CASA REPOS IN SON RAPINYA PALMA
3.250.000 €
Das 1912 errichtete und 2024 modernisierte Anwesen in Son Rapinya verbindet historische Steinbögen mit einer Miele-Küche, Salzwasserpool und Golfplatznähe.
Erbaut 1912 und 2024 neu interpretiert, ist Casa Son Repos eine jener seltenen Palma-Immobilien, bei denen Alter ein Vorzug ist und keine Entschuldigung. Die Bausubstanz ist authentisch mallorquinisch: Steinbögen, hohe Decken, Räume, die zum Leben gedacht sind und nicht zum Fotografieren. Die Renovierung ergänzte alles, was heutige Käufer erwarten: eine Miele-Küche, Fußbodenheizung und ein skandinavisch geprägtes Interieur, das gleichzeitig warm und minimalistisch wirkt.
Nur einen kurzen Fußweg von der Haustür entfernt liegt der Golfplatz Son Muntaner, einer der angesehensten Privatplätze Palmas dies ist eine der ganz wenigen Stadtadressen, von der aus man in unter zehn Minuten zu Fuß am ersten Abschlag steht.
Der Grundriss ist für das echte Leben in großem Maßstab gebaut. Das Hauptwohnhaus bietet fünf großzügige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf drei Etagen. Eine Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern und eigenem Zugang eignet sich ebenso gut als Personalquartier, Weinkeller mit Verkostungsraum oder privates Büro. Ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer funktioniert völlig autonom als Fitnessstudio, Veranstaltungsraum oder unabhängige Unterkunft für Familienmitglieder. Der 2.150 m² große Garten zentriert sich um einen Salzwasserpool, mit der Serra de Tramuntana am Horizont.
Für Familien ist das schulische Angebot außergewöhnlich. Die RWIS (Cambridge-Lehrplan, schwedische Gründung, eröffnet im September 2024) befindet sich in La Vileta. La Salle Palma und Queen's College liegen beide in der Nähe.
Erbaut 1912 und 2024 neu interpretiert, ist Casa Son Repos eine jener seltenen Palma-Immobilien, bei denen Alter ein Vorzug ist und keine Entschuldigung. Die Bausubstanz ist authentisch mallorquinisch: Steinbögen, hohe Decken, Räume, die zum Leben gedacht sind und nicht zum Fotografieren. Die Renovierung ergänzte alles, was heutige Käufer erwarten: eine Miele-Küche, Fußbodenheizung und ein skandinavisch geprägtes Interieur, das gleichzeitig warm und minimalistisch wirkt.
Nur einen kurzen Fußweg von der Haustür entfernt liegt der Golfplatz Son Muntaner, einer der angesehensten Privatplätze Palmas dies ist eine der ganz wenigen Stadtadressen, von der aus man in unter zehn Minuten zu Fuß am ersten Abschlag steht.
Der Grundriss ist für das echte Leben in großem Maßstab gebaut. Das Hauptwohnhaus bietet fünf großzügige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer auf drei Etagen. Eine Gästewohnung mit zwei Schlafzimmern und eigenem Zugang eignet sich ebenso gut als Personalquartier, Weinkeller mit Verkostungsraum oder privates Büro. Ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer funktioniert völlig autonom als Fitnessstudio, Veranstaltungsraum oder unabhängige Unterkunft für Familienmitglieder. Der 2.150 m² große Garten zentriert sich um einen Salzwasserpool, mit der Serra de Tramuntana am Horizont.
Für Familien ist das schulische Angebot außergewöhnlich. Die RWIS (Cambridge-Lehrplan, schwedische Gründung, eröffnet im September 2024) befindet sich in La Vileta. La Salle Palma und Queen's College liegen beide in der Nähe.
Ein Blick auf das Objekt
Grüne Fensterläden und eine Holztür prägen die Fassade. Terrakottafliesen ziehen sich über die
Handgeschnitzte Holztore mit Eisenbeschlägen und einer integrierten Eingangstür. Natürliches Licht betont
Dunkelblaue Samtsofas definieren den Raum, in dem helles Eichen-Fischgrätparkett auf traditionelle
Eichen-Chevron-Parkett erdet den luftigen Wohnraum, wo eine schmale schmiedeeiserne Treppe nach oben führt
Salbeifarbene Schränke kontrastieren mit verwitterten Holzbalken. Licht reflektiert auf der Marmorinsel
Grüne Fensterläden und eine Holztür prägen die Fassade. Terrakottafliesen ziehen sich über die
Handgeschnitzte Holztore mit Eisenbeschlägen und einer integrierten Eingangstür. Natürliches Licht betont
Dunkelblaue Samtsofas definieren den Raum, in dem helles Eichen-Fischgrätparkett auf traditionelle
Eichen-Chevron-Parkett erdet den luftigen Wohnraum, wo eine schmale schmiedeeiserne Treppe nach oben führt
Salbeifarbene Schränke kontrastieren mit verwitterten Holzbalken. Licht reflektiert auf der Marmorinsel
A NEW SUSTAINABLE WAY OF LIVING
Son Rapinya ist ein ruhiges Wohnviertel am westlichen Rand von Palma, wo die Stadt an die grünen Hügel grenzt, die sich in Richtung Son Vida erheben. Das seit langem etablierte und familienorientierte Viertel bietet ein komfortables, gut erschlossenes Wohnumfeld mit einem ruhigeren, eher wohnlichen Charakter als das Stadtzentrum, wobei die Annehmlichkeiten der Stadt dennoch in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Atmosphäre ist ruhig und praktisch. Von Bäumen gesäumte Straßen mit Häusern und niedrigen Wohnblocks liegen inmitten von Gärten, mit den Hügeln und Grünflächen der westlichen Vororte in der Nähe. Der Stadtteil ist bekannt für seine Schulen, darunter auch internationale Einrichtungen, sowie für die alltäglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Dienstleistungen und Sportanlagen, die das tägliche Leben für Familien vereinfachen.
