CASA AGUILA
2 980 000 €
AN ECOLOGICAL FAMILY HOME BUILT WITH ADVANCED TIMBER TECHNOLOGY AND HAND-CUT PEDRA EN SEC WALLS, DESIGNED FOR SLOW MEDITERRANEAN LIVING
Casa Aguila är ett trähus som förenar modern design och konstruktion med traditionell mallorkinsk stil och internationell inspiration.
Stenväggarna erbjuder naturlig isolering mot både vinter- och sommartemperaturer. Casa Aguila stod färdigt 2019 och omfattar 219 m² boyta inom en total byggd yta på 306 m². Träkonstruktion, solenergi, värmepump, luftkonditionering, en saltvattenpool och en terrass mot havet definierar huset.
Huset, som utvecklats tillsammans med arkitektbyrån Cel Ras, är strukturerat i två volymer sammanlänkade av en central del som inrymmer vardagsrummet, med en övre terrass direkt ovanför. Terrassen har en liten bevattnad trädgård som håller gräs och växter gröna året om, samt ett utomhusrum med utsikt över havet och kullarna i Gènova.
Inomhus- och utomhusliv flyter samman. Köket och vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, där en täckt matplats gör det möjligt att äta lunch och middag utomhus året runt. En grillplats kommunicerar direkt med köket.
Layouten med två volymer ger master bedroom naturlig avskildhet, avskilt från de övriga sovrummen. Varje sovrum har luftkonditionering och takfläkt, samt skjutbara fönster som låter luften cirkulera genom huset.
Under huset finns ett komplett nedre plan: ett stort mediarum, ett mångsidigt rum eller gästrum, ett badrum med dusch, ett kontor med direkt utgång, ett förråd och teknikrummet. Ett våningsplan som lämnar användningsområdet öppet.
Kombinationen av solpaneler, värmepump, träkonstruktion och SATE-isolering, ett externt termiskt hölje som omsluter strukturen i ett kontinuerligt isolerande skikt, ger huset ett eget klimat: varmt på vintern med ett minimum av uppvärmning, svalt på sommaren med generöst luftflöde. Ett energiekonomiskt och ekologiskt hus. Öppna spisen är inte husets värmekälla. Det är en plats att samlas kring elden under vinterkvällar, en stillsam lyx som huset har råd med just för att värmen redan är omhändertagen.
Casa Aguila är ett trähus som förenar modern design och konstruktion med traditionell mallorkinsk stil och internationell inspiration.
Stenväggarna erbjuder naturlig isolering mot både vinter- och sommartemperaturer. Casa Aguila stod färdigt 2019 och omfattar 219 m² boyta inom en total byggd yta på 306 m². Träkonstruktion, solenergi, värmepump, luftkonditionering, en saltvattenpool och en terrass mot havet definierar huset.
Huset, som utvecklats tillsammans med arkitektbyrån Cel Ras, är strukturerat i två volymer sammanlänkade av en central del som inrymmer vardagsrummet, med en övre terrass direkt ovanför. Terrassen har en liten bevattnad trädgård som håller gräs och växter gröna året om, samt ett utomhusrum med utsikt över havet och kullarna i Gènova.
Inomhus- och utomhusliv flyter samman. Köket och vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, där en täckt matplats gör det möjligt att äta lunch och middag utomhus året runt. En grillplats kommunicerar direkt med köket.
Layouten med två volymer ger master bedroom naturlig avskildhet, avskilt från de övriga sovrummen. Varje sovrum har luftkonditionering och takfläkt, samt skjutbara fönster som låter luften cirkulera genom huset.
Under huset finns ett komplett nedre plan: ett stort mediarum, ett mångsidigt rum eller gästrum, ett badrum med dusch, ett kontor med direkt utgång, ett förråd och teknikrummet. Ett våningsplan som lämnar användningsområdet öppet.
Kombinationen av solpaneler, värmepump, träkonstruktion och SATE-isolering, ett externt termiskt hölje som omsluter strukturen i ett kontinuerligt isolerande skikt, ger huset ett eget klimat: varmt på vintern med ett minimum av uppvärmning, svalt på sommaren med generöst luftflöde. Ett energiekonomiskt och ekologiskt hus. Öppna spisen är inte husets värmekälla. Det är en plats att samlas kring elden under vinterkvällar, en stillsam lyx som huset har råd med just för att värmen redan är omhändertagen.
LUXURY INTERIORS CRAFTED FOR LIVING
Climbing ivy cloaks the masonry, providing a layer of natural insulation that regulates the indoor climate across the seasons.
