CASA AGUILA
2.980.000 €
AN ECOLOGICAL FAMILY HOME BUILT WITH ADVANCED TIMBER TECHNOLOGY AND HAND-CUT PEDRA EN SEC WALLS, DESIGNED FOR SLOW MEDITERRANEAN LIVING
Casa Aguila es una casa de construcción en madera que combina una concepción y construcción modernas con el estilo tradicional mallorquín y una inspiración global.
Los muros de piedra ofrecen un aislamiento natural para las temperaturas de invierno y verano. Finalizada en 2019, Casa Aguila abarca 219 m² de espacio habitable dentro de 306 m² construidos. La construcción en madera, la energía solar, la calefacción por bomba de calor, el aire acondicionado, una piscina de agua salada y una terraza orientada al mar definen la casa.
La vivienda, desarrollada con el estudio de arquitectura Cel Ras, se estructura en dos volúmenes conectados por un volumen central que contiene el salón en su interior, con una terraza superior directamente encima. La terraza cuenta con un pequeño jardín con riego que mantiene el césped y las plantas verdes durante todo el año, una estancia al aire libre orientada al mar y a las colinas de Gènova.
La vida interior y exterior fluyen una hacia la otra. La cocina y el salón se abren directamente a la terraza, donde una zona de comedor cubierta hace posible almorzar y cenar al aire libre durante todo el año. Una zona de barbacoa comunica directamente con la cocina.
La distribución en dos volúmenes otorga al dormitorio principal una privacidad natural, al estar separado de los otros dormitorios. Cada dormitorio dispone de aire acondicionado y ventilador de techo, además de ventanas correderas que permiten que el aire circule por toda la casa.
Bajo la casa se encuentra una planta inferior completa: una gran sala multimedia, una habitación polivalente o de invitados, un baño con ducha, un despacho con acceso directo al exterior, un trastero y la sala técnica. Una planta que deja su uso abierto.
La combinación de paneles solares, bomba de calor, construcción en madera y aislamiento SATE, una envolvente térmica exterior que recubre la estructura con una capa aislante continua, confiere a la casa un clima propio: cálida en invierno con un mínimo de calefacción, fresca en verano con un generoso flujo de aire. Una casa económica en energía y ecológica. La chimenea no es la fuente de calefacción. Es un lugar para reunirse alrededor del fuego en las noches de invierno, un lujo tranquilo que la casa puede permitirse precisamente porque el calor ya está garantizado.
Casa Aguila es una casa de construcción en madera que combina una concepción y construcción modernas con el estilo tradicional mallorquín y una inspiración global.
Los muros de piedra ofrecen un aislamiento natural para las temperaturas de invierno y verano. Finalizada en 2019, Casa Aguila abarca 219 m² de espacio habitable dentro de 306 m² construidos. La construcción en madera, la energía solar, la calefacción por bomba de calor, el aire acondicionado, una piscina de agua salada y una terraza orientada al mar definen la casa.
La vivienda, desarrollada con el estudio de arquitectura Cel Ras, se estructura en dos volúmenes conectados por un volumen central que contiene el salón en su interior, con una terraza superior directamente encima. La terraza cuenta con un pequeño jardín con riego que mantiene el césped y las plantas verdes durante todo el año, una estancia al aire libre orientada al mar y a las colinas de Gènova.
La vida interior y exterior fluyen una hacia la otra. La cocina y el salón se abren directamente a la terraza, donde una zona de comedor cubierta hace posible almorzar y cenar al aire libre durante todo el año. Una zona de barbacoa comunica directamente con la cocina.
La distribución en dos volúmenes otorga al dormitorio principal una privacidad natural, al estar separado de los otros dormitorios. Cada dormitorio dispone de aire acondicionado y ventilador de techo, además de ventanas correderas que permiten que el aire circule por toda la casa.
Bajo la casa se encuentra una planta inferior completa: una gran sala multimedia, una habitación polivalente o de invitados, un baño con ducha, un despacho con acceso directo al exterior, un trastero y la sala técnica. Una planta que deja su uso abierto.
La combinación de paneles solares, bomba de calor, construcción en madera y aislamiento SATE, una envolvente térmica exterior que recubre la estructura con una capa aislante continua, confiere a la casa un clima propio: cálida en invierno con un mínimo de calefacción, fresca en verano con un generoso flujo de aire. Una casa económica en energía y ecológica. La chimenea no es la fuente de calefacción. Es un lugar para reunirse alrededor del fuego en las noches de invierno, un lujo tranquilo que la casa puede permitirse precisamente porque el calor ya está garantizado.
LUXURY INTERIORS CRAFTED FOR LIVING
Climbing ivy cloaks the masonry, providing a layer of natural insulation that regulates the indoor climate across the seasons.
