MONACO PENTHOUSE
€4,675,000
TROIS CHAMBRES RÉPARTIES SUR DEUX ÉTAGES, UN TOIT-TERRASSE PRIVÉ CONÇU POUR DE LONGUES DÎNERS EN EXTÉRIEUR, ET DES INTÉRIEURS FINIS EN TRAVERTIN, NOYER ET PIERRE LOCALE
Le Penthouse Left est l'un des trois penthouses de Monaco Suites, une collection de seulement cinq résidences signées par le promoteur suisse RIVA, dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2028. Aménagé sur deux étages avec un toit-terrasse privé au-dessus, il offre 212 m² de surface habitable sur une surface totale de 359 m², avec un ascenseur reliant le garage privé à chaque niveau.
Le deuxième étage est dédié à la vie quotidienne. La cuisine, la salle à manger et le salon partagent un espace ouvert, revêtu de travertin clair et structuré par un mur en pierre sèche. Un îlot en travertin cannelé fait face à des menuiseries en noyer toute hauteur qui dissimulent les appareils électroménagers intégrés, tandis que des suspensions en osier descendent au-dessus d'une longue table de salle à manger. De larges portes vitrées coulissent pour s'ouvrir sur une terrasse couverte sous des auvents incurvés, où du lin léger adoucit le soleil de l'après-midi et où la vue s'ouvre vers la mer. Un vestiaire pour les invités se trouve discrètement à côté de l'escalier.
Le premier étage comprend trois chambres et trois salles de bains. La suite principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec une baignoire îlot, et les deux autres chambres conviennent aussi bien aux enfants qu'à la famille de passage.
Au-dessus de tout cela, le toit-terrasse de 68 m² est l'espace extérieur le plus généreux de la maison, aménagé pour les repas à côté d'une cuisine extérieure, avec un salon encadré par des plantations et un coin abrité pour la soirée.
Le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée à gaz assurent le confort de la maison tout au long de l'année, avec des portes en bois toute hauteur et des menuiseries coulissantes en aluminium fin dans tout l'appartement. Les résidents partagent des jardins paysagers, une piscine avec vestiaires et une salle de sport, et un débarras privé au sous-sol complète la résidence.
Le Penthouse Left est l'un des trois penthouses de Monaco Suites, une collection de seulement cinq résidences signées par le promoteur suisse RIVA, dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2028. Aménagé sur deux étages avec un toit-terrasse privé au-dessus, il offre 212 m² de surface habitable sur une surface totale de 359 m², avec un ascenseur reliant le garage privé à chaque niveau.
Le deuxième étage est dédié à la vie quotidienne. La cuisine, la salle à manger et le salon partagent un espace ouvert, revêtu de travertin clair et structuré par un mur en pierre sèche. Un îlot en travertin cannelé fait face à des menuiseries en noyer toute hauteur qui dissimulent les appareils électroménagers intégrés, tandis que des suspensions en osier descendent au-dessus d'une longue table de salle à manger. De larges portes vitrées coulissent pour s'ouvrir sur une terrasse couverte sous des auvents incurvés, où du lin léger adoucit le soleil de l'après-midi et où la vue s'ouvre vers la mer. Un vestiaire pour les invités se trouve discrètement à côté de l'escalier.
Le premier étage comprend trois chambres et trois salles de bains. La suite principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec une baignoire îlot, et les deux autres chambres conviennent aussi bien aux enfants qu'à la famille de passage.
Au-dessus de tout cela, le toit-terrasse de 68 m² est l'espace extérieur le plus généreux de la maison, aménagé pour les repas à côté d'une cuisine extérieure, avec un salon encadré par des plantations et un coin abrité pour la soirée.
Le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée à gaz assurent le confort de la maison tout au long de l'année, avec des portes en bois toute hauteur et des menuiseries coulissantes en aluminium fin dans tout l'appartement. Les résidents partagent des jardins paysagers, une piscine avec vestiaires et une salle de sport, et un débarras privé au sous-sol complète la résidence.
INTÉRIEURS HAUT DE GAMME CONÇUS POUR LA VIE
Les auvents en béton incurvés reflètent le rythme organique du littoral, projetant une ombre douce sur l'espace de vie surélevé.
Une surface en roche empilée brute sert d'ancrage à la pièce, équilibrée par un mobilier bas et une pièce centrale en bois sculpté de manière rustique.
