VILLA FALCO
8 950 000 €
Nybyggd villa med 4 sovrum i Portals Nous, med panoramautsikt från Palmabukten till Palmanova
Belägen på en sydvästvänd tomt i det etablerade bostadsområdet Portals Nous har denna nybyggda villa med fyra sovrum utformats av arkitekten Alejandro Palomino som ett åretruntboende format kring utsikten. Orienteringen leder ljuset genom interiören från sen förmiddag till solnedgång, med fastighetens framsida vänd mot havet och Tramuntanabergens utlöpare, från Palmabukten över till Palmanova.
Bottenvåningen följer en öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och kök är utformade som en enda horisontell volym som drar blicken ut mot den överbyggda terrassen och saltvattenpoolen utanför. Naturstensgolv med golvvärme löper genom alla huvudsakliga sällskapsutrymmen, medan snickerier i kastanj ramar in väggpanelerna och den platsbyggda köksinredningen, vilket ger interiören en lugn, materialburen värme.
Fyra sovrum är inredda med detaljer i naturek, inklusive en master-svit med egen öppen spis och privat kontakt med utsikten. Badrummen är klädda i natursten, med inredning vald för att komplettera arkitekturen snarare än att konkurrera med den. Villan levereras fullt möblerad med exklusiva italienska möbler, redo att flytta in i från första dagen.
Utomhus förankrar en 5 x 10 meter stor saltvattenpool den nedre terrassen, med ett utomhuskök placerat under den överbyggda verandan för vardagsmiddagar och långa kvällar med vänner. En takterrass drar full nytta av det sydvästra läget – den naturliga platsen för en kvällsdrink medan ljuset rör sig över bukten.
I källaren rymmer en tempererad vinkällare omkring 300 flaskor. Garage för 2 bilar med uppfart. Ett gym eller multifunktionellt rum samt en tvättstuga kompletterar detta våningsplan.
Med sin genomtänkta arkitektur, sitt generösa utomhusflöde och närheten till Puerto Portals erbjuder villan en fullgod huvudbostad såväl som ett elegant andra hem på Mallorcas sydvästkust.
Belägen på en sydvästvänd tomt i det etablerade bostadsområdet Portals Nous har denna nybyggda villa med fyra sovrum utformats av arkitekten Alejandro Palomino som ett åretruntboende format kring utsikten. Orienteringen leder ljuset genom interiören från sen förmiddag till solnedgång, med fastighetens framsida vänd mot havet och Tramuntanabergens utlöpare, från Palmabukten över till Palmanova.
Bottenvåningen följer en öppen planlösning, där vardagsrum, matplats och kök är utformade som en enda horisontell volym som drar blicken ut mot den överbyggda terrassen och saltvattenpoolen utanför. Naturstensgolv med golvvärme löper genom alla huvudsakliga sällskapsutrymmen, medan snickerier i kastanj ramar in väggpanelerna och den platsbyggda köksinredningen, vilket ger interiören en lugn, materialburen värme.
Fyra sovrum är inredda med detaljer i naturek, inklusive en master-svit med egen öppen spis och privat kontakt med utsikten. Badrummen är klädda i natursten, med inredning vald för att komplettera arkitekturen snarare än att konkurrera med den. Villan levereras fullt möblerad med exklusiva italienska möbler, redo att flytta in i från första dagen.
Utomhus förankrar en 5 x 10 meter stor saltvattenpool den nedre terrassen, med ett utomhuskök placerat under den överbyggda verandan för vardagsmiddagar och långa kvällar med vänner. En takterrass drar full nytta av det sydvästra läget – den naturliga platsen för en kvällsdrink medan ljuset rör sig över bukten.
I källaren rymmer en tempererad vinkällare omkring 300 flaskor. Garage för 2 bilar med uppfart. Ett gym eller multifunktionellt rum samt en tvättstuga kompletterar detta våningsplan.
