VILLA MONTPORT IN PORT D'ANDRATX
13.700.000 €
Zeitgenössische Architektur am Hafen und offenen Meer, oberhalb von Port d'Andratx in Montport
Die Villa Mon Port nimmt eine nach Südwesten ausgerichtete Lage oberhalb des Hafens von Port d'Andratx ein, wo zeitgenössische Architektur um den Ausblick herum konzipiert wurde. Naturstein, Holz und raumhohe Verglasungen rahmen den Hafen und das offene Meer ein, während große Schiebeelemente Tageslicht in das Innere leiten und die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen.
Das Obergeschoss beherbergt den Haupteingang sowie die Hauptsuite, die als privater Rückzugsort mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und einer zum Wasser ausgerichteten Terrasse gestaltet ist. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen jeweils über ein eigenes Bad, wobei eines davon auf einen privaten Balkon über dem Meer führt.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche über die gesamte Breite des Hauses und lässt sich vollständig zur Terrasse und zum Infinity-Pool hin öffnen. Eine separate Vorbereitungsküche, ein Büro und ein geschützter Innenhof mit Wasserkaskade unterstützen den Alltag, während eine Außenküche und ein Essbereich das Haus in den Garten erweitern.
Die untere Ebene ist dem Wellnessbereich gewidmet und umfasst ein Fitnessstudio, eine Sauna sowie zwei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad, die alle direkten Zugang zum mediterranen Garten und einem schattigen Chill-out-Bereich bieten.
Auf 575 m² Wohnfläche und einem 1.350 m² großen Grundstück gelegen, ist die Villa hochwertig ausgestattet: KNX-Hausautomation, Sonos-Audiosystem, Fußbodenheizung, Wärmepumpen-Klimatisierung, ein Aufzug in alle Etagen sowie zwei überdachte Stellplätze. Die 2016 fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie ist ein durchdachtes, pflegeleichtes Zuhause, das sowohl für den Alltag als auch für entspannte Zusammenkünfte konzipiert wurde.
Die Villa Mon Port nimmt eine nach Südwesten ausgerichtete Lage oberhalb des Hafens von Port d'Andratx ein, wo zeitgenössische Architektur um den Ausblick herum konzipiert wurde. Naturstein, Holz und raumhohe Verglasungen rahmen den Hafen und das offene Meer ein, während große Schiebeelemente Tageslicht in das Innere leiten und die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen.
Das Obergeschoss beherbergt den Haupteingang sowie die Hauptsuite, die als privater Rückzugsort mit Ankleidezimmer, eigenem Bad und einer zum Wasser ausgerichteten Terrasse gestaltet ist. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene verfügen jeweils über ein eigenes Bad, wobei eines davon auf einen privaten Balkon über dem Meer führt.
Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche über die gesamte Breite des Hauses und lässt sich vollständig zur Terrasse und zum Infinity-Pool hin öffnen. Eine separate Vorbereitungsküche, ein Büro und ein geschützter Innenhof mit Wasserkaskade unterstützen den Alltag, während eine Außenküche und ein Essbereich das Haus in den Garten erweitern.
Die untere Ebene ist dem Wellnessbereich gewidmet und umfasst ein Fitnessstudio, eine Sauna sowie zwei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad, die alle direkten Zugang zum mediterranen Garten und einem schattigen Chill-out-Bereich bieten.
Auf 575 m² Wohnfläche und einem 1.350 m² großen Grundstück gelegen, ist die Villa hochwertig ausgestattet: KNX-Hausautomation, Sonos-Audiosystem, Fußbodenheizung, Wärmepumpen-Klimatisierung, ein Aufzug in alle Etagen sowie zwei überdachte Stellplätze. Die 2016 fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie ist ein durchdachtes, pflegeleichtes Zuhause, das sowohl für den Alltag als auch für entspannte Zusammenkünfte konzipiert wurde.
