STADTHAUS RAIMUNDO IM ZENTRUM VON PALMA
4.995.000 €
DIESER NEUBAU IN DER ALTSTADT VON PALMA LIEGT NUR WENIGE SCHRITTE VOM PLAÇA RAIMUNDO ENTFERNT UND VERBINDET HISTORISCHES FLAIR MIT MODERNEM DESIGN
EIN BLICK IN DAS INNERE VON RAIMUNDO
Kalkweiße Deckenbalken und Fischgrät-Eichenboden strukturieren den hellen Wohnraum. Hohe Fenstertüren
Kalkweiße Deckenbalken rahmen den Essbereich, wo ein Tisch mit Marmorplatte unter einer
Sichtbalken und schmiedeeiserne Geländer rahmen die Marmorinsel. Natürliches Licht durchflutet
Kalkweiße Holzbalken krönen den Wohnraum, in dem integrierte LED-Regale und eine schwebende
Kalkweiße Holzbalken und Fischgrät-Eichenboden definieren den Schlafbereich, wo hohe Bogenfenster
Chevron-Eichenboden und Sichtbalken rahmen diesen Arbeitsplatz. Sanftes Licht fällt ein
Kalkweiße Deckenbalken und Fischgrät-Eichenboden strukturieren den hellen Wohnraum. Hohe Fenstertüren
Kalkweiße Deckenbalken rahmen den Essbereich, wo ein Tisch mit Marmorplatte unter einer
Sichtbalken und schmiedeeiserne Geländer rahmen die Marmorinsel. Natürliches Licht durchflutet
Kalkweiße Holzbalken krönen den Wohnraum, in dem integrierte LED-Regale und eine schwebende
Kalkweiße Holzbalken und Fischgrät-Eichenboden definieren den Schlafbereich, wo hohe Bogenfenster
Chevron-Eichenboden und Sichtbalken rahmen diesen Arbeitsplatz. Sanftes Licht fällt ein
BAHNHOF PLAZA ESPAÑA
3 mins
Der historische Holzzug, der sich durch die Berge nach Sóller schlängelt.
FLUGHAFEN
15 mins
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
STRAND CAN PERE ANTONI
7 mins
Palmas weißer Sandstrand mit Blick auf die Kathedrale und einer langen Promenade, die mit der Stadt und dem Dorf Portixol verbunden ist.
5 mins
ALTSTADT VON PALMA
5 mins
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
SANTA CATALINA
8 mins
Ein kosmopolitisches Viertel in Palma mit morgendlichen Cafés, dem Palma Tennis Club und lokalen Geschäften
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Die 2025 fertiggestellte und komplett möbliert übergebene, 396 m² große Villa liegt auf einem 2.001 m² großen Grundstück in der geschlossenen, erhöht gelegenen Urbanisation Son Gual II, fünfzehn Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt. Die Architektur greift die mediterrane Bautradition in einer ruhigeren, durchdachteren Form auf. Die Baukörper sind aus modularem Beton von Ubiko geformt, in sanften Kalktönen gehalten und werden durch hölzerne Lamellenläden, mit Schilfrohr gedeckte Pergolen und ein umlaufendes, durchbrochenes Steingitter aufgelockert.Die Südwestausrichtung fängt das Tageslicht ein und rahmt weite Ausblicke auf die Bucht von Palma und die Serra de Tramuntana. Raumhohe Cortizo-Schiebeelemente aus bronzeeloxiertem Aluminium lösen die Grenze zwischen Wohnbereichen und Garten auf, wo ein 32 m² großer Salzwasserpool mit flachem Strandeinstieg, Feinsteinzeugterrassen, Olivenbäume und mediterrane Bepflanzung eine entspannte Außenraumfolge bilden.Die Innenräume setzen auf Zurückhaltung. Großformatiger El-Molino-Feinsteinzeugboden zieht sich durchgängig durch das Erdgeschoss; deckenhohe lackierte Türen, verdeckte Sockelleisten und versenkte Vorhangschienen halten die Architektur klar. Die Küche ist mit integrierten Miele-Geräten und einer skulpturalen Kochinsel ausgestattet. Die drei Badezimmer sind in Mikrozement mit Eichen-Waschtischen ausgeführt, ergänzt durch Naturstein-Oberflächen in der Master-Suite und durchgehend verbaute Grohe-Armaturen.Vier Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Etagen, die durch einen Aufzug über vier Ebenen verbunden sind. Das Erdgeschoss beherbergt den Wohn- und Essbereich sowie die Master-Suite; das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer. Ein Untergeschoss bietet Platz für ein Heim-Fitnessstudio, ein Heimkino und eine Doppelgarage.Fußbodenheizung über Aerothermie, raumweise LG-Klimasteuerung, mechanische Lüftung und Photovoltaikmodule auf dem Dach sorgen für die Energieeffizienzklasse A – konzipiert für ganzjähriges Familienleben, mit der Privatsphäre und Anbindung, für die Son Gual bekannt ist.
