CASA REPOS I SON RAPINYA, PALMA
3 250 000 €
Byggd 1912 och renoverad 2024. Denna egendom i Son Rapinya förenar ursprungliga stenvalv med Miele-kök, saltvattenpool och närhet till golf.
Byggd 1912 och nytolkad 2024 är Casa Son Repos en av de sällsynta fastigheterna i Palma där ålder är en tillgång snarare än en ursäkt. Stommen är äkta mallorkinsk stenbågar, högt i tak, rum utformade för att levas i snarare än att fotograferas. Renoveringen tillförde allt dagens köpare förväntar sig: ett Miele-kök, golvvärme och en skandinaviskt influerad inredning som känns varm och minimalistisk på samma gång.
En kort promenad från entrén ligger Golf Son Muntaner, en av Palmas mest ansedda privata golfbanor vilket gör detta till en av mycket få adresser i staden där man kan nå första tee på under tio minuters promenad.
Planlösningen är byggd för verkligt liv i stor skala. Huvudbyggnaden erbjuder fem generösa sovrum och ett kontor fördelat på tre våningar. En gästlägenhet med två sovrum och egen ingång fungerar lika bra som personalbostad, vinkällare med provningsrum eller privat kontor. Ett separat gästhus med ett sovrum fungerar helt autonomt gymstudio, eventyta eller oberoende bostad för familjemedlemmar. Den 2 150 m² stora trädgården centreras kring en saltvattenpool, med Serra de Tramuntana vid horisonten.
För barnfamiljer är skolutbudet exceptionellt. RWIS (Cambridge-läroplan, svenskgrundad, öppnade i september 2024) ligger i La Vileta. La Salle Palma och Queen's College ligger båda i närheten.
Byggd 1912 och nytolkad 2024 är Casa Son Repos en av de sällsynta fastigheterna i Palma där ålder är en tillgång snarare än en ursäkt. Stommen är äkta mallorkinsk stenbågar, högt i tak, rum utformade för att levas i snarare än att fotograferas. Renoveringen tillförde allt dagens köpare förväntar sig: ett Miele-kök, golvvärme och en skandinaviskt influerad inredning som känns varm och minimalistisk på samma gång.
En kort promenad från entrén ligger Golf Son Muntaner, en av Palmas mest ansedda privata golfbanor vilket gör detta till en av mycket få adresser i staden där man kan nå första tee på under tio minuters promenad.
Planlösningen är byggd för verkligt liv i stor skala. Huvudbyggnaden erbjuder fem generösa sovrum och ett kontor fördelat på tre våningar. En gästlägenhet med två sovrum och egen ingång fungerar lika bra som personalbostad, vinkällare med provningsrum eller privat kontor. Ett separat gästhus med ett sovrum fungerar helt autonomt gymstudio, eventyta eller oberoende bostad för familjemedlemmar. Den 2 150 m² stora trädgården centreras kring en saltvattenpool, med Serra de Tramuntana vid horisonten.
För barnfamiljer är skolutbudet exceptionellt. RWIS (Cambridge-läroplan, svenskgrundad, öppnade i september 2024) ligger i La Vileta. La Salle Palma och Queen's College ligger båda i närheten.
EN NÄRMARE TITT PÅ INTERIÖR OCH EXTERIÖR
Gröna fönsterluckor och en trädörr definierar fasaden. Terracottaklinker sträcker sig över.
Handsnidade träportar med järndetaljer och en integrerad gångdörr. Naturligt ljus framhäver.
Soffor i djupblå sammet ramar in rummet, där ljust ekparkett möter traditionella inslag.
Golv i ek-chevron förankrar vardagsrummet, där en slank trappa i smide leder.
Salviagröna skåp kontrasterar mot väderbitna takbjälkar. Ljuset reflekteras i köksön av marmor.
Gröna fönsterluckor och en trädörr definierar fasaden. Terracottaklinker sträcker sig över.
Handsnidade träportar med järndetaljer och en integrerad gångdörr. Naturligt ljus framhäver.
Soffor i djupblå sammet ramar in rummet, där ljust ekparkett möter traditionella inslag.
Golv i ek-chevron förankrar vardagsrummet, där en slank trappa i smide leder.
Salviagröna skåp kontrasterar mot väderbitna takbjälkar. Ljuset reflekteras i köksön av marmor.