Med sin genomtänkta arkitektur, sitt generösa utomhusflöde och närheten till Puerto Portals erbjuder villan en fullgod huvudbostad såväl som ett elegant andra hem på Mallorcas sydvästkust.
En närmare titt in- och utvändigt
Rena arkitektoniska linjer på den täckta terrassen vid Villa Falco.
Modernt formgiven med stora fönsterpartier mot Medelhavet i vardagsrummet.
Platsbyggt kök i öppen planlösning med snickerier i kastanjeträ och en central köksö.
En dubbelsidig öppen spis för inomhus- och utomhusbruk karaktäriserar villan.
Master bedroom med dubbelsäng, arbetsplats och fönster från golv till tak mot havet.
Detaljrikt kvällsfoto av Villa Falco. Nyckelfärdigt boende.
Detaljrikt kvällsfoto av Villa Falco. Nyckelfärdigt boende.
Modernt formgiven med stora fönsterpartier mot Medelhavet i vardagsrummet.
En dubbelsidig öppen spis för inomhus- och utomhusbruk karaktäriserar villan.
Platsbyggt kök i öppen planlösning med snickerier i kastanjeträ och en central köksö.
Rena arkitektoniska linjer på den täckta terrassen vid Villa Falco.
Master bedroom med dubbelsäng, arbetsplats och fönster från golv till tak mot havet.
Portals Nous är uppbyggt kring Puerto Portals, en av Medelhavets mest kända lyxmarinanläggningar och det sociala hjärtat i sydvästra Mallorca. Båtar, restauranger vid vattnet och designerbutiker kantar hamnen, medan bostadsgatorna bakom den slingrar sig uppför sluttningen i en blandning av lägenheter, radhus och villor, varav många har fri utsikt över bukten.
Området balanserar två olika stämningar. Vid marinan finns energi, restauranger och en festlig stämning som lockar besökare från hela ön. Gå tillbaka in i bostadsgatorna och takten blir betydligt lugnare – etablerade hem, trädgårdar och en liten bykärna med butiker och kaféer för vardagsbehov. Stranden vid Portals Nous och vikarna i närheten gör att vattnet alltid finns nära.
Portals Nous lockar dem som vill bo mitt i sydvästra Mallorcas livsstil: internationella köpare, familjer och investerare som dras till marinans prestige, den starka hyresmarknaden och ett läge som gör att Palma, flygplatsen och det bästa av kusten ligger inom räckhåll.
FLYGPLATS
20 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
PUERTO PORTALS
2 min
En prestigefylld småbåtshamn med superyachter, designbutiker och fine dining.
CAPPUCCINO PORTALS
2 min
Ett ikoniskt café och restaurang i marinan, en institution i Portals vid vattnet.
GOLF BENDINAT
5 min
En naturskön 18-hålsbana belägen bland tallskog nära kusten.
PALMA STADSCENTRUM
15 min
Öns huvudstad, med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
LOBSTER CLUB
3 min
En stilren strandklubb i Portals för soliga dagar och havsutsikt.
FLYGPLATS
20 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
PUERTO PORTALS
2 min
En prestigefylld småbåtshamn med superyachter, designbutiker och fine dining.
CAPPUCCINO PORTALS
2 min
Ett ikoniskt café och restaurang i marinan, en institution i Portals vid vattnet.
GOLF BENDINAT
5 min
En naturskön 18-hålsbana belägen bland tallskog nära kusten.
PALMA STADSCENTRUM
15 min
Öns huvudstad, med sin katedral, gamla stad och strandpromenad.
