VILLA EN GENOVA
4.995.000 €
CINCO HABITACIONES, PISCINA INFINITY Y VISTAS AL MAR SOBRE LA BAHIA DE PALMA, CONSTRUIDA CON PIEDRA LOCAL, MADERA Y CUIDADOS DETALLES.
Construida en 2016 sobre una parcela en ladera orientada al suroeste de 1.141 m², esta villa de cinco dormitorios se encuentra dentro de un jardín aterrazado de palmeras y olivos y se abre directamente a una larga piscina infinita que se funde con el horizonte de la bahía. La arquitectura es deliberada: volúmenes limpios de revoco blanco están anclados por bandas de piedra local, ventanales de suelo a techo recorren toda la anchura de la planta principal y una barandilla de cristal sin marco a lo largo de la terraza de la piscina mantiene la vista despejada.
En el interior, los 356 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas con una lógica directa. La planta baja dirige la mirada inmediatamente hacia el mar a través de una pared de cristal corredera que borra el límite entre el salón-comedor abierto y la terraza cubierta exterior. El suelo de piedra continúa ininterrumpidamente desde el interior hacia el exterior, reforzando la sensación de continuidad. La cocina está integrada en el diseño abierto con islas de madera oscura, un conjunto completo de electrodomésticos empotrados y carpintería que llega hasta el techo. Los muros de piedra aparecen como elementos estructurales en toda la vivienda, aportando calidez y materialidad sin interrumpir las líneas contemporáneas de la construcción.
El ala de descanso alberga cinco dormitorios, las habitaciones superiores están acabadas con suelos de madera de tablón ancho, cada una conectada a las terrazas exteriores o a cuartos de baño revestidos de piedra texturizada con duchas de efecto lluvia de gran formato y grifería mural. Un apartamento de invitados independiente con acceso privado se encuentra dentro de la misma estructura. La infraestructura adicional incluye aire acondicionado en toda la vivienda, calefacción por suelo radiante, paneles solares, un garaje integrado y una plaza de aparcamiento adicional en el nivel de la terraza superior.
Construida en 2016 sobre una parcela en ladera orientada al suroeste de 1.141 m², esta villa de cinco dormitorios se encuentra dentro de un jardín aterrazado de palmeras y olivos y se abre directamente a una larga piscina infinita que se funde con el horizonte de la bahía. La arquitectura es deliberada: volúmenes limpios de revoco blanco están anclados por bandas de piedra local, ventanales de suelo a techo recorren toda la anchura de la planta principal y una barandilla de cristal sin marco a lo largo de la terraza de la piscina mantiene la vista despejada.
En el interior, los 356 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas con una lógica directa. La planta baja dirige la mirada inmediatamente hacia el mar a través de una pared de cristal corredera que borra el límite entre el salón-comedor abierto y la terraza cubierta exterior. El suelo de piedra continúa ininterrumpidamente desde el interior hacia el exterior, reforzando la sensación de continuidad. La cocina está integrada en el diseño abierto con islas de madera oscura, un conjunto completo de electrodomésticos empotrados y carpintería que llega hasta el techo. Los muros de piedra aparecen como elementos estructurales en toda la vivienda, aportando calidez y materialidad sin interrumpir las líneas contemporáneas de la construcción.
El ala de descanso alberga cinco dormitorios, las habitaciones superiores están acabadas con suelos de madera de tablón ancho, cada una conectada a las terrazas exteriores o a cuartos de baño revestidos de piedra texturizada con duchas de efecto lluvia de gran formato y grifería mural. Un apartamento de invitados independiente con acceso privado se encuentra dentro de la misma estructura. La infraestructura adicional incluye aire acondicionado en toda la vivienda, calefacción por suelo radiante, paneles solares, un garaje integrado y una plaza de aparcamiento adicional en el nivel de la terraza superior.
DETALLES DE INTERIOR Y EXTERIOR
Los ventanales correderas de suelo a techo eliminan la barrera visual entre el interior y el exterior del salón.
Espacio de comedor y cocina abierto con mesa circular y sillas tapizadas, muebles de madera y ventanales hacia la terraza.
Salón diáfano con un ventanal que comunica con la terraza. Destacan las paredes de piedra, los sillones de madera y una alfombra tejida.
La terraza cubierta tiene capacidad para diez o más comensales, protegida del sol de la tarde y abierta a las vistas del mar y la piscina.
La cocina y el comedor comparten el mismo espacio, conectados por el muro de piedra que recorre la planta baja.
Vistas al mar desde todos los niveles de la villa de Génova. La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día.
Los ventanales correderas de suelo a techo eliminan la barrera visual entre el interior y el exterior del salón.