A NEW SUSTAINABLE WAY OF LIVING
Son Rapinya är ett etablerat bostadsområde i Palmas västra utkant, där staden möter de gröna sluttningarna som sträcker sig upp mot Son Vida. Området har långa traditioner och präglas av familjeliv. Här erbjuds ett trivsamt och välförsett bostadsområde med en lugnare och mer bostadsinriktad karaktär än i centrum, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll.
Känslan är lugn och praktisk. Trädkantade gator med hus och låga lägenhetshus ligger bland trädgårdar, med kullarna och de gröna områdena i de västra förorterna i närheten. Området är välkänt för sina skolor, inklusive internationella alternativ, och för de dagliga bekvämligheterna som butiker, tjänster och idrottsanläggningar som gör vardagen enkel för familjer.
Son Rapinya tilltalar familjer och köpare som vill ha ett bostadsområde med skolor, utrymme och enkel tillgänglighet snarare än en adress i centrum eller vid kusten. Med Palmas centrum bara några minuter bort och flygplatsen en kort bilresa bort erbjuder det den trygghet och bekvämlighet som internationella familjer med barn alltid letar efter.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
INTERNATIONELLA SKOLOR
4 min
Nära flera ledande internationella skolor i västra Palma.
GAMLA STAN PALMA
10 min
Den historiska stadskärnan med sin katedral, butiker och storslagna fasader.
SON VIDA GOLF
6 min
Öns äldsta golfbana, belägen på den prestigefyllda egendomen i närheten.
BELLVER SLOTTSPARK
8 min
Ett slott på en kulle i en tallskog med vidsträckt utsikt över bukten.
SANTA CATALINA
7 min
Ett charmigt område i centrala Palma, känt för sin kosmopolitiska atmosfär, kaféer, restauranger och fina matställen.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
INTERNATIONELLA SKOLOR
4 min
Nära flera ledande internationella skolor i västra Palma.
GAMLA STAN PALMA
10 min
Den historiska stadskärnan med sin katedral, butiker och storslagna fasader.
SON VIDA GOLF
6 min
Öns äldsta golfbana, belägen på den prestigefyllda egendomen i närheten.
BELLVER SLOTTSPARK
8 min
Ett slott på en kulle i en tallskog med vidsträckt utsikt över bukten.
SANTA CATALINA
7 min
Ett charmigt område i centrala Palma, känt för sin kosmopolitiska atmosfär, kaféer, restauranger och fina matställen.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
VI PRESENTERAR SON GUAL II
Denna 396 m² stora villa, som färdigställs 2025 och överlämnas fullt möblerad, ligger på en tomt om 2 001 m² i det inhägnade, högt belägna bostadsområdet Son Gual II, femton minuter från Palma och flygplatsen. Arkitekturen tolkar den traditionella medelhavsstilen genom en lugnare, mer genomtänkt lins. Volymerna är formgivna i modulbetong av Ubiko, utförda i milda kalktoner och mjukas upp av jalusiluckor i trä, vasstäckta pergolor och ett omgivande stenraster.Den sydvästliga orienteringen ger ljus under hela dagen och ramar in vidsträckta vyer mot Palmabukten och Serra de Tramuntana. Takhöga Cortizo-skjutpartier i bronseloxerad aluminium suddar ut gränsen mellan sällskapsytorna och trädgården, där en 32 m² stor saltvattenpool med grund stranddel, klinkerterrasser, olivträd och medelhavsväxter bildar en rofylld utomhusmiljö.Interiörerna präglas av återhållsamhet. Storformatig El Molino-klinker löper obrutet över hela bottenvåningen; takhöga lackerade dörrar, dolda golvlister och infällda gardinskenor håller arkitekturen ren. Köket är utrustat med integrerade Miele-vitvaror och en skulptural köksö. De tre badrummen är utförda i mikrocement med kommoder i ek, naturstensytor i huvudsviten och Grohe-blandare genomgående.Fyra sovrum är fördelade på två våningar, förbundna av en hiss med fyra stannplan. Bottenvåningen rymmer vardagsrum, matplats och huvudsvit; övervåningen inrymmer ytterligare tre sovrum. En källare erbjuder plats för hemmagym, biorum och dubbelgarage.Aerotermisk golvvärme, rumsvis LG-klimatstyrning, mekanisk ventilation och solceller på taket ger energiklass A – utformat för permanent familjeliv, med den avskildhet och de goda kommunikationer som Son Gual är känt för.
