VILLA AGLAYA I SON VIDA
5 995 000 €
En arkitektritad villa i rå betong, glas och medelhavssten, belägen i det inhägnade Son Vida ovanför Palma.
Villa Aglaya är ett arkitektoniskt uttalande i exponerad betong, glas och medelhavsnatursten, belägen i den upphöjda terrängen i en av Mallorcas mest privata bostadsenklaver. Huset färdigställdes 2022 och utformades med kompromisslös uppmärksamhet på form och material, vilket förenar den moderna arkitekturens stringens med värmen från naturliga interiörer.
Ett fogfritt gjutet betonggolv förankrar husets puristiska karaktär, där dess subtila ådring ger en stillsam rörelse åt varje rum. Brädgjutna betongpelare ramar in det karga landskapet utanför, medan takhöga glaspartier i de huvudsakliga sällskapsytorna upplöser gränsen mellan inomhus och terrass. Ett väl tilltaget takfönster leder ner vertikalt ljus i den öppna vardags- och matplatsen, som ansluter till ett designkök i ljus ek och mörkt trä med en generös köksö.
Villan omfattar cirka 455 m² boyta på en tomt om 2 635 m², med fyra sovrum, tre badrum och en gästtoalett fördelade på två plan. Huvudsovrummet öppnar sig direkt mot poolterrassen, med takhöga fönster som ramar in de skogsklädda kullarna och ett fristående badkar placerat mot utsikten. Ytterligare tre sovrum ligger på entréplanet och nås via en öppen trappa som leder upp till det huvudsakliga sällskapsplanet. En vinkällare har huggits ut ur entréhallens naturliga klippvägg och inretts med råbetong och mörka metallhyllor.
Utomhus drar en 28 meter lång saltvattenpool en skarp horisontell linje mot terrassen i råbetong, belägen ovanför en tät medelhavsgrönska och den vidsträckta Palmabukten. Fastigheten är utrustad med golvvärme, reversibel klimatanläggning, ett avancerat larmsystem, förberedelse för en inomhushiss samt möjlighet att bygga ett separat gästhus på upp till 380 m². Tre parkeringsplatser, uppvuxen växtlighet och komplett möblering fullbordar erbjudandet.
Villa Aglaya är ett arkitektoniskt uttalande i exponerad betong, glas och medelhavsnatursten, belägen i den upphöjda terrängen i en av Mallorcas mest privata bostadsenklaver. Huset färdigställdes 2022 och utformades med kompromisslös uppmärksamhet på form och material, vilket förenar den moderna arkitekturens stringens med värmen från naturliga interiörer.
Ett fogfritt gjutet betonggolv förankrar husets puristiska karaktär, där dess subtila ådring ger en stillsam rörelse åt varje rum. Brädgjutna betongpelare ramar in det karga landskapet utanför, medan takhöga glaspartier i de huvudsakliga sällskapsytorna upplöser gränsen mellan inomhus och terrass. Ett väl tilltaget takfönster leder ner vertikalt ljus i den öppna vardags- och matplatsen, som ansluter till ett designkök i ljus ek och mörkt trä med en generös köksö.
Villan omfattar cirka 455 m² boyta på en tomt om 2 635 m², med fyra sovrum, tre badrum och en gästtoalett fördelade på två plan. Huvudsovrummet öppnar sig direkt mot poolterrassen, med takhöga fönster som ramar in de skogsklädda kullarna och ett fristående badkar placerat mot utsikten. Ytterligare tre sovrum ligger på entréplanet och nås via en öppen trappa som leder upp till det huvudsakliga sällskapsplanet. En vinkällare har huggits ut ur entréhallens naturliga klippvägg och inretts med råbetong och mörka metallhyllor.