Des rideaux en lin léger adoucissent la lumière de l'après-midi, attirant le regard vers la terrasse où le plan intérieur s'ouvre sur l'horizon.
La surface en pierre cannelée verticalement crée un point focal sculptural, ancrant le niveau de vie ouvert contre une toile de fond en pierre sèche brute.
Des bandes lumineuses linéaires reflètent les lignes épurées de la résidence, reliant le niveau d'entrée privé aux espaces de vie aménagés à l'étage.
Un espace de préparation culinaire en pierre complète le mobilier de salle à manger extérieur, offrant un lieu surélevé pour se réunir sous le ciel ouvert.
Des rideaux en lin léger adoucissent la lumière de l'après-midi, attirant le regard vers la terrasse où le plan intérieur s'ouvre sur l'horizon.
La surface en pierre cannelée verticalement crée un point focal sculptural, ancrant le niveau de vie ouvert contre une toile de fond en pierre sèche brute.
Un espace de préparation culinaire en pierre complète le mobilier de salle à manger extérieur, offrant un lieu surélevé pour se réunir sous le ciel ouvert.
Les auvents en béton incurvés reflètent le rythme organique du littoral, projetant une ombre douce sur l'espace de vie surélevé.
Une surface en roche empilée brute sert d'ancrage à la pièce, équilibrée par un mobilier bas et une pièce centrale en bois sculpté de manière rustique.
Des bandes lumineuses linéaires reflètent les lignes épurées de la résidence, reliant le niveau d'entrée privé aux espaces de vie aménagés à l'étage.
San Agustín se trouve sur la côte, juste à l'ouest de Palma. C'est un quartier résidentiel bien établi où la ville cède la place aux premières criques et rues en bord de mer du sud-ouest. Bien desservi et bien implanté, il offre un équilibre rare entre la commodité de la capitale, accessible en quelques minutes, et un cadre résidentiel paisible à proximité de la mer.
Le quartier se caractérise par son aspect pratique et son calme résidentiel. Des villas et des immeubles d'appartements s'étendent sur les pentes douces, dont beaucoup offrent une vue dégagée sur la baie de Palma, tandis que la petite plage de Cala Major et la promenade en bord de mer se trouvent juste le long de la côte. Les commodités quotidiennes, les marinas du sud-ouest et l'étendue verdoyante des bois de Bellver sont toutes à portée de main, conférant au quartier un rythme de vie tranquille et authentique, distinct des stations balnéaires plus animées situées plus à l'ouest.
San Agustín séduit les acheteurs qui recherchent la proximité de Palma avec la mer à deux pas, les familles et les propriétaires de résidences secondaires attirés par les liaisons, la lumière et la commodité. Il convient aussi bien aux résidents à l'année qu'aux propriétaires de maisons de vacances qui apprécient un emplacement en bord de mer permettant d'accéder facilement à la capitale, à l'aéroport et au meilleur du sud-ouest.
PLAGE DE CALA MAJOR
3 min
Une plage de sable doré aux eaux cristallines, proche du quartier.
AÉROPORT
20 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
CENTRE-VILLE DE PALMA
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
PUERTO PORTALS
8 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
PORT CALA NOVA
3 min
Un port de plaisance et une base de sports nautiques sur la rive ouest de la ville.
BENDINAT GOLF
8 min
Un parcours pittoresque de 18 trous situé au milieu d'une pinède près de la côte.
PLAGE DE CALA MAJOR
3 min
Une plage de sable doré aux eaux cristallines, proche du quartier.
AÉROPORT
20 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
CENTRE-VILLE DE PALMA
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
PUERTO PORTALS
8 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
PORT CALA NOVA
3 min
Un port de plaisance et une base de sports nautiques sur la rive ouest de la ville.
BENDINAT GOLF
8 min
Un parcours pittoresque de 18 trous situé au milieu d'une pinède près de la côte.