4 sovrum · 3 badrum · 396 m² · 2000 m²
VILLA AGLAYA I SON VIDA
Villa Aglaya är ett arkitektoniskt uttalande i exponerad betong, glas och medelhavsnatursten, belägen i den upphöjda terrängen i en av Mallorcas mest privata bostadsenklaver. Huset färdigställdes 2022 och utformades med kompromisslös uppmärksamhet på form och material, vilket förenar den moderna arkitekturens stringens med värmen från naturliga interiörer.Ett fogfritt gjutet betonggolv förankrar husets puristiska karaktär, där dess subtila ådring ger en stillsam rörelse åt varje rum. Brädgjutna betongpelare ramar in det karga landskapet utanför, medan takhöga glaspartier i de huvudsakliga sällskapsytorna upplöser gränsen mellan inomhus och terrass. Ett väl tilltaget takfönster leder ner vertikalt ljus i den öppna vardags- och matplatsen, som ansluter till ett designkök i ljus ek och mörkt trä med en generös köksö.Villan omfattar cirka 455 m² boyta på en tomt om 2 635 m², med fyra sovrum, tre badrum och en gästtoalett fördelade på två plan. Huvudsovrummet öppnar sig direkt mot poolterrassen, med takhöga fönster som ramar in de skogsklädda kullarna och ett fristående badkar placerat mot utsikten. Ytterligare tre sovrum ligger på entréplanet och nås via en öppen trappa som leder upp till det huvudsakliga sällskapsplanet. En vinkällare har huggits ut ur entréhallens naturliga klippvägg och inretts med råbetong och mörka metallhyllor.Utomhus drar en 28 meter lång saltvattenpool en skarp horisontell linje mot terrassen i råbetong, belägen ovanför en tät medelhavsgrönska och den vidsträckta Palmabukten. Fastigheten är utrustad med golvvärme, reversibel klimatanläggning, ett avancerat larmsystem, förberedelse för en inomhushiss samt möjlighet att bygga ett separat gästhus på upp till 380 m². Tre parkeringsplatser, uppvuxen växtlighet och komplett möblering fullbordar erbjudandet.
4 sovrum · 3 badrum · 455 m² · 2635 m²
VILLA BRIE I SON VIDA
Denna fullt möblerade villa på cirka 500 m² byggd yta uppfördes 2025 på en 1 009 m² stor tomt på en av Son Vidas lugnare bostadsgator och utgör ett sammansatt stycke modern arkitektur. Fasaden består av ren puts och glas, med skjutdörrar från golv till tak som suddar ut gränsen mellan inomhus- och utomhusmiljö på det huvudsakliga våningsplanet.Entrén fungerar med ett fingeravtryckssystem och leder in till en öppen bottenvåning där vardagsrummet, matplatsen och Siematic-köket med Gaggenau-vitvaror delar ett sammanhängande golv i travertinfärgad sten. En 25 meter lång simbassäng löper parallellt med den täckta terrassen och matplatsen utomhus, inramad av en anlagd trädgård med automatisk bevattning och uppvuxen växtlighet.På övervåningen har master-sviten en klädkammare, eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass. Tre ytterligare sovrum med egna badrum kompletterar det övre planet, alla med utsikt över trädgården eller grönområden. Källarplanet är fastighetens arkitektoniska höjdpunkt: ett gym, en biograf och ett loungeutrymme som får naturligt ljus genom glaspaneler som vetter direkt mot bassängens sidovägg, vilket kastar skiftande ljus över interiören under hela dagen. En elegant vinkällare finns i anslutning.Villan drivs av solpaneler, har golvvärme, integrerad luftkonditionering, ett hemautomationssystem och ett dubbelgarage. Den ligger vid gatans slut, vilket är den sista konstruktionen och säkerställer att ingen genomfartstrafik förekommer samt ger en lugn och etablerad bostadskänsla.
4 sovrum · 7 badrum · 500 m² · 1000 m²
VILLA BRISE
Denna fristående villa färdigställdes 2020 och kombinerar en stram modern volym med naturmaterial: en fasad i natursten krönt av ett planterat grönt tak som låter huset smälta in i trädgården. Glaspartier från golv till tak och energieffektiva tvåglasfönster drar in ljus djupt i interiören över alla tre våningsplan.Bottenvåningen öppnar sig mot ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning, i anslutning till ett modernt kök med en central köksö, inrett med vita skåpluckor och bänkskivor i ek. Skjutbara glasväggar förbinder utrymmet direkt med terrassen, poolen och trädgården, med en täckt veranda och pergola för skuggiga måltider utomhus.På övervåningen finns tre sovrum med två tillhörande badrum klädda i varm sten, med utgång till en rymlig terrass som ramar in den omgivande grönskan. Platsbyggda garderober finns genomgående. Källarplanet rymmer dessutom en tvättstuga och två flexibla rum som lämpar sig som gym, arbetsrum eller mediarum.Huset styrs av ett KNX-smarthemssystem och har golvvärme, split-luftkonditionering, larm och fullständig hemautomation. Utomhus finns en uppvärmd infinitypool med saltvatten i den anlagda trädgården, tillsammans med en solig loungeyta, utomhusdusch och grillplats. Två garageplatser och två ytterligare parkeringsplatser kompletterar fastigheten, som säljs fullt möblerad och ligger i västerläge för eftermiddags- och kvällssol.