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Stadthaus in Genova
Dieses neu erbaute Stadthaus ist schlüsselfertig und bezugsfertig. Es wurde um einen doppelhohen Wohnbereich herum konzipiert, der sich über die gesamte Breite des Pools erstreckt, sodass das Wasser fast wie eine gerahmte Erweiterung des Raumes wirkt. Im Erdgeschoss öffnen sich Wohn-, Ess- und Küchenbereich durch eingelassene K-LINE-Schieberahmen zu einer überdachten Terrasse, dem Salzwasserpool und einem bepflanzten Garten, wobei die Verglasung zurückgezogen werden kann, um die Grenze zwischen Innen und Außen aufzuheben. Eine Einbauküche von Siemens mit zentraler Kochinsel und ein Holzkamin bilden den Mittelpunkt des Raumes. Das Haus wurde nach denselben technischen Spezifikationen wie das Nachbargebäude errichtet, jedoch in einer helleren, zeitgemäßeren Formensprache: Nahtlose MicroQuarz-Harzböden ziehen sich vom Innenraum bis zur Terrasse, die Wände sind mit einem hellen Kalkputz in matter Handarbeit versehen und abgehängte Decken beherbergen eine indirekte Voutenbeleuchtung. Die Tischlerarbeiten sind mit Naturholz furniert und mit Soft-Close-Beschlägen ausgestattet, während die Badezimmer mit Porcelanosa-Fliesen ausgeführt sind. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock, ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über ein eigenes Bad sowie Nachmittagslicht mit Blick über den Garten und die Hügel. Die untere Ebene ist als offene Etage dem Freizeitbereich gewidmet: ein weitläufiger Mehrzweck- und Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein vollwertiges Badezimmer mit Anschlüssen für eine Sauna, die nach Wunsch des Käufers installiert werden kann – eine in sich geschlossene Ebene, die als Kino, Gästesuite oder Atelier genutzt werden kann. Im Außenbereich ist der Salzwasserpool mit einem separaten, flachen Planschbereich für Familien kombiniert und von Bepflanzungen sowie Holzterrassen umgeben. Das Dachsolarium bietet fast 38 m² Terrassenfläche mit einem Servicebereich, der für eine Außenküche und eine Dusche vorinstalliert ist, sowie einen weiten Blick nach Westen über die Bucht von Palma. Das Klima wird durch Aerothermie mit kanalisierter Warm- und Kaltluft, Niedertemperaturheizkörpern und Deckenventilatoren reguliert, während ein Salzelektrolyse-Pool und eine Wasserenthärtungsanlage ein Haus abrunden, das nach aktuellen Standards erbaut wurde.
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STADTHAUS IN CALATRAVA
Hinter dicken Steinmauern und einem Rundbogenportal mittelalterlichen Ursprungs wurde dieses Stadthaus über vier Ebenen sorgfältig für das moderne Leben umgestaltet. Kalksteinböden, holzbalkendecken und Wände aus altem Sandstein bewahren den Charakter des Gebäudes, während klare Tischlerarbeiten, Vola-Messingarmaturen und Duravit-Sanitärobjekte für ein ruhiges, zeitgemäßes Finish sorgen.Die Eingangshalle mit Terrakottaböden und einer Treppe aus Binissalem-Kalkstein mit schmiedeeisernem Geländer gibt den Ton an. Im ersten Stock verfügen drei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad. Die Hauptsuite befindet sich auf einer erhöhten Plattform mit hohen Kleiderschränken aus dunklem Holz, einer freistehenden Badewanne und einer verglasten Dusche; die Badezimmer kombinieren durchgehend hellen Kalkstein mit warmem Mosaik.Die zweite Etage ist dem Wohnen gewidmet. Unter einer Reihe dunkler Holzbalken teilen sich Wohnzimmer, Essbereich und Küche einen offenen Raum, der von einer alten Sandsteinwand verankert wird. Ein Gaskamin wärmt das Wohnzimmer im Winter, und eine Bar mit Bibliotheksecke bietet einen ruhigen Ort zum Lesen oder Arbeiten. Die Küche kombiniert dunkle Holzfronten mit einer hellen Steininsel und integrierten Geräten; ein Gäste-WC mit Waschküche vervollständigt die Etage.Stahlgerahmte Glastüren öffnen sich an der Spitze des Hauses zur 60 m² großen Dachterrasse, einem echten Außenraum mit Blick über die Dächer. Eine Außenküche mit Grill und Spüle befindet sich neben einem Esstisch unter einer Schilfpergola, ergänzt durch einen Loungebereich, Sonnenliegen, eine Außendusche und Platz für einen Whirlpool. Die Terrasse fängt den Großteil des Tages die Sonne ein.Gasheizung, Klimaanlage und ein Glasfaseranschluss machen das Haus das ganze Jahr über komfortabel und praktisch.
