VILLA IN PORT ADRIANO
9.850.000 €
MODERNE VILLA MIT BLICK AUF PORT ADRIANO, INFINITY-POOL, PANORAMABLICK UND SÜDWESTAUSRICHTUNG
Diese zeitgenössische Villa, fertiggestellt im Jahr 2021, umfasst 500 Quadratmeter auf einem 774 Quadratmeter großen Grundstück und ist so konzipiert, dass räumliche Kontinuität und natürliches Licht maximiert werden. Der offene Grundriss verbindet das Hauptwohnzimmer, das Esszimmer und die Küche durch Dielenböden und raumhohe Verglasung. Eine massive zentrale Kochinsel bildet den Mittelpunkt der Küche, die mit professionellen Edelstahlgeräten und dunklen Holzschränken ausgestattet ist. Glas- und Stahlgeländer definieren die vertikalen Übergänge, ohne die Sichtachsen zu unterbrechen; eine Treppe aus Naturstein dient als primäre Erschließung, während ein Aufzug Zugang zu allen Ebenen bietet.
Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Durchgehend rahmen großflächige Fenster den freien Ausblick und durchfluten den Innenraum mit Tageslicht.
Im Außenbereich dominieren zwei Infinity-Pools den Terrassenbereich, eingebettet in Natursteinpflaster und Hartholzterrassen. Eine Pergola mit massiven Balken schafft geschützte Aufenthaltsbereiche. Die Landschaftsgestaltung ist zurückhaltend gehalten, mit ausgewachsener Bepflanzung, die dem architektonischen Vokabular entspricht.
Der Wellnessbereich umfasst ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Kinoraum, die jeweils unabhängig vom zentralen Erschließungsflur zugänglich sind. Eine Butler-Küche, Lagerräume und eine private Garage vervollständigen das Raumangebot. Eine kanalisierte Klimaanlage und eine Zentralheizung mit Elektroboiler versorgen das gesamte Anwesen ganzjährig. Energieeffizienzklasse: B.
Diese zeitgenössische Villa, fertiggestellt im Jahr 2021, umfasst 500 Quadratmeter auf einem 774 Quadratmeter großen Grundstück und ist so konzipiert, dass räumliche Kontinuität und natürliches Licht maximiert werden. Der offene Grundriss verbindet das Hauptwohnzimmer, das Esszimmer und die Küche durch Dielenböden und raumhohe Verglasung. Eine massive zentrale Kochinsel bildet den Mittelpunkt der Küche, die mit professionellen Edelstahlgeräten und dunklen Holzschränken ausgestattet ist. Glas- und Stahlgeländer definieren die vertikalen Übergänge, ohne die Sichtachsen zu unterbrechen; eine Treppe aus Naturstein dient als primäre Erschließung, während ein Aufzug Zugang zu allen Ebenen bietet.
Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Durchgehend rahmen großflächige Fenster den freien Ausblick und durchfluten den Innenraum mit Tageslicht.
Im Außenbereich dominieren zwei Infinity-Pools den Terrassenbereich, eingebettet in Natursteinpflaster und Hartholzterrassen. Eine Pergola mit massiven Balken schafft geschützte Aufenthaltsbereiche. Die Landschaftsgestaltung ist zurückhaltend gehalten, mit ausgewachsener Bepflanzung, die dem architektonischen Vokabular entspricht.
Der Wellnessbereich umfasst ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Kinoraum, die jeweils unabhängig vom zentralen Erschließungsflur zugänglich sind. Eine Butler-Küche, Lagerräume und eine private Garage vervollständigen das Raumangebot. Eine kanalisierte Klimaanlage und eine Zentralheizung mit Elektroboiler versorgen das gesamte Anwesen ganzjährig. Energieeffizienzklasse: B.
LUXURIÖSE INNENAUSSTATTUNG FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE
Glatte Betonformen verankern die Struktur gegen die raue Kalksteinfelswand.
