VILLA GENOVA
10.900.000 €
VILLA EN LA LADERA DE GENOVA CON COCINA Y SALÓN EN PLANTA SUPERIOR QUE SE ABREN A UNA TERRAZA CON PISCINA DE 16 METROS Y VISTAS A LA BAHÍA, EL MAR Y EL CASTILLO DE BELLVER.
Construida en 2019 sobre una parcela tranquila y elevada de más de 3.000 m², esta villa unifamiliar se distribuye en tres plantas y está estructurada sobre pilares, lo que libera los alzados para grandes ventanales y dota a los interiores de un volumen generoso y techos altos. La casa dispone de dos entradas: un acceso para vehículos a nivel de calle que desciende a la planta inferior, y la entrada principal peatonal en la parte superior.
La planta superior se abre desde un vestíbulo con ascensor a una cocina de diseño construida en torno a una gran isla, con electrodomésticos profesionales y vinoteca, junto a una zona de comedor y una sala de estar interior. Los ventanales de accionamiento eléctrico integran todo este nivel con una gran terraza que cuenta con una piscina de dieciséis metros, con una terraza en la azotea en la parte superior y un aseo de cortesía a un lado. Las vistas se extienden por la ladera arbolada de la parte posterior, sobre Génova y hasta la Bahía de Palma y el mar.
La planta intermedia alberga los cuatro dormitorios. Dos son suites principales dispuestas como un conjunto para él y para ella, cada una con un gran vestidor; las otras dos son habitaciones dobles. Los cuatro disponen de baño en suite, cada uno con sus propias vistas y un porche cubierto. Esta planta cuenta con su propia sala de estar y un patio interior dispuesto en torno a una escultura y vegetación.
La planta inferior combina un aparcamiento cubierto para cuatro coches y espacio cubierto multifuncional adicional con un cine en casa, una lavandería muy amplia, gran espacio de almacenamiento, una sala técnica y de seguridad, una habitación de servicio y un baño; el ascensor también da servicio a este nivel. Un sistema de domótica KNX, paneles solares y una paleta sobria de materiales nobles están presentes en toda la propiedad.
Construida en 2019 sobre una parcela tranquila y elevada de más de 3.000 m², esta villa unifamiliar se distribuye en tres plantas y está estructurada sobre pilares, lo que libera los alzados para grandes ventanales y dota a los interiores de un volumen generoso y techos altos. La casa dispone de dos entradas: un acceso para vehículos a nivel de calle que desciende a la planta inferior, y la entrada principal peatonal en la parte superior.
La planta superior se abre desde un vestíbulo con ascensor a una cocina de diseño construida en torno a una gran isla, con electrodomésticos profesionales y vinoteca, junto a una zona de comedor y una sala de estar interior. Los ventanales de accionamiento eléctrico integran todo este nivel con una gran terraza que cuenta con una piscina de dieciséis metros, con una terraza en la azotea en la parte superior y un aseo de cortesía a un lado. Las vistas se extienden por la ladera arbolada de la parte posterior, sobre Génova y hasta la Bahía de Palma y el mar.
La planta intermedia alberga los cuatro dormitorios. Dos son suites principales dispuestas como un conjunto para él y para ella, cada una con un gran vestidor; las otras dos son habitaciones dobles. Los cuatro disponen de baño en suite, cada uno con sus propias vistas y un porche cubierto. Esta planta cuenta con su propia sala de estar y un patio interior dispuesto en torno a una escultura y vegetación.
La planta inferior combina un aparcamiento cubierto para cuatro coches y espacio cubierto multifuncional adicional con un cine en casa, una lavandería muy amplia, gran espacio de almacenamiento, una sala técnica y de seguridad, una habitación de servicio y un baño; el ascensor también da servicio a este nivel. Un sistema de domótica KNX, paneles solares y una paleta sobria de materiales nobles están presentes en toda la propiedad.