3 sovrum · 2 badrum · 275 m² · 598 m²
CASA AGUILA
Casa Aguila är ett trähus som förenar modern design och konstruktion med traditionell mallorkinsk stil och internationell inspiration.Stenväggarna erbjuder naturlig isolering mot både vinter- och sommartemperaturer. Casa Aguila stod färdigt 2019 och omfattar 219 m² boyta inom en total byggd yta på 306 m². Träkonstruktion, solenergi, värmepump, luftkonditionering, en saltvattenpool och en terrass mot havet definierar huset.Huset, som utvecklats tillsammans med arkitektbyrån Cel Ras, är strukturerat i två volymer sammanlänkade av en central del som inrymmer vardagsrummet, med en övre terrass direkt ovanför. Terrassen har en liten bevattnad trädgård som håller gräs och växter gröna året om, samt ett utomhusrum med utsikt över havet och kullarna i Gènova.Inomhus- och utomhusliv flyter samman. Köket och vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, där en täckt matplats gör det möjligt att äta lunch och middag utomhus året runt. En grillplats kommunicerar direkt med köket.Layouten med två volymer ger master bedroom naturlig avskildhet, avskilt från de övriga sovrummen. Varje sovrum har luftkonditionering och takfläkt, samt skjutbara fönster som låter luften cirkulera genom huset.Under huset finns ett komplett nedre plan: ett stort mediarum, ett mångsidigt rum eller gästrum, ett badrum med dusch, ett kontor med direkt utgång, ett förråd och teknikrummet. Ett våningsplan som lämnar användningsområdet öppet.Kombinationen av solpaneler, värmepump, träkonstruktion och SATE-isolering, ett externt termiskt hölje som omsluter strukturen i ett kontinuerligt isolerande skikt, ger huset ett eget klimat: varmt på vintern med ett minimum av uppvärmning, svalt på sommaren med generöst luftflöde. Ett energiekonomiskt och ekologiskt hus. Öppna spisen är inte husets värmekälla. Det är en plats att samlas kring elden under vinterkvällar, en stillsam lyx som huset har råd med just för att värmen redan är omhändertagen.
4 sovrum · 5 badrum · 306 m² · 400 m²
SON GUAL II
Denna villa i Son Gual, byggd 2025 och fördelad på tre väldefinierade plan, är utformad som ett hem som fungerar lika bra för en familj som flyttar till Mallorca som för dem som söker en bas på ön med bra förbindelser. Arkitekturen är ren och modern: en putsad sandfärgad fasad, takhöga bronsramade glaspartier och ett platt tak som övergår i en takterrass, vilken nås via en skulptural spiraltrappa.Bottenvåningen är utformad som en enda öppen volym. Ett generöst vardagsrum ansluter utan avbrott till en matplats och ett kök i vit Silestone med ekskåp och Miele-vitvaror genomgående. Klinker i kalkstensformat löper över alla plan och förankrar interiören i en varm, konsekvent färgpalett. Två sovrum på detta plan delar ett välutrustat badrum, och i planlösningen finns även en separat gästtoalett och ett grovkök.Första våningen är reserverad för huvudsviten. Hörnfönster öppnar upp mot en privat terrass med utsikt över landsbygd och berg, medan det egna badrummet och klädkammaren är inredda med hög standard. Ett ytterligare rum på detta plan fungerar som kontor eller fjärde sovrum beroende på behov.Utomhus omsluter en kalkstensterrass poolen på tre sidor, med en nedsänkt loungeyta inbyggd i pooldäcket. Trädgården kombinerar en plan gräsmatta med medelhavsväxter. Källaren rymmer tre fordon, ett privat gym och ett teknikrum för luft-vattenvärmepumpen och solpanelerna. Energiklass: A.
4 sovrum · 3 badrum · 403 m² · 2000 m²