Espacio de comedor y cocina abierto con mesa circular y sillas tapizadas, muebles de madera y ventanales hacia la terraza.
Salón diáfano con un ventanal que comunica con la terraza. Destacan las paredes de piedra, los sillones de madera y una alfombra tejida.
La terraza cubierta tiene capacidad para diez o más comensales, protegida del sol de la tarde y abierta a las vistas del mar y la piscina.
La cocina y el comedor comparten el mismo espacio, conectados por el muro de piedra que recorre la planta baja.
Vistas al mar desde todos los niveles de la villa de Génova. La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día.
Génova es un prestigioso enclave residencial, enclavado en las colinas que abrazan la majestuosa bahía de Palma. Este pintoresco barrio, que conserva el encanto de un pueblo tradicional mallorquín, ofrece una calidad de vida sin igual a quienes buscan serenidad y exclusividad sin renunciar a la proximidad a la vibrante capital. Sus sinuosas calles revelan casas de piedra con mucho carácter, villas de lujo y fincas que presumen de impresionantes vistas al mar y a la ciudad.
El ambiente en Génova es de sofisticada tranquilidad. Es un refugio para familias acomodadas, profesionales de éxito y residentes internacionales que valoran la privacidad, la seguridad y un fuerte sentido de comunidad. La zona es mundialmente conocida por su excepcional oferta gastronómica, con restaurantes tradicionales que han perfeccionado el arte de la cocina mallorquina, especialmente el cochinillo asado, atrayendo a comensales de toda la isla.
Vivir en Génova significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno natural con acceso a rutas de senderismo y miradores panorámicos, y la comodidad de estar a solo unos minutos de elegantes playas, campos de golf de renombre, puertos deportivos de lujo como Puerto Portals y el bullicioso centro de Palma, con sus boutiques de diseño, su oferta cultural y su vida nocturna. Es un lugar donde la tradición se une al lujo moderno, ofreciendo un auténtico y refinado estilo de vida mediterráneo.
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VILLAS SIMILARES EN LA ZONA
CASA AGUILA
Casa Aguila es una casa de construcción en madera que combina una concepción y construcción modernas con el estilo tradicional mallorquín y una inspiración global.Los muros de piedra ofrecen un aislamiento natural para las temperaturas de invierno y verano. Finalizada en 2019, Casa Aguila abarca 219 m² de espacio habitable dentro de 306 m² construidos. La construcción en madera, la energía solar, la calefacción por bomba de calor, el aire acondicionado, una piscina de agua salada y una terraza orientada al mar definen la casa.La vivienda, desarrollada con el estudio de arquitectura Cel Ras, se estructura en dos volúmenes conectados por un volumen central que contiene el salón en su interior, con una terraza superior directamente encima. La terraza cuenta con un pequeño jardín con riego que mantiene el césped y las plantas verdes durante todo el año, una estancia al aire libre orientada al mar y a las colinas de Gènova.La vida interior y exterior fluyen una hacia la otra. La cocina y el salón se abren directamente a la terraza, donde una zona de comedor cubierta hace posible almorzar y cenar al aire libre durante todo el año. Una zona de barbacoa comunica directamente con la cocina.La distribución en dos volúmenes otorga al dormitorio principal una privacidad natural, al estar separado de los otros dormitorios. Cada dormitorio dispone de aire acondicionado y ventilador de techo, además de ventanas correderas que permiten que el aire circule por toda la casa.Bajo la casa se encuentra una planta inferior completa: una gran sala multimedia, una habitación polivalente o de invitados, un baño con ducha, un despacho con acceso directo al exterior, un trastero y la sala técnica. Una planta que deja su uso abierto.La combinación de paneles solares, bomba de calor, construcción en madera y aislamiento SATE, una envolvente térmica exterior que recubre la estructura con una capa aislante continua, confiere a la casa un clima propio: cálida en invierno con un mínimo de calefacción, fresca en verano con un generoso flujo de aire. Una casa económica en energía y ecológica. La chimenea no es la fuente de calefacción. Es un lugar para reunirse alrededor del fuego en las noches de invierno, un lujo tranquilo que la casa puede permitirse precisamente porque el calor ya está garantizado.