A thick wall of living greenery shelters the space, connecting the robust stone structure to the timber-focused communal area.
Citrus branches cast shifting shadows over the tiled water edge, offering a fragrant spot for quiet afternoons in the Mallorca sun.
Custom oak shelving units define the interior volume, echoing the structural ceiling rhythm while framing views toward the rugged hills of Gènova.
A botanical print creates a vibrant backdrop, linking the social zone to the culinary workspace through layered textures and warm evening light.
Soft glows define the home against the twilight sky, as the pool becomes a focal point within the surrounding greenery.
Custom oak shelving units define the interior volume, echoing the structural ceiling rhythm while framing views toward the rugged hills of Gènova.
Soft glows define the home against the twilight sky, as the pool becomes a focal point within the surrounding greenery.
Climbing ivy cloaks the masonry, providing a layer of natural insulation that regulates the indoor climate across the seasons.
A thick wall of living greenery shelters the space, connecting the robust stone structure to the timber-focused communal area.
Citrus branches cast shifting shadows over the tiled water edge, offering a fragrant spot for quiet afternoons in the Mallorca sun.
A botanical print creates a vibrant backdrop, linking the social zone to the culinary workspace through layered textures and warm evening light.
Génova är en exklusiv bostadsidyll, inbäddad i de kullar som omger den majestätiska bukten i Palma. Detta pittoreska område, som bevarat charmen hos en traditionell mallorkansk by, erbjuder en oöverträffad livskvalitet för dem som söker lugn och exklusivitet utan att behöva avstå från närheten till den livliga huvudstaden. De slingrande gatorna avslöjar karaktärsfulla stenhus, lyxvillor och herrgårdar med enastående utsikt över havet och staden.
Atmosfären i Génova präglas av sofistikerad lugn. Det är en fristad för välbärgade familjer, framgångsrika yrkesverksamma och internationella invånare som värdesätter avskildhet, trygghet och en stark gemenskapskänsla. Området är världsberömt för sitt exceptionella gastronomiska utbud, med traditionella restauranger som har fulländat konsten att tillaga mallorkansk mat, särskilt helstekt spädgris, vilket lockar matgäster från hela ön.
Att bo i Génova innebär att njuta av det bästa av två världar: lugnet i en naturlig miljö med tillgång till vandringsleder och utsiktsplatser, och bekvämligheten med att bara vara några minuter från eleganta stränder, berömda golfbanor, lyxiga marinor som Puerto Portals och Palmas livliga centrum med sina designerbutiker, kultur och nattliv. Det är en plats där tradition möter modern lyx och erbjuder en autentisk och förfinad medelhavslivsstil.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
VILLA I GENOVA
Denna villa med fem sovrum, byggd 2016 på en sydvästvänd sluttningstomt om 1 141 m², ligger i en terrasserad trädgård med palmer och olivträd och öppnar sig direkt mot en lång infinitypool som smälter samman med buktens horisont. Arkitekturen är medvetet utformad: rena, vitputsade volymer förankras av band i lokal sten, takhöga glaspartier löper längs hela huvudplanets bredd, och ett ramlöst glasräcke längs poolterrassen ger en obruten utsikt.Inomhus är den 356 m² stora boytan fördelad på två våningar med en tydlig logik. Bottenvåningen drar omedelbart blicken mot havet genom en glasvägg med skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan den öppna vardags- och matplatsen och den takförsedda utomhusterrassen. Stengolvet fortsätter obrutet från insidan till utsidan, vilket förstärker känslan av kontinuitet. Köket är integrerat i den öppna planlösningen med köksöar i mörkt trä, en komplett uppsättning inbyggda vitvaror och platsbyggda snickerier som når ända upp till taket. Stenväggar återkommer som strukturella inslag i hela huset, vilket ger värme och materialitet utan att bryta byggnadens moderna linjer.Sovrumsflygeln rymmer fem sovrum, där de övre rummen har trägolv med breda tiljor, och samtliga har anslutning till utomhusterrasserna eller till egna badrum klädda i strukturerad sten med stora takduschar och väggmonterade armaturer. En separat gästlägenhet med egen ingång ryms inom byggnadens yta. Ytterligare infrastruktur inkluderar genomgående luftkonditionering, golvvärme, solpaneler, ett integrerat garage samt ytterligare en parkeringsplats på takterrassnivån.
