VILLA I GENOVA
4 995 000 €
Fem sovrum, infinity-pool och öppen havsutsikt över Palmabukten, skapat med lokal sten, trä och genomtänkta detaljer.
Denna villa med fem sovrum, byggd 2016 på en sydvästvänd sluttningstomt om 1 141 m², ligger i en terrasserad trädgård med palmer och olivträd och öppnar sig direkt mot en lång infinitypool som smälter samman med buktens horisont. Arkitekturen är medvetet utformad: rena, vitputsade volymer förankras av band i lokal sten, takhöga glaspartier löper längs hela huvudplanets bredd, och ett ramlöst glasräcke längs poolterrassen ger en obruten utsikt.
Inomhus är den 356 m² stora boytan fördelad på två våningar med en tydlig logik. Bottenvåningen drar omedelbart blicken mot havet genom en glasvägg med skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan den öppna vardags- och matplatsen och den takförsedda utomhusterrassen. Stengolvet fortsätter obrutet från insidan till utsidan, vilket förstärker känslan av kontinuitet. Köket är integrerat i den öppna planlösningen med köksöar i mörkt trä, en komplett uppsättning inbyggda vitvaror och platsbyggda snickerier som når ända upp till taket. Stenväggar återkommer som strukturella inslag i hela huset, vilket ger värme och materialitet utan att bryta byggnadens moderna linjer.
Sovrumsflygeln rymmer fem sovrum, där de övre rummen har trägolv med breda tiljor, och samtliga har anslutning till utomhusterrasserna eller till egna badrum klädda i strukturerad sten med stora takduschar och väggmonterade armaturer. En separat gästlägenhet med egen ingång ryms inom byggnadens yta. Ytterligare infrastruktur inkluderar genomgående luftkonditionering, golvvärme, solpaneler, ett integrerat garage samt ytterligare en parkeringsplats på takterrassnivån.
Denna villa med fem sovrum, byggd 2016 på en sydvästvänd sluttningstomt om 1 141 m², ligger i en terrasserad trädgård med palmer och olivträd och öppnar sig direkt mot en lång infinitypool som smälter samman med buktens horisont. Arkitekturen är medvetet utformad: rena, vitputsade volymer förankras av band i lokal sten, takhöga glaspartier löper längs hela huvudplanets bredd, och ett ramlöst glasräcke längs poolterrassen ger en obruten utsikt.
Inomhus är den 356 m² stora boytan fördelad på två våningar med en tydlig logik. Bottenvåningen drar omedelbart blicken mot havet genom en glasvägg med skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan den öppna vardags- och matplatsen och den takförsedda utomhusterrassen. Stengolvet fortsätter obrutet från insidan till utsidan, vilket förstärker känslan av kontinuitet. Köket är integrerat i den öppna planlösningen med köksöar i mörkt trä, en komplett uppsättning inbyggda vitvaror och platsbyggda snickerier som når ända upp till taket. Stenväggar återkommer som strukturella inslag i hela huset, vilket ger värme och materialitet utan att bryta byggnadens moderna linjer.
Sovrumsflygeln rymmer fem sovrum, där de övre rummen har trägolv med breda tiljor, och samtliga har anslutning till utomhusterrasserna eller till egna badrum klädda i strukturerad sten med stora takduschar och väggmonterade armaturer. En separat gästlägenhet med egen ingång ryms inom byggnadens yta. Ytterligare infrastruktur inkluderar genomgående luftkonditionering, golvvärme, solpaneler, ett integrerat garage samt ytterligare en parkeringsplats på takterrassnivån.
En närmare titt inifrån och ut
Skjutbara glasdörrar i full bredd i vardagsrummet suddar ut gränsen mellan inne och ute.
En matplats och ett kök i öppen planlösning med ett runt bord, klädda stolar, träskåp och fönster från golv till tak mot en trädgårdsterrass.
Ett vardagsrum i öppen planlösning med stor glasvägg mot terrassen. Inslag av stenväggar, fåtöljer i trä och en vävd matta.
Den täckta terrassen rymmer tio sittplatser eller fler, skyddad från eftermiddagssolen men öppen mot havsutsikten och poolen.
Köket och matplatsen delar samma volym, sammanlänkade av stenväggen som löper genom bottenvåningen.
Havsutsikt från alla våningsplan, uteplatser och interiörer. Sydvästläge med solljus under hela dagen.
Skjutbara glasdörrar i full bredd i vardagsrummet suddar ut gränsen mellan inne och ute.
En matplats och ett kök i öppen planlösning med ett runt bord, klädda stolar, träskåp och fönster från golv till tak mot en trädgårdsterrass.