4 dormitorios · 5 baños · 306 m² · 400 m²
VILLA AGLAYA EN SON VIDA
Villa Aglaya es una declaración arquitectónica en hormigón visto, cristal y piedra natural mediterránea, situada en el terreno elevado de uno de los enclaves residenciales más privados de Mallorca. Terminada en 2022, la casa fue diseñada con una atención sin concesiones a la forma y el material, uniendo el rigor de la arquitectura moderna con la calidez de los interiores naturales.Un suelo continuo de hormigón pulido ancla el carácter purista de la vivienda, con un veteado sutil que aporta movimiento sereno a cada estancia. Pilares de hormigón con marcas de encofrado enmarcan el paisaje agreste del exterior, mientras que los ventanales de suelo a techo en las zonas principales de estar disuelven el límite entre el interior y la terraza. Un lucernario de gran tamaño hace descender la luz vertical hacia el salón-comedor de planta abierta, que conecta con una cocina de diseño acabada en roble claro y madera oscura, con una generosa isla central.La villa se extiende sobre aproximadamente 455 m² de superficie habitable en una parcela de 2.635 m², con cuatro dormitorios, tres baños y un aseo de cortesía distribuidos en dos niveles. La suite principal se abre directamente a la terraza de la piscina, con ventanales de suelo a techo que enmarcan las colinas boscosas y una bañera exenta frente a la vista. Otros tres dormitorios ocupan el nivel de entrada, servidos por una escalera abierta que asciende hasta la planta principal de estar. Se ha excavado una bodega en la roca natural del vestíbulo de entrada, acabada en hormigón visto y estanterías de metal oscuro.En el exterior, una piscina de agua salada de 28 metros traza una línea horizontal nítida contra la terraza de hormigón visto, elevada sobre un denso dosel mediterráneo y la bahía de Palma en su conjunto. La propiedad se entrega con calefacción por suelo radiante, climatización reversible, un sistema de alarma avanzado, preinstalación para ascensor interior y la posibilidad de construir una casa de invitados independiente de hasta 380 m². Tres plazas de aparcamiento, vegetación madura y amueblamiento completo cierran la propuesta.
4 dormitorios · 3 baños · 455 m² · 2635 m²
VILLA GENOVA
Construida en 2019 sobre una parcela tranquila y elevada de más de 3.000 m², esta villa unifamiliar se distribuye en tres plantas y está estructurada sobre pilares, lo que libera los alzados para grandes ventanales y dota a los interiores de un volumen generoso y techos altos. La casa dispone de dos entradas: un acceso para vehículos a nivel de calle que desciende a la planta inferior, y la entrada principal peatonal en la parte superior.La planta superior se abre desde un vestíbulo con ascensor a una cocina de diseño construida en torno a una gran isla, con electrodomésticos profesionales y vinoteca, junto a una zona de comedor y una sala de estar interior. Los ventanales de accionamiento eléctrico integran todo este nivel con una gran terraza que cuenta con una piscina de dieciséis metros, con una terraza en la azotea en la parte superior y un aseo de cortesía a un lado. Las vistas se extienden por la ladera arbolada de la parte posterior, sobre Génova y hasta la Bahía de Palma y el mar.La planta intermedia alberga los cuatro dormitorios. Dos son suites principales dispuestas como un conjunto para él y para ella, cada una con un gran vestidor; las otras dos son habitaciones dobles. Los cuatro disponen de baño en suite, cada uno con sus propias vistas y un porche cubierto. Esta planta cuenta con su propia sala de estar y un patio interior dispuesto en torno a una escultura y vegetación.La planta inferior combina un aparcamiento cubierto para cuatro coches y espacio cubierto multifuncional adicional con un cine en casa, una lavandería muy amplia, gran espacio de almacenamiento, una sala técnica y de seguridad, una habitación de servicio y un baño; el ascensor también da servicio a este nivel. Un sistema de domótica KNX, paneles solares y una paleta sobria de materiales nobles están presentes en toda la propiedad.
4 dormitorios · 5 baños · 761 m² · 3170 m²
PRESENTAMOS SON GUAL II
Terminada en 2025 y entregada completamente amueblada, esta villa de 396 m² se asienta sobre una parcela de 2.001 m² dentro de la urbanización cerrada y elevada de Son Gual II, a quince minutos de Palma y del aeropuerto. La arquitectura revisita lo vernáculo mediterráneo desde una mirada más serena y meditada. Los volúmenes están esculpidos en hormigón modular de Ubiko, acabados en suaves tonos de cal y matizados por persianas de lamas de madera, pérgolas con cubierta de caña y un perímetro de celosía de piedra calada.La orientación suroeste permite la entrada de luz a lo largo del día y enmarca amplias vistas hacia la bahía de Palma y la sierra de Tramuntana. Los ventanales correderos de suelo a techo de Cortizo en aluminio anodizado en color bronce disuelven el límite entre las zonas de estar y el jardín, donde una piscina de agua salada de 32 m² con entrada tipo playa, terrazas de porcelánico, olivos y vegetación mediterránea componen una secuencia exterior pausada.Los interiores priorizan la contención. El suelo de porcelánico El Molino de gran formato recorre sin interrupción toda la planta baja; las puertas lacadas a toda altura, los rodapiés ocultos y los foseados para cortinas mantienen limpia la arquitectura. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele integrados y una isla escultórica. Los tres baños están acabados en microcemento con muebles de lavabo en roble, superficies de piedra natural en la suite principal y grifería Grohe en todos ellos.Los cuatro dormitorios se distribuyen en dos plantas, conectadas por un ascensor de cuatro paradas. La planta baja alberga el salón, el comedor y la suite principal; la planta superior acoge otros tres dormitorios. El sótano ofrece espacio para un gimnasio en casa, una sala de cine y un garaje doble.La calefacción por suelo radiante por aerotermia, la climatización LG independiente por estancia, la ventilación mecánica y las placas fotovoltaicas en la cubierta logran una calificación energética A, pensada para una vida familiar permanente, con la privacidad y la conectividad por las que Son Gual es conocida.
