VILLA GARDENIA
5.500.000 €
Neu errichtete Villa mit 4 Schlafzimmern am bewaldeten Hang von Camp De Mar, Bergblick, 17-Meter-Infinity-Pool und privatem Aufzug.
In den kiefernbewaldeten Hang oberhalb von Camp de Mar an der Südwestküste Mallorcas eingebettet, ist Villa Gardenia eine neu erbaute Residenz mit vier Schlafzimmern, die um eine einzige Idee herum konzipiert wurde: ein zeitgenössisches mediterranes Zuhause, das sich über vier absteigende Ebenen erstreckt, mit der Landschaft stets im Blick. Das 1.828 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet, hält den ganzen Tag über Sonne und positioniert Pool und Veranden dort, wo sie das Licht am besten einfangen. Die Übergabe ist für Q3/Q4 2026 geplant.
Die Architektur ist zurückhaltend weiße Betonwände und -struktur, schlanke Stützen tragen horizontale Holzlamellen-Pergolen, und raumhohe Verglasung öffnet die Hauptwohnebene direkt zu den Terrassen. Im Inneren sind die Böden aus geschliffenem Zarci-Stein in Kombinationen aus 90×45 und 45×45 mit verdeckten Sockelleisten; Türen, Schränke und ausgewählte Schreinerarbeiten sind Iroko-furniert, und die drehbare Iroko-Eingangstür setzt bei der Ankunft den Ton. Ein Wohnaufzug verbindet alle drei Ebenen, neben den internen und externen Treppen.
Das Erdgeschoss beherbergt die offene Küche, den Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Poolterrasse und zur Feuerstelle. Die Küche stammt von Bulthaup, mit einer Steininsel-Arbeitsplatte, Quooker-Armatur und einem vollständigen Gaggenau-Set mit Induktion, integrierter Absaugung, Pyrolyse-Backofen, integriertem Geschirrspüler, hohem Kühlschrank, Gefrierschrank und Weinschrank. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Spa-Bad und privater Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonen.
Ein separater Duplex-Gästeflügel mit eigener Treppe, Sitz- und Essbereich unten und Schlafzimmer mit eigenem Bad oben bietet Besuchern völlige Unabhängigkeit.
Das Untergeschoss beherbergt Waschküche, Technikräume und Zisternen.
Außen erstreckt sich ein 17 Meter langer Infinity-Pool über die gesamte Länge der südöstlichen Terrasse, mit einem beheizten Whirlpool für vier Personen daneben und einer steinverkleideten Chill-out-Zone um eine zentrale Feuerstelle. Eine bioklimatische Pergola mit motorisierten Lamellen überdacht den Stellplatz für zwei Fahrzeuge auf Zugangsebene; insgesamt drei Stellplätze. Energieklasse A mit Aerothermie, Photovoltaik, Wärmerückgewinnung und Regenwassernutzung.
In den kiefernbewaldeten Hang oberhalb von Camp de Mar an der Südwestküste Mallorcas eingebettet, ist Villa Gardenia eine neu erbaute Residenz mit vier Schlafzimmern, die um eine einzige Idee herum konzipiert wurde: ein zeitgenössisches mediterranes Zuhause, das sich über vier absteigende Ebenen erstreckt, mit der Landschaft stets im Blick. Das 1.828 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet, hält den ganzen Tag über Sonne und positioniert Pool und Veranden dort, wo sie das Licht am besten einfangen. Die Übergabe ist für Q3/Q4 2026 geplant.
Die Architektur ist zurückhaltend weiße Betonwände und -struktur, schlanke Stützen tragen horizontale Holzlamellen-Pergolen, und raumhohe Verglasung öffnet die Hauptwohnebene direkt zu den Terrassen. Im Inneren sind die Böden aus geschliffenem Zarci-Stein in Kombinationen aus 90×45 und 45×45 mit verdeckten Sockelleisten; Türen, Schränke und ausgewählte Schreinerarbeiten sind Iroko-furniert, und die drehbare Iroko-Eingangstür setzt bei der Ankunft den Ton. Ein Wohnaufzug verbindet alle drei Ebenen, neben den internen und externen Treppen.
Das Erdgeschoss beherbergt die offene Küche, den Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Poolterrasse und zur Feuerstelle. Die Küche stammt von Bulthaup, mit einer Steininsel-Arbeitsplatte, Quooker-Armatur und einem vollständigen Gaggenau-Set mit Induktion, integrierter Absaugung, Pyrolyse-Backofen, integriertem Geschirrspüler, hohem Kühlschrank, Gefrierschrank und Weinschrank. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptsuite mit Ankleidezimmer, Spa-Bad und privater Terrasse, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkonen.
Ein separater Duplex-Gästeflügel mit eigener Treppe, Sitz- und Essbereich unten und Schlafzimmer mit eigenem Bad oben bietet Besuchern völlige Unabhängigkeit.
Das Untergeschoss beherbergt Waschküche, Technikräume und Zisternen.