LOBSTER CLUB
3 min
En stilren strandklubb i Portals för soliga dagar och havsutsikt.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
VILLA I PORTALS NOUS
Denna villa med sju sovrum färdigställdes 2025 och ligger på en 1 328 m² stor sluttningstomt ovanför Portals Nous. Den har byggts enligt strikta specifikationer med förstklassiga material rakt igenom. Arkitekturen är utpräglat modern – en vitputsad horisontell volym med glaspartier från golv till tak som löper längs hela fasadens bredd, placerad mot uppvuxna terrasserade trädgårdar med oliv- och citrusträd som bevarats från den ursprungliga tomten.Bottenvåningen är organiserad kring en öppen planlösning som förbinder vardagsrum, matplats och kök. Skjutbara glasväggar kan dras undan helt för att förena interiören med poolterrassen, vilket gör att hela våningsplanet känns som ett sammanhängande utomhus- och inomhusutrymme. Köket är utrustat med en stor köksö i vit komposit, ekkök i full höjd med integrerade vitvaror samt en sekundär matlagningszon. Effektfull belysning med pendellampor i räfflat glas och svartstål löper ovanför både köksön och matbordet. Ett ytterligare sovrum med eget badrum och en gästtoalett kompletterar detta våningsplan.Övervåningen rymmer fem sovrum, alla med eget badrum och glaspartier från golv till tak som ramar in havsutsikten över talltopparna mot bukten. Den största sviten har ett fristående ovalt badkar placerat direkt framför utsikten. Alla sovrum har tillgång till en privat terrass eller balkong.Under markplan erbjuder källarvåningen ett gym, spaavdelning, media- och spelrum samt ytterligare ett sovrum med eget badrum – en fristående lösning för personal eller gäster. Sex parkeringsplatser är fördelade mellan ett externt garage och en bilhiss med direkt tillgång till källaren. Poolterrassen löper längs hela bottenvåningens bredd och inkluderar ett soldäck i träimitation, grillstation och en täckt matplats utomhus. De 680 m² boyta betjänas av golvvärme, luftkonditionering med värme/kyla samt ett säkerhetssystem i hela fastigheten.
7 sovrum · 8 badrum · 680 m² · 1328 m²
VILLA ZAFIRO
Färdigställd 2025 ligger Villa Zafiro på en söderorienterad tomt om 1 200 m² i sluttningen vid Costa d'en Blanes, med Medelhavet ständigt i sikte över tre plan av modern arkitektur.Interiörerna omfattar 540 m² boyta, organiserade kring ett enda öppet vardagsplan. Vardagsrummet och matplatsen flyter samman med ett Poliform-kök med integrerade vitvaror i toppklass, och öppnar sig via takhöga glaspartier mot en 43 m² stor övertäckt terrass och poolens soldäck bortom. Golven är av sten och breda plankor, vilket skapar en lugn, taktil grund som löper genom hela hemmet.Fyra sovrum med eget badrum upptar den privata flygeln, vart och ett utfört i samma återhållsamma palett av trä, sten och vit puts, med havsutsikt och tillgång till balkong eller terrass. En gästtoalett betjänar umgängesplanet.Poolen är en infinitypool med saltvatten, vars vattenlinje ligger i nivå med sluttningen så att ytan uppfattas som ett med havet. De omgivande terrasserna följer solen under dagen, med skuggiga zoner för de varmare timmarna och gräsmatta som sträcker sig mot den södra gränsen.Ett nedre plan rymmer garage för upp till fyra fordon tillsammans med ett flexibelt rum inrett för privat gym, spa eller wellnesssvit, samt teknik- och förvaringsutrymme. Klimatet hanteras året runt genom golvvärme i hela huset och delad varm-/kylluftkonditionering, båda drivna av en värmepump som avspeglas i energiklass B.En kort bilresa från Puerto Portals, femton minuter till Palma och tjugo till flygplatsen, är huset lämpat både som permanentbostad och som en genomtänkt medelhavsbas.
