PENTHOUSE A SAN AGUSTIN
€1,295,000
PRÊT À HABITER, AVEC PARKING EN SOUS-SOL, ASCENSEUR ET CAVE, EN PLUS D'UNE TERRASSE SUR LE TOIT CONÇUE POUR LES LONGUES SOIRÉES D'ÉTÉ AU-DESSUS DU PORT ET DE LA BAIE
Entièrement rénové en 2023 et 2024, ce penthouse en duplex de trois chambres surplombe le port de Cala Nova et la baie de Palma. Le câblage neuf, la climatisation dans chaque pièce, le chauffage central au gaz, une cuisine neuve, des salles de bains modernisées et des parquets en chêne naturel permettent une installation immédiate, tandis que l'agencement orienté plein sud baigne chaque niveau de lumière.
L'étage d'entrée est articulé autour de la cuisine. Des meubles sans poignées à la finition crème douce, des plans de travail en quartz, des appareils électroménagers Bosch et un éclairage sur rail se prolongent vers la salle à manger et le salon, et de doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse de 23 m² orientée sud qui entoure cet étage. Un WC pour invités et un placard de rangement complètent ce niveau.
À l'étage inférieur, l'espace nuit couvre 76 m². Les trois chambres disposent de généreux placards intégrés, et deux d'entre elles s'ouvrent par des portes coulissantes sur une seconde terrasse de 16,5 m² orientée sud. Une chambre possède sa propre salle de bains attenante avec un espace pour lave-linge et sèche-linge, et les deux autres partagent une spacieuse salle de bains familiale.
Au sommet de l'immeuble, le toit-terrasse est l'endroit idéal pour passer l'été. Revêtu de bois dur Ipe et ombragé par une pergola en canisse, il dispose d'une cuisine extérieure avec un barbecue Beefeater raccordé au gaz de ville, un réfrigérateur et un évier avec eau chaude et froide, une longue table à manger, un coin salon et une douche extérieure. Des appliques murales le long du parapet permettent de prolonger la soirée bien après le coucher du soleil, avec vue sur les bateaux et la baie.
Un ascenseur, une place de parking dans le garage, une cave dans l'immeuble, des rangements supplémentaires dans l'appartement et une connexion fibre optique facilitent le quotidien.
Entièrement rénové en 2023 et 2024, ce penthouse en duplex de trois chambres surplombe le port de Cala Nova et la baie de Palma. Le câblage neuf, la climatisation dans chaque pièce, le chauffage central au gaz, une cuisine neuve, des salles de bains modernisées et des parquets en chêne naturel permettent une installation immédiate, tandis que l'agencement orienté plein sud baigne chaque niveau de lumière.
L'étage d'entrée est articulé autour de la cuisine. Des meubles sans poignées à la finition crème douce, des plans de travail en quartz, des appareils électroménagers Bosch et un éclairage sur rail se prolongent vers la salle à manger et le salon, et de doubles portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse de 23 m² orientée sud qui entoure cet étage. Un WC pour invités et un placard de rangement complètent ce niveau.
À l'étage inférieur, l'espace nuit couvre 76 m². Les trois chambres disposent de généreux placards intégrés, et deux d'entre elles s'ouvrent par des portes coulissantes sur une seconde terrasse de 16,5 m² orientée sud. Une chambre possède sa propre salle de bains attenante avec un espace pour lave-linge et sèche-linge, et les deux autres partagent une spacieuse salle de bains familiale.
Au sommet de l'immeuble, le toit-terrasse est l'endroit idéal pour passer l'été. Revêtu de bois dur Ipe et ombragé par une pergola en canisse, il dispose d'une cuisine extérieure avec un barbecue Beefeater raccordé au gaz de ville, un réfrigérateur et un évier avec eau chaude et froide, une longue table à manger, un coin salon et une douche extérieure. Des appliques murales le long du parapet permettent de prolonger la soirée bien après le coucher du soleil, avec vue sur les bateaux et la baie.
