VILLA I PORT ADRIANO
9 850 000 €
MODERN VILLA MED UTSIKT ÖVER PORT ADRIANO, INFINITY-POOL, PANORAMAVYER OCH SYDVÄSTLIGT LÄGE
Denna moderna villa, färdigställd 2021, omfattar 500 kvadratmeter fördelat på en tomt om 774 kvadratmeter och är utformad för att maximera rumslig kontinuitet och naturligt ljus. Den öppna planlösningen förbinder det stora vardagsrummet, matsalen och köket genom breda plankgolv och glaspartier från golv till tak. En betydande central köksö utgör kökets mittpunkt, utrustat med vitvaror i rostfritt stål av professionell kvalitet och mörka träsnickerier. Balustrader i glas och stål definierar vertikala övergångar utan att bryta siktlinjerna; en trappa i natursten utgör den primära förbindelsen, och en hiss ger tillgång till alla våningsplan.
Fastigheten innehåller fem sovrum, vart och ett med tillhörande badrum. Master bedroom har en klädkammare och direkt utgång till terrassen. Genomgående ramar stora fönster in fri utsikt och fyller interiören med dagsljus.
Utomhus domineras terrassområdet av två infinitypooler, placerade i en miljö av naturstensbeläggning och trädäck. En pergola med kraftiga balkar skapar skyddade sällskapsytor. Landskapsarkitekturen är återhållsam, med uppvuxen växtlighet som harmonierar med det arkitektoniska språket.
Wellnessavdelningen omfattar ett gym, bastu och biorum, som alla nås oberoende från den centrala korridoren. Ett serveringskök, förvaringsutrymmen och ett privat garage kompletterar boendet. Kanaliserad luftkonditionering och centralvärme med elpanna betjänar hela fastigheten året runt. Energiklass: B.
Denna moderna villa, färdigställd 2021, omfattar 500 kvadratmeter fördelat på en tomt om 774 kvadratmeter och är utformad för att maximera rumslig kontinuitet och naturligt ljus. Den öppna planlösningen förbinder det stora vardagsrummet, matsalen och köket genom breda plankgolv och glaspartier från golv till tak. En betydande central köksö utgör kökets mittpunkt, utrustat med vitvaror i rostfritt stål av professionell kvalitet och mörka träsnickerier. Balustrader i glas och stål definierar vertikala övergångar utan att bryta siktlinjerna; en trappa i natursten utgör den primära förbindelsen, och en hiss ger tillgång till alla våningsplan.
Fastigheten innehåller fem sovrum, vart och ett med tillhörande badrum. Master bedroom har en klädkammare och direkt utgång till terrassen. Genomgående ramar stora fönster in fri utsikt och fyller interiören med dagsljus.
Utomhus domineras terrassområdet av två infinitypooler, placerade i en miljö av naturstensbeläggning och trädäck. En pergola med kraftiga balkar skapar skyddade sällskapsytor. Landskapsarkitekturen är återhållsam, med uppvuxen växtlighet som harmonierar med det arkitektoniska språket.
Wellnessavdelningen omfattar ett gym, bastu och biorum, som alla nås oberoende från den centrala korridoren. Ett serveringskök, förvaringsutrymmen och ett privat garage kompletterar boendet. Kanaliserad luftkonditionering och centralvärme med elpanna betjänar hela fastigheten året runt. Energiklass: B.
LYXIGA INTERIÖRER SKAPADE FÖR ATT LEVA I
Släta betongformer förankrar strukturen mot den karga kalkstensklippan.
Upphöjda volymer drar blicken genom interiören mot den maritima horisonten vid Port Adriano.
Minimalistiska ytor och dold förvaring definierar denna förberedelseyta och skapar en lugn fond för sociala sammankomster.
Interiörperspektivet fångar närheten till båtarna nedanför och förankrar den sociala knutpunkten i den vidare kusttopografin.
Den turkosa ytan linjerar med den maritima aktiviteten i fjärran och löser upp gränsen mellan den privata tomten och den öppna Medelhavshorisonten.
Neutrala paletter och mattor med varierad lugg skapar visuell värme och förankrar det luftiga utrymmet mot den expansiva blå horisonten.
Släta betongformer förankrar strukturen mot den karga kalkstensklippan.
Upphöjda volymer drar blicken genom interiören mot den maritima horisonten vid Port Adriano.
Minimalistiska ytor och dold förvaring definierar denna förberedelseyta och skapar en lugn fond för sociala sammankomster.
Interiörperspektivet fångar närheten till båtarna nedanför och förankrar den sociala knutpunkten i den vidare kusttopografin.
Den turkosa ytan linjerar med den maritima aktiviteten i fjärran och löser upp gränsen mellan den privata tomten och den öppna Medelhavshorisonten.
