RADHUS I CALATRAVA
2 490 000 €
TRE SVITER, ETT ÖPPET VARDAGSRUM UNDER TAKBJÄLKAR OCH EN SOLLIG TAKTERRASS MED UTEKÖK, ALLT BAKOM TJOCKA STENVÄGGAR OCH EN VALVBÅGSFORMAD PORTAL
Bakom tjocka stenväggar och en välvd portal med medeltida ursprung har detta radhus varsamt omarbetats för ett modernt liv fördelat på fyra våningsplan. Kalkstensgolv, takbjälkar i trä och väggar av gammal sandsten bevarar byggnadens karaktär, medan stilren snickeriinredning, mässingsarmaturer från Vola och sanitetsporslin från Duravit ger en lugn och samtida finish.
Entréhallen, med terrakottagolv och en trappa i Binissalem-kalksten med ett smidesräcke, sätter tonen. På första våningen har vart och ett av de tre sovrummen ett eget badrum. Mastersviten ligger på en upphöjd plattform med höga garderober i mörkt trä, ett fristående badkar och en dusch med glasväggar, och badrummen genomgående kombinerar ljus kalksten med varm mosaik.
Den andra våningen är dedikerad till sällskapsytor. Under en rad mörka takbjälkar delar vardagsrummet, matplatsen och köket en öppen planlösning, förankrad av en vägg i gammal sandsten. En gaseldad öppen spis värmer vardagsrummet under vintern, och en bar med en bibliotekshörna erbjuder en lugn plats för läsning eller arbete. Köket kombinerar skåpinredning i mörkt trä med en köksö i ljus sten och integrerade vitvaror, och en gästtoalett med tvättstuga kompletterar våningsplanet.
Glasdörrar med stålram öppnas högst upp i huset mot takterrassen på 60 m², ett äkta utomhusrum med utsikt över hustaken. Ett utekök med grill och diskho finns bredvid ett matbord under en pergola av vass, tillsammans med en loungegrupp, solstolar, en utomhusdusch och plats för en jacuzzi. Terrassen fångar solen under större delen av dagen.
Gasuppvärmning, luftkonditionering och fiberanslutning gör huset bekvämt och praktiskt året om.
Bakom tjocka stenväggar och en välvd portal med medeltida ursprung har detta radhus varsamt omarbetats för ett modernt liv fördelat på fyra våningsplan. Kalkstensgolv, takbjälkar i trä och väggar av gammal sandsten bevarar byggnadens karaktär, medan stilren snickeriinredning, mässingsarmaturer från Vola och sanitetsporslin från Duravit ger en lugn och samtida finish.
Entréhallen, med terrakottagolv och en trappa i Binissalem-kalksten med ett smidesräcke, sätter tonen. På första våningen har vart och ett av de tre sovrummen ett eget badrum. Mastersviten ligger på en upphöjd plattform med höga garderober i mörkt trä, ett fristående badkar och en dusch med glasväggar, och badrummen genomgående kombinerar ljus kalksten med varm mosaik.
Den andra våningen är dedikerad till sällskapsytor. Under en rad mörka takbjälkar delar vardagsrummet, matplatsen och köket en öppen planlösning, förankrad av en vägg i gammal sandsten. En gaseldad öppen spis värmer vardagsrummet under vintern, och en bar med en bibliotekshörna erbjuder en lugn plats för läsning eller arbete. Köket kombinerar skåpinredning i mörkt trä med en köksö i ljus sten och integrerade vitvaror, och en gästtoalett med tvättstuga kompletterar våningsplanet.
Glasdörrar med stålram öppnas högst upp i huset mot takterrassen på 60 m², ett äkta utomhusrum med utsikt över hustaken. Ett utekök med grill och diskho finns bredvid ett matbord under en pergola av vass, tillsammans med en loungegrupp, solstolar, en utomhusdusch och plats för en jacuzzi. Terrassen fångar solen under större delen av dagen.
Gasuppvärmning, luftkonditionering och fiberanslutning gör huset bekvämt och praktiskt året om.
LYXIGA INTERIÖRER SKAPADE FÖR ATT LEVA I
Den tunga sandstensbågen fungerar som en övergång från den smala gatan till den privata bostaden.
Trappstegen i Binissalem-kalksten stiger graciöst bakom ett smitt järnräcke och förbinder våningsplanen med skulptural precision.
Mörka takbjälkar definierar den generösa skalan i huvudvardagsrummet och förankrar den öppna planlösningen under högt i tak.
Minimalistisk skåpinredning döljer integrerade vitvaror och kontrasterar skarpa, mörka ytor mot köksöns ljushet.
Flätade möbler och en skuggig pergola definierar denna upphöjda paviljong, utformad för avkopplande eftermiddagar ovanför de historiska taken.