Utomhus drar en 28 meter lång saltvattenpool en skarp horisontell linje mot terrassen i råbetong, belägen ovanför en tät medelhavsgrönska och den vidsträckta Palmabukten. Fastigheten är utrustad med golvvärme, reversibel klimatanläggning, ett avancerat larmsystem, förberedelse för en inomhushiss samt möjlighet att bygga ett separat gästhus på upp till 380 m². Tre parkeringsplatser, uppvuxen växtlighet och komplett möblering fullbordar erbjudandet.
Inredning skapad för vardagslivet
Vertikalt ljus faller genom ett generöst takfönster och belyser den öppna planlösningen och dess ytor i rå betong.
Modernt vardagsrum med öppen planlösning, glasväggar, polerade betonggolv och ett generöst takfönster.
Köket är byggt kring en köksö i ljus ek som sträcker sig genom rummet och öppnar upp mot poolterrassen.
En vinkällare har huggits ut direkt i berget i entréhallen, utförd i rå betong och mörka metallställningar.
En 28 meter lång saltvattenpool drar en turkos linje mot den råa betongen, med en infinity-kant mot den skogsklädda horisonten.
Mastersviten vetter direkt mot poolterrassen, där de skogsklädda kullarna ramas in av glaspartier i full höjd.
Vertikalt ljus faller genom ett generöst takfönster och belyser den öppna planlösningen och dess ytor i rå betong.
Modernt vardagsrum med öppen planlösning, glasväggar, polerade betonggolv och ett generöst takfönster.
Köket är byggt kring en köksö i ljus ek som sträcker sig genom rummet och öppnar upp mot poolterrassen.
En vinkällare har huggits ut direkt i berget i entréhallen, utförd i rå betong och mörka metallställningar.
En 28 meter lång saltvattenpool drar en turkos linje mot den råa betongen, med en infinity-kant mot den skogsklädda horisonten.
Mastersviten vetter direkt mot poolterrassen, där de skogsklädda kullarna ramas in av glaspartier i full höjd.
A NEW SUSTAINABLE WAY OF LIVING
Son Vida är Mallorcas mest etablerade prestigeadress, ett privat bostadsområde beläget i de skogsklädda kullarna ovanför Palma och uppbyggt kring tre golfbanor. Området har länge varit synonymt med diskretion och anseende på ön och erbjuder rymliga villor på generösa tomter, avskildhet bakom stängda grindar samt enastående utsikt över bukten och staden nedanför – allt inom en kort bilresa från huvudstaden.
Miljön är grön, lugn och exklusiv. Mogna tallar och anlagda trädgårdar omger husen, medan det historiska Castillo de Son Vida och områdets resorthotell ger en känsla av tradition och ankomst. Golf är centralt för livet här, kompletterat med tennis, spa och country club-faciliteter, och hela området präglas av en lugn, trygg atmosfär som invånarna värdesätter framför allt.
Son Vida tilltalar UHNW-familjer och ägare av fritidshus som söker avskildhet, utrymme och närhet till Palma i lika hög grad. Det är en av få adresser på ön där säkerhet, avskildhet och ett etablerat rykte samverkar – en självständig värld i bergen, bara några minuter från staden och flygplatsen.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
SON VIDA GOLF
2 min
Öns äldsta bana, belägen på den prestigefyllda egendomen, Son Vida har 3 golfbanor.
PALMAS GAMLA STAN
10 min
Den historiska stadskärnan med sin katedral, butiker och storslagna fasader.
INTERNATIONELLA SKOLOR
10 min
Nära flera ledande internationella skolor i västra Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
En prestigefylld småbåtshamn med superyachter, butiker och fine dining.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
2 min
Ett ikoniskt femstjärnigt hotell och spa på egendomen.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
SON VIDA GOLF
2 min
Öns äldsta bana, belägen på den prestigefyllda egendomen, Son Vida har 3 golfbanor.
PALMAS GAMLA STAN
10 min
Den historiska stadskärnan med sin katedral, butiker och storslagna fasader.
INTERNATIONELLA SKOLOR
10 min
Nära flera ledande internationella skolor i västra Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
En prestigefylld småbåtshamn med superyachter, butiker och fine dining.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
2 min
Ett ikoniskt femstjärnigt hotell och spa på egendomen.
