VILLA MARIMONT
11.600.000 €
EIN NEUBAU AM HANG, BEI DEM SICH JEDE EBENE DURCH BODENTIEFE GLASFRONTEN ZUR BUCHT, DEM OFFENEN MEER UND LA MOLA HIN ÖFFNET
Eingebettet in den Hang an einem der höchsten Punkte über der Bucht, erstreckt sich diese neu erbaute Villa über mehrere terrassierte Ebenen, die sich alle zum Wasser hin orientieren. Dank der raumhohen Verglasung bleibt der Blick auf die Bucht, das offene Meer und die Landzunge von La Mola vom Wohnzimmer, der Küche und vielen der Schlafzimmer aus stets präsent.
Die Hauptebene vereint einen Wohnbereich mit rahmenlosem Gaskamin, einen Essbereich und eine voll integrierte Küche mit einer großzügigen Kochinsel. Schiebetüren aus Glas öffnen sich direkt zur Poolterrasse, wo ein überdachter Essbereich und eine Außenküche mit eingebautem Gasgrill lange Mittagessen mühelos gestalten.
Naturkalkstein bedeckt die Böden und Wände im gesamten Haus, kombiniert mit gebürsteten Edelstahlbeschlägen an maßgefertigten Dreh- und Schiebetüren. Alle sechs Schlafzimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke, und die Badezimmer sind mit Armaturen von Duravit und Hansgrohe sowie rahmenlosen Glasduschen ausgestattet, von denen mehrere einen direkten Blick auf das Meer bieten.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Neben den Schlafzimmern umfasst das Haus ein Fitnessstudio, ein Heimbüro, eine Waschküche, Abstellräume und eine Garage mit einer rotierenden Autoplattform.
Im Außenbereich wurden die Gärten und Steinterrassen von einem Landschaftsarchitekten entworfen und verfügen auf jeder Ebene über eine automatische Bewässerung und Beleuchtung. Der Infinity-Pool arbeitet mit einem Salzwassersystem, und es gibt verschiedene Plätze zum Verweilen, von Sonnenliegen unter einer Lamellenpergola bis hin zu einer geschützten Lounge neben einer bepflanzten grünen Wand.
Für Komfort im Hintergrund ist gesorgt: Fußbodenheizung und unabhängige Klimaanlagen in allen Wohnräumen, Wasserenthärtung und -reinigung, voll steuerbare LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Vorinstallation für Audio und Video sowie ein einfach zu bedienendes Hausautomationssystem. Die Villa wird möbliert angeboten.
Eingebettet in den Hang an einem der höchsten Punkte über der Bucht, erstreckt sich diese neu erbaute Villa über mehrere terrassierte Ebenen, die sich alle zum Wasser hin orientieren. Dank der raumhohen Verglasung bleibt der Blick auf die Bucht, das offene Meer und die Landzunge von La Mola vom Wohnzimmer, der Küche und vielen der Schlafzimmer aus stets präsent.
Die Hauptebene vereint einen Wohnbereich mit rahmenlosem Gaskamin, einen Essbereich und eine voll integrierte Küche mit einer großzügigen Kochinsel. Schiebetüren aus Glas öffnen sich direkt zur Poolterrasse, wo ein überdachter Essbereich und eine Außenküche mit eingebautem Gasgrill lange Mittagessen mühelos gestalten.
Naturkalkstein bedeckt die Böden und Wände im gesamten Haus, kombiniert mit gebürsteten Edelstahlbeschlägen an maßgefertigten Dreh- und Schiebetüren. Alle sechs Schlafzimmer verfügen über raumhohe Einbauschränke, und die Badezimmer sind mit Armaturen von Duravit und Hansgrohe sowie rahmenlosen Glasduschen ausgestattet, von denen mehrere einen direkten Blick auf das Meer bieten.
Ein Aufzug verbindet alle Etagen. Neben den Schlafzimmern umfasst das Haus ein Fitnessstudio, ein Heimbüro, eine Waschküche, Abstellräume und eine Garage mit einer rotierenden Autoplattform.
Im Außenbereich wurden die Gärten und Steinterrassen von einem Landschaftsarchitekten entworfen und verfügen auf jeder Ebene über eine automatische Bewässerung und Beleuchtung. Der Infinity-Pool arbeitet mit einem Salzwassersystem, und es gibt verschiedene Plätze zum Verweilen, von Sonnenliegen unter einer Lamellenpergola bis hin zu einer geschützten Lounge neben einer bepflanzten grünen Wand.
Für Komfort im Hintergrund ist gesorgt: Fußbodenheizung und unabhängige Klimaanlagen in allen Wohnräumen, Wasserenthärtung und -reinigung, voll steuerbare LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Vorinstallation für Audio und Video sowie ein einfach zu bedienendes Hausautomationssystem. Die Villa wird möbliert angeboten.