DETALLES Y VISTAS AL MAR
Zona de comedor junto al salón principal con vistas al mar y grandes ventanales integrados en el sistema domótico KNX.
Cocina y comedor a nivel de la terraza y la piscina. Cocina industrial equipada con electrodomésticos profesionales y vinotecas.
Piscina infinita de agua salada con vistas al pueblo desde la parte alta de la ladera de Génova, a 5 minutos en coche de Palma.
Segundo salón para momentos de mayor privacidad o reuniones, con patio interior de muros de piedra y plantas maduras.
Con vistas al Castillo de Bellver, el mar y la bahía de Palma, esta vivienda permite vivir todo el año gracias a su orientación sur y sus espacios amplios.
Sala de cine con sistema de sonido envolvente, iluminación indirecta, insonorización y 10 butacas de cine.
Zona de comedor junto al salón principal con vistas al mar y grandes ventanales integrados en el sistema domótico KNX.
Con vistas al Castillo de Bellver, el mar y la bahía de Palma, esta vivienda permite vivir todo el año gracias a su orientación sur y sus espacios amplios.
Sala de cine con sistema de sonido envolvente, iluminación indirecta, insonorización y 10 butacas de cine.
Segundo salón para momentos de mayor privacidad o reuniones, con patio interior de muros de piedra y plantas maduras.
Cocina y comedor a nivel de la terraza y la piscina. Cocina industrial equipada con electrodomésticos profesionales y vinotecas.
Piscina infinita de agua salada con vistas al pueblo desde la parte alta de la ladera de Génova, a 5 minutos en coche de Palma.
Génova es un prestigioso enclave residencial, enclavado en las colinas que abrazan la majestuosa bahía de Palma. Este pintoresco barrio, que conserva el encanto de un pueblo tradicional mallorquín, ofrece una calidad de vida sin igual a quienes buscan serenidad y exclusividad sin renunciar a la proximidad a la vibrante capital. Sus sinuosas calles revelan casas de piedra con mucho carácter, villas de lujo y fincas que presumen de impresionantes vistas al mar y a la ciudad.
El ambiente en Génova es de sofisticada tranquilidad. Es un refugio para familias acomodadas, profesionales de éxito y residentes internacionales que valoran la privacidad, la seguridad y un fuerte sentido de comunidad. La zona es mundialmente conocida por su excepcional oferta gastronómica, con restaurantes tradicionales que han perfeccionado el arte de la cocina mallorquina, especialmente el cochinillo asado, atrayendo a comensales de toda la isla.
Vivir en Génova significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno natural con acceso a rutas de senderismo y miradores panorámicos, y la comodidad de estar a solo unos minutos de elegantes playas, campos de golf de renombre, puertos deportivos de lujo como Puerto Portals y el bullicioso centro de Palma, con sus boutiques de diseño, su oferta cultural y su vida nocturna. Es un lugar donde la tradición se une al lujo moderno, ofreciendo un auténtico y refinado estilo de vida mediterráneo.
A través de un acceso privado desde la calle, esta planta ofrece aparcamiento cubierto para cuatro vehículos y espacio multifuncional adicional. Se completa con una sala de cine, un lavadero amplio, zona de almacenamiento, cuarto técnico y de seguridad, dormitorio de servicio y baño. Un ascensor comunica este nivel con las plantas superiores.