A thick wall of living greenery shelters the space, connecting the robust stone structure to the timber-focused communal area.
Citrus branches cast shifting shadows over the tiled water edge, offering a fragrant spot for quiet afternoons in the Mallorca sun.
Custom oak shelving units define the interior volume, echoing the structural ceiling rhythm while framing views toward the rugged hills of Gènova.
A botanical print creates a vibrant backdrop, linking the social zone to the culinary workspace through layered textures and warm evening light.
Soft glows define the home against the twilight sky, as the pool becomes a focal point within the surrounding greenery.
Custom oak shelving units define the interior volume, echoing the structural ceiling rhythm while framing views toward the rugged hills of Gènova.
Soft glows define the home against the twilight sky, as the pool becomes a focal point within the surrounding greenery.
Climbing ivy cloaks the masonry, providing a layer of natural insulation that regulates the indoor climate across the seasons.
A thick wall of living greenery shelters the space, connecting the robust stone structure to the timber-focused communal area.
Citrus branches cast shifting shadows over the tiled water edge, offering a fragrant spot for quiet afternoons in the Mallorca sun.
A botanical print creates a vibrant backdrop, linking the social zone to the culinary workspace through layered textures and warm evening light.
Génova es un prestigioso enclave residencial, enclavado en las colinas que abrazan la majestuosa bahía de Palma. Este pintoresco barrio, que conserva el encanto de un pueblo tradicional mallorquín, ofrece una calidad de vida sin igual a quienes buscan serenidad y exclusividad sin renunciar a la proximidad a la vibrante capital. Sus sinuosas calles revelan casas de piedra con mucho carácter, villas de lujo y fincas que presumen de impresionantes vistas al mar y a la ciudad.
El ambiente en Génova es de sofisticada tranquilidad. Es un refugio para familias acomodadas, profesionales de éxito y residentes internacionales que valoran la privacidad, la seguridad y un fuerte sentido de comunidad. La zona es mundialmente conocida por su excepcional oferta gastronómica, con restaurantes tradicionales que han perfeccionado el arte de la cocina mallorquina, especialmente el cochinillo asado, atrayendo a comensales de toda la isla.
Vivir en Génova significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno natural con acceso a rutas de senderismo y miradores panorámicos, y la comodidad de estar a solo unos minutos de elegantes playas, campos de golf de renombre, puertos deportivos de lujo como Puerto Portals y el bullicioso centro de Palma, con sus boutiques de diseño, su oferta cultural y su vida nocturna. Es un lugar donde la tradición se une al lujo moderno, ofreciendo un auténtico y refinado estilo de vida mediterráneo.
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VILLAS SIMILARES EN LA ZONA
VILLA EN GENOVA
Construida en 2016 sobre una parcela en ladera orientada al suroeste de 1.141 m², esta villa de cinco dormitorios se encuentra dentro de un jardín aterrazado de palmeras y olivos y se abre directamente a una larga piscina infinita que se funde con el horizonte de la bahía. La arquitectura es deliberada: volúmenes limpios de revoco blanco están anclados por bandas de piedra local, ventanales de suelo a techo recorren toda la anchura de la planta principal y una barandilla de cristal sin marco a lo largo de la terraza de la piscina mantiene la vista despejada.En el interior, los 356 m² de superficie habitable se distribuyen en dos plantas con una lógica directa. La planta baja dirige la mirada inmediatamente hacia el mar a través de una pared de cristal corredera que borra el límite entre el salón-comedor abierto y la terraza cubierta exterior. El suelo de piedra continúa ininterrumpidamente desde el interior hacia el exterior, reforzando la sensación de continuidad. La cocina está integrada en el diseño abierto con islas de madera oscura, un conjunto completo de electrodomésticos empotrados y carpintería que llega hasta el techo. Los muros de piedra aparecen como elementos estructurales en toda la vivienda, aportando calidez y materialidad sin interrumpir las líneas contemporáneas de la construcción.El ala de descanso alberga cinco dormitorios, las habitaciones superiores están acabadas con suelos de madera de tablón ancho, cada una conectada a las terrazas exteriores o a cuartos de baño revestidos de piedra texturizada con duchas de efecto lluvia de gran formato y grifería mural. Un apartamento de invitados independiente con acceso privado se encuentra dentro de la misma estructura. La infraestructura adicional incluye aire acondicionado en toda la vivienda, calefacción por suelo radiante, paneles solares, un garaje integrado y una plaza de aparcamiento adicional en el nivel de la terraza superior.