Un ascenseur, une place de parking dans le garage, une cave dans l'immeuble, des rangements supplémentaires dans l'appartement et une connexion fibre optique facilitent le quotidien.
UN REGARD PLUS ATTENTIF À L'INTÉRIEUR ET À L'EXTÉRIEUR
La terrasse du dernier étage offre un espace dédié aux repas en plein air, surplombant l'activité du port depuis son point de vue ombragé et couvert de canisses.
Une pergola en canisses fournit de l'ombre sur la terrasse en Ipé, qui relie un coin repas à une cuisine extérieure compacte surplombant la baie.
La climatisation intégrée maintient le confort dans cet agencement ouvert, où les parquets en chêne naturel s'étendent vers la baie.
Les portes coulissantes assurent la transition du salon vers la terrasse orientée sud. Les parquets en chêne naturel s'étendent dans tout l'espace, reflétant la lumière vive.
Les parquets en bois dur Ipé patinés offrent une base texturée sous la pergola en canisses qui définit cet espace social surélevé.
La marina voisine de Port Calanova sert de toile de fond côtière immédiate à l'emplacement de cette propriété.
La terrasse du dernier étage offre un espace dédié aux repas en plein air, surplombant l'activité du port depuis son point de vue ombragé et couvert de canisses.
Une pergola en canisses fournit de l'ombre sur la terrasse en Ipé, qui relie un coin repas à une cuisine extérieure compacte surplombant la baie.
La climatisation intégrée maintient le confort dans cet agencement ouvert, où les parquets en chêne naturel s'étendent vers la baie.
Les portes coulissantes assurent la transition du salon vers la terrasse orientée sud. Les parquets en chêne naturel s'étendent dans tout l'espace, reflétant la lumière vive.
Les parquets en bois dur Ipé patinés offrent une base texturée sous la pergola en canisses qui définit cet espace social surélevé.
La marina voisine de Port Calanova sert de toile de fond côtière immédiate à l'emplacement de cette propriété.
San Agustín se trouve sur la côte, juste à l'ouest de Palma. C'est un quartier résidentiel bien établi où la ville cède la place aux premières criques et rues en bord de mer du sud-ouest. Bien desservi et bien implanté, il offre un équilibre rare entre la commodité de la capitale, accessible en quelques minutes, et un cadre résidentiel paisible à proximité de la mer.
Le quartier se caractérise par son aspect pratique et son calme résidentiel. Des villas et des immeubles d'appartements s'étendent sur les pentes douces, dont beaucoup offrent une vue dégagée sur la baie de Palma, tandis que la petite plage de Cala Major et la promenade en bord de mer se trouvent juste le long de la côte. Les commodités quotidiennes, les marinas du sud-ouest et l'étendue verdoyante des bois de Bellver sont toutes à portée de main, conférant au quartier un rythme de vie tranquille et authentique, distinct des stations balnéaires plus animées situées plus à l'ouest.
San Agustín séduit les acheteurs qui recherchent la proximité de Palma avec la mer à deux pas, les familles et les propriétaires de résidences secondaires attirés par les liaisons, la lumière et la commodité. Il convient aussi bien aux résidents à l'année qu'aux propriétaires de maisons de vacances qui apprécient un emplacement en bord de mer permettant d'accéder facilement à la capitale, à l'aéroport et au meilleur du sud-ouest.
PLAGE DE CALA MAJOR
3 min
Une plage de sable doré aux eaux cristallines, proche du quartier.
AÉROPORT
20 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
CENTRE-VILLE DE PALMA
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
PUERTO PORTALS
8 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
PORT CALA NOVA
3 min
Un port de plaisance et une base de sports nautiques sur la rive ouest de la ville.
BENDINAT GOLF
8 min
Un parcours pittoresque de 18 trous situé au milieu d'une pinède près de la côte.
