RADHUS GENOVA
1 875 000 €
Ett nybyggt radhus i Genova där dubbla takhöjder, kalkputsade väggar och trädetaljer möter en privat pool och takterrass
Detta nybyggda radhus sträcker sig över fyra våningsplan och har utformats som ett lugnt, ljusfyllt hem där proportioner och material får tala för sig själva. Bottenvåningen öppnar upp till ett kombinerat vardagsrum, matplats och kök på drygt 30 m², med en takhöjd som sträcker sig över två plan och leder in dagsljuset djupt i bostaden. Infällda skjutdörrar från K-LINE kan dras undan för att koppla samman rummet med en pergola-skuggad terrass, poolen och de planterade uteplatserna, vilket skapar en mjuk övergång mellan inne och ute under hela dagen.
Ytskikten är genomgående dämpade och taktila: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en puts i färgad kalk med matt finish som andas, och undertak rymmer dold indirekt belysning samt dolda gardinskenor. En vedeldad kamin utgör vardagsrummets mittpunkt. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag, köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens och en spishäll från Bora, och badrummen är inredda med material från Porcelanosa.
Första våningen rymmer det största sovrummet, utrustat med omklädningsrum, eget badrum och privat balkong. I källarplanet finns ett 27 m² stort mångsidigt rum med eget komplett badrum som enkelt kan anpassas till mediarum, gästsvit eller studio, vid sidan av en separat tvättstuga och teknikrum.
Utomhus ligger en pool klädd med gresite-mosaik intill en täckt veranda och en terrass med pergola, medan takterrassen, belagd med värmebehandlad furu, erbjuder nästan 38 m² yta med utsikt mot Na Burguesa och över Palmabukten. Komforten är diskret integrerad i hela bostaden med kanaliserad luftkonditionering för värme och kyla, aerotermiska radiatorer, takfläktar, vattenavhärdare och ett poolsystem med saltelektrolys. Designade ytskikt och genomtänkta detaljer löper från källare till tak.
Detta nybyggda radhus sträcker sig över fyra våningsplan och har utformats som ett lugnt, ljusfyllt hem där proportioner och material får tala för sig själva. Bottenvåningen öppnar upp till ett kombinerat vardagsrum, matplats och kök på drygt 30 m², med en takhöjd som sträcker sig över två plan och leder in dagsljuset djupt i bostaden. Infällda skjutdörrar från K-LINE kan dras undan för att koppla samman rummet med en pergola-skuggad terrass, poolen och de planterade uteplatserna, vilket skapar en mjuk övergång mellan inne och ute under hela dagen.
Ytskikten är genomgående dämpade och taktila: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en puts i färgad kalk med matt finish som andas, och undertak rymmer dold indirekt belysning samt dolda gardinskenor. En vedeldad kamin utgör vardagsrummets mittpunkt. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag, köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens och en spishäll från Bora, och badrummen är inredda med material från Porcelanosa.
Första våningen rymmer det största sovrummet, utrustat med omklädningsrum, eget badrum och privat balkong. I källarplanet finns ett 27 m² stort mångsidigt rum med eget komplett badrum som enkelt kan anpassas till mediarum, gästsvit eller studio, vid sidan av en separat tvättstuga och teknikrum.
Utomhus ligger en pool klädd med gresite-mosaik intill en täckt veranda och en terrass med pergola, medan takterrassen, belagd med värmebehandlad furu, erbjuder nästan 38 m² yta med utsikt mot Na Burguesa och över Palmabukten. Komforten är diskret integrerad i hela bostaden med kanaliserad luftkonditionering för värme och kyla, aerotermiska radiatorer, takfläktar, vattenavhärdare och ett poolsystem med saltelektrolys. Designade ytskikt och genomtänkta detaljer löper från källare till tak.
En närmare titt på interiör och exteriör
A perforated metal screen filters light across the peach-toned walls, creating defined shadows against the solid volumes of the street-facing elevation.
Blick von innen auf eine Terrasse mit Pool, eingerahmt von raumhohen Glasschiebetüren.
Sculptural woven forms hang from the vaulted peak, drawing the eye toward the lime-rendered walls and precisely integrated shelving.
Uteplats med tropiska växter, hartsbelagt golv och bambuavskärmning i dagsljus.
The solarium captures the height of the Na Burguesa range, framing the historic tower above the quiet density of the local rooftops.