Våningsplanet är utformat som en öppen yta på 119.66 m² med vardagsrum, matplats och kök. Glaspartier från golv till tak åt tre håll samt ett stort takfönster ger rikligt med ljusinsläpp. En gästtoalett på 2.11 m² är placerad i anslutning till huvudytan. Den större sviten om 51.31 m² ligger i våningens östra del och inkluderar badrum, omklädningsrum och panoramafönster mot skogssluttningen. Hela våningen öppnar upp mot poolterrassen, en inverterad planlösning som lyfter boendet ovanför trädkronorna.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
SON VIDA
Denna villa, byggd 2013 och färdigställd med stor omsorg, förenar två arkitektoniska språk som sällan samsas så väl. Utvändigt följer huggna stenbågar, balustradförsedda loggior och ett tegeltak den klassiska medelhavstraditionen. Invändigt är stämningen lugn och modern, formad av breda ekgolv, räfflad ekpanel, marmor och mjuka naturliga toner.Vardagsrummet öppnar sig genom vikbara glasdörrar mot en välvd loggia, där utsikten sträcker sig över staden mot Palmabukten. Härifrån fortsätter boytan i en lång, ljus linje förbi en andra sittgrupp till matsalen, placerad under en skulptural ljuskrona och bredvid en glasad vägg med inbyggda vinkylar. Köket ligger precis intill, med räfflad ekinteriör, en köksö i sten och en bardisk för vardagsmåltider.Inredningsdesignen är genomtänkt utan att någonsin kännas iscensatt. Samtida konst, texturerade tyger och noggrant integrerad belysning ger varje rum värme och karaktär, och huset är redo att flytta in i från första dagen.En stentrappa med glasräcke förbinder våningsplanen. Det största sovrummet har en egen balkong och ett badrum med ett fristående badkar vänt mot kusten, medan dubbla tvättställ i sten med bronsdetaljer och inbyggda garderober för vidare den återhållsamma finishen genom de fyra sovrummen och fyra badrummen.Utomhus fungerar en bred stenterrass, skuggad av ett moget olivträd, som ett andra vardagsrum under bar himmel, med djupa soffor som blickar ut mot havet. Nedanför ramas den rektangulära poolen in av ljus sten, en rad solstolar och planterade rabatter. Det ursprungliga garaget har byggts om till ett hemmagym med fönster från golv till tak, och tomten på 1 001 m² ger huset avskildhet och rymd omkring sig.
4 sovrum · 4 badrum · 480 m² · 1000 m²
VILLA I SON VIDA
Denna villa i tre plan är belägen på en sluttningstomt om cirka 3 000 m² på en av Palmas mest etablerade bostadsadresser. Villan uppfördes 2002 och har sedan dess genomgått noggranna uppdateringar. Resultatet är ett hem med betydande volym och en konsekvent materialpalett – polerade marmorgolv, vitmålade takbjälkar och varma fönsterkarmar i trä – som löper från markplan upp till de huvudsakliga sällskapsrummen.Det huvudsakliga våningsplanet centreras kring en generös öppen salong med öppen spis, en separat matplats och ett fullt utrustat kök med köksö och vitvaror från Miele. Glaspartier från golv till tak ramar in utsikten över den tallbevuxna sluttningen och havet, medan skjutdörrar leder direkt ut till en bred täckt terrass med rottingmöbler och vidsträckt horisontvy. En ytterligare terrass på samma plan används som zon för middagar och avkoppling, där båda ytorna skuggas av pergolor med målade bjälkar.Poolplanet nedanför ligger fristående i den anlagda trädgården, inramat av kallmurade stenväggar och planterat med oliv-, palm- och cypress-träd. På det övre planet är den huvudsakliga sovrumssviten lugn och hotell-liknande till sin karaktär, med direkt tillgång till terrass och ett fristående badkar i det egna badrummet. Fyra ytterligare sovrum fördelade över våningsplanen säkerställer bekvämt boende för familj eller gäster, där varje rum har sin egen vy över den omgivande grönskan eller havet.Ett nedre markplan erbjuder ett sekundärt vardagsrum av betydande proportioner med platsbyggda bokhyllor och ytterligare trädgårdsutsikt. Fastigheten inkluderar en stensatt förgård med parkering för två fordon samt ett dubbelgarage.