5 sovrum · 4 badrum · 425 m² · 1141 m²
VILLA GENOVA
Denna enfamiljsvilla, som uppfördes 2019 på en lugn, högt belägen tomt om mer än 3 000 m², är fördelad över tre våningsplan och strukturerad på pelare, vilket frigör fasaderna för stora glaspartier och ger interiören generös volym och högt i tak. Huset har två ingångar: en infart för fordon i gatunivå som leder ner till det nedersta planet, samt huvudentrén för fotgängare högst upp.Det översta planet nås från en entréhall med hiss och leder in till ett designkök byggt kring en stor köksö, utrustat med professionella vitvaror och vinkyl, i anslutning till en matplats och ett inre vardagsrum. Elektriskt manövrerade glaspartier öppnar upp hela våningsplanet mot en stor terrass med en sexton meter lång pool, med en takterrass ovanför och en gästtoalett på ena sidan. Utsikten sträcker sig över den skogsklädda sluttningen bakom huset, över Génova och vidare mot Palmabukten och havet.Mellanplanet rymmer de fyra sovrummen. Två är huvudsviter utformade som ett par, båda med en stor klädkammare; två är dubbelrum. Alla fyra har egna badrum, samtliga med egen utsikt och en täckt veranda. Detta våningsplan har ett eget vardagsrum och en inre innergård anlagd kring en skulptur och växtlighet.Det nedersta planet kombinerar täckt parkering för fyra bilar med ytterligare multifunktionella täckta ytor, inklusive en hemmabio, en mycket stor tvättstuga, omfattande förvaringsutrymmen, ett teknik- och säkerhetsrum, ett personalrum samt ett badrum; hissen betjänar även detta plan. Ett KNX-hemautomationssystem, solpaneler och en återhållsam palett av exklusiva material genomsyrar hela fastigheten.
4 sovrum · 5 badrum · 761 m² · 3170 m²
RADHUS I GENOVA
Detta nybyggda radhus är nyckelfärdigt och redo för inflyttning, byggt kring ett vardagsrum med dubbel takhöjd som sträcker sig över hela poolens bredd, vilket gör att vattnet nästan upplevs som en inramad förlängning av rummet. På bottenvåningen öppnar vardagsrum, matplats och kök upp sig genom infällda K-LINE-skjutpartier mot en täckt terrass, saltvattenpoolen och en planterad trädgård, där glaspartierna dras undan för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Ett platsbyggt Siemens-kök med en central köksö och en vedeldad kamin utgör rummets mittpunkt. Byggt enligt samma tekniska specifikationer som grannfastigheten men i ett ljusare, mer samtida utförande: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en ljus kalkputs med matt finish och undertak med infälld indirekt belysning. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag och badrummen är inredda med material från Porcelanosa. Det största sovrummet ligger på första våningen, vänt mot väster, med eget badrum och eftermiddagsljus över trädgården och kullarna. Nedre plan är dedikerat till fritid som ett öppet våningsplan: ett stort multifunktions- och gymutrymme, tvättstuga, teknikrum och ett komplett badrum med förberedelser för bastu, vilket kan inkluderas enligt köparens önskemål — ett fristående plan som fungerar som hemmabio, gästsvit eller studio. Utomhus kompletteras saltvattenpoolen av en separat grund plaskzon för familjer och ramas in av växtlighet och trädäck. Takterrassen erbjuder nästan 38 m² däckyta med en serviceyta förberedd för utekök och dusch, samt vidsträckt utsikt i västerläge över Palmabukten. Klimatkontrollen hanteras av aerotermi med kanaliserad värme och kyla, lågtemperaturradiatorer och takfläktar, medan en pool med saltelektrolys och vattenavhärdare fullbordar ett hem byggt enligt dagens standarder.