Neutrala paletter och mattor med varierad lugg skapar visuell värme och förankrar det luftiga utrymmet mot den expansiva blå horisonten.
El Toro ligger vid den västra kanten av Calvià-kusten, ett lugnt bostadsområde på en sluttning som har fått en egen identitet tack vare sin småbåtshamn, Port Adriano. Hamnen, som har omgestaltats av Philippe Starck, har gett området en modern, designinriktad prägel och lockat till sig superyachter, restauranger vid vattnet och ett rikt evenemangsprogram till en kuststräcka som i övrigt är lugn och präglas av bostäder.
Balansen mellan de två är det som gör området så attraktivt. Port Adriano erbjuder energi, restauranger och en festlig stämning vid vattnet, medan bostadsgatorna i El Toro och grannområdet Nova Santa Ponsa erbjuder utrymme, avskildhet och öppen havsutsikt strax ovanför. Villor och lägenheter här vetter mot väster över Medelhavet, och i närområdet finns golf, stränder och vardagliga bekvämligheter inom kort bilavstånd.
Området lockar internationella familjer, båtägare och köpare av fritidsbostäder som dras till marinans profil och den relativa avskildheten i det bostadsområde som ligger på sluttningen. Med Palma, flygplatsen och Andratx inom bekvämt räckhåll erbjuder det en modern livsstil vid kusten, förankrad i en av öns mest karakteristiska hamnar.
PORT ADRIANO
2 min
En marina designad av Starck med kajplatser för superyachter och restauranger vid vattnet.
FLYGPLATS
25 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
BIC SCHOOL
5 min
En brittisk internationell skola för familjer i sydväst.
PALMA STADSCENTRUM
25 min
Öns huvudstad, med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
SANTA PONSA-STRANDEN
8 min
En bred vik med gyllene sand, grunt vatten och en lång strandpromenad.
FLYGPLATS
Öns huvudport, med direktlinjer över hela Europa året runt.
PORT ADRIANO
2 min
En marina designad av Starck med kajplatser för superyachter och restauranger vid vattnet.
FLYGPLATS
25 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
BIC SCHOOL
5 min
En brittisk internationell skola för familjer i sydväst.
PALMA STADSCENTRUM
25 min
Öns huvudstad, med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
SANTA PONSA-STRANDEN
8 min
En bred vik med gyllene sand, grunt vatten och en lång strandpromenad.
FLYGPLATS
Öns huvudport, med direktlinjer över hela Europa året runt.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
VILLA LOTUS
Högt beläget vid Via Cornisa i Nova Santa Ponsa är Villa Lotus ett nyligen färdigställt hem fördelat på fyra våningar, var och en utformad kring havet. Jämförelsen ägarna gör är med ett litet femstjärnigt hotell, och den håller: varje sovrum är utformat som en egen svit, riktad mot vattnet. Översta våningen rymmer husets hjärta ett öppet italienskt kök som flyter samman med vardags- och matplatsen, med utgång till en terrass och en gatuvänd balkong där bukten syns i sin helhet. Under den samlar huvudvåningen tre sovrum, däribland huvudsviten, vart och ett med egen balkong mot havet, privat hallentré och skräddarsytt klädrum. Ett eget wellnessplan förenar spa med bastu, gym, cigarrum, ett flexibelt utrymme och en gästsvit. På bottenvåningen: garage, entréhall, hiss, tvättstuga och teknikrum, med hissen som förbinder alla fyra våningar. Utomhus utgör en generös pool och bubbelpool umgängesytans mittpunkt, med en baksidesträdgård på huvudplanet. Standarden är genomgående hög italienskt kök i toppklass och inbyggda garderober, KNX-styrsystem, inbyggda högtalare, eldrivna gardiner, golvvärme, individuell klimatstyrning i varje rum samt myggnät. Även parkeringen är genomtänkt: dubbelgarage i gatuplan samt ytterligare en plats vid villans entré, utrustad med laddare för elbil.