4 dormitorios · 3 baños · 396 m² · 2000 m²
VILLA EN SON VIDA
Situada en una parcela en ladera de aproximadamente 3.000 m² en una de las direcciones residenciales más consolidadas de Palma, esta villa de tres plantas se construyó en 2002 y desde entonces se ha ido actualizando cuidadosamente en su totalidad. El resultado es una vivienda de notable volumen y una paleta de materiales coherente suelos de mármol pulido, techos con vigas pintadas de blanco y ventanales de carpintería de madera cálida que recorre desde la planta baja hasta las principales salas de estar superiores.La planta principal de estar se articula en torno a un generoso salón de planta abierta con chimenea, una zona de comedor independiente y una cocina totalmente equipada con isla y electrodomésticos Miele. Los ventanales de suelo a techo enmarcan vistas sobre la ladera cubierta de pinos y hacia el mar, mientras que las puertas correderas dan directamente a una amplia terraza cubierta con asientos de ratán y una larga vista al horizonte. Otra terraza en el mismo nivel se utiliza como zona de comedor y descanso, ambos espacios en sombra bajo pérgolas de vigas pintadas.El nivel de la piscina, más abajo, se sitúa de forma independiente dentro del terreno ajardinado, cerrado con muros de piedra seca y plantado con olivos, palmeras y cipreses. En la planta superior, la suite principal transmite una sensación serena y de hotel, con acceso directo a la terraza y bañera exenta en el baño en suite. Otros cuatro dormitorios repartidos por las plantas garantizan un alojamiento cómodo para familias o invitados, cada uno con su propia vista sobre el verdor circundante o el mar.Un nivel de semisótano ofrece un segundo salón de proporciones considerables con estanterías empotradas y vistas adicionales al jardín. La propiedad incluye un patio delantero empedrado con aparcamiento para dos vehículos y un garaje doble.
5 dormitorios · 5 baños · 486 m² · 3000 m²
VILLA BRIE EN SON VIDA
Construida en 2025 sobre una parcela de 1.009 m² en una de las calles residenciales más tranquilas de Son Vida, esta villa completamente amueblada de aproximadamente 500 m² de superficie construida es una pieza compuesta de arquitectura contemporánea. La fachada es de revoco limpio y cristal, con puertas correderas de suelo a techo que disuelven el límite entre el interior y el exterior a través de la planta principal.La entrada funciona con un sistema de acceso por huella dactilar, dando paso a una planta baja de concepto abierto donde el salón, el comedor y la cocina Siematic con electrodomésticos Gaggenau comparten un flujo ininterrumpido de suelos de piedra en tonos travertino. Una piscina de nado de 25 metros discurre paralela a la terraza cubierta y a la zona de comedor exterior, enmarcada por un jardín paisajista con riego automático y vegetación madura.En la planta superior, la suite principal cuenta con vestidor, baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Tres dormitorios adicionales con baño en suite completan el nivel superior, cada uno con vistas al jardín o a zonas verdes. El sótano es el punto culminante arquitectónico de la propiedad: un gimnasio, cine y zona de estar iluminados de forma natural a través de paneles acristalados que miran directamente a la pared lateral de la piscina, proyectando una luz cambiante por todo el interior a lo largo del día. Una elegante bodega se sitúa al lado.La villa funciona con paneles solares, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado integrado, sistema de domótica y dispone de garaje doble. Se encuentra al final de la calle, siendo la última construcción, lo que garantiza la ausencia de tráfico de paso y una sensación residencial tranquila y consolidada.
4 dormitorios · 7 baños · 500 m² · 1000 m²