RADHUS I GENOVA
1 925 000 €
Nyckelfärdig nyproduktion med takhöjd i vardagsrummet, poolutsikt, privat spa i källaren och takterrass med utsikt över Palmabukten
Detta nybyggda radhus är nyckelfärdigt och redo för inflyttning, byggt kring ett vardagsrum med dubbel takhöjd som sträcker sig över hela poolens bredd, vilket gör att vattnet nästan upplevs som en inramad förlängning av rummet. På bottenvåningen öppnar vardagsrum, matplats och kök upp sig genom infällda K-LINE-skjutpartier mot en täckt terrass, saltvattenpoolen och en planterad trädgård, där glaspartierna dras undan för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Ett platsbyggt Siemens-kök med en central köksö och en vedeldad kamin utgör rummets mittpunkt.
Byggt enligt samma tekniska specifikationer som grannfastigheten men i ett ljusare, mer samtida utförande: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en ljus kalkputs med matt finish och undertak med infälld indirekt belysning. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag och badrummen är inredda med material från Porcelanosa.
Det största sovrummet ligger på första våningen, vänt mot väster, med eget badrum och eftermiddagsljus över trädgården och kullarna. Nedre plan är dedikerat till fritid som ett öppet våningsplan: ett stort multifunktions- och gymutrymme, tvättstuga, teknikrum och ett komplett badrum med förberedelser för bastu, vilket kan inkluderas enligt köparens önskemål — ett fristående plan som fungerar som hemmabio, gästsvit eller studio.
Utomhus kompletteras saltvattenpoolen av en separat grund plaskzon för familjer och ramas in av växtlighet och trädäck. Takterrassen erbjuder nästan 38 m² däckyta med en serviceyta förberedd för utekök och dusch, samt vidsträckt utsikt i västerläge över Palmabukten. Klimatkontrollen hanteras av aerotermi med kanaliserad värme och kyla, lågtemperaturradiatorer och takfläktar, medan en pool med saltelektrolys och vattenavhärdare fullbordar ett hem byggt enligt dagens standarder.
Detta nybyggda radhus är nyckelfärdigt och redo för inflyttning, byggt kring ett vardagsrum med dubbel takhöjd som sträcker sig över hela poolens bredd, vilket gör att vattnet nästan upplevs som en inramad förlängning av rummet. På bottenvåningen öppnar vardagsrum, matplats och kök upp sig genom infällda K-LINE-skjutpartier mot en täckt terrass, saltvattenpoolen och en planterad trädgård, där glaspartierna dras undan för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Ett platsbyggt Siemens-kök med en central köksö och en vedeldad kamin utgör rummets mittpunkt.
Byggt enligt samma tekniska specifikationer som grannfastigheten men i ett ljusare, mer samtida utförande: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en ljus kalkputs med matt finish och undertak med infälld indirekt belysning. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag och badrummen är inredda med material från Porcelanosa.
Det största sovrummet ligger på första våningen, vänt mot väster, med eget badrum och eftermiddagsljus över trädgården och kullarna. Nedre plan är dedikerat till fritid som ett öppet våningsplan: ett stort multifunktions- och gymutrymme, tvättstuga, teknikrum och ett komplett badrum med förberedelser för bastu, vilket kan inkluderas enligt köparens önskemål — ett fristående plan som fungerar som hemmabio, gästsvit eller studio.
Utomhus kompletteras saltvattenpoolen av en separat grund plaskzon för familjer och ramas in av växtlighet och trädäck. Takterrassen erbjuder nästan 38 m² däckyta med en serviceyta förberedd för utekök och dusch, samt vidsträckt utsikt i västerläge över Palmabukten. Klimatkontrollen hanteras av aerotermi med kanaliserad värme och kyla, lågtemperaturradiatorer och takfläktar, medan en pool med saltelektrolys och vattenavhärdare fullbordar ett hem byggt enligt dagens standarder.
En närmare titt på interiör och exteriör
Breda fönsterpartier ramar in Na Burguesas gröna sluttningar. Släta mikrocementgolv binder samman vardagsrummet med pool och berg.
Dagsljuset framhäver vardagsrummets rymd. Anpassade hyllor och en minimalistisk eldstad definierar de rena linjerna.
Siemens-kök med köksö, mot väggar i limeputs och upplysta nischer.
Modern utedusch med svarta detaljer bredvid en murad bänk och tropiska växter.
Minimalistiskt sovrum med sängram i trä, glasdörrar från golv till tak och infälld takbelysning.