Modernt kök med snickerier i ljus trä, integrerade vitvaror och en mörk köksö.
A perforated metal screen filters light across the peach-toned walls, creating defined shadows against the solid volumes of the street-facing elevation.
Blick von innen auf eine Terrasse mit Pool, eingerahmt von raumhohen Glasschiebetüren.
Sculptural woven forms hang from the vaulted peak, drawing the eye toward the lime-rendered walls and precisely integrated shelving.
Uteplats med tropiska växter, hartsbelagt golv och bambuavskärmning i dagsljus.
The solarium captures the height of the Na Burguesa range, framing the historic tower above the quiet density of the local rooftops.
Modernt kök med snickerier i ljus trä, integrerade vitvaror och en mörk köksö.
A NEW SUSTAINABLE WAY OF LIVING
Génova är en exklusiv bostadsidyll, inbäddad i de kullar som omger den majestätiska bukten i Palma. Detta pittoreska område, som bevarat charmen hos en traditionell mallorkansk by, erbjuder en oöverträffad livskvalitet för dem som söker lugn och exklusivitet utan att behöva avstå från närheten till den livliga huvudstaden. De slingrande gatorna avslöjar karaktärsfulla stenhus, lyxvillor och herrgårdar med enastående utsikt över havet och staden.
Atmosfären i Génova präglas av sofistikerad lugn. Det är en fristad för välbärgade familjer, framgångsrika yrkesverksamma och internationella invånare som värdesätter avskildhet, trygghet och en stark gemenskapskänsla. Området är världsberömt för sitt exceptionella gastronomiska utbud, med traditionella restauranger som har fulländat konsten att tillaga mallorkansk mat, särskilt helstekt spädgris, vilket lockar matgäster från hela ön.
Att bo i Génova innebär att njuta av det bästa av två världar: lugnet i en naturlig miljö med tillgång till vandringsleder och utsiktsplatser, och bekvämligheten med att bara vara några minuter från eleganta stränder, berömda golfbanor, lyxiga marinor som Puerto Portals och Palmas livliga centrum med sina designerbutiker, kultur och nattliv. Det är en plats där tradition möter modern lyx och erbjuder en autentisk och förfinad medelhavslivsstil.
Ett öppet utrymme rymmer vardagsrum, matplats och kök under dubbel takhöjd, med tillgång till skafferi, gästtoalett och täckt entré. Skjutdörrar leder ut till pergolaterrassen, poolen och uteplatser på fram- och baksida.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
RADHUS I GENOVA
Detta nybyggda radhus är nyckelfärdigt och redo för inflyttning, byggt kring ett vardagsrum med dubbel takhöjd som sträcker sig över hela poolens bredd, vilket gör att vattnet nästan upplevs som en inramad förlängning av rummet. På bottenvåningen öppnar vardagsrum, matplats och kök upp sig genom infällda K-LINE-skjutpartier mot en täckt terrass, saltvattenpoolen och en planterad trädgård, där glaspartierna dras undan för att sudda ut gränsen mellan inne och ute. Ett platsbyggt Siemens-kök med en central köksö och en vedeldad kamin utgör rummets mittpunkt. Byggt enligt samma tekniska specifikationer som grannfastigheten men i ett ljusare, mer samtida utförande: sömlösa golv i MicroQuarz-harts löper från interiören ut till terrassen, väggarna har en ljus kalkputs med matt finish och undertak med infälld indirekt belysning. Snickerierna är fanerade i naturträ med mjukstängande beslag och badrummen är inredda med material från Porcelanosa. Det största sovrummet ligger på första våningen, vänt mot väster, med eget badrum och eftermiddagsljus över trädgården och kullarna. Nedre plan är dedikerat till fritid som ett öppet våningsplan: ett stort multifunktions- och gymutrymme, tvättstuga, teknikrum och ett komplett badrum med förberedelser för bastu, vilket kan inkluderas enligt köparens önskemål — ett fristående plan som fungerar som hemmabio, gästsvit eller studio. Utomhus kompletteras saltvattenpoolen av en separat grund plaskzon för familjer och ramas in av växtlighet och trädäck. Takterrassen erbjuder nästan 38 m² däckyta med en serviceyta förberedd för utekök och dusch, samt vidsträckt utsikt i västerläge över Palmabukten. Klimatkontrollen hanteras av aerotermi med kanaliserad värme och kyla, lågtemperaturradiatorer och takfläktar, medan en pool med saltelektrolys och vattenavhärdare fullbordar ett hem byggt enligt dagens standarder.
