CASA ADOSADA GÉNOVA
1.875.000 €
CASA ADOSADA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN EN GÉNOVA, CON DOBLE ALTURA, MUROS DE CAL, ACABADOS EN MADERA, PISCINA PRIVADA Y SOLÁRIUM EN LA AZOTEA
Distribuida en cuatro niveles, esta casa adosada de nueva construcción ha sido concebida como un hogar tranquilo y lleno de luz, donde la proporción y los materiales son los protagonistas. La planta baja se abre a un espacio combinado de salón, comedor y cocina de algo más de 30 m², que se eleva hasta un techo de doble altura que atrae la luz natural hacia el interior de la planta. Los marcos correderos K-LINE integrados se deslizan para conectar la estancia con una terraza sombreada por una pérgola, la piscina y los patios ajardinados, manteniendo una transición suave entre el interior y el exterior durante todo el día.
Las superficies son sobrias y táctiles en toda la vivienda: suelos de resina MicroQuarz sin juntas se extienden desde el interior hasta la terraza, las paredes presentan un revoco de cal transpirable de color con acabado mate manual, y los techos suspendidos albergan iluminación indirecta en foseado y rieles de cortina ocultos. Una chimenea de leña ancla la zona de estar. La carpintería está chapada en madera natural con herrajes de cierre suave, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y placa Bora, y los baños están acabados con materiales de Porcelanosa.
La primera planta está dedicada al dormitorio principal, que cuenta con vestidor, baño en suite y balcón privado. En la planta sótano, una sala polivalente de 27 m² con su propio baño completo se adapta fácilmente a sala multimedia, suite de invitados o estudio, junto a una zona de lavandería y cuarto de instalaciones independiente.
En el exterior, una piscina revestida de gresite se sitúa junto a un porche cubierto y una terraza con pérgola, mientras que el solárium de la azotea, acabado en tarima de pino termotratado, ofrece casi 38 m² de espacio con vistas hacia Na Burguesa y la bahía de Palma. El confort está presente de forma discreta en toda la propiedad, con aire acondicionado frío/calor por conductos, radiadores aerotérmicos, ventiladores de techo, descalcificador de agua y sistema de piscina por electrólisis salina. Los acabados de diseño y los detalles cuidados se extienden desde el sótano hasta la azotea.
Distribuida en cuatro niveles, esta casa adosada de nueva construcción ha sido concebida como un hogar tranquilo y lleno de luz, donde la proporción y los materiales son los protagonistas. La planta baja se abre a un espacio combinado de salón, comedor y cocina de algo más de 30 m², que se eleva hasta un techo de doble altura que atrae la luz natural hacia el interior de la planta. Los marcos correderos K-LINE integrados se deslizan para conectar la estancia con una terraza sombreada por una pérgola, la piscina y los patios ajardinados, manteniendo una transición suave entre el interior y el exterior durante todo el día.
Las superficies son sobrias y táctiles en toda la vivienda: suelos de resina MicroQuarz sin juntas se extienden desde el interior hasta la terraza, las paredes presentan un revoco de cal transpirable de color con acabado mate manual, y los techos suspendidos albergan iluminación indirecta en foseado y rieles de cortina ocultos. Una chimenea de leña ancla la zona de estar. La carpintería está chapada en madera natural con herrajes de cierre suave, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y placa Bora, y los baños están acabados con materiales de Porcelanosa.
La primera planta está dedicada al dormitorio principal, que cuenta con vestidor, baño en suite y balcón privado. En la planta sótano, una sala polivalente de 27 m² con su propio baño completo se adapta fácilmente a sala multimedia, suite de invitados o estudio, junto a una zona de lavandería y cuarto de instalaciones independiente.
En el exterior, una piscina revestida de gresite se sitúa junto a un porche cubierto y una terraza con pérgola, mientras que el solárium de la azotea, acabado en tarima de pino termotratado, ofrece casi 38 m² de espacio con vistas hacia Na Burguesa y la bahía de Palma. El confort está presente de forma discreta en toda la propiedad, con aire acondicionado frío/calor por conductos, radiadores aerotérmicos, ventiladores de techo, descalcificador de agua y sistema de piscina por electrólisis salina. Los acabados de diseño y los detalles cuidados se extienden desde el sótano hasta la azotea.
DETALLES DEL INTERIOR Y EXTERIOR
A perforated metal screen filters light across the peach-toned walls, creating defined shadows against the solid volumes of the street-facing elevation.
Blick von innen auf eine Terrasse mit Pool, eingerahmt von raumhohen Glasschiebetüren.