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APPARTEMENT MANRESA
Au sein d'une copropriété de 2019 comptant seulement huit logements, conçue par l'architecte majorquin Alejandro Palomino, cet appartement de trois chambres offre une vision réfléchie de la vie contemporaine à Sant Agustí, à la périphérie ouest de Palma.L'intérieur s'étend sur 130 m², articulé autour d'un espace de vie ouvert et lumineux qui donne sur une terrasse de 16 m² encadrant la baie. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées diffusent la lumière à travers l'appartement du matin jusqu'en fin d'après-midi, tandis que le chauffage au sol maintient une température agréable pendant les mois les plus frais. Trois chambres et deux salles de bains facilitent le quotidien d'une famille, tout en offrant un aménagement confortable pour recevoir des invités.Les détails pratiques sont à la hauteur de la conception : un ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, deux places de parking sont incluses, et une cave privée allège les contraintes de la vie urbaine — une combinaison qui distingue véritablement ce bien à ce niveau dans le secteur immédiat.L'emplacement convient tout autant aux résidents à l'année qu'aux propriétaires saisonniers. Le port de plaisance de Port Calanova se trouve à une courte marche en bas de la colline, les plages de Cala Major et les restaurants de Puerto Portals sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre de Palma, les écoles internationales et l'aéroport sont tous facilement accessibles.
3 chambres · 2 salles de bain · 130 m²
PENTHOUSE A SAN AGUSTIN
Entièrement rénové en 2023 et 2024, ce penthouse en duplex de trois chambres surplombe le port de Cala Nova et la baie de Palma. Le câblage neuf, la climatisation dans chaque pièce, le chauffage central au gaz, une cuisine neuve, des salles de bains modernisées et des parquets en chêne naturel permettent une installation immédiate, tandis que l'agencement orienté plein sud baigne chaque niveau de lumière.L'étage d'entrée est articulé autour de la cuisine. Des meubles sans poignées à la finition crème douce, des plans de travail en quartz, des appareils électroménagers Bosch et un éclairage sur rail se prolongent vers la salle à manger et le salon, et de doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse de 23 m² orientée sud qui entoure cet étage. Un WC pour invités et un placard de rangement complètent ce niveau.À l'étage inférieur, l'espace nuit couvre 76 m². Les trois chambres disposent de généreux placards intégrés, et deux d'entre elles s'ouvrent par des portes coulissantes sur une seconde terrasse de 16,5 m² orientée sud. Une chambre possède sa propre salle de bains attenante avec un espace pour lave-linge et sèche-linge, et les deux autres partagent une spacieuse salle de bains familiale.Au sommet de l'immeuble, le toit-terrasse est l'endroit idéal pour passer l'été. Revêtu de bois dur Ipe et ombragé par une pergola en canisse, il dispose d'une cuisine extérieure avec un barbecue Beefeater raccordé au gaz de ville, un réfrigérateur et un évier avec eau chaude et froide, une longue table à manger, un coin salon et une douche extérieure. Des appliques murales le long du parapet permettent de prolonger la soirée bien après le coucher du soleil, avec vue sur les bateaux et la baie.Un ascenseur, une place de parking dans le garage, une cave dans l'immeuble, des rangements supplémentaires dans l'appartement et une connexion fibre optique facilitent le quotidien.
3 chambres · 3 salles de bain · 177 m²
PENTHOUSE SUR LE PASEO MARITIMO
Situé sur le Paseo Marítimo, dans l'un des immeubles résidentiels les plus prisés de Palma, ce penthouse en duplex offre 212 m² d'espace de vie intérieur sur deux niveaux, avec 85 m² de terrasses s'ouvrant directement sur la Méditerranée, la marina et la silhouette de la cathédrale de Palma. Achevé en 2024, l'immeuble ne compte que 15 résidences et se trouve à quelques pas du Club de Mar, l'une des marinas les plus prestigieuses de la Méditerranée.L'intérieur se distingue par un choix minutieux de matériaux. La cuisine, signée Leicht, est équipée d'électroménager Siemens et d'une plaque à induction BORA. Les sols sont en grès cérame Keraben, les armoires sont de marque Nolte et les salles de bains sont équipées de sanitaires Inbani, avec quatre chambres et quatre salles de bains au total, toutes bénéficiant du même niveau de finition. Des hauteurs sous plafond atteignant 2,6 mètres sur les deux niveaux renforcent la sensation de volume.La température est régulée par un plancher chauffant à eau associé à une climatisation, le tout intégré à un système domotique KNX qui contrôle l'éclairage, la température et la sécurité depuis une interface unique. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, un sauna, un hammam et une salle de sport moderne. Le garage souterrain sur trois niveaux offre de nombreuses places de stationnement, une rareté sur le Paseo Marítimo. L'appartement est orienté à l'est et livré meublé, baignant de lumière matinale la terrasse et les pièces de vie orientées vers la mer.