5 dormitorios · 4 baños · 425 m² · 1141 m²
VILLA GENOVA
Construida en 2019 sobre una parcela tranquila y elevada de más de 3.000 m², esta villa unifamiliar se distribuye en tres plantas y está estructurada sobre pilares, lo que libera los alzados para grandes ventanales y dota a los interiores de un volumen generoso y techos altos. La casa dispone de dos entradas: un acceso para vehículos a nivel de calle que desciende a la planta inferior, y la entrada principal peatonal en la parte superior.La planta superior se abre desde un vestíbulo con ascensor a una cocina de diseño construida en torno a una gran isla, con electrodomésticos profesionales y vinoteca, junto a una zona de comedor y una sala de estar interior. Los ventanales de accionamiento eléctrico integran todo este nivel con una gran terraza que cuenta con una piscina de dieciséis metros, con una terraza en la azotea en la parte superior y un aseo de cortesía a un lado. Las vistas se extienden por la ladera arbolada de la parte posterior, sobre Génova y hasta la Bahía de Palma y el mar.La planta intermedia alberga los cuatro dormitorios. Dos son suites principales dispuestas como un conjunto para él y para ella, cada una con un gran vestidor; las otras dos son habitaciones dobles. Los cuatro disponen de baño en suite, cada uno con sus propias vistas y un porche cubierto. Esta planta cuenta con su propia sala de estar y un patio interior dispuesto en torno a una escultura y vegetación.La planta inferior combina un aparcamiento cubierto para cuatro coches y espacio cubierto multifuncional adicional con un cine en casa, una lavandería muy amplia, gran espacio de almacenamiento, una sala técnica y de seguridad, una habitación de servicio y un baño; el ascensor también da servicio a este nivel. Un sistema de domótica KNX, paneles solares y una paleta sobria de materiales nobles están presentes en toda la propiedad.
4 dormitorios · 5 baños · 761 m² · 3170 m²
CASA ADOSADA EN GENOVA
Esta casa adosada de nueva construcción, llave en mano y lista para entrar a vivir, se articula en torno a un espacio de estar de doble altura que abarca todo el ancho de la piscina, de modo que el agua se percibe casi como una extensión enmarcada de la estancia. En la planta baja, el salón, el comedor y la cocina se abren a través de ventanales correderos K-LINE empotrados hacia una terraza cubierta, la piscina de agua salada y un jardín con vegetación; las cristaleras se retiran para suavizar la línea entre el interior y el exterior. Una cocina Siemens equipada con isla central y una chimenea de leña presiden el espacio. Construida con las mismas especificaciones técnicas que su vecina, pero con un registro más ligero y contemporáneo: los suelos continuos de resina MicroQuarz se extienden desde el interior hasta la terraza, las paredes presentan un revoco de cal en tono pálido con textura mate y los falsos techos albergan iluminación indirecta en foseados. La carpintería está revestida en chapa de madera natural con herrajes de cierre amortiguado, y los baños cuentan con acabados de Porcelanosa. El dormitorio principal se sitúa en la primera planta, orientado al oeste, con su propio baño y luz de tarde sobre el jardín y las colinas. El nivel inferior está dedicado al ocio en una única planta diáfana: un amplio espacio polivalente y de gimnasio, lavandería, sala de máquinas y un baño completo con preinstalación para sauna, que puede incluirse según las preferencias del comprador; un nivel independiente que funciona como cine, suite de invitados o estudio. En el exterior, la piscina de agua salada se combina con una zona infantil poco profunda e independiente, enmarcada por vegetación y tarima de madera. El solárium de la azotea ofrece casi 38 m² de terraza con una zona de servicios con preinstalación para cocina exterior y ducha, además de amplias vistas al oeste sobre la bahía de Palma. La climatización se gestiona mediante aerotermia con aire frío y caliente por conductos, radiadores de baja temperatura y ventiladores de techo, mientras que un sistema de electrólisis salina para la piscina y un descalcificador de agua completan una vivienda construida según los estándares actuales.