4 sovrum · 5 badrum · 540 m² · 1200 m²
VILLA LOTUS
Högt beläget vid Via Cornisa i Nova Santa Ponsa är Villa Lotus ett nyligen färdigställt hem fördelat på fyra våningar, var och en utformad kring havet. Jämförelsen ägarna gör är med ett litet femstjärnigt hotell, och den håller: varje sovrum är utformat som en egen svit, riktad mot vattnet. Översta våningen rymmer husets hjärta ett öppet italienskt kök som flyter samman med vardags- och matplatsen, med utgång till en terrass och en gatuvänd balkong där bukten syns i sin helhet. Under den samlar huvudvåningen tre sovrum, däribland huvudsviten, vart och ett med egen balkong mot havet, privat hallentré och skräddarsytt klädrum. Ett eget wellnessplan förenar spa med bastu, gym, cigarrum, ett flexibelt utrymme och en gästsvit. På bottenvåningen: garage, entréhall, hiss, tvättstuga och teknikrum, med hissen som förbinder alla fyra våningar. Utomhus utgör en generös pool och bubbelpool umgängesytans mittpunkt, med en baksidesträdgård på huvudplanet. Standarden är genomgående hög italienskt kök i toppklass och inbyggda garderober, KNX-styrsystem, inbyggda högtalare, eldrivna gardiner, golvvärme, individuell klimatstyrning i varje rum samt myggnät. Även parkeringen är genomtänkt: dubbelgarage i gatuplan samt ytterligare en plats vid villans entré, utrustad med laddare för elbil.
4 sovrum · 5 badrum · 482 m² · 1045 m²
VILLA GARDENIA
Villa Gardenia är belägen på den tallbevuxna sluttningen ovanför Camp de Mar, på Mallorcas sydvästkust, och är en nybyggd bostad med fyra sovrum utformad kring en enda idé: ett modernt medelhavshem som sträcker sig över fyra våningsplan som trappas ned längs sluttningen, där landskapet alltid är synligt. Tomten på 1 828 m² vetter mot sydost, vilket ger sol under hela dagen och placerar poolen och verandorna där de fångar ljuset bäst. Färdigställande är planerat till tredje/fjärde kvartalet 2026. Arkitekturen utgörs av återhållsamma vita betongväggar och stomme, slanka pelare som bär horisontella pergolor av träribbor samt glaspartier i full höjd som öppnar upp huvudvåningen direkt mot terrasserna. Invändigt är golven av slipad Zarci-sten i kombinationer om 90×45 och 45×45, med dolda golvsocklar; dörrar, garderober och utvalda snickerier är fanerade i iroko, och den pivothängda entrédörren i iroko sätter tonen vid ankomst. En personhiss förbinder alla tre våningsplanen, vid sidan av de interna och externa trapporna. Bottenvåningen rymmer det öppna köket, matplatsen och vardagsrummet, med direkt tillgång till poolterrassen och uteplatsen med eldstad. Köket är från Bulthaup, med en köksö med bänkskiva i sten, Quooker-blandare och en komplett uppsättning vitvaror från Gaggenau: induktionshäll med integrerad fläkt, pyrolysugn, integrerad diskmaskin, fullstort kylskåp, frys och vinkyl. Övervåningen innehåller huvudsovrummet med tillhörande omklädningsrum, badrum i spa-stil och privat terrass, samt ytterligare två sovrum med egna badrum och balkonger. En separat gästflygel i två plan med egen trappa, vardagsrum och matplats på nedre plan samt sovrum med eget badrum på övre plan ger besökare fullständig självständighet. Källarplanet rymmer tvättstuga, teknikrum och cisterner. Utomhus sträcker sig en 17 meter lång infinitypool längs hela den sydöstra terrassen, med en uppvärmd jacuzzi för fyra personer intill och en stenklädd loungeavdelning byggd kring en central eldstad. En bioklimatisk pergola med motoriserade lameller täcker parkering för två fordon på infartsnivån; totalt tre parkeringsplatser. Energiklass A med luftvärmepump, solceller, värmeåtervinning och regnvattenuppsamling.