Ett vardagsrum i öppen planlösning med stor glasvägg mot terrassen. Inslag av stenväggar, fåtöljer i trä och en vävd matta.
Den täckta terrassen rymmer tio sittplatser eller fler, skyddad från eftermiddagssolen men öppen mot havsutsikten och poolen.
Köket och matplatsen delar samma volym, sammanlänkade av stenväggen som löper genom bottenvåningen.
Havsutsikt från alla våningsplan, uteplatser och interiörer. Sydvästläge med solljus under hela dagen.
Génova är en exklusiv bostadsidyll, inbäddad i de kullar som omger den majestätiska bukten i Palma. Detta pittoreska område, som bevarat charmen hos en traditionell mallorkansk by, erbjuder en oöverträffad livskvalitet för dem som söker lugn och exklusivitet utan att behöva avstå från närheten till den livliga huvudstaden. De slingrande gatorna avslöjar karaktärsfulla stenhus, lyxvillor och herrgårdar med enastående utsikt över havet och staden.
Atmosfären i Génova präglas av sofistikerad lugn. Det är en fristad för välbärgade familjer, framgångsrika yrkesverksamma och internationella invånare som värdesätter avskildhet, trygghet och en stark gemenskapskänsla. Området är världsberömt för sitt exceptionella gastronomiska utbud, med traditionella restauranger som har fulländat konsten att tillaga mallorkansk mat, särskilt helstekt spädgris, vilket lockar matgäster från hela ön.
Att bo i Génova innebär att njuta av det bästa av två världar: lugnet i en naturlig miljö med tillgång till vandringsleder och utsiktsplatser, och bekvämligheten med att bara vara några minuter från eleganta stränder, berömda golfbanor, lyxiga marinor som Puerto Portals och Palmas livliga centrum med sina designerbutiker, kultur och nattliv. Det är en plats där tradition möter modern lyx och erbjuder en autentisk och förfinad medelhavslivsstil.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
CASA AGUILA
Casa Aguila är ett trähus som förenar modern design och konstruktion med traditionell mallorkinsk stil och internationell inspiration.Stenväggarna erbjuder naturlig isolering mot både vinter- och sommartemperaturer. Casa Aguila stod färdigt 2019 och omfattar 219 m² boyta inom en total byggd yta på 306 m². Träkonstruktion, solenergi, värmepump, luftkonditionering, en saltvattenpool och en terrass mot havet definierar huset.Huset, som utvecklats tillsammans med arkitektbyrån Cel Ras, är strukturerat i två volymer sammanlänkade av en central del som inrymmer vardagsrummet, med en övre terrass direkt ovanför. Terrassen har en liten bevattnad trädgård som håller gräs och växter gröna året om, samt ett utomhusrum med utsikt över havet och kullarna i Gènova.Inomhus- och utomhusliv flyter samman. Köket och vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, där en täckt matplats gör det möjligt att äta lunch och middag utomhus året runt. En grillplats kommunicerar direkt med köket.Layouten med två volymer ger master bedroom naturlig avskildhet, avskilt från de övriga sovrummen. Varje sovrum har luftkonditionering och takfläkt, samt skjutbara fönster som låter luften cirkulera genom huset.Under huset finns ett komplett nedre plan: ett stort mediarum, ett mångsidigt rum eller gästrum, ett badrum med dusch, ett kontor med direkt utgång, ett förråd och teknikrummet. Ett våningsplan som lämnar användningsområdet öppet.Kombinationen av solpaneler, värmepump, träkonstruktion och SATE-isolering, ett externt termiskt hölje som omsluter strukturen i ett kontinuerligt isolerande skikt, ger huset ett eget klimat: varmt på vintern med ett minimum av uppvärmning, svalt på sommaren med generöst luftflöde. Ett energiekonomiskt och ekologiskt hus. Öppna spisen är inte husets värmekälla. Det är en plats att samlas kring elden under vinterkvällar, en stillsam lyx som huset har råd med just för att värmen redan är omhändertagen.