2 dormitorios · 3 baños · 190 m² · 295 m²
PRESENTAMOS SON GUAL II
Terminada en 2025 y entregada completamente amueblada, esta villa de 396 m² se asienta sobre una parcela de 2.001 m² dentro de la urbanización cerrada y elevada de Son Gual II, a quince minutos de Palma y del aeropuerto. La arquitectura revisita lo vernáculo mediterráneo desde una mirada más serena y meditada. Los volúmenes están esculpidos en hormigón modular de Ubiko, acabados en suaves tonos de cal y matizados por persianas de lamas de madera, pérgolas con cubierta de caña y un perímetro de celosía de piedra calada.La orientación suroeste permite la entrada de luz a lo largo del día y enmarca amplias vistas hacia la bahía de Palma y la sierra de Tramuntana. Los ventanales correderos de suelo a techo de Cortizo en aluminio anodizado en color bronce disuelven el límite entre las zonas de estar y el jardín, donde una piscina de agua salada de 32 m² con entrada tipo playa, terrazas de porcelánico, olivos y vegetación mediterránea componen una secuencia exterior pausada.Los interiores priorizan la contención. El suelo de porcelánico El Molino de gran formato recorre sin interrupción toda la planta baja; las puertas lacadas a toda altura, los rodapiés ocultos y los foseados para cortinas mantienen limpia la arquitectura. La cocina está equipada con electrodomésticos Miele integrados y una isla escultórica. Los tres baños están acabados en microcemento con muebles de lavabo en roble, superficies de piedra natural en la suite principal y grifería Grohe en todos ellos.Los cuatro dormitorios se distribuyen en dos plantas, conectadas por un ascensor de cuatro paradas. La planta baja alberga el salón, el comedor y la suite principal; la planta superior acoge otros tres dormitorios. El sótano ofrece espacio para un gimnasio en casa, una sala de cine y un garaje doble.La calefacción por suelo radiante por aerotermia, la climatización LG independiente por estancia, la ventilación mecánica y las placas fotovoltaicas en la cubierta logran una calificación energética A, pensada para una vida familiar permanente, con la privacidad y la conectividad por las que Son Gual es conocida.
4 dormitorios · 3 baños · 396 m² · 2000 m²
VILLA BRISE
Terminada en 2020, esta villa independiente combina un volumen moderno y sobrio con materiales naturales: una fachada de piedra natural rematada por una cubierta vegetal que integra la casa en su jardín. Los ventanales de suelo a techo y las ventanas de doble acristalamiento y alta eficiencia energética permiten que la luz penetre profundamente en el interior en sus tres niveles.La planta baja se abre a un salón-comedor diáfano conectado a una cocina moderna con isla central, equipada con muebles blancos y encimeras de roble. Las cristaleras correderas conectan el espacio directamente con la terraza, la piscina y el jardín, que cuentan con un porche cubierto y una pérgola para comer al aire libre a la sombra.En la planta superior se encuentran tres dormitorios con dos baños en suite acabados en piedra cálida, que se abren a una amplia terraza que enmarca la vegetación circundante. Cuenta con armarios empotrados en toda la casa. El sótano añade un lavadero y dos salas polivalentes ideales como gimnasio, despacho o sala multimedia.La casa funciona con un sistema de domótica KNX, con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado tipo split, alarma y automatización integral. En el exterior, una piscina infinita de agua salada climatizada se integra en los cuidados jardines, junto a una soleada zona de descanso, ducha exterior y barbacoa. Dos plazas de garaje y dos plazas de aparcamiento adicionales completan la propiedad, que se ofrece completamente amueblada y está orientada al oeste para disfrutar del sol de la tarde y el atardecer.
3 dormitorios · 2 baños · 275 m² · 598 m²
SON GUAL II
Construida en 2025 y distribuida en tres niveles bien definidos, esta villa en Son Gual está concebida como una vivienda que funciona igual de bien para una familia que se traslada a Mallorca como para quienes buscan una base en la isla bien comunicada. La arquitectura es limpia y contemporánea: una fachada revocada en tonos arena, ventanales de suelo a techo con marcos de bronce y una cubierta plana que da paso a un solárium en la azotea, al que se accede mediante una escultural escalera de caracol.La planta baja se organiza como un único volumen abierto. Una generosa zona de estar conecta sin interrupciones con un espacio de comedor y una cocina acabada en Silestone blanco, con armarios de roble y electrodomésticos Miele. Un pavimento de baldosas tipo piedra caliza recorre todos los niveles, dotando a los interiores de una paleta cálida y coherente. Dos dormitorios en esta planta comparten un baño bien equipado, y la distribución se completa con un aseo de invitados independiente y un lavadero.La primera planta está reservada para la suite principal. Las cristaleras en esquina se abren a una terraza privada con vistas al campo y a la montaña, mientras que el baño en suite y el vestidor cuentan con acabados de alta calidad. Una habitación adicional en este nivel sirve como despacho o cuarto dormitorio, según las necesidades.En el exterior, una terraza de piedra caliza rodea la piscina por tres lados, con una zona de asientos chill-out rehundida e integrada en el solárium de la piscina. El jardín combina una zona de césped nivelada con vegetación mediterránea. El sótano tiene capacidad para tres vehículos, un gimnasio privado y una sala de máquinas que aloja el sistema de aerotermia y los paneles solares. Certificado energético: A.
4 dormitorios · 3 baños · 403 m² · 2000 m²