WOHNUNG IN SON DAMETO
2.390.000 €
Modernes Apartment mit freiem Panoramablick auf Palma, das Meer und die Kathedrale. Fertigstellung im Dezember 2026.
In Son Dameto gelegen, erfährt dieses nach Süden ausgerichtete Apartment eine umfassende Sanierung, die modernes Design mit warmen mediterranen Materialien verbindet. Auf einer Ebene bietet die Residenz ca. 188 m² Innenfläche sowie 50 m² private Terrassen und bezieht ihren Charakter aus der durchdachten Materialwahl und architektonischen Klarheit.
Der Grundriss gliedert sich um einen offenen Wohnbereich, der einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer – zwei davon mit Bad en Suite –, einen Hauswirtschaftsraum und ein drittes Badezimmer umfasst. Im gesamten Apartment lassen sich raumhohe Schiebefenster vollständig in den Wandtaschen versenken, wodurch die Grenze zwischen Innenraum und Außenterrassen aufgehoben wird und sich ein freier Blick über Palma, das Mittelmeer, die Kathedrale und das Tramuntana-Gebirge eröffnet.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und -kühlung, ergänzt durch eine Klimaanlage. Ein direkter Aufzugszugang führt in das private Vorzimmer des Apartments. Stellplatz und Abstellraum sind inbegriffen.
Die Immobilie wird vom Plan weg angeboten, wobei die Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist. Dies bietet die Möglichkeit, die Auswahl der Ausstattung vor der Übergabe festzulegen. Zum Preis von 2.390.000 € stellt sie eine umfassend modernisierte Wohnoption dar, die nach Fertigstellung sofort bezugsfertig ist.
In Son Dameto gelegen, erfährt dieses nach Süden ausgerichtete Apartment eine umfassende Sanierung, die modernes Design mit warmen mediterranen Materialien verbindet. Auf einer Ebene bietet die Residenz ca. 188 m² Innenfläche sowie 50 m² private Terrassen und bezieht ihren Charakter aus der durchdachten Materialwahl und architektonischen Klarheit.
Der Grundriss gliedert sich um einen offenen Wohnbereich, der einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, vier Schlafzimmer – zwei davon mit Bad en Suite –, einen Hauswirtschaftsraum und ein drittes Badezimmer umfasst. Im gesamten Apartment lassen sich raumhohe Schiebefenster vollständig in den Wandtaschen versenken, wodurch die Grenze zwischen Innenraum und Außenterrassen aufgehoben wird und sich ein freier Blick über Palma, das Mittelmeer, die Kathedrale und das Tramuntana-Gebirge eröffnet.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und -kühlung, ergänzt durch eine Klimaanlage. Ein direkter Aufzugszugang führt in das private Vorzimmer des Apartments. Stellplatz und Abstellraum sind inbegriffen.
Die Immobilie wird vom Plan weg angeboten, wobei die Fertigstellung für Dezember 2026 geplant ist. Dies bietet die Möglichkeit, die Auswahl der Ausstattung vor der Übergabe festzulegen. Zum Preis von 2.390.000 € stellt sie eine umfassend modernisierte Wohnoption dar, die nach Fertigstellung sofort bezugsfertig ist.
Hochwertiges Interieur für modernen Wohnkomfort
Durchdachter Stauraum trifft auf reduziertes Design. Einbauleuchten und Regale schaffen klare Struktur im privaten Bereich.
Eichenschränke und Kalksteinplatten rahmen den Wohnbereich. Schiebetüren geben den Blick auf die Stadt und den Himmel an drei Seiten frei.
Travertinwände und angenehme Wärme. Morgensonne fällt durch bodentiefe Fenster auf die Palmen vor dem Gebäude.
Doppelwaschtisch aus Eiche und Stein. Klare Armaturen und große Spiegel betonen das Licht in einem Bad für zwei Personen.
Vollständig versenkbare Fenster öffnen den Blick auf die Stadt. Neutrale Töne und Licht betonen die Verbindung zu Palma.
Sichtbetonträger, Mares-Steinwände und Feinsteinzeug im Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Kathedrale.
Eichenschränke und Kalksteinplatten rahmen den Wohnbereich. Schiebetüren geben den Blick auf die Stadt und den Himmel an drei Seiten frei.
Durchdachter Stauraum trifft auf reduziertes Design. Einbauleuchten und Regale schaffen klare Struktur im privaten Bereich.