4 sovrum · 5 badrum · 306 m² · 400 m²
VILLA AGLAYA I SON VIDA
Villa Aglaya är ett arkitektoniskt uttalande i exponerad betong, glas och medelhavsnatursten, belägen i den upphöjda terrängen i en av Mallorcas mest privata bostadsenklaver. Huset färdigställdes 2022 och utformades med kompromisslös uppmärksamhet på form och material, vilket förenar den moderna arkitekturens stringens med värmen från naturliga interiörer.Ett fogfritt gjutet betonggolv förankrar husets puristiska karaktär, där dess subtila ådring ger en stillsam rörelse åt varje rum. Brädgjutna betongpelare ramar in det karga landskapet utanför, medan takhöga glaspartier i de huvudsakliga sällskapsytorna upplöser gränsen mellan inomhus och terrass. Ett väl tilltaget takfönster leder ner vertikalt ljus i den öppna vardags- och matplatsen, som ansluter till ett designkök i ljus ek och mörkt trä med en generös köksö.Villan omfattar cirka 455 m² boyta på en tomt om 2 635 m², med fyra sovrum, tre badrum och en gästtoalett fördelade på två plan. Huvudsovrummet öppnar sig direkt mot poolterrassen, med takhöga fönster som ramar in de skogsklädda kullarna och ett fristående badkar placerat mot utsikten. Ytterligare tre sovrum ligger på entréplanet och nås via en öppen trappa som leder upp till det huvudsakliga sällskapsplanet. En vinkällare har huggits ut ur entréhallens naturliga klippvägg och inretts med råbetong och mörka metallhyllor.Utomhus drar en 28 meter lång saltvattenpool en skarp horisontell linje mot terrassen i råbetong, belägen ovanför en tät medelhavsgrönska och den vidsträckta Palmabukten. Fastigheten är utrustad med golvvärme, reversibel klimatanläggning, ett avancerat larmsystem, förberedelse för en inomhushiss samt möjlighet att bygga ett separat gästhus på upp till 380 m². Tre parkeringsplatser, uppvuxen växtlighet och komplett möblering fullbordar erbjudandet.
4 sovrum · 3 badrum · 455 m² · 2635 m²
VILLA GENOVA
Denna enfamiljsvilla, som uppfördes 2019 på en lugn, högt belägen tomt om mer än 3 000 m², är fördelad över tre våningsplan och strukturerad på pelare, vilket frigör fasaderna för stora glaspartier och ger interiören generös volym och högt i tak. Huset har två ingångar: en infart för fordon i gatunivå som leder ner till det nedersta planet, samt huvudentrén för fotgängare högst upp.Det översta planet nås från en entréhall med hiss och leder in till ett designkök byggt kring en stor köksö, utrustat med professionella vitvaror och vinkyl, i anslutning till en matplats och ett inre vardagsrum. Elektriskt manövrerade glaspartier öppnar upp hela våningsplanet mot en stor terrass med en sexton meter lång pool, med en takterrass ovanför och en gästtoalett på ena sidan. Utsikten sträcker sig över den skogsklädda sluttningen bakom huset, över Génova och vidare mot Palmabukten och havet.Mellanplanet rymmer de fyra sovrummen. Två är huvudsviter utformade som ett par, båda med en stor klädkammare; två är dubbelrum. Alla fyra har egna badrum, samtliga med egen utsikt och en täckt veranda. Detta våningsplan har ett eget vardagsrum och en inre innergård anlagd kring en skulptur och växtlighet.Det nedersta planet kombinerar täckt parkering för fyra bilar med ytterligare multifunktionella täckta ytor, inklusive en hemmabio, en mycket stor tvättstuga, omfattande förvaringsutrymmen, ett teknik- och säkerhetsrum, ett personalrum samt ett badrum; hissen betjänar även detta plan. Ett KNX-hemautomationssystem, solpaneler och en återhållsam palett av exklusiva material genomsyrar hela fastigheten.
4 sovrum · 5 badrum · 761 m² · 3170 m²
VI PRESENTERAR SON GUAL II
Denna 396 m² stora villa, som färdigställs 2025 och överlämnas fullt möblerad, ligger på en tomt om 2 001 m² i det inhägnade, högt belägna bostadsområdet Son Gual II, femton minuter från Palma och flygplatsen. Arkitekturen tolkar den traditionella medelhavsstilen genom en lugnare, mer genomtänkt lins. Volymerna är formgivna i modulbetong av Ubiko, utförda i milda kalktoner och mjukas upp av jalusiluckor i trä, vasstäckta pergolor och ett omgivande stenraster.Den sydvästliga orienteringen ger ljus under hela dagen och ramar in vidsträckta vyer mot Palmabukten och Serra de Tramuntana. Takhöga Cortizo-skjutpartier i bronseloxerad aluminium suddar ut gränsen mellan sällskapsytorna och trädgården, där en 32 m² stor saltvattenpool med grund stranddel, klinkerterrasser, olivträd och medelhavsväxter bildar en rofylld utomhusmiljö.Interiörerna präglas av återhållsamhet. Storformatig El Molino-klinker löper obrutet över hela bottenvåningen; takhöga lackerade dörrar, dolda golvlister och infällda gardinskenor håller arkitekturen ren. Köket är utrustat med integrerade Miele-vitvaror och en skulptural köksö. De tre badrummen är utförda i mikrocement med kommoder i ek, naturstensytor i huvudsviten och Grohe-blandare genomgående.Fyra sovrum är fördelade på två våningar, förbundna av en hiss med fyra stannplan. Bottenvåningen rymmer vardagsrum, matplats och huvudsvit; övervåningen inrymmer ytterligare tre sovrum. En källare erbjuder plats för hemmagym, biorum och dubbelgarage.Aerotermisk golvvärme, rumsvis LG-klimatstyrning, mekanisk ventilation och solceller på taket ger energiklass A – utformat för permanent familjeliv, med den avskildhet och de goda kommunikationer som Son Gual är känt för.