Sculptural woven forms hang from the vaulted peak, drawing the eye toward the lime-rendered walls and precisely integrated shelving.
Patio con plantas tropicales, suelo de resina y paneles de bambú a plena luz del día.
The solarium captures the height of the Na Burguesa range, framing the historic tower above the quiet density of the local rooftops.
Vista frontal de una cocina moderna con armarios de madera clara, electrodomésticos integrados y una isla oscura.
A perforated metal screen filters light across the peach-toned walls, creating defined shadows against the solid volumes of the street-facing elevation.
Blick von innen auf eine Terrasse mit Pool, eingerahmt von raumhohen Glasschiebetüren.
Sculptural woven forms hang from the vaulted peak, drawing the eye toward the lime-rendered walls and precisely integrated shelving.
Patio con plantas tropicales, suelo de resina y paneles de bambú a plena luz del día.
The solarium captures the height of the Na Burguesa range, framing the historic tower above the quiet density of the local rooftops.
Vista frontal de una cocina moderna con armarios de madera clara, electrodomésticos integrados y una isla oscura.
A NEW SUSTAINABLE WAY OF LIVING
Génova es un prestigioso enclave residencial, enclavado en las colinas que abrazan la majestuosa bahía de Palma. Este pintoresco barrio, que conserva el encanto de un pueblo tradicional mallorquín, ofrece una calidad de vida sin igual a quienes buscan serenidad y exclusividad sin renunciar a la proximidad a la vibrante capital. Sus sinuosas calles revelan casas de piedra con mucho carácter, villas de lujo y fincas que presumen de impresionantes vistas al mar y a la ciudad.
El ambiente en Génova es de sofisticada tranquilidad. Es un refugio para familias acomodadas, profesionales de éxito y residentes internacionales que valoran la privacidad, la seguridad y un fuerte sentido de comunidad. La zona es mundialmente conocida por su excepcional oferta gastronómica, con restaurantes tradicionales que han perfeccionado el arte de la cocina mallorquina, especialmente el cochinillo asado, atrayendo a comensales de toda la isla.
Vivir en Génova significa disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno natural con acceso a rutas de senderismo y miradores panorámicos, y la comodidad de estar a solo unos minutos de elegantes playas, campos de golf de renombre, puertos deportivos de lujo como Puerto Portals y el bullicioso centro de Palma, con sus boutiques de diseño, su oferta cultural y su vida nocturna. Es un lugar donde la tradición se une al lujo moderno, ofreciendo un auténtico y refinado estilo de vida mediterráneo.
Un espacio abierto integra salón, comedor y cocina bajo un techo de doble altura, con despensa, aseo de cortesía y entrada cubierta. Grandes ventanales dan paso a la terraza con pérgola, la piscina de gresite y los patios delantero y trasero.
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VILLAS SIMILARES EN LA ZONA
CASA ADOSADA EN GENOVA
Esta casa adosada de nueva construcción, llave en mano y lista para entrar a vivir, se articula en torno a un espacio de estar de doble altura que abarca todo el ancho de la piscina, de modo que el agua se percibe casi como una extensión enmarcada de la estancia. En la planta baja, el salón, el comedor y la cocina se abren a través de ventanales correderos K-LINE empotrados hacia una terraza cubierta, la piscina de agua salada y un jardín con vegetación; las cristaleras se retiran para suavizar la línea entre el interior y el exterior. Una cocina Siemens equipada con isla central y una chimenea de leña presiden el espacio. Construida con las mismas especificaciones técnicas que su vecina, pero con un registro más ligero y contemporáneo: los suelos continuos de resina MicroQuarz se extienden desde el interior hasta la terraza, las paredes presentan un revoco de cal en tono pálido con textura mate y los falsos techos albergan iluminación indirecta en foseados. La carpintería está revestida en chapa de madera natural con herrajes de cierre amortiguado, y los baños cuentan con acabados de Porcelanosa. El dormitorio principal se sitúa en la primera planta, orientado al oeste, con su propio baño y luz de tarde sobre el jardín y las colinas. El nivel inferior está dedicado al ocio en una única planta diáfana: un amplio espacio polivalente y de gimnasio, lavandería, sala de máquinas y un baño completo con preinstalación para sauna, que puede incluirse según las preferencias del comprador; un nivel independiente que funciona como cine, suite de invitados o estudio. En el exterior, la piscina de agua salada se combina con una zona infantil poco profunda e independiente, enmarcada por vegetación y tarima de madera. El solárium de la azotea ofrece casi 38 m² de terraza con una zona de servicios con preinstalación para cocina exterior y ducha, además de amplias vistas al oeste sobre la bahía de Palma. La climatización se gestiona mediante aerotermia con aire frío y caliente por conductos, radiadores de baja temperatura y ventiladores de techo, mientras que un sistema de electrólisis salina para la piscina y un descalcificador de agua completan una vivienda construida según los estándares actuales.