Son Rapinya spricht Familien und Käufer an, die ein Wohnviertel in der Stadt mit Schulen, Platz und guter Erreichbarkeit bevorzugen, anstatt einer Adresse im Zentrum oder an der Küste. Mit dem Zentrum von Palma nur wenige Minuten entfernt und dem Flughafen nach einer kurzen Autofahrt bietet es die Sicherheit und den Komfort, den internationale Familien mit Kindern stets suchen.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
INTERNATIONALE SCHULEN
4 min
In der Nähe mehrerer führender internationaler Schulen im Westen von Palma.
ALTSTADT PALMA
10 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
SON VIDA GOLF
6 min
Der älteste Golfplatz der Insel, gelegen im prestigeträchtigen Anwesen in der Nähe.
BELLVER SCHLOSSPARK
8 min
Eine Höhenburg in einem Kiefernwald mit weitem Blick über die Bucht.
SANTA CATALINA
7 min
Ein charmantes Viertel im Zentrum von Palma, bekannt für seine kosmopolitische Atmosphäre, Cafés, Restaurants und gehobene Gastronomie.
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3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 275 m² · 598 m²
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Casa Aguila ist ein Holzhaus, das moderne Konzeption und Bauweise mit traditionellem mallorquinischem Stil und weltweiten Inspirationen verbindet.Die Steinmauern bieten eine natürliche Isolierung gegen Winter- und Sommertemperaturen. Das 2019 fertiggestellte Casa Aguila umfasst 219 m² Wohnfläche bei 306 m² bebauter Fläche. Holzbauweise, Solarenergie, Wärmepumpenheizung, Klimaanlage, ein Salzwasserpool und eine Terrasse mit Meerblick zeichnen das Haus aus.Das Haus, das in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Cel Ras entwickelt wurde, ist in zwei Baukörper gegliedert, die durch einen zentralen Bereich verbunden sind, der das Wohnzimmer beherbergt, mit einer darüber liegenden Terrasse. Die Terrasse verfügt über einen kleinen bewässerten Garten, der Gras und Pflanzen das ganze Jahr über grün hält, sowie einen Außenbereich mit Blick auf das Meer und die Hügel von Gènova.Innen- und Außenbereich gehen nahtlos ineinander über. Die Küche und das Wohnzimmer öffnen sich direkt zur Terrasse, wo ein überdachter Essbereich Mittag- und Abendessen im Freien das ganze Jahr über ermöglicht. Ein Grillbereich ist direkt mit der Küche verbunden.Die Aufteilung in zwei Baukörper verleiht dem Hauptschlafzimmer natürliche Privatsphäre, da es von den anderen Schlafzimmern getrennt ist. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, einen Deckenventilator und Schiebefenster, die eine Luftzirkulation durch das Haus ermöglichen.Unter dem Haus befindet sich ein vollständiges Untergeschoss: ein großer Medienraum, ein Mehrzweck- oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro mit direktem Zugang nach außen, ein Abstellraum und der Technikraum. Eine Etage, deren Nutzung offen bleibt.Die Kombination aus Solarpaneelen, Wärmepumpe, Holzbauweise und SATE-Isolierung, einer externen thermischen Hülle, die die Struktur mit einer durchgehenden Isolierschicht umschließt, verleiht dem Haus ein eigenes Klima: warm im Winter mit einem Minimum an Heizung, frisch im Sommer durch großzügige Luftzirkulation. Ein energetisch sparsames und ökologisches Haus. Der Kamin ist nicht die Heizquelle. Er ist ein Ort, um sich an Winterabenden um das Feuer zu versammeln, ein stiller Luxus, den sich das Haus gerade deshalb leisten kann, weil für die Wärme bereits gesorgt ist.
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 306 m² · 400 m²
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