Vitade balkar kontrasterar mot poolens skarpa mönster. Den öppna planlösningen flyter mot terrassens grönska och bergens silhuett.
Breda fönsterpartier ramar in Na Burguesas gröna sluttningar. Släta mikrocementgolv binder samman vardagsrummet med pool och berg.
Dagsljuset framhäver vardagsrummets rymd. Anpassade hyllor och en minimalistisk eldstad definierar de rena linjerna.
Siemens-kök med köksö, mot väggar i limeputs och upplysta nischer.
Modern utedusch med svarta detaljer bredvid en murad bänk och tropiska växter.
Minimalistiskt sovrum med sängram i trä, glasdörrar från golv till tak och infälld takbelysning.
Vitade balkar kontrasterar mot poolens skarpa mönster. Den öppna planlösningen flyter mot terrassens grönska och bergens silhuett.
En närmare titt på radhuset
Génova är en exklusiv bostadsidyll, inbäddad i de kullar som omger den majestätiska bukten i Palma. Detta pittoreska område, som bevarat charmen hos en traditionell mallorkansk by, erbjuder en oöverträffad livskvalitet för dem som söker lugn och exklusivitet utan att behöva avstå från närheten till den livliga huvudstaden. De slingrande gatorna avslöjar karaktärsfulla stenhus, lyxvillor och herrgårdar med enastående utsikt över havet och staden.
Atmosfären i Génova präglas av sofistikerad lugn. Det är en fristad för välbärgade familjer, framgångsrika yrkesverksamma och internationella invånare som värdesätter avskildhet, trygghet och en stark gemenskapskänsla. Området är världsberömt för sitt exceptionella gastronomiska utbud, med traditionella restauranger som har fulländat konsten att tillaga mallorkansk mat, särskilt helstekt spädgris, vilket lockar matgäster från hela ön.
Att bo i Génova innebär att njuta av det bästa av två världar: lugnet i en naturlig miljö med tillgång till vandringsleder och utsiktsplatser, och bekvämligheten med att bara vara några minuter från eleganta stränder, berömda golfbanor, lyxiga marinor som Puerto Portals och Palmas livliga centrum med sina designerbutiker, kultur och nattliv. Det är en plats där tradition möter modern lyx och erbjuder en autentisk och förfinad medelhavslivsstil.
Vardagsrum, matplats och kök med dubbel takhöjd sträcker sig längs poolens bredd, inramat av skjutpartier i glas. Planlösningen omfattar skafferi, gäst-WC och entré, med utgång till täckt terrass, 16 m² saltvattenpool med 3.7 m² grund del, öppen terrass och planteringar. Parkeringsplatsen har laddstation för elbil.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
RADHUS GENOVA
Detta nybyggda radhus sträcker sig över fyra våningsplan och har utformats som ett lugnt, ljusfyllt hem där proportioner och material får tala för sig själva. Bottenvåningen öppnar upp till ett kombinerat vardagsrum, matplats och kök på drygt 30 m², med en takhöjd som sträcker sig över två plan och leder in dagsljuset djupt i bostaden. Infällda skjutdörrar från K-LINE kan dras undan för att koppla samman rummet med en pergola-skuggad terrass, poolen och de planterade uteplatserna, vilket skapar en mjuk övergång mellan inne och ute under hela dagen.Ytskikten är genomgående dämpade och taktila: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en puts i färgad kalk med matt finish som andas, och undertak rymmer dold indirekt belysning samt dolda gardinskenor. En vedeldad kamin utgör vardagsrummets mittpunkt. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag, köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens och en spishäll från Bora, och badrummen är inredda med material från Porcelanosa.Första våningen rymmer det största sovrummet, utrustat med omklädningsrum, eget badrum och privat balkong. I källarplanet finns ett 27 m² stort mångsidigt rum med eget komplett badrum som enkelt kan anpassas till mediarum, gästsvit eller studio, vid sidan av en separat tvättstuga och teknikrum.Utomhus ligger en pool klädd med gresite-mosaik intill en täckt veranda och en terrass med pergola, medan takterrassen, belagd med värmebehandlad furu, erbjuder nästan 38 m² yta med utsikt mot Na Burguesa och över Palmabukten. Komforten är diskret integrerad i hela bostaden med kanaliserad luftkonditionering för värme och kyla, aerotermiska radiatorer, takfläktar, vattenavhärdare och ett poolsystem med saltelektrolys. Designade ytskikt och genomtänkta detaljer löper från källare till tak.
