NEUBAU IN SON GUAL II
2.640.000 €
Eine neu fertiggestellte mediterrane Villa über der Bucht von Palma. Klare Architektur, Naturstein und offene Gärten rahmen das Tramuntana-Gebirge und das Meer.
Die 2025 fertiggestellte und komplett möbliert übergebene, 396 m² große Villa liegt auf einem 2.001 m² großen Grundstück in der geschlossenen, erhöht gelegenen Urbanisation Son Gual II, fünfzehn Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Die Architektur greift die mediterrane Bautradition in einer ruhigeren, durchdachteren Form auf. Die Baukörper sind aus modularem Beton von Ubiko geformt, in sanften Kalktönen gehalten und werden durch hölzerne Lamellenläden, mit Schilfrohr gedeckte Pergolen und ein umlaufendes, durchbrochenes Steingitter aufgelockert.
Die Südwestausrichtung fängt das Tageslicht ein und rahmt weite Ausblicke auf die Bucht von Palma und die Serra de Tramuntana. Raumhohe Cortizo-Schiebeelemente aus bronzeeloxiertem Aluminium lösen die Grenze zwischen Wohnbereichen und Garten auf, wo ein 32 m² großer Salzwasserpool mit flachem Strandeinstieg, Feinsteinzeugterrassen, Olivenbäume und mediterrane Bepflanzung eine entspannte Außenraumfolge bilden.
Die Innenräume setzen auf Zurückhaltung. Großformatiger El-Molino-Feinsteinzeugboden zieht sich durchgängig durch das Erdgeschoss; deckenhohe lackierte Türen, verdeckte Sockelleisten und versenkte Vorhangschienen halten die Architektur klar. Die Küche ist mit integrierten Miele-Geräten und einer skulpturalen Kochinsel ausgestattet. Die drei Badezimmer sind in Mikrozement mit Eichen-Waschtischen ausgeführt, ergänzt durch Naturstein-Oberflächen in der Master-Suite und durchgehend verbaute Grohe-Armaturen.
Vier Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, die durch einen Aufzug über vier Ebenen verbunden sind. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohn- und Essbereich sowie die Master-Suite; das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer. Ein Untergeschoss bietet Platz für ein Heim-Fitnessstudio, ein Heimkino und eine Doppelgarage.
Fußbodenheizung über Aerothermie, raumweise LG-Klimasteuerung, mechanische Lüftung und Photovoltaikmodule auf dem Dach sorgen für die Energieeffizienzklasse A – konzipiert für ganzjähriges Familienleben, mit der Privatsphäre und Anbindung, für die Son Gual bekannt ist.
Die 2025 fertiggestellte und komplett möbliert übergebene, 396 m² große Villa liegt auf einem 2.001 m² großen Grundstück in der geschlossenen, erhöht gelegenen Urbanisation Son Gual II, fünfzehn Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Die Architektur greift die mediterrane Bautradition in einer ruhigeren, durchdachteren Form auf. Die Baukörper sind aus modularem Beton von Ubiko geformt, in sanften Kalktönen gehalten und werden durch hölzerne Lamellenläden, mit Schilfrohr gedeckte Pergolen und ein umlaufendes, durchbrochenes Steingitter aufgelockert.
Die Südwestausrichtung fängt das Tageslicht ein und rahmt weite Ausblicke auf die Bucht von Palma und die Serra de Tramuntana. Raumhohe Cortizo-Schiebeelemente aus bronzeeloxiertem Aluminium lösen die Grenze zwischen Wohnbereichen und Garten auf, wo ein 32 m² großer Salzwasserpool mit flachem Strandeinstieg, Feinsteinzeugterrassen, Olivenbäume und mediterrane Bepflanzung eine entspannte Außenraumfolge bilden.
Die Innenräume setzen auf Zurückhaltung. Großformatiger El-Molino-Feinsteinzeugboden zieht sich durchgängig durch das Erdgeschoss; deckenhohe lackierte Türen, verdeckte Sockelleisten und versenkte Vorhangschienen halten die Architektur klar. Die Küche ist mit integrierten Miele-Geräten und einer skulpturalen Kochinsel ausgestattet. Die drei Badezimmer sind in Mikrozement mit Eichen-Waschtischen ausgeführt, ergänzt durch Naturstein-Oberflächen in der Master-Suite und durchgehend verbaute Grohe-Armaturen.
Vier Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, die durch einen Aufzug über vier Ebenen verbunden sind. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohn- und Essbereich sowie die Master-Suite; das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer. Ein Untergeschoss bietet Platz für ein Heim-Fitnessstudio, ein Heimkino und eine Doppelgarage.
Fußbodenheizung über Aerothermie, raumweise LG-Klimasteuerung, mechanische Lüftung und Photovoltaikmodule auf dem Dach sorgen für die Energieeffizienzklasse A – konzipiert für ganzjähriges Familienleben, mit der Privatsphäre und Anbindung, für die Son Gual bekannt ist.
LUXURY INTERIORS CRAFTED FOR LIVING
Zwei Regiestühle stehen auf der erhöhten Steinterrasse und bieten eine weite Perspektive auf die Umgebung.
Klare geometrische Linien definieren die weiße Fassade, während Holzläden und eine breite Pergola für Schatten sorgen.
Warmes Walnussholz dient als strukturierter Hintergrund für den minimalistischen Essbereich.