2 dormitorios · 3 baños · 190 m² · 295 m²
CASA ADOSADA MODERNA EN MOLINAR
Terminada en 2024, esta casa adosada de tres dormitorios está construida en torno a materiales naturales cálidos y un enfoque cuidadoso de la luz. La carpintería de madera auténtica, los lavabos de piedra y los suelos de efecto piedra clara recorren toda la vivienda, y cada estancia combina iluminación directa e indirecta para lograr un ambiente tranquilo y uniforme desde la mañana hasta la noche.La planta baja está dedicada a la vida cotidiana. Una cocina de madera y piedra, con una isla iluminada y electrodomésticos integrados, se sitúa junto a la mesa de comedor y una cómoda zona de estar. Amplias puertas acristaladas plegables abren la estancia a un patio privado enmarcado por un muro de piedra seca, un rincón resguardado para tomar el café de la mañana o una copa al atardecer. Un aseo de invitados completa este nivel.En la planta superior, los tres dormitorios dobles cuentan con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de su propio baño en suite con ducha a ras de suelo tras una mampara de cristal con marco de acero, y un segundo baño da servicio a las otras dos habitaciones. Ambos están acabados en piedra natural con grifería oscura.En la parte superior de la casa, la terraza privada en la azotea está diseñada para la vida al aire libre. Una cocina exterior de obra con barbacoa se sitúa junto a un espacio para una mesa de comedor larga, tumbonas y una zona de estar, lo que la convierte en el lugar natural para pasar las noches de verano con familiares y amigos.Un garaje privado con espacio para un coche, bicicletas y almacenamiento a medida es una comodidad poco común en una casa adosada. La vivienda también cuenta con un sistema de domótica y fue construida pensando en la eficiencia energética, manteniéndola cómoda y económica de mantener durante todo el año.
3 dormitorios · 3 baños · 145 m²
CASA ADOSADA EN SON ESPANYOLET
Una de las cuatro casas adosadas de obra nueva que se finalizarán en 2027, esta vivienda de tres dormitorios se distribuye en dos plantas principales con un nivel inferior adicional, combinando una arquitectura contemporánea con una paleta de materiales mediterráneos serenos. Los suelos de piedra se extienden por toda la propiedad, contrastando con la carpintería de madera cálida, las texturas de lino y los detalles de listones de madera que filtran la luz natural. La planta baja está dedicada a un espacio diáfano de cocina, comedor y salón, donde una isla revestida de piedra y los electrodomésticos integrados definen la cocina, mientras que los ventanales de suelo a techo dirigen la mirada hacia el jardín. Las puertas correderas dan paso a una terraza cubierta, un jardín paisajista y una piscina de estilo tropical orientada para recibir sol durante todo el día. Un aseo de cortesía completa este nivel. En la planta superior, la suite principal incluye un vestidor y un baño privado acabado en piedra, con ducha a ras de suelo y doble lavabo, mientras que otros dos dormitorios comparten un segundo baño con la misma paleta sobria. El nivel inferior añade un lavadero privado, un espacio polivalente versátil y una sala técnica, con acceso directo al garaje subterráneo seguro y su aparcamiento privado. El confort se gestiona discretamente mediante calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos y un eficiente sistema de bomba de calor, lo que favorece una vida cómoda durante todo el año con bajos costes de mantenimiento. La vivienda ofrece 174 m2 de superficie construida sobre una parcela de 128 m2.