Ein Blick auf Innen- und Außenbereiche
Wohnbereich mit hohen Decken, Meerblick und Ausrichtung auf den Infinity-Pool der Villa Mon Port.
Offener Wohn- und Essbereich mit Meer- und Hafenblick. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich.
Die moderne Küche der Villa Mon Port bietet mit ihrer Kochinsel einen funktionalen Mittelpunkt für Familie und Gäste.
Direkt an die Küche und den Essbereich schließt sich ein Außenessplatz mit Blick auf den Hafen an.
Mediterraner Garten und schattiger Sitzbereich in Südwestlage mit Blick auf die Küste.
- Hauptschlafzimmer mit Terrasse und Meerblick, Villa Mon Port
- Alt: Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse mit Blick auf Meer und Hafen
Wohnbereich mit hohen Decken, Meerblick und Ausrichtung auf den Infinity-Pool der Villa Mon Port.
Offener Wohn- und Essbereich mit Meer- und Hafenblick. Große Fensterfronten verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Außenbereich.
Die moderne Küche der Villa Mon Port bietet mit ihrer Kochinsel einen funktionalen Mittelpunkt für Familie und Gäste.
Direkt an die Küche und den Essbereich schließt sich ein Außenessplatz mit Blick auf den Hafen an.
Mediterraner Garten und schattiger Sitzbereich in Südwestlage mit Blick auf die Küste.
- Hauptschlafzimmer mit Terrasse und Meerblick, Villa Mon Port
- Alt: Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse mit Blick auf Meer und Hafen
Port d'Andratx liegt an einem der schönsten Naturhäfen an Mallorcas Westküste – einer tiefen, geschützten Bucht, deren Hänge zu beiden Seiten steil ins Wasser abfallen. Seit Langem gilt der Ort als eine der exklusivsten Adressen der Insel und vereint einen aktiven Fischereihafen und Yachthafen im Zentrum mit einem Wohngebiet mit Villen am Hang, die einen der schönsten Meerblicke im Südwesten bieten.
Der Charakter des Ortes ist unaufgeregt und elegant, nicht protzig. Die Strandpromenade ist gesäumt von Restaurants und Cafés mit Blick auf die vor Anker liegenden Boote, während sich die dahinterliegenden Straßen zu privaten Häusern hinaufziehen, die so ausgerichtet sind, dass sie das Licht des Sonnenuntergangs und den weiten Blick auf das Mittelmeer genießen. Die Nähe des Tramuntana-Flusses verleiht der Landschaft eine dramatische Note, und die Buchten und Strände der umliegenden Küste sind schnell zu erreichen.
Port d'Andratx ist besonders bei internationalen Familien und anspruchsvollen Zweitwohnungsbesitzern beliebt, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und ein authentisches Flair legen. Da Palma und der Flughafen in deutlich weniger als einer Stunde erreichbar sind und die Stadt Andratx gleich im Landesinneren liegt, bietet es Abgeschiedenheit und Prestige ohne Abgeschiedenheit – eine Hafenadresse, die ihren Ruf seit Jahrzehnten bewahrt hat.
PORT ANDRATX MARINA
3 min
Ein malerischer Naturhafen, umgeben von Yachten und Restaurants am Wasser.
SANT ELM
20 min
Ein entspanntes Küstendorf gegenüber der geschützten Insel Sa Dragonera.
GOLF DE ANDRATX
12 min
Ein 18-Loch-Platz in den Hügeln mit Meer- und Bergblick.
FLUGHAFEN
35 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
RESTAURANTS
12 min
Eine Auswahl an Restaurants in malerischer Atmosphäre in der Bucht des Hafens von Andratx.
MARKT ANDRATX
6 min
Ein bekannter Mittwochsmarkt, der die Stadt mit lokalen Produkten und Kunsthandwerk füllt.
PORT ANDRATX MARINA
3 min
Ein malerischer Naturhafen, umgeben von Yachten und Restaurants am Wasser.
SANT ELM
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Ein 18-Loch-Platz in den Hügeln mit Meer- und Bergblick.