Den upphöjda paviljongen erbjuder vidsträckta siktlinjer över den täta historiska stadssiluetten.
Den tunga sandstensbågen fungerar som en övergång från den smala gatan till den privata bostaden.
Trappstegen i Binissalem-kalksten stiger graciöst bakom ett smitt järnräcke och förbinder våningsplanen med skulptural precision.
Mörka takbjälkar definierar den generösa skalan i huvudvardagsrummet och förankrar den öppna planlösningen under högt i tak.
Minimalistisk skåpinredning döljer integrerade vitvaror och kontrasterar skarpa, mörka ytor mot köksöns ljushet.
Flätade möbler och en skuggig pergola definierar denna upphöjda paviljong, utformad för avkopplande eftermiddagar ovanför de historiska taken.
Den upphöjda paviljongen erbjuder vidsträckta siktlinjer över den täta historiska stadssiluetten.
Palmas gamla stadskärna är den historiska hjärtat av öns huvudstad, ett tättbebyggt och promenadvänligt kvarter av honungsfärgad sten som breder ut sig kring katedralen och de medeltida gatorna bakom den. Att bo här är att leva mitt i arkitekturen och atmosfären från århundraden tillbaka – innergårdar, palats och uteplatser fyllda med kaféer, gallerier och småbutiker, allt inom några minuters promenadavstånd.
Karaktären är otvetydigt urban men ändå djupt mallorkansk. Renoverade radhus och lägenheter ligger bakom diskreta fasader, många med utgång till privata innergårdar eller takterrasser med utsikt över de tegeltäckta taken och ut mot havet. Katedralen, det gamla arabiska kvarteret, marknaderna och hamnen är alla en del av det dagliga livet, och kvarterets restauranger och kultur räknas till de finaste i Medelhavet.
Gamla stan lockar köpare som vill ha kultur, gångvänlighet och arkitektonisk karaktär i centrum av stadslivet – internationella invånare, ägare av fritidsbostäder och investerare som lockas av marknadens styrka och sällsyntheten av välrenoverade historiska bostäder. Det är för dem som vill kliva ut genom dörren och rakt in i Palmas levande hjärta.
Translated with DeepL.com (free version)
KATEDRALEN I PALMA
3 min
Stadens gotiska katedral som reser sig över strandpromenaden och gamla stan.
MERCAT D´OLIVAR
4 min
Stadens berömda matmarknad, ett dagligt nav för mallorkinska råvaror.
CLUB DE MAR
6 min
En landmärkesmarina för stora yachter, nära den gamla staden.
FLYGPLATS
10 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
PALMA STRANDPROMENAD
4 min
En lång strandpromenad för promenader, cykling och middagar vid vattnet.
PASEO DEL BORNE
3 min
Palmas eleganta boulevard med lyxbutiker och historisk arkitektur.
KATEDRALEN I PALMA
3 min
Stadens gotiska katedral som reser sig över strandpromenaden och gamla stan.
MERCAT D´OLIVAR
4 min
Stadens berömda matmarknad, ett dagligt nav för mallorkinska råvaror.
CLUB DE MAR
6 min
En landmärkesmarina för stora yachter, nära den gamla staden.
FLYGPLATS
10 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
PALMA STRANDPROMENAD
4 min
En lång strandpromenad för promenader, cykling och middagar vid vattnet.
PASEO DEL BORNE
3 min
Palmas eleganta boulevard med lyxbutiker och historisk arkitektur.
Våning 1: Entré genom den välvda stenportalen till en hall med terrakottagolv och kalkstenstrappan som leder upp till de övre planen.
Våning 2: Tre sovrum, vart och ett med eget badrum, inklusive huvudsviten med upphöjd sovplattform, fristående badkar, glasdusch och höga garderober.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
RADHUS I GENOVA
Detta nybyggda radhus är nyckelfärdigt och redo för inflyttning, byggt kring ett vardagsrum med dubbel takhöjd som sträcker sig över hela poolens bredd, vilket gör att vattnet nästan upplevs som en inramad förlängning av rummet. På bottenvåningen öppnar vardagsrum, matplats och kök upp sig genom infällda K-LINE-skjutpartier mot en täckt terrass, saltvattenpoolen och en planterad trädgård, där glaspartierna dras undan för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Ett platsbyggt Siemens-kök med en central köksö och en vedeldad kamin utgör rummets mittpunkt. Byggt enligt samma tekniska specifikationer som grannfastigheten men i ett ljusare, mer samtida utförande: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en ljus kalkputs med matt finish och undertak med infälld indirekt belysning. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag och badrummen är inredda med material från Porcelanosa. Det största sovrummet ligger på första våningen, vänt mot väster, med eget badrum och eftermiddagsljus över trädgården och kullarna. Nedre plan är dedikerat till fritid som ett öppet våningsplan: ett stort multifunktions- och gymutrymme, tvättstuga, teknikrum och ett komplett badrum med förberedelser för bastu, vilket kan inkluderas enligt köparens önskemål — ett fristående plan som fungerar som hemmabio, gästsvit eller studio. Utomhus kompletteras saltvattenpoolen av en separat grund plaskzon för familjer och ramas in av växtlighet och trädäck. Takterrassen erbjuder nästan 38 m² däckyta med en serviceyta förberedd för utekök och dusch, samt vidsträckt utsikt i västerläge över Palmabukten. Klimatkontrollen hanteras av aerotermi med kanaliserad värme och kyla, lågtemperaturradiatorer och takfläktar, medan en pool med saltelektrolys och vattenavhärdare fullbordar ett hem byggt enligt dagens standarder.