2 sovrum · 3 badrum · 190 m² · 295 m²
VI PRESENTERAR SON GUAL II
Denna 396 m² stora villa, som färdigställs 2025 och överlämnas fullt möblerad, ligger på en tomt om 2 001 m² i det inhägnade, högt belägna bostadsområdet Son Gual II, femton minuter från Palma och flygplatsen. Arkitekturen tolkar den traditionella medelhavsstilen genom en lugnare, mer genomtänkt lins. Volymerna är formgivna i modulbetong av Ubiko, utförda i milda kalktoner och mjukas upp av jalusiluckor i trä, vasstäckta pergolor och ett omgivande stenraster.Den sydvästliga orienteringen ger ljus under hela dagen och ramar in vidsträckta vyer mot Palmabukten och Serra de Tramuntana. Takhöga Cortizo-skjutpartier i bronseloxerad aluminium suddar ut gränsen mellan sällskapsytorna och trädgården, där en 32 m² stor saltvattenpool med grund stranddel, klinkerterrasser, olivträd och medelhavsväxter bildar en rofylld utomhusmiljö.Interiörerna präglas av återhållsamhet. Storformatig El Molino-klinker löper obrutet över hela bottenvåningen; takhöga lackerade dörrar, dolda golvlister och infällda gardinskenor håller arkitekturen ren. Köket är utrustat med integrerade Miele-vitvaror och en skulptural köksö. De tre badrummen är utförda i mikrocement med kommoder i ek, naturstensytor i huvudsviten och Grohe-blandare genomgående.Fyra sovrum är fördelade på två våningar, förbundna av en hiss med fyra stannplan. Bottenvåningen rymmer vardagsrum, matplats och huvudsvit; övervåningen inrymmer ytterligare tre sovrum. En källare erbjuder plats för hemmagym, biorum och dubbelgarage.Aerotermisk golvvärme, rumsvis LG-klimatstyrning, mekanisk ventilation och solceller på taket ger energiklass A – utformat för permanent familjeliv, med den avskildhet och de goda kommunikationer som Son Gual är känt för.
4 sovrum · 3 badrum · 396 m² · 2000 m²
VILLA BRISE
Denna fristående villa färdigställdes 2020 och kombinerar en stram modern volym med naturmaterial: en fasad i natursten krönt av ett planterat grönt tak som låter huset smälta in i trädgården. Glaspartier från golv till tak och energieffektiva tvåglasfönster drar in ljus djupt i interiören över alla tre våningsplan.Bottenvåningen öppnar sig mot ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning, i anslutning till ett modernt kök med en central köksö, inrett med vita skåpluckor och bänkskivor i ek. Skjutbara glasväggar förbinder utrymmet direkt med terrassen, poolen och trädgården, med en täckt veranda och pergola för skuggiga måltider utomhus.På övervåningen finns tre sovrum med två tillhörande badrum klädda i varm sten, med utgång till en rymlig terrass som ramar in den omgivande grönskan. Platsbyggda garderober finns genomgående. Källarplanet rymmer dessutom en tvättstuga och två flexibla rum som lämpar sig som gym, arbetsrum eller mediarum.Huset styrs av ett KNX-smarthemssystem och har golvvärme, split-luftkonditionering, larm och fullständig hemautomation. Utomhus finns en uppvärmd infinitypool med saltvatten i den anlagda trädgården, tillsammans med en solig loungeyta, utomhusdusch och grillplats. Två garageplatser och två ytterligare parkeringsplatser kompletterar fastigheten, som säljs fullt möblerad och ligger i västerläge för eftermiddags- och kvällssol.
3 sovrum · 2 badrum · 275 m² · 598 m²
SON GUAL II
Denna villa i Son Gual, byggd 2025 och fördelad på tre väldefinierade plan, är utformad som ett hem som fungerar lika bra för en familj som flyttar till Mallorca som för dem som söker en bas på ön med bra förbindelser. Arkitekturen är ren och modern: en putsad sandfärgad fasad, takhöga bronsramade glaspartier och ett platt tak som övergår i en takterrass, vilken nås via en skulptural spiraltrappa.Bottenvåningen är utformad som en enda öppen volym. Ett generöst vardagsrum ansluter utan avbrott till en matplats och ett kök i vit Silestone med ekskåp och Miele-vitvaror genomgående. Klinker i kalkstensformat löper över alla plan och förankrar interiören i en varm, konsekvent färgpalett. Två sovrum på detta plan delar ett välutrustat badrum, och i planlösningen finns även en separat gästtoalett och ett grovkök.Första våningen är reserverad för huvudsviten. Hörnfönster öppnar upp mot en privat terrass med utsikt över landsbygd och berg, medan det egna badrummet och klädkammaren är inredda med hög standard. Ett ytterligare rum på detta plan fungerar som kontor eller fjärde sovrum beroende på behov.Utomhus omsluter en kalkstensterrass poolen på tre sidor, med en nedsänkt loungeyta inbyggd i pooldäcket. Trädgården kombinerar en plan gräsmatta med medelhavsväxter. Källaren rymmer tre fordon, ett privat gym och ett teknikrum för luft-vattenvärmepumpen och solpanelerna. Energiklass: A.
4 sovrum · 3 badrum · 403 m² · 2000 m²