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VILLAS SIMILARES EN LA ZONA
CASA AGUILA
Casa Aguila es una casa de construcción en madera que combina una concepción y construcción modernas con el estilo tradicional mallorquín y una inspiración global.Los muros de piedra ofrecen un aislamiento natural para las temperaturas de invierno y verano. Finalizada en 2019, Casa Aguila abarca 219 m² de espacio habitable dentro de 306 m² construidos. La construcción en madera, la energía solar, la calefacción por bomba de calor, el aire acondicionado, una piscina de agua salada y una terraza orientada al mar definen la casa.La vivienda, desarrollada con el estudio de arquitectura Cel Ras, se estructura en dos volúmenes conectados por un volumen central que contiene el salón en su interior, con una terraza superior directamente encima. La terraza cuenta con un pequeño jardín con riego que mantiene el césped y las plantas verdes durante todo el año, una estancia al aire libre orientada al mar y a las colinas de Gènova.La vida interior y exterior fluyen una hacia la otra. La cocina y el salón se abren directamente a la terraza, donde una zona de comedor cubierta hace posible almorzar y cenar al aire libre durante todo el año. Una zona de barbacoa comunica directamente con la cocina.La distribución en dos volúmenes otorga al dormitorio principal una privacidad natural, al estar separado de los otros dormitorios. Cada dormitorio dispone de aire acondicionado y ventilador de techo, además de ventanas correderas que permiten que el aire circule por toda la casa.Bajo la casa se encuentra una planta inferior completa: una gran sala multimedia, una habitación polivalente o de invitados, un baño con ducha, un despacho con acceso directo al exterior, un trastero y la sala técnica. Una planta que deja su uso abierto.La combinación de paneles solares, bomba de calor, construcción en madera y aislamiento SATE, una envolvente térmica exterior que recubre la estructura con una capa aislante continua, confiere a la casa un clima propio: cálida en invierno con un mínimo de calefacción, fresca en verano con un generoso flujo de aire. Una casa económica en energía y ecológica. La chimenea no es la fuente de calefacción. Es un lugar para reunirse alrededor del fuego en las noches de invierno, un lujo tranquilo que la casa puede permitirse precisamente porque el calor ya está garantizado.
4 dormitorios · 5 baños · 306 m² · 400 m²
VILLA EN GENOVA
Construida en 2016 sobre una parcela en ladera orientada al suroeste de 1.141 m², esta villa de cinco dormitorios se encuentra dentro de un jardín aterrazado de palmeras y olivos y se abre directamente a una larga piscina infinita que se funde con el horizonte de la bahía. La arquitectura es deliberada: volúmenes limpios de revoco blanco están anclados por bandas de piedra local, ventanales de suelo a techo recorren toda la anchura de la planta principal y una barandilla de cristal sin marco a lo largo de la terraza de la piscina mantiene la vista despejada.En el interior, los 356 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas con una lógica directa. La planta baja dirige la mirada inmediatamente hacia el mar a través de una pared de cristal corredera que borra el límite entre el salón-comedor abierto y la terraza cubierta exterior. El suelo de piedra continúa ininterrumpidamente desde el interior hacia el exterior, reforzando la sensación de continuidad. La cocina está integrada en el diseño abierto con islas de madera oscura, un conjunto completo de electrodomésticos empotrados y carpintería que llega hasta el techo. Los muros de piedra aparecen como elementos estructurales en toda la vivienda, aportando calidez y materialidad sin interrumpir las líneas contemporáneas de la construcción.El ala de descanso alberga cinco dormitorios, las habitaciones superiores están acabadas con suelos de madera de tablón ancho, cada una conectada a las terrazas exteriores o a cuartos de baño revestidos de piedra texturizada con duchas de efecto lluvia de gran formato y grifería mural. Un apartamento de invitados independiente con acceso privado se encuentra dentro de la misma estructura. La infraestructura adicional incluye aire acondicionado en toda la vivienda, calefacción por suelo radiante, paneles solares, un garaje integrado y una plaza de aparcamiento adicional en el nivel de la terraza superior.