2 sovrum · 3 badrum · 190 m² · 295 m²
PLANTA NOBLE I SANTA CREU
Belägen på planta noble i en restaurerad historisk byggnad i La Lonja är detta en av endast fem bostäder i ett palats vars ursprung sträcker sig tillbaka till tidigt 1400-tal. Lägenheten omfattar 210 m² interiör och en sex kvadratmeter stor inre terrass, med en takhöjd som når upp till 4,5 meter på huvudplanet.Vardags- och matplatsen är hemmets hjärta, inramad av restaurerade mallorkinska hantverkstak och ursprungliga takbjälkar i trä som noggrant har bevarats. Två dubbelsovrum ligger på detta plan, vart och ett med eget badrum och samma synliga bjälkar, tillsammans med en separat gästtoalett. Det platsbyggda köket är utrustat med vitvaror från Miele och specialtillverkade skåp, och öppnar sig direkt mot den inre terrassen – en skyddad plats för morgonkaffe eller lugna kvällar.En trappa leder upp till ett entresolplan, där ett tredje sovrum med eget badrum fungerar som en loftliknande tillflyktsort ovanför vardagsutrymmet, lika väl lämpat som arbetsrum eller ateljé. Genomgående är materialpaletten återhållsam och taktil: europeisk ekparkett, tvättställ i solid surface, armaturer i borstat guld och nickel samt integrerad belysning.Golvvärme och kanalburen klimatstyrning från Daikin håller lägenheten behaglig året runt. Byggnaden är uppbyggd kring en innergård, med en hiss som förbinder alla våningar, och har kvar sin ursprungliga trappa samt detaljer i Marés-sten som en del av en varsam restaurering. Färdigställande är planerat till oktober 2026.
3 sovrum · 3 badrum · 210 m²
PENTHOUSE I GAMLA STAN
Denna duplex-penthouse är fördelad över de två översta våningarna i en nyuppförd byggnad och vänder upp och ner på den vanliga planlösningen genom att placera sällskapsytorna högst upp där ljusinsläppet är som bäst, medan sovrummen hålls lugnt belägna en våning ner.Det övre planet utgörs av ett öppet rum för matlagning, middagar och avkoppling. Parkettgolv löper genom hela våningen, stora välvda fönster släpper in dagsljus och köket är centrerat kring en köksö med ett långt träbord i anslutning, vilket gör att den som lagar mat förblir en del av samtalet. En gästtoalett finns på detta plan, vilket håller besökare borta från de privata rummen.En trappa ner har de två sovrummen egna badrum en-suite och inbyggda garderober, med en separat tvättstuga intill. Interiören följer en lugn, tidlös medelhavsstil i mjuka neutrala toner, utformad för komfort snarare än för att imponera.En trappa från sällskapsytan leder upp till den privata takterrassen på cirka 28 m², belagd med sten och öppen mot himlen. Bredvid finns en täckt yta på cirka 18 m² med ett eget utekök, vilket gör att luncher kan förberedas och serveras utomhus i skuggan, och kvällarna kan fortsätta långt efter att solen gått ner. Tillsammans utgör de ett komplett utomhusplan för hemmet under stora delar av året.Golvvärme och central luftkonditionering håller båda våningsplanen behagliga under alla årstider, och byggnaden har hiss. En parkeringsplats i byggnadens garage kan även förvärvas. Detta är ett inflyttningsklart hem för den som tycker om att bjuda hem gäster, eller som helt enkelt vill spendera mer tid utomhus under dagen.