4 sovrum · 5 badrum · 482 m² · 1045 m²
VILLA ZAFIRO
Färdigställd 2025 ligger Villa Zafiro på en söderorienterad tomt om 1 200 m² i sluttningen vid Costa d'en Blanes, med Medelhavet ständigt i sikte över tre plan av modern arkitektur.Interiörerna omfattar 540 m² boyta, organiserade kring ett enda öppet vardagsplan. Vardagsrummet och matplatsen flyter samman med ett Poliform-kök med integrerade vitvaror i toppklass, och öppnar sig via takhöga glaspartier mot en 43 m² stor övertäckt terrass och poolens soldäck bortom. Golven är av sten och breda plankor, vilket skapar en lugn, taktil grund som löper genom hela hemmet.Fyra sovrum med eget badrum upptar den privata flygeln, vart och ett utfört i samma återhållsamma palett av trä, sten och vit puts, med havsutsikt och tillgång till balkong eller terrass. En gästtoalett betjänar umgängesplanet.Poolen är en infinitypool med saltvatten, vars vattenlinje ligger i nivå med sluttningen så att ytan uppfattas som ett med havet. De omgivande terrasserna följer solen under dagen, med skuggiga zoner för de varmare timmarna och gräsmatta som sträcker sig mot den södra gränsen.Ett nedre plan rymmer garage för upp till fyra fordon tillsammans med ett flexibelt rum inrett för privat gym, spa eller wellnesssvit, samt teknik- och förvaringsutrymme. Klimatet hanteras året runt genom golvvärme i hela huset och delad varm-/kylluftkonditionering, båda drivna av en värmepump som avspeglas i energiklass B.En kort bilresa från Puerto Portals, femton minuter till Palma och tjugo till flygplatsen, är huset lämpat både som permanentbostad och som en genomtänkt medelhavsbas.
4 sovrum · 5 badrum · 540 m² · 1200 m²
VILLA I MONTPORT, PORT D'ANDRATX
Villa Mon Port har ett sydvästvänt läge ovanför hamnen i Port d'Andratx, där den moderna arkitekturen har utformats kring utsikten. Natursten, trä och takhöga glaspartier ramar in hamnen och det öppna havet, medan stora skjutdörrar släpper in dagsljuset och suddar ut gränsen mellan ute och inne.Övervåningen rymmer huvudentrén och huvudsviten, utformad som en privat tillflyktsort med klädkammare, eget badrum och en terrass vänd mot vattnet. Ytterligare två sovrum på detta plan har vardera ett eget badrum, varav det ena har utgång till en privat balkong ovanför havet.På markplanet löper en öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök längs husets hela bredd, vilken kan öppnas upp helt mot terrassen och infinitypoolen. Ett separat beredningskök, ett kontor och en skyddad innergård med ett vattenfall underlättar vardagslivet, medan ett utekök och en matplats låter hemmet fortsätta ut i trädgården.Det nedre planet är tillägnat välbefinnande, med gym, bastu och ytterligare två gästsovrum med egna badrum, samtliga med direkt utgång till medelhavsträdgården och en skuggig loungeyta.Med 575 m² boyta på en 1 350 m² stor tomt håller villan en genomgående hög standard: KNX-styrsystem, Sonos-ljudsystem, golvvärme, klimatanläggning med värmepump, hiss till alla våningsplan och övertäckt parkering för två bilar. Huset färdigställdes 2016 och presenteras i inflyttningsklart skick – ett välgenomtänkt och lättskött hem, skapat för såväl vardagsliv som avslappnat umgänge.
5 sovrum · 6 badrum · 565 m² · 1350 m²
VILLA FALCO
Belägen på en sydvästvänd tomt i det etablerade bostadsområdet Portals Nous har denna nybyggda villa med fyra sovrum utformats av arkitekten Alejandro Palomino som ett åretruntboende format kring utsikten. Orienteringen leder ljuset genom interiören från sen förmiddag till solnedgång, med fastighetens framsida vänd mot havet och Tramuntanabergens utlöpare, från Palmabukten över till Palmanova.Bottenvåningen följer en öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och kök är utformade som en enda horisontell volym som drar blicken ut mot den överbyggda terrassen och saltvattenpoolen utanför. Naturstensgolv med golvvärme löper genom alla huvudsakliga sällskapsutrymmen, medan snickerier i kastanj ramar in väggpanelerna och den platsbyggda köksinredningen, vilket ger interiören en lugn, materialburen värme.Fyra sovrum är inredda med detaljer i naturek, inklusive en master-svit med egen öppen spis och privat kontakt med utsikten. Badrummen är klädda i natursten, med inredning vald för att komplettera arkitekturen snarare än att konkurrera med den. Villan levereras fullt möblerad med exklusiva italienska möbler, redo att flytta in i från första dagen.Utomhus förankrar en 5 x 10 meter stor saltvattenpool den nedre terrassen, med ett utomhuskök placerat under den överbyggda verandan för vardagsmiddagar och långa kvällar med vänner. En takterrass drar full nytta av det sydvästra läget – den naturliga platsen för en kvällsdrink medan ljuset rör sig över bukten.I källaren rymmer en tempererad vinkällare omkring 300 flaskor. Garage för 2 bilar med uppfart. Ett gym eller multifunktionellt rum samt en tvättstuga kompletterar detta våningsplan.Med sin genomtänkta arkitektur, sitt generösa utomhusflöde och närheten till Puerto Portals erbjuder villan en fullgod huvudbostad såväl som ett elegant andra hem på Mallorcas sydvästkust.