2 sovrum · 3 badrum · 190 m² · 295 m²
MODERNT RADHUS I MOLINAR
Detta radhus med tre sovrum färdigställdes 2024 och är byggt med varma naturmaterial och ett noggrant fokus på ljusinsläpp. Snickerier i äkta trä, tvättställ i sten och ljusa golv med stenkänsla löper genom hela bostaden, och varje rum kombinerar direkt och indirekt belysning för en lugn och jämn atmosfär från morgon till kväll.Bottenvåningen är dedikerad till vardagslivet. Ett kök i trä och sten, med en belyst köksö och integrerade vitvaror, ligger i anslutning till matbordet och ett bekvämt vardagsrum. Breda vikdörrar i glas öppnar upp rummet mot en privat uteplats inramad av en stenmur, en skyddad plats för morgonkaffet eller en kvällsdrink. En gästtoalett kompletterar detta våningsplan.På övervåningen har de tre dubbelrummen inbyggda garderober. Det största sovrummet har ett eget badrum med dusch bakom glasväggar med stålram, och ett andra badrum betjänar de övriga två rummen. Båda är utförda i natursten med mörka detaljer.Högst upp i huset finns en privat takterrass skapad för uteliv. Ett inbyggt utekök med grill står bredvid plats för ett långbord, solstolar och en loungegrupp, vilket gör det till den naturliga platsen att tillbringa sommarkvällar med familj och vänner.Ett privat garage med plats för bil, cyklar och inbyggd förvaring är en sällsynt bekvämlighet i ett radhus. Huset har även ett smart hem-system och är byggt med energieffektivitet i åtanke, vilket gör det bekvämt och ekonomiskt att driva året runt.
3 sovrum · 3 badrum · 145 m²
RADHUS SON ESPANYOLET
Detta är ett av fyra nybyggda radhus som färdigställs 2027. Hemmet har tre sovrum fördelade på två huvudvåningar samt en nedre våning, och kombinerar modern arkitektur med en lugn medelhavsinspirerad materialpalett. Stengolv löper genom hela bostaden och kontrasteras av varm snickeri i trä, linnetexturer och detaljer i ribbat trä som filtrerar det naturliga ljuset. Bottenvåningen består av ett kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, där en stenklädd köksö med integrerade vitvaror utgör rummets mittpunkt och glaspartier från golv till tak drar blicken mot trädgården. Skjutdörrar leder ut till en täckt terrass, en anlagd trädgård och en pool i tropisk stil som är placerad för att få sol under hela dagen. En gästtoalett kompletterar detta våningsplan. På övervåningen finns huvudsviten som inkluderar en klädkammare och ett privat badrum med stenyta, utrustat med dusch och dubbelt handfat, medan två ytterligare sovrum delar på ett andra badrum i samma återhållsamma färgskala. Den nedre våningen rymmer en privat tvättstuga, ett mångsidigt utrymme för olika ändamål samt ett teknikrum, med direkt tillgång till det säkra underjordiska garaget och dess privata parkeringsplats. Komforten hanteras diskret genom golvvärme, kanaliserad luftkonditionering och ett effektivt värmepumpsystem, vilket möjliggör ett bekvämt boende året runt med låga driftskostnader. Hemmet erbjuder 174 m2 byggd yta på en tomt om 128 m2.