2 sovrum · 3 badrum · 170 m² · 187 m²
RADHUS SON ESPANYOLET
Detta är ett av fyra nybyggda radhus som färdigställs 2027. Hemmet har tre sovrum fördelade på två huvudvåningar samt en nedre våning, och kombinerar modern arkitektur med en lugn medelhavsinspirerad materialpalett. Stengolv löper genom hela bostaden och kontrasteras av varm snickeri i trä, linnetexturer och detaljer i ribbat trä som filtrerar det naturliga ljuset. Bottenvåningen består av ett kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, där en stenklädd köksö med integrerade vitvaror utgör rummets mittpunkt och glaspartier från golv till tak drar blicken mot trädgården. Skjutdörrar leder ut till en täckt terrass, en anlagd trädgård och en pool i tropisk stil som är placerad för att få sol under hela dagen. En gästtoalett kompletterar detta våningsplan. På övervåningen finns huvudsviten som inkluderar en klädkammare och ett privat badrum med stenyta, utrustat med dusch och dubbelt handfat, medan två ytterligare sovrum delar på ett andra badrum i samma återhållsamma färgskala. Den nedre våningen rymmer en privat tvättstuga, ett mångsidigt utrymme för olika ändamål samt ett teknikrum, med direkt tillgång till det säkra underjordiska garaget och dess privata parkeringsplats. Komforten hanteras diskret genom golvvärme, kanaliserad luftkonditionering och ett effektivt värmepumpsystem, vilket möjliggör ett bekvämt boende året runt med låga driftskostnader. Hemmet erbjuder 174 m2 byggd yta på en tomt om 128 m2.
3 sovrum · 2 badrum · 174 m² · 128 m²
RADHUS I CALATRAVA
Bakom tjocka stenväggar och en välvd portal med medeltida ursprung har detta radhus varsamt omarbetats för ett modernt liv fördelat på fyra våningsplan. Kalkstensgolv, takbjälkar i trä och väggar av gammal sandsten bevarar byggnadens karaktär, medan stilren snickeriinredning, mässingsarmaturer från Vola och sanitetsporslin från Duravit ger en lugn och samtida finish.Entréhallen, med terrakottagolv och en trappa i Binissalem-kalksten med ett smidesräcke, sätter tonen. På första våningen har vart och ett av de tre sovrummen ett eget badrum. Mastersviten ligger på en upphöjd plattform med höga garderober i mörkt trä, ett fristående badkar och en dusch med glasväggar, och badrummen genomgående kombinerar ljus kalksten med varm mosaik.Den andra våningen är dedikerad till sällskapsytor. Under en rad mörka takbjälkar delar vardagsrummet, matplatsen och köket en öppen planlösning, förankrad av en vägg i gammal sandsten. En gaseldad öppen spis värmer vardagsrummet under vintern, och en bar med en bibliotekshörna erbjuder en lugn plats för läsning eller arbete. Köket kombinerar skåpinredning i mörkt trä med en köksö i ljus sten och integrerade vitvaror, och en gästtoalett med tvättstuga kompletterar våningsplanet.Glasdörrar med stålram öppnas högst upp i huset mot takterrassen på 60 m², ett äkta utomhusrum med utsikt över hustaken. Ett utekök med grill och diskho finns bredvid ett matbord under en pergola av vass, tillsammans med en loungegrupp, solstolar, en utomhusdusch och plats för en jacuzzi. Terrassen fångar solen under större delen av dagen.Gasuppvärmning, luftkonditionering och fiberanslutning gör huset bekvämt och praktiskt året om.
3 sovrum · 4 badrum · 220 m²
MODERNT RADHUS I MOLINAR
Detta radhus med tre sovrum färdigställdes 2024 och är byggt med varma naturmaterial och ett noggrant fokus på ljusinsläpp. Snickerier i äkta trä, tvättställ i sten och ljusa golv med stenkänsla löper genom hela bostaden, och varje rum kombinerar direkt och indirekt belysning för en lugn och jämn atmosfär från morgon till kväll.Bottenvåningen är dedikerad till vardagslivet. Ett kök i trä och sten, med en belyst köksö och integrerade vitvaror, ligger i anslutning till matbordet och ett bekvämt vardagsrum. Breda vikdörrar i glas öppnar upp rummet mot en privat uteplats inramad av en stenmur, en skyddad plats för morgonkaffet eller en kvällsdrink. En gästtoalett kompletterar detta våningsplan.På övervåningen har de tre dubbelrummen inbyggda garderober. Det största sovrummet har ett eget badrum med dusch bakom glasväggar med stålram, och ett andra badrum betjänar de övriga två rummen. Båda är utförda i natursten med mörka detaljer.Högst upp i huset finns en privat takterrass skapad för uteliv. Ett inbyggt utekök med grill står bredvid plats för ett långbord, solstolar och en loungegrupp, vilket gör det till den naturliga platsen att tillbringa sommarkvällar med familj och vänner.Ett privat garage med plats för bil, cyklar och inbyggd förvaring är en sällsynt bekvämlighet i ett radhus. Huset har även ett smart hem-system och är byggt med energieffektivitet i åtanke, vilket gör det bekvämt och ekonomiskt att driva året runt.