Außen erstreckt sich ein 17 Meter langer Infinity-Pool über die gesamte Länge der südöstlichen Terrasse, mit einem beheizten Whirlpool für vier Personen daneben und einer steinverkleideten Chill-out-Zone um eine zentrale Feuerstelle. Eine bioklimatische Pergola mit motorisierten Lamellen überdacht den Stellplatz für zwei Fahrzeuge auf Zugangsebene; insgesamt drei Stellplätze. Energieklasse A mit Aerothermie, Photovoltaik, Wärmerückgewinnung und Regenwassernutzung.
Innen- und Außenbereiche im Detail
Ein schmaler Pool verläuft parallel zur weißen Fassade, beschattet durch eine lineare Holzkonstruktion.
Zeitgenössische zweigeschossige weiße Villa mit vertikalen Sichtschutzlamellen und einem geradlinigen Pool bei Sonnenuntergang.
Eine lineare Pergola strukturiert den Außenbereich und führt den Blick zum abgesenkten Loungebereich.
Holzlamellen werfen geometrische Schatten auf die Kalksteinterrasse, auf der minimalistische Liegen stehen.
Zeitgenössische Terrasse mit Holzpergola, Sonnenliegen und einem Infinity-Pool mit Bergblick.
Tageslicht füllt den offenen Wohnraum, in dem bodentiefe Fenster den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden.
Ein schmaler Pool verläuft parallel zur weißen Fassade, beschattet durch eine lineare Holzkonstruktion.
Eine lineare Pergola strukturiert den Außenbereich und führt den Blick zum abgesenkten Loungebereich.
Holzlamellen werfen geometrische Schatten auf die Kalksteinterrasse, auf der minimalistische Liegen stehen.
Zeitgenössische Terrasse mit Holzpergola, Sonnenliegen und einem Infinity-Pool mit Bergblick.
Andratx liegt im Landesinneren am westlichen Ende der Insel, ein traditionelles mallorquinisches Städtchen in einem Tal aus Mandel- und Zitrusplantagen unterhalb des Tramuntana-Gebirges. Während die Küste darunter zu einer der begehrtesten Adressen Mallorcas geworden ist, hat die Stadt selbst
ihren lebendigen Charakter bewahrt – ein Ort, der sich um seinen Wochenmarkt, seine Kirche und den gemächlichen Rhythmus des insularen Alltagslebens dreht.
Der Reiz hier liegt in der Authentizität und der Lage. Steinhäuser säumen die Straßen, familiengeführte Restaurants und Cafés versorgen die Einheimischen, und die umliegende Landschaft bietet Wanderwege, Weinberge und Ausblicke sowohl auf die Berge als auch auf das Meer. Der Samstagsmarkt gehört zu den traditionsreichsten der Insel, und die Stadt vermittelt ein echtes Gemeinschaftsgefühl, das man näher am Wasser selten findet.
Andratx zieht diejenigen an, die das echte Mallorca ohne Abgeschiedenheit suchen. Die Bewohner schätzen die Schulen, die Sicherheit und die starke lokale Identität, während Port d'Andratx, die Strände, der Golfplatz im Südwesten und Palma alle leicht zu erreichen sind. Es eignet sich für Käufer, denen Wurzeln und Ruhe wichtiger sind als die Nähe zum Yachthafen – die Insel, wie sie schon immer war.
Das Wohngeschoss bildet einen fließenden Raum, der sich zur Südostterrasse hin öffnet. Die Bulthaup-Küche mit Steininsel geht in den Ess- und Wohnbereich über, gerahmt von raumhohen Fensterfronten. Hinter dem Glas führt das Holzdeck zum 17-Meter-Infinity-Pool, dem beheizten Vier-Personen-Whirlpool und einer Feuerstelle aus Stein inmitten der Bepflanzung. Der linke Gästeflügel verfügt über einen eigenen Wohn- und Essbereich sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse – architektonisch eigenständig und doch nahtlos integriert.

PRIVATE BESICHTIGUNG ANFRAGEN
Immobilien dieses Kalibers kommen selten auf den Markt. Unser Team unterstützt Sie mit absoluter Diskretion.