4 sovrum · 3 badrum · 396 m² · 2000 m²
VILLA I SON VIDA
Denna villa i tre plan är belägen på en sluttningstomt om cirka 3 000 m² på en av Palmas mest etablerade bostadsadresser. Villan uppfördes 2002 och har sedan dess genomgått noggranna uppdateringar. Resultatet är ett hem med betydande volym och en konsekvent materialpalett – polerade marmorgolv, vitmålade takbjälkar och varma fönsterkarmar i trä – som löper från markplan upp till de huvudsakliga sällskapsrummen.Det huvudsakliga våningsplanet centreras kring en generös öppen salong med öppen spis, en separat matplats och ett fullt utrustat kök med köksö och vitvaror från Miele. Glaspartier från golv till tak ramar in utsikten över den tallbevuxna sluttningen och havet, medan skjutdörrar leder direkt ut till en bred täckt terrass med rottingmöbler och vidsträckt horisontvy. En ytterligare terrass på samma plan används som zon för middagar och avkoppling, där båda ytorna skuggas av pergolor med målade bjälkar.Poolplanet nedanför ligger fristående i den anlagda trädgården, inramat av kallmurade stenväggar och planterat med oliv-, palm- och cypress-träd. På det övre planet är den huvudsakliga sovrumssviten lugn och hotell-liknande till sin karaktär, med direkt tillgång till terrass och ett fristående badkar i det egna badrummet. Fyra ytterligare sovrum fördelade över våningsplanen säkerställer bekvämt boende för familj eller gäster, där varje rum har sin egen vy över den omgivande grönskan eller havet.Ett nedre markplan erbjuder ett sekundärt vardagsrum av betydande proportioner med platsbyggda bokhyllor och ytterligare trädgårdsutsikt. Fastigheten inkluderar en stensatt förgård med parkering för två fordon samt ett dubbelgarage.
5 sovrum · 5 badrum · 486 m² · 3000 m²
VILLA BRIE I SON VIDA
Denna fullt möblerade villa på cirka 500 m² byggd yta uppfördes 2025 på en 1 009 m² stor tomt på en av Son Vidas lugnare bostadsgator och utgör ett sammansatt stycke modern arkitektur. Fasaden består av ren puts och glas, med skjutdörrar från golv till tak som suddar ut gränsen mellan inomhus- och utomhusmiljö på det huvudsakliga våningsplanet.Entrén fungerar med ett fingeravtryckssystem och leder in till en öppen bottenvåning där vardagsrummet, matplatsen och Siematic-köket med Gaggenau-vitvaror delar ett sammanhängande golv i travertinfärgad sten. En 25 meter lång simbassäng löper parallellt med den täckta terrassen och matplatsen utomhus, inramad av en anlagd trädgård med automatisk bevattning och uppvuxen växtlighet.På övervåningen har master-sviten en klädkammare, eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass. Tre ytterligare sovrum med egna badrum kompletterar det övre planet, alla med utsikt över trädgården eller grönområden. Källarplanet är fastighetens arkitektoniska höjdpunkt: ett gym, en biograf och ett loungeutrymme som får naturligt ljus genom glaspaneler som vetter direkt mot bassängens sidovägg, vilket kastar skiftande ljus över interiören under hela dagen. En elegant vinkällare finns i anslutning.Villan drivs av solpaneler, har golvvärme, integrerad luftkonditionering, ett hemautomationssystem och ett dubbelgarage. Den ligger vid gatans slut, vilket är den sista konstruktionen och säkerställer att ingen genomfartstrafik förekommer samt ger en lugn och etablerad bostadskänsla.
4 sovrum · 7 badrum · 500 m² · 1000 m²