LUXURIÖSE INNENAUSSTATTUNG FÜR HÖCHSTE WOHNANSPRÜCHE
Das Anwesen folgt dem natürlichen Gefälle des Hügels, wobei jede Ebene als Erweiterung des Innenwohnraums unter freiem Himmel dient.
Eine schattige Kalksteinfläche bildet den Übergang vom Innenraum und lenkt den Blick auf die Küstenlandzunge.
Eine dunkel gehaltene Akzentwand bildet einen erdenden Kontrast zur luftigen Offenheit des Innenraums und verankert den Medienbereich im weitläufigen Grundriss.
Dunkle anthrazitfarbene Schränke bilden einen visuellen Anker gegenüber dem neutralen Bodenbelag und gleichen die Wärme der zentralen hölzernen Essfläche aus.
Die Residenz nimmt eine exponierte Lage am Hang ein und verankert die bebaute Umgebung zwischen der steilen Kalksteinklippe und dem tiefblauen Wasser.
Präzisionsmechanik ermöglicht ein müheloses Ausfahren auf der unterirdischen Ebene.
Eine schattige Kalksteinfläche bildet den Übergang vom Innenraum und lenkt den Blick auf die Küstenlandzunge.
Eine dunkel gehaltene Akzentwand bildet einen erdenden Kontrast zur luftigen Offenheit des Innenraums und verankert den Medienbereich im weitläufigen Grundriss.
Dunkle anthrazitfarbene Schränke bilden einen visuellen Anker gegenüber dem neutralen Bodenbelag und gleichen die Wärme der zentralen hölzernen Essfläche aus.
Präzisionsmechanik ermöglicht ein müheloses Ausfahren auf der unterirdischen Ebene.
Das Anwesen folgt dem natürlichen Gefälle des Hügels, wobei jede Ebene als Erweiterung des Innenwohnraums unter freiem Himmel dient.
Die Residenz nimmt eine exponierte Lage am Hang ein und verankert die bebaute Umgebung zwischen der steilen Kalksteinklippe und dem tiefblauen Wasser.
Port d'Andratx liegt an einem der schönsten Naturhäfen an Mallorcas Westküste – einer tiefen, geschützten Bucht, deren Hänge zu beiden Seiten steil ins Wasser abfallen. Seit Langem gilt der Ort als eine der exklusivsten Adressen der Insel und vereint einen aktiven Fischereihafen und Yachthafen im Zentrum mit einem Wohngebiet mit Villen am Hang, die einen der schönsten Meerblicke im Südwesten bieten.
Der Charakter des Ortes ist unaufgeregt und elegant, nicht protzig. Die Strandpromenade ist gesäumt von Restaurants und Cafés mit Blick auf die vor Anker liegenden Boote, während sich die dahinterliegenden Straßen zu privaten Häusern hinaufziehen, die so ausgerichtet sind, dass sie das Licht des Sonnenuntergangs und den weiten Blick auf das Mittelmeer genießen. Die Nähe des Tramuntana-Flusses verleiht der Landschaft eine dramatische Note, und die Buchten und Strände der umliegenden Küste sind schnell zu erreichen.
Port d'Andratx ist besonders bei internationalen Familien und anspruchsvollen Zweitwohnungsbesitzern beliebt, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und ein authentisches Flair legen. Da Palma und der Flughafen in deutlich weniger als einer Stunde erreichbar sind und die Stadt Andratx gleich im Landesinneren liegt, bietet es Abgeschiedenheit und Prestige ohne Abgeschiedenheit – eine Hafenadresse, die ihren Ruf seit Jahrzehnten bewahrt hat.
PORT ANDRATX MARINA
3 min
Ein malerischer Naturhafen, umgeben von Yachten und Restaurants am Wasser.
SANT ELM
20 min
Ein entspanntes Küstendorf gegenüber der geschützten Insel Sa Dragonera.
GOLF DE ANDRATX
12 min
Ein 18-Loch-Platz in den Hügeln mit Meer- und Bergblick.
FLUGHAFEN
35 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
RESTAURANTS
12 min
Eine Auswahl an Restaurants in malerischer Atmosphäre in der Bucht des Hafens von Andratx.
MARKT ANDRATX
6 min
Ein bekannter Mittwochsmarkt, der die Stadt mit lokalen Produkten und Kunsthandwerk füllt.
PORT ANDRATX MARINA
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SANT ELM
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FLUGHAFEN
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RESTAURANTS
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Eine Auswahl an Restaurants in malerischer Atmosphäre in der Bucht des Hafens von Andratx.
MARKT ANDRATX
6 min
Ein bekannter Mittwochsmarkt, der die Stadt mit lokalen Produkten und Kunsthandwerk füllt.
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