VILLA ZAFIRO
7.200.000 €
Neubauvilla über Puerto Portals mit nach Süden ausgerichteten Terrassen und Salzwasser-Infinity-Pool mit Blick auf das Mittelmeer.
Die 2025 fertiggestellte Villa Zafiro befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 1.200 m² großen Grundstück am Hang der Costa d'en Blanes, wobei das Mittelmeer über drei Ebenen moderner Bauweise im Blickfeld liegt.
Die Innenräume erstrecken sich über 540 m² Wohnfläche, die um eine offene Wohnebene angeordnet ist. Der Wohn- und Essbereich geht in eine Poliform-Küche mit integrierten High-End-Geräten über und führt durch raumhohe Verglasungen auf eine 43 m² große überdachte Terrasse und das dahinter liegende Pooldeck. Die Böden sind mit Stein und breiten Holzdielen ausgelegt, was eine ruhige, haptische Basis schafft, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im privaten Flügel, jedes in der gleichen zurückhaltenden Palette aus Holz, Stein und weißem Putz gehalten, mit Ausrichtung zum Meer und Zugang zu Balkon oder Terrasse. Ein Gäste-WC bedient die Wohnebene.
Der Pool ist als Infinity-Salzwasserbecken konzipiert, dessen Wasserlinie bündig mit dem Hang verläuft, sodass die Oberfläche mit dem Meer zu verschmelzen scheint. Die umlaufenden Terrassen folgen dem Sonnenverlauf über den Tag, mit schattigen Zonen für die wärmeren Stunden und einer Rasenfläche, die sich zur südlichen Grenze hin erstreckt.
Eine untere Ebene beherbergt eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie einen flexiblen Raum, der als privates Fitnessstudio, Spa oder Wellness-Suite angelegt ist, zusammen mit Technik- und Lagerflächen. Das Klima wird ganzjährig durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Split-Klimaanlage für Wärme und Kälte reguliert, die beide über eine Wärmepumpe betrieben werden, was sich in einer B-Energieeffizienzklasse widerspiegelt.
Nur eine kurze Fahrt von Puerto Portals, fünfzehn Minuten von Palma und zwanzig vom Flughafen entfernt, ist das Haus sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als durchdachter mediterraner Stützpunkt positioniert.
Die 2025 fertiggestellte Villa Zafiro befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 1.200 m² großen Grundstück am Hang der Costa d'en Blanes, wobei das Mittelmeer über drei Ebenen moderner Bauweise im Blickfeld liegt.
Die Innenräume erstrecken sich über 540 m² Wohnfläche, die um eine offene Wohnebene angeordnet ist. Der Wohn- und Essbereich geht in eine Poliform-Küche mit integrierten High-End-Geräten über und führt durch raumhohe Verglasungen auf eine 43 m² große überdachte Terrasse und das dahinter liegende Pooldeck. Die Böden sind mit Stein und breiten Holzdielen ausgelegt, was eine ruhige, haptische Basis schafft, die sich durch das gesamte Haus zieht.
Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im privaten Flügel, jedes in der gleichen zurückhaltenden Palette aus Holz, Stein und weißem Putz gehalten, mit Ausrichtung zum Meer und Zugang zu Balkon oder Terrasse. Ein Gäste-WC bedient die Wohnebene.
Der Pool ist als Infinity-Salzwasserbecken konzipiert, dessen Wasserlinie bündig mit dem Hang verläuft, sodass die Oberfläche mit dem Meer zu verschmelzen scheint. Die umlaufenden Terrassen folgen dem Sonnenverlauf über den Tag, mit schattigen Zonen für die wärmeren Stunden und einer Rasenfläche, die sich zur südlichen Grenze hin erstreckt.
Eine untere Ebene beherbergt eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie einen flexiblen Raum, der als privates Fitnessstudio, Spa oder Wellness-Suite angelegt ist, zusammen mit Technik- und Lagerflächen. Das Klima wird ganzjährig durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Split-Klimaanlage für Wärme und Kälte reguliert, die beide über eine Wärmepumpe betrieben werden, was sich in einer B-Energieeffizienzklasse widerspiegelt.
Nur eine kurze Fahrt von Puerto Portals, fünfzehn Minuten von Palma und zwanzig vom Flughafen entfernt, ist das Haus sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als durchdachter mediterraner Stützpunkt positioniert.
Architektonische Klarheit und mediterranes Wohnen
Ein geometrisches Holzdach mildert die Mittagssonne und schafft einen geschützten Übergang zum mediterranen Garten.
Meerblick von der Villa und den Außenbereichen Richtung Palma durch ein grünes Tal mit Pinienwäldern für mehr Privatsphäre.
Natursteinböden in den Wohnbereichen, die dank der raumhohen Fenster für offene und helle Räume sorgen
Esstisch an der offenen Küche mit Blick auf den grünen Pinienwald.
Hochwertige Küche mit Holzschreinerei, überdachter Außenterrasse und versteckter Speisekammer für ganzjährigen Komfort.
Dichte Pinienwälder schirmen das Anwesen ab, sichern die Privatsphäre und definieren die Grenze zum blauen Horizont.
Ein geometrisches Holzdach mildert die Mittagssonne und schafft einen geschützten Übergang zum mediterranen Garten.
Meerblick von der Villa und den Außenbereichen Richtung Palma durch ein grünes Tal mit Pinienwäldern für mehr Privatsphäre.