3 sovrum · 2 badrum · 174 m² · 128 m²
RADHUS I CALATRAVA
Bakom tjocka stenväggar och en välvd portal med medeltida ursprung har detta radhus varsamt omarbetats för ett modernt liv fördelat på fyra våningsplan. Kalkstensgolv, takbjälkar i trä och väggar av gammal sandsten bevarar byggnadens karaktär, medan stilren snickeriinredning, mässingsarmaturer från Vola och sanitetsporslin från Duravit ger en lugn och samtida finish.Entréhallen, med terrakottagolv och en trappa i Binissalem-kalksten med ett smidesräcke, sätter tonen. På första våningen har vart och ett av de tre sovrummen ett eget badrum. Mastersviten ligger på en upphöjd plattform med höga garderober i mörkt trä, ett fristående badkar och en dusch med glasväggar, och badrummen genomgående kombinerar ljus kalksten med varm mosaik.Den andra våningen är dedikerad till sällskapsytor. Under en rad mörka takbjälkar delar vardagsrummet, matplatsen och köket en öppen planlösning, förankrad av en vägg i gammal sandsten. En gaseldad öppen spis värmer vardagsrummet under vintern, och en bar med en bibliotekshörna erbjuder en lugn plats för läsning eller arbete. Köket kombinerar skåpinredning i mörkt trä med en köksö i ljus sten och integrerade vitvaror, och en gästtoalett med tvättstuga kompletterar våningsplanet.Glasdörrar med stålram öppnas högst upp i huset mot takterrassen på 60 m², ett äkta utomhusrum med utsikt över hustaken. Ett utekök med grill och diskho finns bredvid ett matbord under en pergola av vass, tillsammans med en loungegrupp, solstolar, en utomhusdusch och plats för en jacuzzi. Terrassen fångar solen under större delen av dagen.Gasuppvärmning, luftkonditionering och fiberanslutning gör huset bekvämt och praktiskt året om.
3 sovrum · 4 badrum · 220 m²
TOWNHOUSE RAIMUNDO I CENTRALA PALMA
Detta exceptionella townhouse i hjärtat av Palma är ett mästerverk inom medelhavsrestaurering, där historisk karaktär möter ett sofistikerat och modernt boende. Bakom en ockrafärgad fasad, prydd med traditionella mallorcanska fönsterluckor och smidesbalkonger, fördelas bostaden över flera plan som binds samman av både en geometrisk metalltrappa och en privat hiss. Entréhallen ger ett storslaget intryck med sitt rutmönstrade marmorgolv, synliga trätakbjälkar och en klassisk öppen spis i sten, vilket omedelbart framhäver fastighetens historiska arv. De huvudsakliga sällskapsytorna kännetecknas av ett rikligt naturligt ljus och en palett av organiska material. Ekgolv i fiskbens- och chevronmönster ligger genomgående och kompletteras av vitkalkade takbjälkar som tillför volym och textur i varje rum. I köket utgör en rejäl köksö med marmorskiva blickfånget, vilken sömlöst övergår i en matplats som lyses upp av skulpturala glaspendlar. Höga pardörrar och välvda balkongöppningar ser till att interiören förblir ljus och luftig, samtidigt som de skapar en ständig visuell koppling till den omgivande stadsarkitekturen. Fastigheten är utformad för en förfinad livsstil och erbjuder en rad specialanpassade bekvämligheter som sällan hittas i bostäder mitt i staden. En temperaturkontrollerad vinkällare, inramad av specialbeställda glaspartier, utgör en slående arkitektonisk detalj. För avkoppling erbjuder en privat innergård en kompakt avsvalkningspool, klädd i grön mosaik och inramad av en stenkant. De övre planen rymmer sovrummen, där samma höga nivå på detaljfinishen
3 sovrum · 3 badrum · 275 m² · 323 m²
LÄGENHET MANRESA
I ett bostadskomplex från 2019 med endast åtta bostäder, ritat av den mallorkinske arkitekten Alejandro Palomino, erbjuder denna lägenhet med tre sovrum en genomtänkt tolkning av modernt boende i Sant Agustí, i västra utkanten av Palma.Interiören omfattar 130 m², fördelad kring en ljus och öppen sällskapsyta som vetter mot en 16 m² stor terrass som ramar in bukten. Högt i tak och stora fönsterpartier släpper in ljus i hemmet från morgon till sen eftermiddag, medan golvvärme håller utrymmena behagligt varma under de svalare månaderna. Tre sovrum och två badrum möjliggör en smidig vardag för en familj, med bekväma utrymmen för besökande gäster.De praktiska detaljerna matchar designambitionen: en hiss går direkt in i lägenheten, två parkeringsplatser ingår och ett privat förråd underlättar stadslivet – en kombination som verkligen särskiljer detta hem på denna nivå i närområdet.Läget fungerar lika bra för åretruntboende som för säsongsägare. Småbåtshamnen Port Calanova ligger en kort promenad nedför backen, stränderna i Cala Major och restaurangerna i Puerto Portals ligger några minuter bort med bil, och Palmas centrum, internationella skolor samt flygplatsen är alla inom bekvämt räckhåll.
3 sovrum · 2 badrum · 130 m²