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Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
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12 min
Eine Auswahl an Restaurants in malerischer Atmosphäre in der Bucht des Hafens von Andratx.
MARKT ANDRATX
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Ein bekannter Mittwochsmarkt, der die Stadt mit lokalen Produkten und Kunsthandwerk füllt.
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VILLA MARIMONT
Eingebettet in den Hang an einem der höchsten Punkte über der Bucht, erstreckt sich diese neu erbaute Villa über mehrere terrassierte Ebenen, die sich alle zum Wasser hin orientieren. Dank der raumhohen Verglasung bleibt der Blick auf die Bucht, das offene Meer und die Landzunge von La Mola vom Wohnzimmer, der Küche und vielen der Schlafzimmer aus stets präsent.Die Hauptebene vereint einen Wohnbereich mit rahmenlosem Gaskamin, einen Essbereich und eine voll integrierte Küche mit einer großzügigen Kochinsel. Schiebetüren aus Glas öffnen sich direkt zur Poolterrasse, wo ein überdachter Essbereich und eine Außenküche mit eingebautem Gasgrill lange Mittagessen mühelos gestalten.Naturkalkstein bedeckt die Böden und Wände im gesamten Haus, kombiniert mit gebürsteten Edelstahlbeschlägen an maßgefertigten Dreh- und Schiebetüren. Alle sechs Schlafzimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke, und die Badezimmer sind mit Armaturen von Duravit und Hansgrohe sowie rahmenlosen Glasduschen ausgestattet, von denen mehrere einen direkten Blick auf das Meer bieten.Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Neben den Schlafzimmern umfasst das Haus ein Fitnessstudio, ein Heimbüro, eine Waschküche, Abstellräume und eine Garage mit einer rotierenden Autoplattform.Im Außenbereich wurden die Gärten und Steinterrassen von einem Landschaftsarchitekten entworfen und verfügen auf jeder Ebene über eine automatische Bewässerung und Beleuchtung. Der Infinity-Pool arbeitet mit einem Salzwassersystem, und es gibt verschiedene Plätze zum Verweilen, von Sonnenliegen unter einer Lamellenpergola bis hin zu einer geschützten Lounge neben einer bepflanzten grünen Wand.Für Komfort im Hintergrund ist gesorgt: Fußbodenheizung und unabhängige Klimaanlagen in allen Wohnräumen, Wasserenthärtung und -reinigung, voll steuerbare LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Vorinstallation für Audio und Video sowie ein einfach zu bedienendes Hausautomationssystem. Die Villa wird möbliert angeboten.
6 Schlafzimmer · 6 Badezimmer · 691 m² · 1038 m²
VILLA ZAFIRO
Die 2025 fertiggestellte Villa Zafiro befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 1.200 m² großen Grundstück am Hang der Costa d'en Blanes, wobei das Mittelmeer über drei Ebenen moderner Bauweise im Blickfeld liegt.Die Innenräume erstrecken sich über 540 m² Wohnfläche, die um eine offene Wohnebene angeordnet ist. Der Wohn- und Essbereich geht in eine Poliform-Küche mit integrierten High-End-Geräten über und führt durch raumhohe Verglasungen auf eine 43 m² große überdachte Terrasse und das dahinter liegende Pooldeck. Die Böden sind mit Stein und breiten Holzdielen ausgelegt, was eine ruhige, haptische Basis schafft, die sich durch das gesamte Haus zieht.Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im privaten Flügel, jedes in der gleichen zurückhaltenden Palette aus Holz, Stein und weißem Putz gehalten, mit Ausrichtung zum Meer und Zugang zu Balkon oder Terrasse. Ein Gäste-WC bedient die Wohnebene.Der Pool ist als Infinity-Salzwasserbecken konzipiert, dessen Wasserlinie bündig mit dem Hang verläuft, sodass die Oberfläche mit dem Meer zu verschmelzen scheint. Die umlaufenden Terrassen folgen dem Sonnenverlauf über den Tag, mit schattigen Zonen für die wärmeren Stunden und einer Rasenfläche, die sich zur südlichen Grenze hin erstreckt.Eine untere Ebene beherbergt eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie einen flexiblen Raum, der als privates Fitnessstudio, Spa oder Wellness-Suite angelegt ist, zusammen mit Technik- und Lagerflächen. Das Klima wird ganzjährig durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Split-Klimaanlage für Wärme und Kälte reguliert, die beide über eine Wärmepumpe betrieben werden, was sich in einer B-Energieeffizienzklasse widerspiegelt.Nur eine kurze Fahrt von Puerto Portals, fünfzehn Minuten von Palma und zwanzig vom Flughafen entfernt, ist das Haus sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als durchdachter mediterraner Stützpunkt positioniert.
