusätzlicher Stauraum in der Wohnung und ein Glasfaseranschluss machen den Alltag unkompliziert.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 177 m²
PENTHOUSE AM PASEO MARITIMO
Dieses Duplex-Penthouse befindet sich am Paseo Marítimo in einem der begehrtesten Wohngebäude von Palma und erstreckt sich über 212 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch 85 m² Terrassen, die einen direkten Blick auf das Mittelmeer, den Yachthafen und die Silhouette der Kathedrale von Palma bieten. Das 2024 fertiggestellte Gebäude umfasst nur 15 Wohneinheiten und liegt nur wenige Schritte vom Club de Mar entfernt, einem der renommiertesten Yachthäfen im Mittelmeerraum.Das Interieur zeichnet sich durch eine durchdachte Materialauswahl aus. Die Küche stammt von Leicht und ist mit Siemens-Geräten sowie einem BORA-Induktionskochfeld ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug von Keraben, die Einbauschränke von Nolte und die Badezimmer sind mit Armaturen von Inbani ausgestattet; insgesamt gibt es vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die alle nach demselben Standard ausgeführt sind. Deckenhöhen von bis zu 2,6 Metern auf beiden Ebenen unterstreichen das großzügige Raumgefühl.Das Raumklima wird durch eine wassergeführte Fußbodenheizung in Kombination mit einer Klimaanlage reguliert, die vollständig in ein KNX-Smart-Home-System integriert ist, welches Beleuchtung, Klima und Sicherheit über eine einzige Schnittstelle steuert. Zu den gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten gehören ein beheizter Innenpool, ein Außenpool, eine Sauna, ein Dampfbad und ein moderner Fitnessraum. Die dreistöckige Tiefgarage bietet großzügige Parkmöglichkeiten, eine Seltenheit am Paseo Marítimo. Das Apartment ist nach Osten ausgerichtet und wird möbliert übergeben, wodurch das Morgenlicht die Terrasse und die zum Meer ausgerichteten Wohnbereiche durchflutet.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 212 m² · 1 m²
PENTHOUSE SANTA CATALINA
Ein Duplex-Penthouse, das sich über die obersten zwei Etagen eines renovierten Gebäudes erstreckt und auf der Hauptebene als offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie auf der darüber liegenden Ebene als zweiter Wohnbereich gestaltet ist, der sich zu einer Dachterrasse hin öffnet.Weiß getünchte Balkendecken und stahlgerahmte Türen ziehen sich durch beide Etagen, und eine Treppe aus Schmiedeeisen und Messing verbindet sie miteinander. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, wobei dunkle Schränke einen Kontrast zu einer hellen Steininsel und Arbeitsplatte bilden. Auf der Hauptebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit Einbauschränken.Die obere Ebene beherbergt eine zweite Küche, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellmöglichkeiten und ein Gäste-WC sowie einen Sitzbereich unter der Dachschräge, bevor sich die Terrasse vollständig zum Himmel hin öffnet. Im Außenbereich bietet eine gepflasterte Terrasse einen Esstisch, Sonnenliegen und eine Außendusche, die von einer Steinbalustrade eingefasst ist. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind im gesamten Objekt vorhanden.
3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 184 m²
WOHNUNG IN SON DAMETO
In Son Dameto gelegen, erfährt dieses nach Süden ausgerichtete Apartment eine umfassende Sanierung, die modernes Design mit warmen mediterranen Materialien verbindet. Auf einer Ebene bietet die Residenz ca. 188 m² Innenfläche sowie 50 m² private Terrassen und bezieht ihren Charakter aus der durchdachten Materialwahl und architektonischen Klarheit.Der Grundriss gliedert sich um einen offenen Wohnbereich, der einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer – zwei davon mit Bad en Suite –, einen Hauswirtschaftsraum und ein drittes Badezimmer umfasst. Im gesamten Apartment lassen sich raumhohe Schiebefenster vollständig in den Wandtaschen versenken, wodurch die Grenze zwischen Innenraum und Außenterrassen aufgehoben wird und sich ein freier Blick über Palma, das Mittelmeer, die Kathedrale und das Tramuntana-Gebirge eröffnet.Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und -kühlung, ergänzt durch eine Klimaanlage. Ein direkter Aufzugszugang führt in das private Vorzimmer des Apartments. Stellplatz und Abstellraum sind inbegriffen.Die Immobilie wird vom Plan weg angeboten, wobei die Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist. Dies bietet die Möglichkeit, die Auswahl der Ausstattung vor der Übergabe festzulegen. Zum Preis von 2.390.000 € stellt sie eine umfassend modernisierte Wohnoption dar, die nach Fertigstellung sofort bezugsfertig ist.
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 188 m²
PLAZA ESPAÑA APARTMENT
Diese Wohnung im Hauptgeschoss befindet sich in einem 1950 erbauten Wohngebäude, das von dem renommierten katalanischen Architekten Gaspar Bennàssar I Moner entworfen wurde. Die Dimensionen und Proportionen der Räume spiegeln die Bedeutung wider, die dieser Stellung einst zukam.Hinter den originalen Holztüren mit zeittypischen Intarsien eröffnen sich großzügige Räume, die von hohen Decken und restaurierten Stuckarbeiten geprägt sind. In den Hauptwohnbereichen sind die geometrischen Schwarz-Weiß-Fliesen in den für die Bauzeit charakteristischen Mustern erhalten geblieben, ebenso wie die hohen Fenster, die viel Licht tief in jeden Raum fallen lassen.Vier Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, bilden den privaten Kern der Wohnung, jedes mit individuellem Charakter und eigener Größe. Das herausragende Merkmal ist ein seltener, 120 Quadratmeter großer privater Patio mit fest eingebauten Sitzgelegenheiten und einem voll funktionsfähigen Grill. Eine eingewachsene Bepflanzung und Kletterefeu schaffen eine geschützte, in sich geschlossene Atmosphäre.Die Wohnung wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die ihre ursprüngliche architektonische Sprache respektiert und gleichzeitig modernen Komfort integriert. Kristallkronleuchter, Holzeinbauten und zeittypische Stuckarbeiten blieben erhalten. Die Küche ist voll ausgestattet und in das moderne Wohnkonzept integriert. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein holzbefeuerter Kamin sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Komfort.Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist ein bemerkenswertes Beispiel der katalanischen Wohnarchitektur des zwanzigsten Jahrhunderts, wobei diese Wohnung ihr ursprüngliches Raumkonzept bewahrt hat.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 268 m²