5 dormitorios · 4 baños · 425 m² · 1141 m²
VILLA AGLAYA EN SON VIDA
Villa Aglaya es una declaración arquitectónica en hormigón visto, cristal y piedra natural mediterránea, situada en el terreno elevado de uno de los enclaves residenciales más privados de Mallorca. Terminada en 2022, la casa fue diseñada con una atención sin concesiones a la forma y el material, uniendo el rigor de la arquitectura moderna con la calidez de los interiores naturales.Un suelo continuo de hormigón pulido ancla el carácter purista de la vivienda, con un veteado sutil que aporta movimiento sereno a cada estancia. Pilares de hormigón con marcas de encofrado enmarcan el paisaje agreste del exterior, mientras que los ventanales de suelo a techo en las zonas principales de estar disuelven el límite entre el interior y la terraza. Un lucernario de gran tamaño hace descender la luz vertical hacia el salón-comedor de planta abierta, que conecta con una cocina de diseño acabada en roble claro y madera oscura, con una generosa isla central.La villa se extiende sobre aproximadamente 455 m² de superficie habitable en una parcela de 2.635 m², con cuatro dormitorios, tres baños y un aseo de cortesía distribuidos en dos niveles. La suite principal se abre directamente a la terraza de la piscina, con ventanales de suelo a techo que enmarcan las colinas boscosas y una bañera exenta frente a la vista. Otros tres dormitorios ocupan el nivel de entrada, servidos por una escalera abierta que asciende hasta la planta principal de estar. Se ha excavado una bodega en la roca natural del vestíbulo de entrada, acabada en hormigón visto y estanterías de metal oscuro.En el exterior, una piscina de agua salada de 28 metros traza una línea horizontal nítida contra la terraza de hormigón visto, elevada sobre un denso dosel mediterráneo y la bahía de Palma en su conjunto. La propiedad se entrega con calefacción por suelo radiante, climatización reversible, un sistema de alarma avanzado, preinstalación para ascensor interior y la posibilidad de construir una casa de invitados independiente de hasta 380 m². Tres plazas de aparcamiento, vegetación madura y amueblamiento completo cierran la propuesta.
4 dormitorios · 3 baños · 455 m² · 2635 m²
SON VIDA
Construida en 2013 y terminada con gran esmero, esta villa de cuatro dormitorios aúna dos lenguajes arquitectónicos que rara vez conviven con tanta armonía. En el exterior, los arcos de piedra tallada, las logias con balaustradas y el tejado de terracota siguen la tradición mediterránea clásica. En el interior, el ambiente es tranquilo y contemporáneo, definido por amplias tarimas de roble, paneles de roble estriado, mármol y tonos naturales suaves.El salón se abre a través de puertas acristaladas plegables hacia una logia arqueada, desde donde la vista se extiende por toda la ciudad hasta la Bahía de Palma. Desde aquí, el espacio habitable continúa en una larga línea llena de luz, pasando por una segunda zona de estar hasta llegar al comedor, situado bajo una lámpara de araña escultural y junto a una pared acristalada de vinotecas integradas. La cocina se encuentra justo al lado, con armarios de roble estriado, una isla de piedra y una barra de desayuno para las comidas diarias.El diseño interior está pensado al detalle sin llegar a parecer artificial. El arte contemporáneo, los tejidos texturizados y una iluminación cuidadosamente integrada aportan calidez y carácter a cada estancia, y la casa está lista para ser habitada desde el primer día.Una escalera de piedra con barandilla de cristal conecta los niveles. El dormitorio principal cuenta con su propio balcón y un baño con bañera exenta orientada hacia la costa, mientras que los lavabos dobles de piedra con grifería de bronce y los armarios empotrados mantienen el mismo acabado sobrio en los cuatro dormitorios y cuatro baños.En el exterior, una amplia terraza de piedra sombreada por un olivo maduro funciona como un segundo salón al aire libre, con sofás profundos orientados hacia el mar. Debajo, la piscina rectangular está enmarcada por piedra clara, una hilera de tumbonas y bordes ajardinados. El garaje original se ha convertido en un gimnasio doméstico con ventanales de suelo a techo, y la parcela de 1.001 m² proporciona a la casa privacidad y espacio a su alrededor.
