PENTHOUSE AM PASEO MARITIMO

Residenz am Paseo Maritimo

Wohnung am Paseo Marítimo

Dieses 2023 fertiggestellte Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in erster Meereslinie innerhalb eines eigens errichteten Wohnkomplexes mit fünfzehn Einheiten am Paseo Marítimo in Palma. Das Gebäude zeichnet sich durch sein asymmetrisches Profil, eine raumhohe Glasfassade und eine strukturierte Steinverkleidung aus – eine zeitgenössische Komposition, die sich klar von der Uferpromenade abhebt.Im Inneren erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich über die gesamte Breite des Apartments und wird durch eine Nolte-Designerküche mit Kochinsel, integrierten Siemens-Geräten und einem Bora-Kochfeld mit flächenbündigem Abzug akzentuiert. Großformatige Fliesenböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und die raumhohe Verglasung sorgt dafür, dass der Hafen, der mittelalterliche Torre de Paraires und das offene Meer eine durchgehende Kulisse für mehrere Räume bilden. Eine 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum in Richtung Wasser.Beide Schlafzimmer sind gut proportioniert und verfügen jeweils über Einbauschränke sowie direkten Zugang zu einem Badezimmer. Die Hauptsuite ist mit einem eigenen Bad ausgestattet; ein zweites Badezimmer steht Gästen zur Verfügung. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein KNX-Smart-Home-System sind durchgehend installiert.Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Gebäudes sind ein wesentlicher Bestandteil des Angebots: ein Außenpool mit Sonnenterrasse, eine eigene Wellness-Ebene mit Innen-Sportbecken, finnischer Sauna, Dampfbad und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio. Die Tiefgarage erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie private Abstellräume. Ein Aufzug bedient alle Etagen.

MONACO PENTHOUSE

Penthouse Left ist eines von drei Penthäusern in den Monaco Suites, einer Kollektion von nur fünf Residenzen des Schweizer Bauträgers RIVA, deren Fertigstellung für das erste Quartal 2028 geplant ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit einer privaten Dachterrasse darüber und bietet 212 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von 359 m², wobei ein Aufzug die private Garage mit jeder Ebene verbindet.Die zweite Etage ist dem täglichen Leben gewidmet. Küche, Ess- und Wohnbereich teilen sich einen offenen Grundriss, der mit hellem Travertin ausgelegt und durch eine Wand aus Trockenmauerwerk akzentuiert ist. Eine geriffelte Travertin-Insel steht vor raumhohen Walnussholzschränken, die die Einbaugeräte verbergen, während gewebte Pendelleuchten tief über einem langen Esstisch hängen. Breite Glastüren lassen sich zu einer überdachten Terrasse unter geschwungenen Vordächern öffnen, wo Leinenstoffe das Nachmittagslicht mildern und der Blick sich zum Meer hin öffnet. Ein Gäste-WC befindet sich diskret neben der Treppe.Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit freistehender Badewanne; die beiden weiteren Schlafzimmer eignen sich gleichermaßen für Kinder oder zu Besuch kommende Familienmitglieder.Über allem gelegen, ist die 68 m² große Dachterrasse der großzügigste Außenbereich des Hauses, angelegt für Mahlzeiten neben einer Außenküche, mit einer von Pflanzen eingerahmten Lounge und einer geschützten Ecke für den Abend.Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Gaskamin sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch raumhohe Holztüren und schlanke Aluminium-Schiebetüren im gesamten Objekt. Die Bewohner nutzen gemeinsam angelegte Gärten, einen Pool mit Umkleideräumen sowie ein Fitnessstudio; ein privater Abstellraum im Untergeschoss vervollständigt die Residenz.