3 dormitorios · 2 baños · 174 m² · 128 m²
CASA SEÑORIAL EN CALATRAVA
Tras gruesos muros de piedra y un portal arqueado de origen medieval, esta casa señorial ha sido cuidadosamente reformada para la vida moderna a lo largo de cuatro niveles. Los suelos de piedra caliza, los techos con vigas de madera y las paredes de piedra arenisca antigua conservan el carácter del edificio, mientras que la carpintería de líneas limpias, la grifería de latón Vola y los sanitarios Duravit aportan un acabado contemporáneo y sereno.El vestíbulo de entrada, con suelos de terracota y una escalera de piedra caliza de Binissalem con barandilla de hierro forjado, marca el tono. En la primera planta, tres dormitorios cuentan cada uno con su propio baño. La suite principal se sitúa sobre una plataforma elevada con altos armarios de madera oscura, una bañera exenta y una ducha con paredes de cristal, y los baños en toda la vivienda combinan piedra caliza clara con mosaicos cálidos.La segunda planta está dedicada a la zona de estar. Bajo una hilera de vigas de madera oscura, el salón, el comedor y la cocina comparten un espacio abierto, anclado por una pared de piedra arenisca antigua. Una chimenea de gas calienta el salón en invierno, y una barra con un rincón de biblioteca ofrece un lugar tranquilo para leer o trabajar. La cocina combina armarios de madera veteada oscura con una isla de piedra clara y electrodomésticos integrados, y un aseo de cortesía con lavandería completa la planta.Las puertas de cristal con marco de acero se abren en la parte superior de la casa hacia la terraza en la azotea de 60 m², una auténtica estancia al aire libre con vistas sobre los tejados. Una cocina exterior con barbacoa y fregadero se sitúa junto a una mesa de comedor bajo una pérgola de cañizo, con una zona de estar, tumbonas, una ducha exterior y espacio para un jacuzzi. La terraza recibe el sol durante gran parte del día.La calefacción de gas, el aire acondicionado y la conexión de fibra mantienen la casa cómoda y práctica durante todo el año.
3 dormitorios · 4 baños · 220 m²
CASA SEÑORIAL RAIMUNDO EN EL CENTRO DE PALMA
Esta excepcional casa adosada en el corazón de Palma representa una clase magistral de restauración mediterránea, donde el carácter histórico se encuentra con una vida moderna y sofisticada. Tras una fachada de tono ocre adornada con persianas mallorquinas tradicionales y balcones de hierro forjado, la vivienda se despliega en varios niveles conectados tanto por una escalera metálica geométrica como por un ascensor privado. El vestíbulo de entrada marca un tono grandioso con su suelo de mármol ajedrezado, vigas de madera vistas y una chimenea de piedra clásica, estableciendo de inmediato las credenciales patrimoniales de la propiedad.\n\nLos espacios principales de estar se definen por una abundante luz natural y una paleta de materiales orgánicos. Los suelos de roble en chevron y espiga recorren toda la vivienda, complementados por vigas de techo encaladas que añaden volumen y textura a cada estancia. En la cocina, una imponente isla con encimera de mármol actúa como punto focal, dando paso sin fisuras a una zona de comedor iluminada por lámparas colgantes escultóricas de cristal. Las altas puertas francesas y los vanos de balcón abovedados mantienen los interiores luminosos y aireados, a la vez que ofrecen una conexión visual constante con la arquitectura de la ciudad circundante.\n\nDiseñada para un estilo de vida refinado, la propiedad incluye una serie de comodidades a medida poco habituales en las viviendas del centro de la ciudad. Una bodega climatizada, enmarcada en cristal a medida, aporta un elemento arquitectónico llamativo. Para el descanso, un patio privado alberga una pequeña piscina revestida de mosaico verde y rematada en piedra. Los niveles superiores albergan la zona de noche, donde el mismo alto nivel de acabado
3 dormitorios · 3 baños · 275 m² · 323 m²
APARTAMENTO MANRESA
Dentro de una comunidad de 2019 de solo ocho residencias, diseñada por el arquitecto mallorquín Alejandro Palomino, este apartamento de tres dormitorios ofrece una visión meditada de la vida contemporánea en Sant Agustí, en el límite occidental de Palma.El interior cuenta con 130 m², distribuidos en torno a una luminosa zona de estar abierta que da paso a una terraza de 16 m² con vistas a la bahía. Los techos altos y los amplios ventanales atraen la luz a través de la vivienda desde la mañana hasta última hora de la tarde, mientras que la calefacción por suelo radiante mantiene los espacios a una temperatura agradable durante los meses más fríos. Tres dormitorios y dos baños permiten una vida cotidiana cómoda para una familia, con espacio suficiente para recibir invitados.El detalle práctico coincide con la intención del diseño: un ascensor abre directamente al apartamento, se incluyen dos plazas de aparcamiento y un trastero privado alivia la presión de la vida urbana, una combinación que realmente distingue a esta vivienda en este nivel en la zona inmediata.El entorno funciona igual de bien para residentes permanentes y propietarios estacionales. El puerto deportivo de Port Calanova se encuentra a un corto paseo colina abajo, las playas de Cala Major y los restaurantes de Puerto Portals están a pocos minutos en coche, y el centro de Palma, los colegios internacionales y el aeropuerto se encuentran a una distancia cómoda.
3 dormitorios · 2 baños · 130 m²