2 sovrum · 3 badrum · 207 m²
PENTHOUSE CAN SANTACILIA
Denna varsamt restaurerade palatsbostad upptar huvudvåningen i Can Santacília, en byggnad från 1500-talet med över fyra århundraden av arkitektoniskt arv. Entrén genom den historiska välvda innergården sätter tonen sten och tidsenliga proportioner ramar in ankomsten.Lägenheten breder ut sig över två sammankopplade plan med genomtänkt tydlighet. Entréplanet har generösa salonger med högt i tak, golv som kombinerar natursten och varmt trä, samt stora fönster som sprider ljus genomgående. Ett modernt kök, med gråtonade skåp och rostfria detaljer, är integrerat i vardagsutrymmet, utformat både för vardagsmatlagning och umgänge. Ett sovrum med eget badrum förankrar detta plan, tillsammans med två gäst-WC.Det nedre planet utökar boytan med ytterligare ett sovrum, eget badrum och ett flexibelt mediarum med direkt tillgång till utomhusytan. Genomgående är materialen återhållsamma sten, trä och neutrala ytskikt vilket låter byggnadens historiska struktur och det naturliga ljuset definiera estetiken. Golvvärme och luftkonditionering (varmt/kallt) ger komfort året runt.Takterrassen är fastighetens krona: en öppen plattform med lounge- och matplatser, utrustad med utomhuskök och utomhusdusch, med utsikt över katedralen och stadens takåsar. En säker parkeringsplats i byggnaden bidrar med praktisk bekvämlighet. De boende har tillgång till exklusiva gemensamma faciliteter, inklusive en inomhuspool, ångbastu och gymstudio sällsyntheter i centrala Palma.Byggd 2019 | Energiklass C | Sten- och trägolv | Golvvärme
3 sovrum · 2 badrum · 186 m² · 233 m²
LÄGENHET MOLLINERS
Denna lägenhet på andra våningen ligger i ett minutiöst restaurerat historiskt palats med endast fem bostäder och kombinerar skyddad tidstypisk arkitektur med standarden hos ett modernt nybygge. Byggnaden har återuppbyggts inifrån, där dess ursprungliga karaktär och kulturminnesmärkta element bevarats samtidigt som modern konstruktion, installationer och isolering har införts genomgående.Interiören är utformad för att släppa in ljus och underlätta rörelse mellan rummen. I dess mitt finns ett kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning på cirka 47 m², förankrat av en öppen spis och inramat av stora fönster. Planlösningen flödar enkelt mellan matlagning, middagar och avkoppling, vilket gör den lika lämpad för ett lugnt vardagsliv som för att underhålla vänner.Tre sovrum är placerade längs en egen flygel, betjänade av två kompletta badrum och en separat gästtoalett, med en dedikerad tvättstuga som håller serviceutrymmena diskreta. En privat terrass nås från lägenheten och vetter mot byggnadens inre innergård och gemensamma trädgård – en skyddad utomhusmiljö avskärmad från gatan.En hiss når lägenheten direkt från entrén, vilket ger både bekvämlighet och avskildhet. Inbyggd luftkonditionering och golvvärme finns genomgående, vilket håller en jämn komfort under alla årstider, och en parkeringsplats finns som tillval genom separat överenskommelse.Resultatet är ett lugnt, välproportionerat hem som behåller texturen och proportionerna hos en historisk byggnad samtidigt som det fullt ut motsvarar förväntningarna på modernt boende – en nyfärdigställd bostad bakom en skyddad fasad.
3 sovrum · 2 badrum · 137 m² · 173 m²
TAKVÅNING I PALMAS GAMLA STAD
Beläget på en lugn gata i stadsdelen La Llotja i Palmas gamla stad, upptar denna duplex-penthouse de övre våningarna i en byggnad från tidigt 1700-tal, ombyggd 2025 och erbjuds för första inflyttning. En hiss går direkt upp till huvudvåningen, där ett vardags- och matrum får ljus uppifrån genom en rad takfönster.Köket är utfört enligt tysk specifikation med Gaggenau-maskiner och öppnar sig direkt mot en terrass inredd för måltider utomhus. Golven är belagda med ny parkett och sten, fönster och dörrar är av tyskt trä, och den invändiga trappan samt väggytorna har renoverats genomgående. Huvudsovrummet öppnar sig mot en egen terrass och har ett en-suite badrum med dubbla handfat, badkar, walk-in-dusch och separat WC.Den nedre våningen har egen entré från fjärde våningen, vilket ger avskildhet åt ett gästsovrum med eget badrum, ett flexibelt andra rum och ett förråd en naturlig lösning för familj eller besökare.Från huvudvåningen leder en trappa till en privat takterrass om cirka 67 m², nylagd 2025, med matplats, loungemöbler, solsängar och utomhusdusch. Utsikten sträcker sig över Santa Creu-kyrkan och katedralen ända ner till havet, med bergen i väster; på natten står den upplysta katedralen ovanför taken. De tre terrasserna uppgår tillsammans till 81 m².Centralvärme, integrerad luftkonditionering, gäst-WC och en hyrd parkeringsplats som kan överlåtas till köparen fullbordar ett hem mitt i gamla stan men ändå lugnt och privat ovanför den.
2 sovrum · 2 badrum · 145 m² · 226 m²