Natürliches Licht füllt den Essbereich durch raumhohes Glas und verbindet den Innenraum mit Eichenakzenten.
Eine Holzpergola mit Schilfbeschattung wirft ein Lichtspiel auf die Steinterrasse und verbindet die Bereiche.
Natursteinfliesen erstrecken sich vom Poolrand bis zur schattigen Terrasse. Schlanke Glasfronten.
Zwei Regiestühle stehen auf der erhöhten Steinterrasse und bieten eine weite Perspektive auf die Umgebung.
Warmes Walnussholz dient als strukturierter Hintergrund für den minimalistischen Essbereich.
Klare geometrische Linien definieren die weiße Fassade, während Holzläden und eine breite Pergola für Schatten sorgen.
Natürliches Licht füllt den Essbereich durch raumhohes Glas und verbindet den Innenraum mit Eichenakzenten.
Eine Holzpergola mit Schilfbeschattung wirft ein Lichtspiel auf die Steinterrasse und verbindet die Bereiche.
Natursteinfliesen erstrecken sich vom Poolrand bis zur schattigen Terrasse. Schlanke Glasfronten.
BAHNHOF PLAZA ESPAÑA
3 mins
Der historische Holzzug, der sich durch die Berge nach Sóller schlängelt.
FLUGHAFEN
15 mins
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
STRAND CAN PERE ANTONI
7 mins
Palmas weißer Sandstrand mit Blick auf die Kathedrale und einer langen Promenade, die mit der Stadt und dem Dorf Portixol verbunden ist.
5 mins
ALTSTADT VON PALMA
5 mins
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
SANTA CATALINA
8 mins
Ein kosmopolitisches Viertel in Palma mit morgendlichen Cafés, dem Palma Tennis Club und lokalen Geschäften
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4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 403 m² · 2000 m²
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Diese Villa mit drei Suiten befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt. Sie ist auf Licht, natürliche Materialien und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ausgelegt. Klare weiße Baukörper werden durch Mauern aus Naturstein geerdet, und vom Haus aus erstreckt sich der Blick über die Bucht von Palma bis hin zu den Bergen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einzigen, großzügigen Wohnbereich. Ein hängender Kamin bildet das Zentrum des Raumes, flankiert vom Essbereich und einer Küche mit großer Kochinsel am anderen Ende. Breite Glasschiebewände erstrecken sich über die gesamte Länge des Raumes, sodass sich an warmen Tagen der gesamte Bereich zur Terrasse, den Lounges und dem 48 m² großen Pool hin öffnen lässt. Naturstein und warme Holzvertäfelungen verleihen dem Interieur eine ruhige, geerdete Atmosphäre.Die erste Suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, separater Dusche und WC, was sie ideal für alle macht, die Treppen vermeiden möchten. Ein Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.Eine freischwebende Eichentreppe, die vor einer raumhohen Steinwand platziert ist, führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Suiten, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken verfügen; die Hauptsuite bietet zudem einen begehbaren Kleiderschrank. Drei private Terrassen umgeben diese Ebene und bieten ruhige Ecken für den Morgenkaffee oder einen Drink am Abend mit Aussicht.Im Außenbereich sind die Terrassen, die Pergola und der bepflanzte Garten für lange Tage im Freien angelegt, vom Mittagessen im Schatten bis zum späten Schwimmen. Fußbodenheizung und eine zentrale Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima in der Villa.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen; die endgültige Ausstattung kann abweichen.
3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 380 m² · 2000 m²
VILLA SON GUAL II
Diese 2025 fertiggestellte Villa mit vier Schlafzimmern ist auf Licht, Raum und eine unkomplizierte Verbindung zum Außenbereich ausgelegt. Klare, kubische Volumen in einem warmen Taupe-Farbton werden durch große, schwarz gerahmte Glasschiebewände geöffnet, sodass die Wohnbereiche direkt in die Terrassen und den Poolbereich übergehen.Der Großteil des täglichen Lebens findet auf einer Ebene statt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses, ausgestattet mit hellen, großformatigen Bodenfliesen, einem langen Esstisch unter geflochtenen Pendelleuchten sowie einer Küche mit sanft grauen Fronten, dunklen Arbeitsplatten, integrierten Geräten und einer Frühstückstheke. Bei geöffneten Glasfronten verschmelzen der Raum und die Terrasse zu einer großzügigen Fläche.Drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, was das Haus besonders praktisch für Familien und Gäste macht, die Treppen vermeiden möchten. Jedes Zimmer öffnet sich durch raumhohe Verglasungen zum Garten hin. Die Badezimmer kombinieren warme Holzakzentwände mit steinfarbenen Fliesen, wandhängenden Waschtischen und begehbaren Duschen.Eine offene Eichentreppe führt in den oberen Raum, eine flexible Fläche, die als viertes Schlafzimmer, Heimbüro oder Spielzimmer genutzt werden kann und über eine eigene private Terrasse sowie einen freien Blick auf die Berge verfügt.Draußen umschließen mehr als 100 m² Terrassen das Haus. Der 27 m² große Pool liegt neben einer Sonnenterrasse und einem Essbereich im Freien; ein 18 m² großes Poolhaus ist bereit, als Außenküche oder schattiger Ort für lange Mittagessen zu dienen. Der Garten wurde als leere Leinwand belassen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ihn nach eigenem Geschmack zu bepflanzen und zu gestalten. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 197 m² · 2000 m²