Travertinwände und angenehme Wärme. Morgensonne fällt durch bodentiefe Fenster auf die Palmen vor dem Gebäude.
Doppelwaschtisch aus Eiche und Stein. Klare Armaturen und große Spiegel betonen das Licht in einem Bad für zwei Personen.
Vollständig versenkbare Fenster öffnen den Blick auf die Stadt. Neutrale Töne und Licht betonen die Verbindung zu Palma.
Sichtbetonträger, Mares-Steinwände und Feinsteinzeug im Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Kathedrale.
Son Espanyolet ist ein ruhiges Wohnviertel im Zentrum von Palma, eingebettet zwischen dem lebhaften Viertel Santa Catalina und den grünen Weiten der Stadt. Es erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet den Charme und die Fußgängerfreundlichkeit des Stadtzentrums von Palma in einer ruhigeren, wohnlicheren Atmosphäre – ein Viertel mit einer unverfälschten Identität, nur wenige Schritte vom pulsierendsten Stadtteil entfernt.
Das Viertel ist von niedrigen Gebäuden geprägt und wirkt sehr gemütlich. Straßen mit traditionellen Stadthäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern verleihen der Gegend eine dörfliche Atmosphäre, mit lokalen Geschäften, Cafés und einem starken Gemeinschaftsgefühl. Die Nähe zum Markt und zur Gastronomieszene von Santa Catalina, zur Strandpromenade und zum Stadtzentrum bringt das Beste von Palma in bequemer Laufnähe, während das Viertel selbst eine ruhigere, wohnliche Atmosphäre bewahrt.
Son Espanyolet spricht Käufer an, die die Atmosphäre und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Palma suchen, ohne den Trubel. Internationale Bewohner, Berufstätige und Investoren fühlen sich vom Charakter der Häuser und der Stärke des zentralen Marktes angezogen. Es ist für diejenigen gedacht, die ein echtes Nachbarschaftsgefühl im Herzen der Stadt schätzen.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SANTA CATALINA MARKT
4 min
Ein beliebter Lebensmittelmarkt und Gastronomietreffpunkt im benachbarten Viertel.
ALTSTADT VON PALMA
6 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
SANTA CATALINA DINING
4 min
Eine dichte Szene aus renommierten Restaurants, Weinbars und Cafés in der Nähe.
SEAFRONT PALMA
5 min
Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser.
PARC DE LA MAR
7 min
Eine grüne Uferpromenade unterhalb der Kathedrale, nahe der Altstadt.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SANTA CATALINA MARKT
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Ein beliebter Lebensmittelmarkt und Gastronomietreffpunkt im benachbarten Viertel.
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4 min
Eine dichte Szene aus renommierten Restaurants, Weinbars und Cafés in der Nähe.
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Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser.
PARC DE LA MAR
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Eine grüne Uferpromenade unterhalb der Kathedrale, nahe der Altstadt.
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STADTHAUS SON ESPANYOLET
Als eines von vier neu erbauten Stadthäusern, die 2027 fertiggestellt werden, erstreckt sich dieses Haus mit drei Schlafzimmern über zwei Hauptebenen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und verbindet zeitgenössische Architektur mit einer ruhigen mediterranen Materialpalette. Steinböden ziehen sich durch das gesamte Haus und bilden einen Kontrast zu warmen Holzeinbauten, Leinenstrukturen und Lamellenholzdetails, die das natürliche Licht filtern. Das Erdgeschoss ist als offener Koch-, Ess- und Wohnbereich gestaltet, in dem eine mit Stein verkleidete Kochinsel und integrierte Geräte den Küchenbereich definieren, während raumhohe Verglasungen den Blick in den Garten lenken. Schiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, einem angelegten Garten und einem Pool im tropischen Stil, der den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss umfasst die Hauptsuite einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates, in Stein ausgeführtes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein zweites Badezimmer in der gleichen zurückhaltenden Farbgebung teilen. Das Untergeschoss bietet eine private Waschküche, einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum und einen Technikraum mit direktem Zugang zur sicheren Tiefgarage und dem privaten Stellplatz. Der Komfort wird diskret durch eine Fußbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage und ein effizientes Wärmepumpensystem gewährleistet, was ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über bei niedrigen Betriebskosten unterstützt. Das Haus bietet 174 m2 bebaute Fläche auf einem 128 m2 großen Grundstück.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 174 m² · 128 m²