5 sovrum · 5 badrum · 486 m² · 3000 m²
VILLA BRIE I SON VIDA
Denna fullt möblerade villa på cirka 500 m² byggd yta uppfördes 2025 på en 1 009 m² stor tomt på en av Son Vidas lugnare bostadsgator och utgör ett sammansatt stycke modern arkitektur. Fasaden består av ren puts och glas, med skjutdörrar från golv till tak som suddar ut gränsen mellan inomhus- och utomhusmiljö på det huvudsakliga våningsplanet.Entrén fungerar med ett fingeravtryckssystem och leder in till en öppen bottenvåning där vardagsrummet, matplatsen och Siematic-köket med Gaggenau-vitvaror delar ett sammanhängande golv i travertinfärgad sten. En 25 meter lång simbassäng löper parallellt med den täckta terrassen och matplatsen utomhus, inramad av en anlagd trädgård med automatisk bevattning och uppvuxen växtlighet.På övervåningen har master-sviten en klädkammare, eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass. Tre ytterligare sovrum med egna badrum kompletterar det övre planet, alla med utsikt över trädgården eller grönområden. Källarplanet är fastighetens arkitektoniska höjdpunkt: ett gym, en biograf och ett loungeutrymme som får naturligt ljus genom glaspaneler som vetter direkt mot bassängens sidovägg, vilket kastar skiftande ljus över interiören under hela dagen. En elegant vinkällare finns i anslutning.Villan drivs av solpaneler, har golvvärme, integrerad luftkonditionering, ett hemautomationssystem och ett dubbelgarage. Den ligger vid gatans slut, vilket är den sista konstruktionen och säkerställer att ingen genomfartstrafik förekommer samt ger en lugn och etablerad bostadskänsla.
4 sovrum · 7 badrum · 500 m² · 1000 m²
VILLA BRISE
Denna fristående villa färdigställdes 2020 och kombinerar en stram modern volym med naturmaterial: en fasad i natursten krönt av ett planterat grönt tak som låter huset smälta in i trädgården. Glaspartier från golv till tak och energieffektiva tvåglasfönster drar in ljus djupt i interiören över alla tre våningsplan.Bottenvåningen öppnar sig mot ett vardagsrum och matplats i öppen planlösning, i anslutning till ett modernt kök med en central köksö, inrett med vita skåpluckor och bänkskivor i ek. Skjutbara glasväggar förbinder utrymmet direkt med terrassen, poolen och trädgården, med en täckt veranda och pergola för skuggiga måltider utomhus.På övervåningen finns tre sovrum med två tillhörande badrum klädda i varm sten, med utgång till en rymlig terrass som ramar in den omgivande grönskan. Platsbyggda garderober finns genomgående. Källarplanet rymmer dessutom en tvättstuga och två flexibla rum som lämpar sig som gym, arbetsrum eller mediarum.Huset styrs av ett KNX-smarthemssystem och har golvvärme, split-luftkonditionering, larm och fullständig hemautomation. Utomhus finns en uppvärmd infinitypool med saltvatten i den anlagda trädgården, tillsammans med en solig loungeyta, utomhusdusch och grillplats. Två garageplatser och två ytterligare parkeringsplatser kompletterar fastigheten, som säljs fullt möblerad och ligger i västerläge för eftermiddags- och kvällssol.