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 540 m² · 1200 m²
VILLA FALCO
Auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück in der etablierten Wohngegend von Portals Nous gelegen, wurde diese neu erbaute Villa mit vier Schlafzimmern vom Architekten Alejandro Palomino als ganzjähriges Zuhause konzipiert, das ganz auf seine Ausblicke ausgerichtet ist. Die Ausrichtung bringt vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang Licht in die Innenräume, wobei sich die Vorderseite der Immobilie zum Meer und den Ausläufern der Tramuntana öffnet – von der Bucht von Palma bis nach Palmanova.Das Erdgeschoss folgt einem offenen Grundriss, bei dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich als ein einziges horizontales Volumen angelegt sind, das den Blick auf die überdachte Terrasse und den dahinterliegenden Salzwasserpool lenkt. Natursteinböden mit Fußbodenheizung durchziehen die gesamten Hauptwohnbereiche, während Schreinerarbeiten aus Kastanienholz die Wandverkleidungen und die maßgefertigten Küchenschränke einrahmen und den Innenräumen eine ruhige, materialgeprägte Wärme verleihen.Die vier Schlafzimmer sind mit Natureiche ausgestattet, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Kamin und ungestörtem Blick. Die Badezimmer sind mit Naturstein verkleidet, wobei die Armaturen so gewählt wurden, dass sie die Architektur ergänzen, statt mit ihr zu konkurrieren. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen italienischen Möbelstücken übergeben und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.Im Außenbereich bildet ein 5 x 10 Meter großer Salzwasserpool das Zentrum der unteren Terrasse, während eine unter der überdachten Veranda verborgene Außenküche zum alltäglichen Speisen und zu längeren Abenden mit Freunden einlädt. Eine Dachterrasse nutzt die Südwestausrichtung optimal aus – der natürliche Ort für einen abendlichen Drink, während das Licht über die Bucht wandert.Im Untergeschoss bietet eine klimatisierte Bodega Platz für rund 300 Flaschen. Garage für 2 Autos mit Zufahrt. Ein Fitness- oder Mehrzweckraum sowie eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Mit ihrer durchdachten Architektur, dem fließenden Übergang in den Außenbereich und der Nähe zu Puerto Portals bietet die Villa sowohl eine überzeugende Hauptresidenz als auch einen erlesenen Zweitwohnsitz an der Südwestküste Mallorcas.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 548 m² · 874 m²
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Diese zeitgenössische Villa, fertiggestellt im Jahr 2021, umfasst 500 Quadratmeter auf einem 774 Quadratmeter großen Grundstück und ist so konzipiert, dass räumliche Kontinuität und natürliches Licht maximiert werden. Der offene Grundriss verbindet das Hauptwohnzimmer, das Esszimmer und die Küche durch Dielenböden und raumhohe Verglasung. Eine massive zentrale Kochinsel bildet den Mittelpunkt der Küche, die mit professionellen Edelstahlgeräten und dunklen Holzschränken ausgestattet ist. Glas- und Stahlgeländer definieren die vertikalen Übergänge, ohne die Sichtachsen zu unterbrechen; eine Treppe aus Naturstein dient als primäre Erschließung, während ein Aufzug Zugang zu allen Ebenen bietet.Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Durchgehend rahmen großflächige Fenster den freien Ausblick und durchfluten den Innenraum mit Tageslicht.Im Außenbereich dominieren zwei Infinity-Pools den Terrassenbereich, eingebettet in Natursteinpflaster und Hartholzterrassen. Eine Pergola mit massiven Balken schafft geschützte Aufenthaltsbereiche. Die Landschaftsgestaltung ist zurückhaltend gehalten, mit ausgewachsener Bepflanzung, die dem architektonischen Vokabular entspricht.Der Wellnessbereich umfasst ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Kinoraum, die jeweils unabhängig vom zentralen Erschließungsflur zugänglich sind. Eine Butler-Küche, Lagerräume und eine private Garage vervollständigen das Raumangebot. Eine kanalisierte Klimaanlage und eine Zentralheizung mit Elektroboiler versorgen das gesamte Anwesen ganzjährig. Energieeffizienzklasse: B.