3 sovrum · 3 badrum · 145 m²
TOWNHOUSE RAIMUNDO I CENTRALA PALMA
Detta exceptionella townhouse i hjärtat av Palma är ett mästerverk inom medelhavsrestaurering, där historisk karaktär möter ett sofistikerat och modernt boende. Bakom en ockrafärgad fasad, prydd med traditionella mallorcanska fönsterluckor och smidesbalkonger, fördelas bostaden över flera plan som binds samman av både en geometrisk metalltrappa och en privat hiss. Entréhallen ger ett storslaget intryck med sitt rutmönstrade marmorgolv, synliga trätakbjälkar och en klassisk öppen spis i sten, vilket omedelbart framhäver fastighetens historiska arv. De huvudsakliga sällskapsytorna kännetecknas av ett rikligt naturligt ljus och en palett av organiska material. Ekgolv i fiskbens- och chevronmönster ligger genomgående och kompletteras av vitkalkade takbjälkar som tillför volym och textur i varje rum. I köket utgör en rejäl köksö med marmorskiva blickfånget, vilken sömlöst övergår i en matplats som lyses upp av skulpturala glaspendlar. Höga pardörrar och välvda balkongöppningar ser till att interiören förblir ljus och luftig, samtidigt som de skapar en ständig visuell koppling till den omgivande stadsarkitekturen. Fastigheten är utformad för en förfinad livsstil och erbjuder en rad specialanpassade bekvämligheter som sällan hittas i bostäder mitt i staden. En temperaturkontrollerad vinkällare, inramad av specialbeställda glaspartier, utgör en slående arkitektonisk detalj. För avkoppling erbjuder en privat innergård en kompakt avsvalkningspool, klädd i grön mosaik och inramad av en stenkant. De övre planen rymmer sovrummen, där samma höga nivå på detaljfinishen
3 sovrum · 3 badrum · 275 m² · 323 m²
CASA AGUILA
Casa Aguila är ett trähus som förenar modern design och konstruktion med traditionell mallorkinsk stil och internationell inspiration.Stenväggarna erbjuder naturlig isolering mot både vinter- och sommartemperaturer. Casa Aguila stod färdigt 2019 och omfattar 219 m² boyta inom en total byggd yta på 306 m². Träkonstruktion, solenergi, värmepump, luftkonditionering, en saltvattenpool och en terrass mot havet definierar huset.Huset, som utvecklats tillsammans med arkitektbyrån Cel Ras, är strukturerat i två volymer sammanlänkade av en central del som inrymmer vardagsrummet, med en övre terrass direkt ovanför. Terrassen har en liten bevattnad trädgård som håller gräs och växter gröna året om, samt ett utomhusrum med utsikt över havet och kullarna i Gènova.Inomhus- och utomhusliv flyter samman. Köket och vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrassen, där en täckt matplats gör det möjligt att äta lunch och middag utomhus året runt. En grillplats kommunicerar direkt med köket.Layouten med två volymer ger master bedroom naturlig avskildhet, avskilt från de övriga sovrummen. Varje sovrum har luftkonditionering och takfläkt, samt skjutbara fönster som låter luften cirkulera genom huset.Under huset finns ett komplett nedre plan: ett stort mediarum, ett mångsidigt rum eller gästrum, ett badrum med dusch, ett kontor med direkt utgång, ett förråd och teknikrummet. Ett våningsplan som lämnar användningsområdet öppet.Kombinationen av solpaneler, värmepump, träkonstruktion och SATE-isolering, ett externt termiskt hölje som omsluter strukturen i ett kontinuerligt isolerande skikt, ger huset ett eget klimat: varmt på vintern med ett minimum av uppvärmning, svalt på sommaren med generöst luftflöde. Ett energiekonomiskt och ekologiskt hus. Öppna spisen är inte husets värmekälla. Det är en plats att samlas kring elden under vinterkvällar, en stillsam lyx som huset har råd med just för att värmen redan är omhändertagen.
4 sovrum · 5 badrum · 306 m² · 400 m²