Erhöhte Volumina lenken den Blick durch den Innenraum in Richtung des maritimen Horizonts von Port Adriano.
Minimalistische Oberflächen und verdeckter Stauraum definieren diesen Vorbereitungsbereich und bilden eine ruhige Kulisse für gesellige Zusammenkünfte.
Die Innenraumperspektive fängt die Nähe zu den darunter liegenden Wasserfahrzeugen ein und verankert den sozialen Mittelpunkt in der weiteren Küstentopografie.
Die türkisfarbene Oberfläche korrespondiert mit der maritimen Aktivität in der Ferne und löst die Grenze zwischen dem Privatgrundstück und dem offenen Horizont des Mittelmeers auf.
Neutrale Farbpaletten und unterschiedliche Teppichflore erzeugen visuelle Wärme und erden den luftigen Raum vor dem weitläufigen blauen Horizont.
Glatte Betonformen verankern die Struktur gegen die raue Kalksteinfelswand.
Erhöhte Volumina lenken den Blick durch den Innenraum in Richtung des maritimen Horizonts von Port Adriano.
Minimalistische Oberflächen und verdeckter Stauraum definieren diesen Vorbereitungsbereich und bilden eine ruhige Kulisse für gesellige Zusammenkünfte.
Die Innenraumperspektive fängt die Nähe zu den darunter liegenden Wasserfahrzeugen ein und verankert den sozialen Mittelpunkt in der weiteren Küstentopografie.
Die türkisfarbene Oberfläche korrespondiert mit der maritimen Aktivität in der Ferne und löst die Grenze zwischen dem Privatgrundstück und dem offenen Horizont des Mittelmeers auf.
Neutrale Farbpaletten und unterschiedliche Teppichflore erzeugen visuelle Wärme und erden den luftigen Raum vor dem weitläufigen blauen Horizont.
El Toro liegt am westlichen Rand der Küste von Calvià, einem ruhigen Wohngebiet in Hanglage, das durch seinen Yachthafen Port Adriano eine ganz eigene Identität gewonnen hat. Der von Philippe Starck neu gestaltete Yachthafen hat der Gegend einen zeitgemäßen, designorientierten Charakter verliehen und lockt Superyachten, Restaurants am Wasser und ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm an diesen ansonsten ruhigen und wohnlichen Küstenabschnitt.
Die Balance zwischen beiden Seiten macht den Reiz aus. Port Adriano bietet Lebendigkeit, Restaurants und ein festliches Ambiente direkt am Wasser, während die Wohnstraßen von El Toro und dem benachbarten Nova Santa Ponsa etwas weiter oben Platz, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer bieten. Die Villen und Apartments hier blicken nach Westen über das Mittelmeer, und die Umgebung bietet Golfplätze, Strände und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Die Gegend zieht internationale Familien, Bootsbesitzer und Käufer von Zweitwohnsitzen an, die vom Profil des Yachthafens und der relativen Abgeschiedenheit des Wohngebiets am Hang angezogen werden. Da Palma, der Flughafen und Andratx alle leicht zu erreichen sind, bietet sie einen modernen Lebensstil an der Küste, der von einem der markantesten Häfen der Insel geprägt ist.
PORT ADRIANO
2 min
Ein von Starck entworfener Yachthafen mit Liegeplätzen für Superyachten und Restaurants am Wasser.
FLUGHAFEN
25 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
BIC SCHOOL
5 min
Eine britische internationale Schule für Familien im Südwesten.
STADTZENTRUM PALMA
25 min
Die Hauptstadt der Insel mit ihrer Kathedrale, der Altstadt und der Strandpromenade.
STRAND VON SANTA PONSA
8 min
Eine breite Bucht mit goldenem Sand, flachem Wasser und einer langen Promenade.
FLUGHAFEN
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
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4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 508 m² · 1828 m²
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6 Schlafzimmer · 6 Badezimmer · 691 m² · 1038 m²