Natursteinböden in den Wohnbereichen, die dank der raumhohen Fenster für offene und helle Räume sorgen
Esstisch an der offenen Küche mit Blick auf den grünen Pinienwald.
Hochwertige Küche mit Holzschreinerei, überdachter Außenterrasse und versteckter Speisekammer für ganzjährigen Komfort.
Dichte Pinienwälder schirmen das Anwesen ab, sichern die Privatsphäre und definieren die Grenze zum blauen Horizont.
Die Costa d'en Blanes erhebt sich sanft von der Küste zwischen Portals Nous und Bendinat – ein Wohngebiet in Hanglage mit vereinzelten Villen und gepflegten Gärten, das den Blick über die Bucht von Palma freigibt. Es ist eine der begehrtesten Adressen im Südwesten, geschätzt wegen ihrer Privatsphäre, ihrer üppigen Vegetation und des Raumgefühls, das durch großzügige Grundstücke und ruhige, gepflegte Straßen entsteht.
Die Gegend ist vor allem dafür bekannt, dass sie direkt oberhalb von Puerto Portals liegt, wodurch einer der elegantesten Yachthäfen des Mittelmeers nur wenige Minuten entfernt ist, während Lärm und Trubel in angenehmer Entfernung bleiben. Marineland, eine seit langem bestehende Familienattraktion, befindet sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Für die Bewohner liegt der Reiz in einem ruhigen, fast vorstädtischen Lebensrhythmus, gepaart mit dem unmittelbaren Zugang zum Wasser, zu Restaurants und zur weiteren Küste.
Die Costa d'en Blanes zieht Familien und Zweitwohnungsbesitzer an, die einen herrlichen Meerblick, eine sichere Umgebung und eine kurze Fahrt zu internationalen Schulen, Palma und dem Flughafen suchen. Es ist ein Ort, der diejenigen belohnt, die Beständigkeit und Aussicht über Spektakuläres stellen – ein Leben an der Küste in gemächlichem Tempo.
BENDINAT GOLF
8 min
Ein malerischer 18-Loch-Platz inmitten von Pinienwäldern nahe der Küste.
FLUGHAFEN
20 min
Das wichtigste Tor zur Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
PORTALS BEACH
5 min
Eine Reihe geschützter Buchten mit klarem Wasser und Strandclubs.
Portals Nous
3 min
Ein prestigeträchtiger Yachthafen mit Superyachten, Designer-Boutiquen und gehobener Gastronomie.
AGORA SCHOOL
5 min
Eine führende internationale Schule, die dem britischen und spanischen Lehrplan folgt.
STADTZENTRUM PALMA
15 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
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STADTZENTRUM PALMA
15 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Poliform-Küche auf einer Ebene. Bodentiefe Fenster führen zur 43 m² großen überdachten Terrasse, dem Infinity-Pool und dem Südgarten. Gäste-WC und direkter Zugang nach außen.
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Diese Villa mit vier Schlafzimmern verteilt ihre 340 Quadratmeter auf zwei sorgfältig geplante Ebenen, wobei das Erdgeschoss den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und das Obergeschoss den privaten Räumlichkeiten gewidmet ist.Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsfoyer mit doppelter Deckenhöhe, das sofort den Charakter des Hauses prägt. Zur Linken befindet sich ein großzügiges Familienwohnzimmer, das sich zu einer überdachten Lounge-Terrasse mit westlicher Ausrichtung öffnet. Der rechte Flügel beherbergt die Küche und den Frühstücksbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Speiseterrasse im Freien. Die Küche ist mit professionellen Edelstahlgeräten, dunklen Holzschränken und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, die sowohl für das tägliche Kochen als auch für die Bewirtung von Gästen dimensioniert ist. Weitere Räume im Erdgeschoss umfassen eine Waschküche, eine Gästegarderobe, ein Gäste-WC sowie einen Servicezugang zu den technischen Anlagen. Im gesamten Haus unterstreichen breite Dielenböden und Steindetails die Bauqualität.Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume. Die Hauptschlafzimmer-Suite nimmt den rechten Flügel ein und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne sowie eine private Terrasse, die auf das Meer und die Bucht von Palma ausgerichtet ist. Der linke Flügel umfasst zwei Gästezimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und Einbauschränken. Ein vierter, flexibel nutzbarer Raum dient je nach Bedarf als Familienzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.Draußen umschließt das 1.200 Quadratmeter große Grundstück die Villa mit einem eingewachsenen, professionell angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein kürzlich neu gefliester Swimmingpool (4 mal 8 Meter) liegt auf ebener Fläche, umgeben von Steinterrassen und einem Holzdeck. Eigene Bewässerungssysteme und Bodenstrahler im Außenbereich versorgen die Gartenanlagen. Zwei überdachte Terrassen, die mit den Wohn- und Essbereichen verbunden sind, schaffen komfortable Übergangsbereiche. Mehrere Zugangspunkte zum Garten rund um das Grundstück gewährleisten eine bequeme Wegeführung.Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt im gesamten Haus über eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Holzkamin, der den Mittelpunkt des Wohnzimmers bildet. Die Bauvorschriften erlauben eine zusätzliche Bebauung von 60 Quadratmetern auf dem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine durch ein Tor gesicherte, private Gemeinschaftsstraße.
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