4 sovrum · 4 badrum · 548 m² · 874 m²
VILLA GARDENIA
Villa Gardenia är belägen på den tallbevuxna sluttningen ovanför Camp de Mar, på Mallorcas sydvästkust, och är en nybyggd bostad med fyra sovrum utformad kring en enda idé: ett modernt medelhavshem som sträcker sig över fyra våningsplan som trappas ned längs sluttningen, där landskapet alltid är synligt. Tomten på 1 828 m² vetter mot sydost, vilket ger sol under hela dagen och placerar poolen och verandorna där de fångar ljuset bäst. Färdigställande är planerat till tredje/fjärde kvartalet 2026. Arkitekturen utgörs av återhållsamma vita betongväggar och stomme, slanka pelare som bär horisontella pergolor av träribbor samt glaspartier i full höjd som öppnar upp huvudvåningen direkt mot terrasserna. Invändigt är golven av slipad Zarci-sten i kombinationer om 90×45 och 45×45, med dolda golvsocklar; dörrar, garderober och utvalda snickerier är fanerade i iroko, och den pivothängda entrédörren i iroko sätter tonen vid ankomst. En personhiss förbinder alla tre våningsplanen, vid sidan av de interna och externa trapporna. Bottenvåningen rymmer det öppna köket, matplatsen och vardagsrummet, med direkt tillgång till poolterrassen och uteplatsen med eldstad. Köket är från Bulthaup, med en köksö med bänkskiva i sten, Quooker-blandare och en komplett uppsättning vitvaror från Gaggenau: induktionshäll med integrerad fläkt, pyrolysugn, integrerad diskmaskin, fullstort kylskåp, frys och vinkyl. Övervåningen innehåller huvudsovrummet med tillhörande omklädningsrum, badrum i spa-stil och privat terrass, samt ytterligare två sovrum med egna badrum och balkonger. En separat gästflygel i två plan med egen trappa, vardagsrum och matplats på nedre plan samt sovrum med eget badrum på övre plan ger besökare fullständig självständighet. Källarplanet rymmer tvättstuga, teknikrum och cisterner. Utomhus sträcker sig en 17 meter lång infinitypool längs hela den sydöstra terrassen, med en uppvärmd jacuzzi för fyra personer intill och en stenklädd loungeavdelning byggd kring en central eldstad. En bioklimatisk pergola med motoriserade lameller täcker parkering för två fordon på infartsnivån; totalt tre parkeringsplatser. Energiklass A med luftvärmepump, solceller, värmeåtervinning och regnvattenuppsamling.
4 sovrum · 5 badrum · 508 m² · 1828 m²
VILLA MARIMONT
Denna nybyggda villa är placerad i sluttningen på en av de högsta punkterna ovanför bukten och är fördelad över flera terrasserade nivåer, som alla är vända mot vattnet. Glaspartier sträcker sig från golv till tak, vilket gör att utsikten över bukten, det öppna havet och udden La Mola följer med från vardagsrummet, köket och många av sovrummen.Det huvudsakliga våningsplanet förenar ett vardagsrum med en ramlös gaseldstad, en matplats och ett fullt integrerat kök med en generös köksö. Skjutdörrar i glas öppnar direkt ut mot poolterrassen, där en täckt matplats och ett utekök med inbyggd gasolgrill gör långa luncher enkla.Naturlig kalksten täcker golv och väggar genomgående, kombinerat med detaljer i borstat rostfritt stål på specialtillverkade slag- och skjutdörrar. Alla sex sovrum har garderober från golv till tak, och badrummen är utrustade med armaturer från Duravit och Hansgrohe samt ramlösa glasduschar, varav flera har direkt utsikt mot havet.En hiss förbinder alla våningsplan. Utöver sovrummen omfattar huset ett gym, ett hemmakontor, en tvättstuga, förråd och ett garage med en roterande bilplattform.Utomhus har trädgårdarna och stenterrasserna ritats av en landskapsarkitekt, med automatisk bevattning och belysning på varje nivå. Infinitypoolen drivs av ett saltvattensystem, och det finns flera platser att slå sig ner på, från solstolar under en lamellpergola till en skyddad lounge intill en grönskande vägg.Komforten hanteras diskret i bakgrunden: golvvärme och oberoende luftkonditionering i alla vardagsutrymmen, vattenavhärdning och rening, fullt styrbar LED-belysning, videointercom, larm, förinstallation för ljud och bild, samt ett hemautomationssystem som är enkelt att använda. Villan säljs möblerad.
6 sovrum · 6 badrum · 691 m² · 1038 m²