4 sovrum · 5 badrum · 508 m² · 1828 m²
VILLA REINA
Denna villa med fyra sovrum fördelar sina 340 kvadratmeter över två noggrant planerade våningsplan, där bottenvåningen är dedikerad till socialt umgänge och övervåningen till privata utrymmen.Bottenvåningen inleds med en entréhall med dubbel takhöjd som omedelbart sätter husets karaktär. Till vänster ligger ett rymligt familjevardagsrum som öppnar upp mot en täckt loungeterrass med västligt läge. Den högra flygeln rymmer kök och frukostplats, med direkt utgång till en täckt terrass med matplats. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt stål av professionell kvalitet, mörka träsnickerier och en central köksö dimensionerad för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Ytterligare utrymmen på bottenvåningen inkluderar tvättstuga, gästkapprum, WC och serviceingång till tekniska system. Genomgående förstärker breda plankgolv och stendetaljer konstruktionens kvalitet.Övervåningen rymmer sovavdelningen. Huvudsovrumssviten upptar den högra flygeln med klädkammare, eget badrum med fristående badkar samt en privat terrass orienterad mot havet och utsikten över Palmabukten. Den vänstra flygeln innehåller två gästrum, vardera med eget badrum och inbyggda garderober. Ett fjärde flexibelt utrymme fungerar som allrum eller ytterligare ett sovrum vid behov.Utomhus omsluter den 1 200 kvadratmeter stora tomten villan med uppvuxna, professionellt anlagda trädgårdar som erbjuder betydande avskildhet. En nyligen omkaklad swimmingpool (4 x 8 meter) ligger på plan mark omgiven av stenterrasser och trädäck. Trädgården är försedd med ett dedikerat bevattningssystem och uppåtriktad utomhusbelysning. Två täckta terrasser anslutna till vardagsrums- och matplatsdelarna skapar bekväma övergångsytor. Flera ingångar till trädgården runt fastighetens omkrets säkerställer enkel cirkulation.Villan uppfördes 2002 med luftkonditionering (kyla och värme) i alla rum samt en vedeldad öppen spis som utgör vardagsrummets mittpunkt. Byggregler tillåter ytterligare 60 kvadratmeter utbyggnad på tomten. Tillträde sker via en grindförsedd privat väg inom ett bostadsområde.
4 sovrum · 4 badrum · 340 m² · 1200 m²
VILLA I MONTPORT, PORT D'ANDRATX
Villa Mon Port har ett sydvästvänt läge ovanför hamnen i Port d'Andratx, där den moderna arkitekturen har utformats kring utsikten. Natursten, trä och takhöga glaspartier ramar in hamnen och det öppna havet, medan stora skjutdörrar släpper in dagsljuset och suddar ut gränsen mellan ute och inne.Övervåningen rymmer huvudentrén och huvudsviten, utformad som en privat tillflyktsort med klädkammare, eget badrum och en terrass vänd mot vattnet. Ytterligare två sovrum på detta plan har vardera ett eget badrum, varav det ena har utgång till en privat balkong ovanför havet.På markplanet löper en öppen planlösning med vardagsrum, matsal och kök längs husets hela bredd, vilken kan öppnas upp helt mot terrassen och infinitypoolen. Ett separat beredningskök, ett kontor och en skyddad innergård med ett vattenfall underlättar vardagslivet, medan ett utekök och en matplats låter hemmet fortsätta ut i trädgården.Det nedre planet är tillägnat välbefinnande, med gym, bastu och ytterligare två gästsovrum med egna badrum, samtliga med direkt utgång till medelhavsträdgården och en skuggig loungeyta.Med 575 m² boyta på en 1 350 m² stor tomt håller villan en genomgående hög standard: KNX-styrsystem, Sonos-ljudsystem, golvvärme, klimatanläggning med värmepump, hiss till alla våningsplan och övertäckt parkering för två bilar. Huset färdigställdes 2016 och presenteras i inflyttningsklart skick – ett välgenomtänkt och lättskött hem, skapat för såväl vardagsliv som avslappnat umgänge.
5 sovrum · 6 badrum · 565 m² · 1350 m²