PENTHOUSE SANTA CATALINA

Ein Duplex-Penthouse, das sich über die obersten zwei Etagen eines renovierten Gebäudes erstreckt und auf der Hauptebene als offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie auf der darüber liegenden Ebene als zweiter Wohnbereich gestaltet ist, der sich zu einer Dachterrasse hin öffnet.Weiß getünchte Balkendecken und stahlgerahmte Türen ziehen sich durch beide Etagen, und eine Treppe aus Schmiedeeisen und Messing verbindet sie miteinander. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, wobei dunkle Schränke einen Kontrast zu einer hellen Steininsel und Arbeitsplatte bilden. Auf der Hauptebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit Einbauschränken.Die obere Ebene beherbergt eine zweite Küche, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellmöglichkeiten und ein Gäste-WC sowie einen Sitzbereich unter der Dachschräge, bevor sich die Terrasse vollständig zum Himmel hin öffnet. Im Außenbereich bietet eine gepflasterte Terrasse einen Esstisch, Sonnenliegen und eine Außendusche, die von einer Steinbalustrade eingefasst ist. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind im gesamten Objekt vorhanden.

PLAZA ESPAÑA APARTMENT

Diese Wohnung im Hauptgeschoss befindet sich in einem 1950 erbauten Wohngebäude, das von dem renommierten katalanischen Architekten Gaspar Bennàssar I Moner entworfen wurde. Die Dimensionen und Proportionen der Räume spiegeln die Bedeutung wider, die dieser Stellung einst zukam.Hinter den originalen Holztüren mit zeittypischen Intarsien eröffnen sich großzügige Räume, die von hohen Decken und restaurierten Stuckarbeiten geprägt sind. In den Hauptwohnbereichen sind die geometrischen Schwarz-Weiß-Fliesen in den für die Bauzeit charakteristischen Mustern erhalten geblieben, ebenso wie die hohen Fenster, die viel Licht tief in jeden Raum fallen lassen.Vier Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, bilden den privaten Kern der Wohnung, jedes mit individuellem Charakter und eigener Größe. Das herausragende Merkmal ist ein seltener, 120 Quadratmeter großer privater Patio mit fest eingebauten Sitzgelegenheiten und einem voll funktionsfähigen Grill. Eine eingewachsene Bepflanzung und Kletterefeu schaffen eine geschützte, in sich geschlossene Atmosphäre.Die Wohnung wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die ihre ursprüngliche architektonische Sprache respektiert und gleichzeitig modernen Komfort integriert. Kristallkronleuchter, Holzeinbauten und zeittypische Stuckarbeiten blieben erhalten. Die Küche ist voll ausgestattet und in das moderne Wohnkonzept integriert. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein holzbefeuerter Kamin sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Komfort.Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist ein bemerkenswertes Beispiel der katalanischen Wohnarchitektur des zwanzigsten Jahrhunderts, wobei diese Wohnung ihr ursprüngliches Raumkonzept bewahrt hat.

APARTMENT MANRESA

In einer 2019 erbauten Gemeinschaft von nur acht Wohneinheiten, entworfen vom mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen in Sant Agustí, am westlichen Stadtrand von Palma.Die 130 m² Wohnfläche gruppieren sich um einen hellen, offenen Wohnbereich, der sich auf eine 16 m² große Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht einrahmt. Hohe Decken und breite Fenster ziehen von morgens bis zum späten Nachmittag Licht durch das Zuhause, während eine Fußbodenheizung die Räume in den kühleren Monaten angenehm temperiert. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen einen unbeschwerten Alltag für eine Familie, mit komfortablem Platz für Übernachtungsgäste.Die praktischen Details werden dem Designanspruch gerecht: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, zwei Parkplätze sind inbegriffen, und ein privater Abstellraum erleichtert das städtische Leben – eine Kombination, die dieses Zuhause auf diesem Niveau in der unmittelbaren Umgebung wirklich abhebt.Die Lage eignet sich gleichermaßen für ganzjährige Bewohner und saisonale Eigentümer. Der Yachthafen Port Calanova ist einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt, die Strände von Cala Major und die Restaurants von Puerto Portals liegen wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Palma, internationale Schulen sowie der Flughafen sind alle bequem erreichbar.