SON GUAL II
2.690.000 €
Diese 2025 fertiggestellte Villa in Son Gual bietet moderne Architektur, Energieklasse A und einen Blick auf die Bucht von Palma.
Diese 2025 erbaute Villa in Son Gual erstreckt sich über drei klar definierte Ebenen und ist als Wohnsitz konzipiert, der sich sowohl für eine nach Mallorca ziehende Familie als auch für diejenigen eignet, die einen gut angebundenen Stützpunkt auf der Insel suchen. Die Architektur ist klar und zeitgemäß: eine sandfarbene Putzfassade, raumhohe, bronzegerahmte Verglasungen und eine flache Dachlinie, die in ein über eine skulpturale Wendeltreppe erreichbares Dachsolarium übergeht.
Das Erdgeschoss ist als ein einziger offener Raum angelegt. Ein großzügiger Wohnbereich geht nahtlos in einen Essbereich und eine Küche über, die mit weißem Silestone, Eichenholzschränken und durchgehenden Miele-Geräten ausgestattet ist. Fliesen im Kalksteinformat ziehen sich durch alle Ebenen und verleihen den Innenräumen eine warme, konsistente Farbpalette. Zwei Schlafzimmer auf dieser Etage teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer; zudem befinden sich ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.
Das erste Obergeschoss ist der Hauptsuite vorbehalten. Eine Eckverglasung öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die Berge, während das eigene Badezimmer und der begehbare Kleiderschrank hochwertig ausgestattet sind. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene dient je nach Bedarf als Büro oder viertes Schlafzimmer.
Im Außenbereich umschließt eine Kalksteinterrasse den Pool an drei Seiten, wobei ein abgesenkter Chill-out-Sitzbereich in das Pooldeck integriert ist. Der Garten kombiniert eine ebene Rasenfläche mit mediterraner Bepflanzung. Das Untergeschoss bietet Platz für drei Fahrzeuge, ein privates Fitnessstudio sowie einen Technikraum für das aerotherme System und die Solarpaneele. Energieausweis: A.
Diese 2025 erbaute Villa in Son Gual erstreckt sich über drei klar definierte Ebenen und ist als Wohnsitz konzipiert, der sich sowohl für eine nach Mallorca ziehende Familie als auch für diejenigen eignet, die einen gut angebundenen Stützpunkt auf der Insel suchen. Die Architektur ist klar und zeitgemäß: eine sandfarbene Putzfassade, raumhohe, bronzegerahmte Verglasungen und eine flache Dachlinie, die in ein über eine skulpturale Wendeltreppe erreichbares Dachsolarium übergeht.
Das Erdgeschoss ist als ein einziger offener Raum angelegt. Ein großzügiger Wohnbereich geht nahtlos in einen Essbereich und eine Küche über, die mit weißem Silestone, Eichenholzschränken und durchgehenden Miele-Geräten ausgestattet ist. Fliesen im Kalksteinformat ziehen sich durch alle Ebenen und verleihen den Innenräumen eine warme, konsistente Farbpalette. Zwei Schlafzimmer auf dieser Etage teilen sich ein gut ausgestattetes Badezimmer; zudem befinden sich ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene.
Das erste Obergeschoss ist der Hauptsuite vorbehalten. Eine Eckverglasung öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die Landschaft und die Berge, während das eigene Badezimmer und der begehbare Kleiderschrank hochwertig ausgestattet sind. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene dient je nach Bedarf als Büro oder viertes Schlafzimmer.
Im Außenbereich umschließt eine Kalksteinterrasse den Pool an drei Seiten, wobei ein abgesenkter Chill-out-Sitzbereich in das Pooldeck integriert ist. Der Garten kombiniert eine ebene Rasenfläche mit mediterraner Bepflanzung. Das Untergeschoss bietet Platz für drei Fahrzeuge, ein privates Fitnessstudio sowie einen Technikraum für das aerotherme System und die Solarpaneele. Energieausweis: A.
Ein Blick auf Innen- und Außenbereiche
Deckenhohe Schiebetüren lösen die Grenze zwischen Wohnbereich und Poolterrasse auf und fluten den Innenraum mit Tageslicht.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss erstreckt sich von der Lounge bis zum Essbereich, eingerahmt von einer Glasfront zum Garten.
Eckverglasungen im Hauptschlafzimmer im ersten Stock lassen Morgenlicht einfallen und rahmen die private Terrasse mit Landschaftsblick ein.
Ein minimalistischer Badbereich mit wandhängendem WC sowie bodengleicher Dusche mit Chromarmaturen und Fliesenboden.
Der Essbereich wird durch einen massiven ovalen Eichentisch und eine Leinen-Pendelleuchte direkt am Terrassenzugang akzentuiert.
Bündige Eichenfronten und eine weiße Silestone-Arbeitsplatte lassen die Küche ruhig wirken und bieten einen direkten Blick zur Poolterrasse.
Deckenhohe Schiebetüren lösen die Grenze zwischen Wohnbereich und Poolterrasse auf und fluten den Innenraum mit Tageslicht.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss erstreckt sich von der Lounge bis zum Essbereich, eingerahmt von einer Glasfront zum Garten.