PLAGE DE CALA MAJOR
3 min
Une plage de sable doré aux eaux cristallines, proche du quartier.
AÉROPORT
20 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
CENTRE-VILLE DE PALMA
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
PUERTO PORTALS
8 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
PORT CALA NOVA
3 min
Un port de plaisance et une base de sports nautiques sur la rive ouest de la ville.
BENDINAT GOLF
8 min
Un parcours pittoresque de 18 trous situé au milieu d'une pinède près de la côte.
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
APPARTEMENT MANRESA
Au sein d'une copropriété de 2019 comptant seulement huit logements, conçue par l'architecte majorquin Alejandro Palomino, cet appartement de trois chambres offre une vision réfléchie de la vie contemporaine à Sant Agustí, à la périphérie ouest de Palma.L'intérieur s'étend sur 130 m², articulé autour d'un espace de vie ouvert et lumineux qui donne sur une terrasse de 16 m² encadrant la baie. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées diffusent la lumière à travers l'appartement du matin jusqu'en fin d'après-midi, tandis que le chauffage au sol maintient une température agréable pendant les mois les plus frais. Trois chambres et deux salles de bains facilitent le quotidien d'une famille, tout en offrant un aménagement confortable pour recevoir des invités.Les détails pratiques sont à la hauteur de la conception : un ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, deux places de parking sont incluses, et une cave privée allège les contraintes de la vie urbaine — une combinaison qui distingue véritablement ce bien à ce niveau dans le secteur immédiat.L'emplacement convient tout autant aux résidents à l'année qu'aux propriétaires saisonniers. Le port de plaisance de Port Calanova se trouve à une courte marche en bas de la colline, les plages de Cala Major et les restaurants de Puerto Portals sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre de Palma, les écoles internationales et l'aéroport sont tous facilement accessibles.
3 chambres · 2 salles de bain · 130 m²
MONACO PENTHOUSE
Le Penthouse Left est l'un des trois penthouses de Monaco Suites, une collection de seulement cinq résidences signées par le promoteur suisse RIVA, dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2028. Aménagé sur deux étages avec un toit-terrasse privé au-dessus, il offre 212 m² de surface habitable sur une surface totale de 359 m², avec un ascenseur reliant le garage privé à chaque niveau.Le deuxième étage est dédié à la vie quotidienne. La cuisine, la salle à manger et le salon partagent un espace ouvert, revêtu de travertin clair et structuré par un mur en pierre sèche. Un îlot en travertin cannelé fait face à des menuiseries en noyer toute hauteur qui dissimulent les appareils électroménagers intégrés, tandis que des suspensions en osier descendent au-dessus d'une longue table de salle à manger. De larges portes vitrées coulissent pour s'ouvrir sur une terrasse couverte sous des auvents incurvés, où du lin léger adoucit le soleil de l'après-midi et où la vue s'ouvre vers la mer. Un vestiaire pour les invités se trouve discrètement à côté de l'escalier.Le premier étage comprend trois chambres et trois salles de bains. La suite principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains avec une baignoire îlot, et les deux autres chambres conviennent aussi bien aux enfants qu'à la famille de passage.Au-dessus de tout cela, le toit-terrasse de 68 m² est l'espace extérieur le plus généreux de la maison, aménagé pour les repas à côté d'une cuisine extérieure, avec un salon encadré par des plantations et un coin abrité pour la soirée.Le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée à gaz assurent le confort de la maison tout au long de l'année, avec des portes en bois toute hauteur et des menuiseries coulissantes en aluminium fin dans tout l'appartement. Les résidents partagent des jardins paysagers, une piscine avec vestiaires et une salle de sport, et un débarras privé au sous-sol complète la résidence.