3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 220 m²
STADTHAUS SON ESPANYOLET
Als eines von vier neu erbauten Stadthäusern, die 2027 fertiggestellt werden, erstreckt sich dieses Haus mit drei Schlafzimmern über zwei Hauptebenen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und verbindet zeitgenössische Architektur mit einer ruhigen mediterranen Materialpalette. Steinböden ziehen sich durch das gesamte Haus und bilden einen Kontrast zu warmen Holzeinbauten, Leinenstrukturen und Lamellenholzdetails, die das natürliche Licht filtern. Das Erdgeschoss ist als offener Koch-, Ess- und Wohnbereich gestaltet, in dem eine mit Stein verkleidete Kochinsel und integrierte Geräte den Küchenbereich definieren, während raumhohe Verglasungen den Blick in den Garten lenken. Schiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse, einem angelegten Garten und einem Pool im tropischen Stil, der den ganzen Tag über von der Sonne beschienen wird. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss umfasst die Hauptsuite einen begehbaren Kleiderschrank und ein privates, in Stein ausgeführtes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein zweites Badezimmer in der gleichen zurückhaltenden Farbgebung teilen. Das Untergeschoss bietet eine private Waschküche, einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum und einen Technikraum mit direktem Zugang zur sicheren Tiefgarage und dem privaten Stellplatz. Der Komfort wird diskret durch eine Fußbodenheizung, eine kanalisierte Klimaanlage und ein effizientes Wärmepumpensystem gewährleistet, was ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über bei niedrigen Betriebskosten unterstützt. Das Haus bietet 174 m2 bebaute Fläche auf einem 128 m2 großen Grundstück.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 174 m² · 128 m²
STADTHAUS GENOVA
Dieses neu erbaute Stadthaus erstreckt sich über vier Ebenen und wurde als ruhiges, lichtdurchflutetes Zuhause konzipiert, in dem Proportionen und Materialien wirken. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwas mehr als 30 m², der in eine doppelt hohe Decke übergeht, die das Tageslicht tief in den Raum leitet. Eingelassene K-LINE-Schiebeelemente lassen sich zurückschieben, um den Raum mit einer pergola-beschatteten Terrasse, dem Pool und den bepflanzten Innenhöfen zu verbinden, wodurch die Grenze zwischen Innen und Außen den ganzen Tag über fließend bleibt.Die Oberflächen sind durchgehend ruhig und haptisch ansprechend: Nahtlose MicroQuarz-Harzböden ziehen sich vom Innenraum bis zur Terrasse, die Wände sind mit einem atmungsaktiven, farbigen Kalkputz mit matter Haptik versehen, und abgehängte Decken verbergen eine indirekte Voutenbeleuchtung sowie integrierte Vorhangschienen. Ein Holzkamin bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Die Einbauten sind mit Naturholz furniert und mit Soft-Close-Beschlägen ausgestattet, die Küche ist vollständig mit Siemens-Geräten und einem Bora-Kochfeld versehen, und die Badezimmer sind mit Porcelanosa ausgestattet.Die erste Etage ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer en suite und einen privaten Balkon verfügt. Im Untergeschoss befindet sich ein 27 m² großer Mehrzweckraum mit eigenem Vollbad, der sich leicht als Medienraum, Gästesuite oder Atelier nutzen lässt, ergänzt durch eine separate Waschküche und einen Technikraum. Draußen befindet sich ein mit Gresite-Mosaik ausgekleideter Pool neben einer überdachten Veranda und einer Pergola-Terrasse, während die Dachterrasse, die mit thermobehandeltem Kiefernholz ausgelegt ist, fast 38 m² Fläche mit Blick auf Na Burguesa und über die Bucht von Palma bietet. Komfort ist diskret im gesamten Haus integriert, mit einer zentralen Klimaanlage (w/k), aerothermischen Heizkörpern, Deckenventilatoren, einer Wasserenthärtungsanlage und einem Salzelektrolyse-Poolsystem. Designer-Oberflächen und durchdachte Details ziehen sich vom Keller bis zum Dach.
2 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 170 m² · 187 m²