3 sovrum · 2 badrum · 275 m² · 598 m²
VILLA SON VIDA
Denna nybyggda villa breder ut sig över fyra våningsplan på en skogsbevuxen tomt om cirka 2 095 kvadratmeter, med en arkitektur som präglas av utskjutande betongvolymer, glasräcken och takhöga glaspartier som för in den omgivande tallskogen och den avlägsna bukten i varje rum. Krämfärgad puts och mörk antracitgrå detaljering ramar in exteriören, medan en person- och en servicehiss förbinder samtliga våningar.Den övre våningen rymmer fyra sovrum, tre med eget badrum och privat balkong, samt en master suite med klädkammare och ett stenklätt badrum med dubbla vägghängda kommoder och en öppen dusch. Breda ekplankor löper genomgående, tillsammans med rundade nattduksbord i valnöt och skräddarsydda snickerier.På mellanplanet centreras en öppen vardags- och matplats kring en stenklädd eldstadsvägg med integrerad TV, belägen under en skulptural taklampa ovanför ett matbord i mörkt trä med boucléklädda stolar. Takhöga glasdörrar skjuts undan mot en övertäckt terrass som löper längs husets hela bredd, möblerad för utomhusmåltider och avkoppling. Det angränsande köket är inrett med en lång köksö i antracit, helintegrerade vitvaror samt ett separat servicekök och tvättstuga.Den nedre våningen är tillägnad hälsa och avkoppling, med en glasad bastu, ett gym och direkt tillgång till en tjugometerspool infälld i ett brett stensoldäck. En fristående gästlägenhet med eget sovrum, badrum och kök ligger under poolplanet och erbjuder oberoende boende för personal eller besökande familj.En takterrass, skuggad av en infällbar pergola, kröner fastigheten, medan uppvuxna palmer, olivträd och blommande buskar mjukar upp den terrasserade tomten. Dubbelgaraget öppnar sig direkt mot den nedre våningen. Utrustningen inkluderar golvvärme via värmepump, luftkonditionering i hela huset, larmsystem, videoövervakning samt komplett möblering av Terraza Balear.
6 sovrum · 8 badrum · 834 m² · 2095 m²
VI PRESENTERAR SON GUAL II
Denna 396 m² stora villa, som färdigställs 2025 och överlämnas fullt möblerad, ligger på en tomt om 2 001 m² i det inhägnade, högt belägna bostadsområdet Son Gual II, femton minuter från Palma och flygplatsen. Arkitekturen tolkar den traditionella medelhavsstilen genom en lugnare, mer genomtänkt lins. Volymerna är formgivna i modulbetong av Ubiko, utförda i milda kalktoner och mjukas upp av jalusiluckor i trä, vasstäckta pergolor och ett omgivande stenraster.Den sydvästliga orienteringen ger ljus under hela dagen och ramar in vidsträckta vyer mot Palmabukten och Serra de Tramuntana. Takhöga Cortizo-skjutpartier i bronseloxerad aluminium suddar ut gränsen mellan sällskapsytorna och trädgården, där en 32 m² stor saltvattenpool med grund stranddel, klinkerterrasser, olivträd och medelhavsväxter bildar en rofylld utomhusmiljö.Interiörerna präglas av återhållsamhet. Storformatig El Molino-klinker löper obrutet över hela bottenvåningen; takhöga lackerade dörrar, dolda golvlister och infällda gardinskenor håller arkitekturen ren. Köket är utrustat med integrerade Miele-vitvaror och en skulptural köksö. De tre badrummen är utförda i mikrocement med kommoder i ek, naturstensytor i huvudsviten och Grohe-blandare genomgående.Fyra sovrum är fördelade på två våningar, förbundna av en hiss med fyra stannplan. Bottenvåningen rymmer vardagsrum, matplats och huvudsvit; övervåningen inrymmer ytterligare tre sovrum. En källare erbjuder plats för hemmagym, biorum och dubbelgarage.Aerotermisk golvvärme, rumsvis LG-klimatstyrning, mekanisk ventilation och solceller på taket ger energiklass A – utformat för permanent familjeliv, med den avskildhet och de goda kommunikationer som Son Gual är känt för.
4 sovrum · 3 badrum · 396 m² · 2000 m²