3 chambres · 4 salles de bain · 212 m²
APPARTEMENT VUE MER A BONANOVA
Donnant sur le port, cet appartement de trois chambres associe un caractère d'époque à un intérieur calme et contemporain. Des ouvertures en arc encadrées par des colonnes classiques, des plafonds décoratifs et de hautes fenêtres confèrent aux pièces un véritable sens des proportions, tandis que les sols en pierre claire et les murs blancs maintiennent une atmosphère lumineuse et facile à vivre.Le cœur social de la maison est ouvert et généreux. Une cuisine laquée blanche avec un îlot central et des appareils électroménagers intégrés communique avec le salon, et une salle à manger séparée se situe sous une large fenêtre qui encadre les bateaux et la baie en contrebas. C'est un agencement qui fonctionne aussi bien pour un petit-déjeuner familial quotidien que pour un long dîner entre amis.Trois chambres et trois salles de bains rendent l'appartement tout aussi adapté à une vie à l'année, à un pied-à-terre de vacances ou pour accueillir la famille. Les chambres sont lumineuses et épurées, et les salles de bains sont finies avec des carreaux grand format, des douches à paroi vitrée et des murs décoratifs à motifs.À l'extérieur, deux terrasses prolongent l'espace de vie. L'une est revêtue de carreaux à motifs et bordée de fer forgé, avec de la place pour un canapé et un espace de repas en plein air. L'autre dispose d'un espace pour des chaises longues et un barbecue, avec une vue dégagée sur le port, la mer et les montagnes. Une douche extérieure est disponible après une journée à la plage.L'immeuble est une petite copropriété de seulement sept logements. La piscine commune se trouve sur une terrasse supérieure ensoleillée bordée de chaises longues, aux côtés d'un barbecue et d'un salon communs, offrant l'atmosphère d'un refuge privé avec seulement quelques voisins.
3 chambres · 3 salles de bain · 140 m²
DUPLEX À BONANOVA
Rénové intégralement selon un niveau d'exigence réfléchi, cet appartement duplex de la Carrer Escultor Rosselló occupe les étages supérieurs d'un immeuble résidentiel bien entretenu à Bonanova. L'espace de vie s'étend sur 118 mètres carrés d'intérieur, avec une terrasse privée de 13 m² offrant des vues verdoyantes sur le quartier environnant.L'intérieur a été entièrement reconfiguré autour d'un parquet italien au sol, de surfaces en pierre effet travertin, et d'une palette sobre de blancs chauds et de chêne naturel. La cuisine, les bibliothèques et les penderies ont été conçues et installées par Espacio Home Design, entièrement à façade affleurante, avec des meubles bas ton sauge contrastant avec des unités hautes en chêne naturel et une crédence en pierre continue. Des fenêtres à cadre noir font entrer la vue sur l'extérieur bordé de palmiers, même au niveau du plan de travail.Le séjour et la salle à manger forment un espace unique, ancré par une table basse en travertin, des fauteuils de lecture en cuir fauve et des étagères sur mesure en chêne. La terrasse est assez large pour accueillir un salon de jardin complet, avec un store en toile pour un usage toute l'année.La suite principale dispose d'une vasque en pierre suspendue à double vasque et de miroirs suspendus ovales positionnés entre les zones de couchage et de bain. Des fenêtres cintrées à cadre noir apportent à la pièce une note architecturale qui tranche avec la palette épurée. Une seconde salle de bains est finie en marbre brun chaud avec une vasque en pierre texturée posée sur un meuble en chêne. Un WC invités au niveau inférieur est équipé d'une vasque sur pied autoportante et d'un miroir cintré toute hauteur. Trois chambres au total, dont une adaptée aussi bien à un usage de bureau. La propriété comprend un garage privé, un cellier, un accès par ascenseur, ainsi que l'usage d'une piscine commune et d'une aire de jeux pour enfants.