5 Schlafzimmer · 6 Badezimmer · 500 m² · 774 m²
VILLA NARA
CalleEstrella 4, gelegen im Herzen von Cala Vinyes, schmiegt sich sanft an einen zum Meer hin abfallenden Hang, in einer Umgebung, in der mediterrane Vegetation und Licht die Landschaft prägen. DasProjekt entspringt dem Wunsch, einen zeitgenössischen Rückzugsort zu schaffen, bei dem sich die Architektur in die Umgebung einfügt und das Licht, die Stille sowie die Küstenbrise von Mallorca einfängt.Das Haus steht an einem Hang mit Meerblick, wodurch der blaue Horizont in jeden Raum eindringen und als Kulisse für den Alltag dienen kann. Das Projekt macht die Landschaft zu einem aktiven Element derArchitektur, nicht als Dekoration, sondern als eine wahre Erweiterung des Wohnraums. Mit einer bebauten Fläche von über 1.000 m² auf einem Grundstück von fast 1.800 m². 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Dachterrasse mit Panoramablick, offene Küche, riesige Räume.
6 Schlafzimmer · 8 Badezimmer · 1000 m² · 1800 m²
VILLA LOTUS
Hoch oben an der Via Cornisa in Nova Santa Ponsa gelegen, ist Villa Lotus ein neu fertiggestelltes Zuhause, verteilt auf vier Etagen, von denen jede um das Meer herum konzipiert ist. Die Eigentümer vergleichen es mit einem kleinen Fünf-Sterne-Hotel, und der Vergleich hält stand: Jedes Schlafzimmer ist als eigenständige Suite konzipiert, mit Blick zum Wasser ausgerichtet. Die oberste Etage beherbergt das Herzstück des Hauses eine offene italienische Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht und sich zu einer Terrasse und einem straßenseitigen Balkon mit vollem Blick auf die Bucht öffnet. Darunter vereint die Hauptetage drei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite, jedes mit eigenem Balkon zum Meer, privatem Flurzugang und maßgefertigtem Ankleidezimmer. Eine eigene Wellness-Ebene vereint ein Spa mit Sauna, ein Fitnessstudio, ein Zigarrenzimmer, einen multifunktionalen Raum und eine Gästesuite. Im Erdgeschoss: Garage, Eingangshalle, Aufzug, Waschküche und Technikräume, wobei der Aufzug alle vier Etagen verbindet. Draußen bilden ein großzügiger Pool und ein Whirlpool das Zentrum des Entertainmentbereichs, mit einem rückwärtigen Garten auf der Hauptetage. Die Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus hochwertige italienische Küche und Einbauschränke, KNX-Hausautomation, eingebaute Lautsprecher, elektrische Vorhänge, Fußbodenheizung, individuelle Klimaregelung in jedem Raum und Mückenschutzgitter. Auch das Parken ist durchdacht: eine Doppelgarage auf Straßenniveau sowie ein weiterer Stellplatz am Eingang der Villa, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 482 m² · 1045 m²