Eckverglasungen im Hauptschlafzimmer im ersten Stock lassen Morgenlicht einfallen und rahmen die private Terrasse mit Landschaftsblick ein.
Ein minimalistischer Badbereich mit wandhängendem WC sowie bodengleicher Dusche mit Chromarmaturen und Fliesenboden.
Der Essbereich wird durch einen massiven ovalen Eichentisch und eine Leinen-Pendelleuchte direkt am Terrassenzugang akzentuiert.
Bündige Eichenfronten und eine weiße Silestone-Arbeitsplatte lassen die Küche ruhig wirken und bieten einen direkten Blick zur Poolterrasse.
Son Gual liegt inmitten der offenen Landschaft östlich von Palma, einer ländlichen Gegend mit Fincas, Anwesen und weitläufigen Grundstücken, eingebettet zwischen Ackerland und sanften Hügeln. Ruhig und abgeschieden und doch bemerkenswert nah an der Hauptstadt gelegen, ist es zu einer begehrten Wahl für diejenigen geworden, die echte ländliche Weite suchen, ohne die Entfernung, die damit normalerweise einhergeht.
Die Gegend ist landwirtschaftlich geprägt und weitläufig. Traditionelle und moderne Landhäuser stehen auf großzügigen Grundstücken, umgeben von Feldern und dem weiten Himmel des Pla, und bieten die Privatsphäre, den Platz und die Ruhe, die Käufer zunehmend suchen. Die Gegend ist vor allem für den Golfplatz Son Gual bekannt, einen der besten der Insel, der der Umgebung ein ruhiges Prestige verleiht und gleichzeitig die ländliche Atmosphäre bewahrt.
Son Gual spricht Familien und Käufer an, die Privatsphäre, Land und einen ländlichen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu Palma suchen. Mit der Stadt, dem Flughafen und dem Autobahnnetz in unmittelbarer Nähe bietet es die Ruhe und Weite des Landesinneren sowie die praktische Anbindung, die internationale Familien und pferde- oder golfbegeisterte Käufer stets schätzen.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
GOLF SON GUAL
3 min
Einer der besten Plätze der Insel, direkt vor der Haustür der Gegend.
STADTZENTRUM PALMA
15 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
INTERNATIONALE SCHULEN
12 min
In der Nähe führender internationaler Schulen östlich von Palma.
STADT ALGAIDA
8 min
Eine traditionelle Landstadt, bekannt für ihre mallorquinischen Restaurants.
RESTAURANTS
5 min
Mehrere Restaurants mit traditioneller Küche und lokalen Produkten.
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3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 342 m² · 1250 m²
CASA AGUILA
Casa Aguila ist ein Holzhaus, das moderne Konzeption und Bauweise mit traditionellem mallorquinischem Stil und weltweiten Inspirationen verbindet.Die Steinmauern bieten eine natürliche Isolierung gegen Winter- und Sommertemperaturen. Das 2019 fertiggestellte Casa Aguila umfasst 219 m² Wohnfläche bei 306 m² bebauter Fläche. Holzbauweise, Solarenergie, Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, ein Salzwasserpool und eine Terrasse mit Meerblick zeichnen das Haus aus.Das Haus, das in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Cel Ras entwickelt wurde, ist in zwei Baukörper gegliedert, die durch einen zentralen Bereich verbunden sind, der das Wohnzimmer beherbergt, mit einer darüber liegenden Terrasse. Die Terrasse verfügt über einen kleinen bewässerten Garten, der Gras und Pflanzen das ganze Jahr über grün hält, sowie einen Außenbereich mit Blick auf das Meer und die Hügel von Gènova.Innen- und Außenbereich gehen nahtlos ineinander über. Die Küche und das Wohnzimmer öffnen sich direkt zur Terrasse, wo ein überdachter Essbereich Mittag- und Abendessen im Freien das ganze Jahr über ermöglicht. Ein Grillbereich ist direkt mit der Küche verbunden.Die Aufteilung in zwei Baukörper verleiht dem Hauptschlafzimmer natürliche Privatsphäre, da es von den anderen Schlafzimmern getrennt ist. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, einen Deckenventilator und Schiebefenster, die eine Luftzirkulation durch das Haus ermöglichen.Unter dem Haus befindet sich ein vollständiges Untergeschoss: ein großer Medienraum, ein Mehrzweck- oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro mit direktem Zugang nach außen, ein Abstellraum und der Technikraum. Eine Etage, deren Nutzung offen bleibt.Die Kombination aus Solarpaneelen, Wärmepumpe, Holzbauweise und SATE-Isolierung, einer externen thermischen Hülle, die die Struktur mit einer durchgehenden Isolierschicht umschließt, verleiht dem Haus ein eigenes Klima: warm im Winter mit einem Minimum an Heizung, frisch im Sommer durch großzügige Luftzirkulation. Ein energetisch sparsames und ökologisches Haus. Der Kamin ist nicht die Heizquelle. Er ist ein Ort, um sich an Winterabenden um das Feuer zu versammeln, ein stiller Luxus, den sich das Haus gerade deshalb leisten kann, weil für die Wärme bereits gesorgt ist.
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