4 dormitorios · 4 baños · 480 m² · 1000 m²
VILLA EN SON VIDA
Situada en una parcela en ladera de aproximadamente 3.000 m² en una de las direcciones residenciales más consolidadas de Palma, esta villa de tres plantas se construyó en 2002 y desde entonces se ha ido actualizando cuidadosamente en su totalidad. El resultado es una vivienda de notable volumen y una paleta de materiales coherente suelos de mármol pulido, techos con vigas pintadas de blanco y ventanales de carpintería de madera cálida que recorre desde la planta baja hasta las principales salas de estar superiores.La planta principal de estar se articula en torno a un generoso salón de planta abierta con chimenea, una zona de comedor independiente y una cocina totalmente equipada con isla y electrodomésticos Miele. Los ventanales de suelo a techo enmarcan vistas sobre la ladera cubierta de pinos y hacia el mar, mientras que las puertas correderas dan directamente a una amplia terraza cubierta con asientos de ratán y una larga vista al horizonte. Otra terraza en el mismo nivel se utiliza como zona de comedor y descanso, ambos espacios en sombra bajo pérgolas de vigas pintadas.El nivel de la piscina, más abajo, se sitúa de forma independiente dentro del terreno ajardinado, cerrado con muros de piedra seca y plantado con olivos, palmeras y cipreses. En la planta superior, la suite principal transmite una sensación serena y de hotel, con acceso directo a la terraza y bañera exenta en el baño en suite. Otros cuatro dormitorios repartidos por las plantas garantizan un alojamiento cómodo para familias o invitados, cada uno con su propia vista sobre el verdor circundante o el mar.Un nivel de semisótano ofrece un segundo salón de proporciones considerables con estanterías empotradas y vistas adicionales al jardín. La propiedad incluye un patio delantero empedrado con aparcamiento para dos vehículos y un garaje doble.
5 dormitorios · 5 baños · 486 m² · 3000 m²
CASA ADOSADA EN GENOVA
Esta casa adosada de nueva construcción, llave en mano y lista para entrar a vivir, se articula en torno a un espacio de estar de doble altura que abarca todo el ancho de la piscina, de modo que el agua se percibe casi como una extensión enmarcada de la estancia. En la planta baja, el salón, el comedor y la cocina se abren a través de ventanales correderos K-LINE empotrados hacia una terraza cubierta, la piscina de agua salada y un jardín con vegetación; las cristaleras se retiran para suavizar la línea entre el interior y el exterior. Una cocina Siemens equipada con isla central y una chimenea de leña presiden el espacio. Construida con las mismas especificaciones técnicas que su vecina, pero con un registro más ligero y contemporáneo: los suelos continuos de resina MicroQuarz se extienden desde el interior hasta la terraza, las paredes presentan un revoco de cal en tono pálido con textura mate y los falsos techos albergan iluminación indirecta en foseados. La carpintería está revestida en chapa de madera natural con herrajes de cierre amortiguado, y los baños cuentan con acabados de Porcelanosa. El dormitorio principal se sitúa en la primera planta, orientado al oeste, con su propio baño y luz de tarde sobre el jardín y las colinas. El nivel inferior está dedicado al ocio en una única planta diáfana: un amplio espacio polivalente y de gimnasio, lavandería, sala de máquinas y un baño completo con preinstalación para sauna, que puede incluirse según las preferencias del comprador; un nivel independiente que funciona como cine, suite de invitados o estudio. En el exterior, la piscina de agua salada se combina con una zona infantil poco profunda e independiente, enmarcada por vegetación y tarima de madera. El solárium de la azotea ofrece casi 38 m² de terraza con una zona de servicios con preinstalación para cocina exterior y ducha, además de amplias vistas al oeste sobre la bahía de Palma. La climatización se gestiona mediante aerotermia con aire frío y caliente por conductos, radiadores de baja temperatura y ventiladores de techo, mientras que un sistema de electrólisis salina para la piscina y un descalcificador de agua completan una vivienda construida según los estándares actuales.
2 dormitorios · 3 baños · 190 m² · 295 m²