APARTMENT MANRESA
In einer 2019 erbauten Gemeinschaft von nur acht Wohneinheiten, entworfen vom mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen in Sant Agustí, am westlichen Stadtrand von Palma.Die 130 m² Wohnfläche gruppieren sich um einen hellen, offenen Wohnbereich, der sich auf eine 16 m² große Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht einrahmt. Hohe Decken und breite Fenster ziehen von morgens bis zum späten Nachmittag Licht durch das Zuhause, während eine Fußbodenheizung die Räume in den kühleren Monaten angenehm temperiert. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen einen unbeschwerten Alltag für eine Familie, mit komfortablem Platz für Übernachtungsgäste.Die praktischen Details werden dem Designanspruch gerecht: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, zwei Parkplätze sind inbegriffen, und ein privater Abstellraum erleichtert das städtische Leben – eine Kombination, die dieses Zuhause auf diesem Niveau in der unmittelbaren Umgebung wirklich abhebt.Die Lage eignet sich gleichermaßen für ganzjährige Bewohner und saisonale Eigentümer. Der Yachthafen Port Calanova ist einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt, die Strände von Cala Major und die Restaurants von Puerto Portals liegen wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Palma, internationale Schulen sowie der Flughafen sind alle bequem erreichbar.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 130 m²
PLANTA NOBLE SANTA CREU
Diese Wohnung befindet sich auf der Planta Noble eines restaurierten historischen Gebäudes in La Lonja und ist eine von nur fünf Residenzen in einem Palazzo, dessen Ursprünge bis ins frühe 15. Jahrhundert zurückreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 210 m² Innenfläche und eine sechs Quadratmeter große Innenterrasse, mit Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern im Hauptgeschoss.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses, gerahmt von restaurierten, handgefertigten mallorquinischen Decken und originalen, sorgfältig erhaltenen Holzbalken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und denselben charakteristischen Deckenbalken, sowie ein separates Gäste-WC. Die maßgefertigte Küche ist mit Miele-Geräten und individuellen Einbauschränken ausgestattet und öffnet sich direkt zur Innenterrasse – einem geschützten Ort für den morgendlichen Kaffee oder ruhige Abende.Eine Treppe führt zu einer Empore, wo ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite wie ein loftartiger Rückzugsort über dem Wohnbereich wirkt, das sich ebenso gut als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Die Materialpalette ist durchgängig zurückhaltend und haptisch ansprechend: europäisches Eichenparkett, Waschbecken aus Mineralwerkstoff, gebürstete Gold- und Nickelarmaturen sowie integrierte Beleuchtung.Eine Fußbodenheizung und eine kanalgeführte Daikin-Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist um einen Innenhof herum angelegt und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Im Rahmen einer durchdachten Restaurierung wurden die originale Treppe sowie Details aus Marés-Stein erhalten. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 210 m²
PENTHOUSE CAN SANTACILIA
Diese sorgfältig restaurierte Palastresidenz nimmt das Hauptgeschoss von Can Santacília ein, einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert mit über vier Jahrhunderten architektonischem Erbe. Der Zugang durch den historischen Bogenhof gibt den Ton an: Stein und historische Proportionen umrahmen Ihre Ankunft.Die Wohnung erstreckt sich mit durchdachter Klarheit über zwei miteinander verbundene Ebenen. Die Eingangsebene verfügt über großzügige Empfangsräume mit hohen Decken, edle Böden, die Naturstein und warmes Holz kombinieren, sowie große Fenster, die überall für viel Licht sorgen. Eine moderne Küche mit grauen Einbauschränken und Edelstahlarmaturen ist in den Wohnbereich integriert und sowohl für das tägliche Kochen als auch für den Empfang von Gästen konzipiert. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie zwei Gäste-WCs vervollständigen diese Etage.Die untere Ebene erweitert die Wohnfläche um ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer en suite und einen flexibel nutzbaren Medienraum mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Materialien sind durchgehend zurückhaltend gewählt – Stein, Holz und neutrale Oberflächen –, sodass die historische Struktur des Gebäudes und das natürliche Licht die Ästhetik bestimmen. Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort.Die Dachterrasse ist das Herzstück der Immobilie: eine offene Plattform mit Lounge- und Essbereichen, ausgestattet mit einer Sommerküche und einer Außendusche, mit Blick auf die Kathedrale und die Dächer der Stadt. Ein sicherer Stellplatz im Gebäude sorgt für praktischen Komfort. Die Bewohner genießen Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Innenpool, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio – eine absolute Seltenheit im Zentrum von Palma.Baujahr 2019 | Energieklasse C | Stein- und Holzböden | Fußbodenheizung