3 chambres · 3 salles de bain · 131 m²
APPARTEMENT MÉDITERRANÉEN À PALMA
Une perle méditerranéenne unique occupant tout un étage à Son ArmadamsSitué dans l'enclave résidentielle prisée de Son Armadams, cet appartement de trois chambres entièrement rénové occupe tout un étage d'un immeuble de caractère datant de 1942, intégralement remis à neuf en 2026.Les intérieurs marient la chaleur méditerranéenne à un minimalisme contemporain raffiné. Des plafonds de 3,10 mètres, des sols en béton continu, des murs à texture minérale et des matériaux naturels instaurent une esthétique calme et cohérente dans tout l'espace.Un hall d'entrée accueillant, doté de placards sur mesure toute hauteur, mène à l'espace de vie principal : une élégante cuisine ouverte, une salle à manger et un salon se prolongeant sur une généreuse terrasse. L'une des caractéristiques marquantes de cette demeure est sa continuité exceptionnelle entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, un balcon ou un espace extérieur privé, garantissant une lumière naturelle abondante et une fluidité spatiale.La suite parentale constitue la pièce maîtresse de la propriété, offrant deux espaces extérieurs privés et de vastes placards du sol au plafond. Sa salle de bain attenante est finie en microciment et dispose d'une double douche, de deux vasques en pierre naturelle et de menuiseries en bois sur mesure. La chambre s'ouvre sur une loggia isolée conçue comme un spa privé, équipée d'une baignoire en pierre en îlot et offrant une vue sur le château de Bellver.Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre accès extérieur, offrent un hébergement raffiné pour les invités. Elles partagent une salle de bain conçue dans le même style, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.Avec environ 116 m² d'espace intérieur et 30 m² de terrasses, l'appartement offre un sentiment rare d'intimité et de tranquillité, tout en restant à quelques instants du quartier animé de Santa Catalina à Palma et du port.Les parties communes de l'immeuble sont sobres et offrent une opportunité d'amélioration future, soulignant davantage la qualité de cette résidence privée entièrement rénovée.Une demeure distinctive à Palma définie par l'intimité d'un étage complet, une clarté architecturale, des matériaux naturels et une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.
3 chambres · 2 salles de bain · 116 m²
APPARTEMENT MIQUEL
Situé dans un immeuble datant de 1900, cet appartement de 139 m² a été entièrement rénové, conservant les proportions généreuses de l'époque tout en modernisant l'ensemble des installations techniques. Les plafonds s'élèvent bien au-dessus des standards actuels, et de hautes portes vitrées dotées de volets en bois s'ouvrent sur des balcons longeant tout l'espace de vie.La cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent en une longue pièce baignée de lumière. La cuisine a été réalisée par des artisans majorquins, avec des menuiseries sur mesure, des plans de travail en marbre brésilien et des appareils électroménagers de haute qualité. Des dalles en pierre gris clair de la marque TAU habillent le sol, contrastant avec les murs aux tons pâles, les fines corniches et les étagères intégrées qui encadrent le coin salon.Deux chambres et deux salles de bains constituent la partie privée de l'appartement. L'une des chambres dispose de portes-fenêtres donnant sur un balcon et d'un pan de mur composé de placards à miroirs ; l'autre associe une haute tête de lit capitonnée à des rangements intégrés toute hauteur. Une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau avec un plan de travail et des étagères intégrés, peut tout aussi bien servir de chambre individuelle ou de chambre d'enfant.Le confort a été étudié avec autant de soin que l'esthétique. Des fenêtres isolantes à gaz maintiennent des températures stables tout au long de l'année, et une isolation acoustique Sopra de 6 mm a été installée sur tous les murs mitoyens avec les appartements voisins. La climatisation est réglable pièce par pièce, complétée par un chauffage central électrique, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.Le mobilier peut être acquis séparément, et une place de parking souterrain est disponible à la location à proximité. Une demeure de caractère qui ne demande qu'à être habitée, convenant aussi bien à une famille, à un couple qu'à un pied-à-terre permanent en ville.
3 chambres · 2 salles de bain · 139 m²