4 chambres · 4 salles de bain · 212 m² · 1 m²
PENTHOUSE SANTA CATALINA
Un penthouse en duplex occupant les deux derniers étages d'un immeuble rénové, agencé avec un espace de vie, salle à manger et cuisine décloisonné au niveau principal et un second salon à l'étage supérieur, s'ouvrant sur une terrasse sur le toit.Des plafonds aux poutres blanchies à la chaux et des portes à cadre en acier parcourent les deux étages, et un escalier en fer forgé et laiton les relie. La cuisine est équipée d'appareils Miele, avec des meubles sombres contrastant avec un îlot et un plan de travail en pierre claire. Trois chambres sont situées au niveau principal, chacune avec sa propre salle de bain, incluant une chambre principale avec placards intégrés.Le niveau supérieur comprend une seconde cuisine, une buanderie, des rangements et des toilettes invités, ainsi qu'un coin salon sous les combles avant que la terrasse ne s'ouvre entièrement sur le ciel. À l'extérieur, une terrasse pavée accueille une table à manger, des chaises longues et une douche extérieure, entourée par une balustrade en pierre. Le chauffage au sol et la climatisation sont installés dans tout l'appartement.
3 chambres · 4 salles de bain · 184 m²
APPARTEMENT SON DAMETO
Situé à Son Dameto, cet appartement orienté plein sud fait l'objet d'une rénovation complète qui allie design contemporain et matériaux méditerranéens chaleureux. Répartie sur un seul niveau, la résidence occupe environ 188 m² d'espace intérieur avec 50 m² de terrasses privées et tire son caractère de la sélection minutieuse des finitions et de la clarté architecturale.Le plan d'étage s'articule autour d'un espace de vie ouvert intégrant un vaste salon-salle à manger, une cuisine séparée, quatre chambres dont deux avec salles de bains en suite, une buanderie et une troisième salle de bains. Dans tout l'appartement, des baies vitrées coulissantes à galandage toute hauteur peuvent être entièrement escamotées dans les cavités murales, effaçant la frontière entre l'intérieur et les terrasses extérieures tout en offrant une vue dégagée sur Palma, la Méditerranée, la cathédrale et la chaîne de la Tramuntana.Le confort environnemental est assuré par un chauffage et un rafraîchissement par le sol, complétés par une climatisation. Un accès direct par ascenseur dessert le vestibule privé de l'appartement. Un parking et une cave sont inclus.La propriété est proposée sur plan, avec une livraison prévue pour décembre 2026, offrant la possibilité de confirmer les choix de finitions avant la remise des clés. Au prix de 2 390 000 €, elle représente une option résidentielle entièrement modernisée, prête à être occupée dès son achèvement.
4 chambres · 3 salles de bain · 188 m²
APPARTEMENT SUR LA PLAZA ESPAÑA
Cet appartement situé à l'étage principal occupe un immeuble résidentiel construit en 1950 et conçu par le célèbre architecte catalan Gaspar Bennàssar I Moner. L'échelle et les proportions de ses pièces reflètent l'importance que revêtait autrefois ce niveau.Accessible par des portes en bois d'origine aux détails marquetés d'époque, l'appartement se déploie à travers de vastes espaces définis par de hauts plafonds et des moulures en plâtre restaurées. Les pièces de vie principales conservent un carrelage géométrique noir et blanc, disposé selon des motifs caractéristiques de l'époque de l'immeuble, ainsi que de hautes fenêtres qui font pénétrer la lumière au cœur de chaque pièce.Quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains attenante, forment le cœur résidentiel de l'appartement, chacune possédant un caractère et des volumes distincts. L'élément déterminant est un rare patio privé de 120 m², agrémenté de banquettes intégrées et d'un barbecue fonctionnel. La végétation mature et le lierre grimpant créent une atmosphère abritée et intime.L'appartement a fait l'objet d'une restauration méticuleuse qui honore son langage architectural d'origine tout en y apportant le confort moderne. Les lustres en cristal, les menuiseries en bois et les moulures d'époque ont été conservés. La cuisine est entièrement équipée et intégrée aux espaces de vie contemporains. Le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée à bois assurent un confort tout au long de l'année.Une place de stationnement est incluse dans la vente. L'immeuble représente un exemple notable de l'architecture résidentielle catalane du XXe siècle, cet appartement préservant sa conception spatiale d'origine.
4 chambres · 4 salles de bain · 268 m²