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 186 m² · 233 m²
PENTHOUSE IN SAN AGUSTIN
Dieses 2023 und 2024 komplett renovierte Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern bietet einen Blick auf den Hafen von Cala Nova und über die Bucht von Palma. Neue Elektrik, Klimaanlage in jedem Raum, Gaszentralheizung, eine neue Küche, modernisierte Badezimmer und Eichenparkett machen das Objekt bezugsfertig, während die nach Süden ausgerichtete Aufteilung alle Ebenen mit Licht durchflutet.Die Eingangsebene ist um die Küche herum angelegt. Grifflose Schränke in einem sanften Cremeton, Quarz-Arbeitsplatten, Bosch-Geräte und Schienenbeleuchtung gehen in den Essbereich und das Wohnzimmer über, und doppelte Schiebetüren öffnen sich zu einer 23 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die diese Etage umschließt. Ein Gäste-WC und ein Abstellschrank vervollständigen diese Ebene.Im unteren Bereich umfasst die Schlafebene 76 m². Alle drei Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke, und zwei davon führen durch Schiebetüren auf eine zweite, 16,5 m² große Südterrasse. Ein Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en Suite mit Platz für Waschmaschine und Trockner, während sich die anderen beiden ein geräumiges Familienbadezimmer teilen.Auf dem Dach des Gebäudes ist die Dachterrasse der ideale Ort für den Sommer. Sie ist mit Ipe-Hartholz ausgelegt, wird von einer Schilfpergola beschattet und verfügt über eine Außenküche mit einem Beefeater-Gasgrill, einem Kühlschrank sowie einem Spülbecken mit Warm- und Kaltwasser, einen langen Esstisch, einen Lounge-Bereich und eine Außendusche. Wandleuchten entlang der Brüstung lassen den Abend weit nach Sonnenuntergang ausklingen, mit Blick auf die Boote und die Bucht.Ein Aufzug, ein Stellplatz in der Garage, ein Abstellraum im Gebäude, zusätzlicher Stauraum in der Wohnung und ein Glasfaseranschluss machen den Alltag unkompliziert.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 177 m²
APPARTEMENT MOLLINERS
Diese Wohnung im zweiten Stock befindet sich in einem sorgfältig restaurierten historischen Palast mit nur fünf Wohneinheiten und verbindet geschützte historische Architektur mit dem Standard eines zeitgenössischen Neubaus. Das Gebäude wurde von innen heraus kernsaniert, wobei sein ursprünglicher Charakter und die denkmalgeschützten Elemente erhalten blieben, während durchgängig moderne Bauweise, Haustechnik und Isolierung integriert wurden.Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie viel Tageslicht hereinlassen und einen fließenden Übergang von Raum zu Raum schaffen. Den Mittelpunkt bildet ein offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich von rund 47 m², der durch einen Kamin akzentuiert und von großen Fenstern eingerahmt wird. Der Grundriss ermöglicht einen mühelosen Wechsel zwischen Kochen, Essen und Entspannen und eignet sich damit ebenso für einen ruhigen Alltag wie für gesellige Abende mit Freunden.Drei Schlafzimmer liegen in einem separaten Flügel, ergänzt durch zwei Vollbäder und ein separates Gäste-WC, während ein eigener Hauswirtschaftsraum die funktionalen Bereiche diskret im Hintergrund hält. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine private Terrasse mit Blick auf den Innenhof und den Gemeinschaftsgarten des Gebäudes – einen geschützten Außenbereich, der von der Straße abgeschirmt ist.Ein Aufzug führt vom Eingangsbereich direkt in die Wohnung und bietet so ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Eine integrierte Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima, und ein optionaler Stellplatz ist nach separater Vereinbarung verfügbar.Das Ergebnis ist ein ruhiges, wohlproportioniertes Zuhause, das die Substanz und die Proportionen eines historischen Gebäudes bewahrt und dabei vollständig den Erwartungen an modernes Wohnen entspricht – eine neu fertiggestellte Residenz hinter einer denkmalgeschützten Fassade.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 137 m² · 173 m²