ÄHNLICHE VILLEN IN DER UMGEBUNG
VILLA LOTUS
Hoch oben an der Via Cornisa in Nova Santa Ponsa gelegen, ist Villa Lotus ein neu fertiggestelltes Zuhause, verteilt auf vier Etagen, von denen jede um das Meer herum konzipiert ist. Die Eigentümer vergleichen es mit einem kleinen Fünf-Sterne-Hotel, und der Vergleich hält stand: Jedes Schlafzimmer ist als eigenständige Suite konzipiert, mit Blick zum Wasser ausgerichtet. Die oberste Etage beherbergt das Herzstück des Hauses eine offene italienische Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht und sich zu einer Terrasse und einem straßenseitigen Balkon mit vollem Blick auf die Bucht öffnet. Darunter vereint die Hauptetage drei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite, jedes mit eigenem Balkon zum Meer, privatem Flurzugang und maßgefertigtem Ankleidezimmer. Eine eigene Wellness-Ebene vereint ein Spa mit Sauna, ein Fitnessstudio, ein Zigarrenzimmer, einen multifunktionalen Raum und eine Gästesuite. Im Erdgeschoss: Garage, Eingangshalle, Aufzug, Waschküche und Technikräume, wobei der Aufzug alle vier Etagen verbindet. Draußen bilden ein großzügiger Pool und ein Whirlpool das Zentrum des Entertainmentbereichs, mit einem rückwärtigen Garten auf der Hauptetage. Die Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus hochwertige italienische Küche und Einbauschränke, KNX-Hausautomation, eingebaute Lautsprecher, elektrische Vorhänge, Fußbodenheizung, individuelle Klimaregelung in jedem Raum und Mückenschutzgitter. Auch das Parken ist durchdacht: eine Doppelgarage auf Straßenniveau sowie ein weiterer Stellplatz am Eingang der Villa, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 482 m² · 1045 m²
VILLA ZAFIRO
Die 2025 fertiggestellte Villa Zafiro befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 1.200 m² großen Grundstück am Hang der Costa d'en Blanes, wobei das Mittelmeer über drei Ebenen moderner Bauweise im Blickfeld liegt.Die Innenräume erstrecken sich über 540 m² Wohnfläche, die um eine offene Wohnebene angeordnet ist. Der Wohn- und Essbereich geht in eine Poliform-Küche mit integrierten High-End-Geräten über und führt durch raumhohe Verglasungen auf eine 43 m² große überdachte Terrasse und das dahinter liegende Pooldeck. Die Böden sind mit Stein und breiten Holzdielen ausgelegt, was eine ruhige, haptische Basis schafft, die sich durch das gesamte Haus zieht.Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich im privaten Flügel, jedes in der gleichen zurückhaltenden Palette aus Holz, Stein und weißem Putz gehalten, mit Ausrichtung zum Meer und Zugang zu Balkon oder Terrasse. Ein Gäste-WC bedient die Wohnebene.Der Pool ist als Infinity-Salzwasserbecken konzipiert, dessen Wasserlinie bündig mit dem Hang verläuft, sodass die Oberfläche mit dem Meer zu verschmelzen scheint. Die umlaufenden Terrassen folgen dem Sonnenverlauf über den Tag, mit schattigen Zonen für die wärmeren Stunden und einer Rasenfläche, die sich zur südlichen Grenze hin erstreckt.Eine untere Ebene beherbergt eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie einen flexiblen Raum, der als privates Fitnessstudio, Spa oder Wellness-Suite angelegt ist, zusammen mit Technik- und Lagerflächen. Das Klima wird ganzjährig durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine Split-Klimaanlage für Wärme und Kälte reguliert, die beide über eine Wärmepumpe betrieben werden, was sich in einer B-Energieeffizienzklasse widerspiegelt.Nur eine kurze Fahrt von Puerto Portals, fünfzehn Minuten von Palma und zwanzig vom Flughafen entfernt, ist das Haus sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als durchdachter mediterraner Stützpunkt positioniert.
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 540 m² · 1200 m²
NEUBAU-VILLA IN CALA VINYES
Diese 2025 auf einem 1.129 m² großen Grundstück fertiggestellte Villa mit fünf Schlafzimmern auf drei Ebenen repräsentiert einen durchdachten Ansatz für zeitgenössisches Wohndesign. Die Architektur zeichnet sich durch einen klaren weißen Putz, großflächige, raumhohe Verglasungen und die bewusste Verwendung von lokalem mallorquinischem Stein aus – ein Material, das auch im Innenbereich als Akzentwand wiederkehrt und den ansonsten reduzierten Innenräumen Wärme verleiht.Auf der Hauptebene öffnen sich das Wohnzimmer, der Essbereich und die maßgefertigte Inselküche über breite Glasschiebewände direkt zu den Außenbereichen, wodurch eine einfache Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Dahinter befindet sich eine separate Vorbereitungsküche, die die sozialen Bereiche frei hält. Die Hauptterrasse umfasst einen großzügig bemessenen Pool, einen überdachten Essbereich im Freien unter einer Pergola aus Sichtbetonträgern sowie eine zweite Lounge-Zone für die Abendstunden.Im Obergeschoss haben drei Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils Zugang zu einer privaten Terrasse; die Hauptsuite bietet zusätzlich ein Ankleidezimmer, ein Spa-Badezimmer und eine Außendusche auf einer abgeschirmten oberen Ebene. Die Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Lounge-Bereich unter freiem Himmel.Die untere Ebene ist auf Funktionalität ausgelegt: eine Garage für vier Autos, ein Hauswirtschaftsraum, ein Personal- oder Gästezimmer mit Bad sowie Abstellflächen. Ein privater Aufzug verbindet alle drei Etagen. Die Ausstattungen sind durchgehend erstklassig: großformatige Steinfliesen, integrierte Schreinereiarbeiten und hochwertige Geräte in der Küche und den Badezimmern. Der mit lokalem Stein terrassierte Garten rahmt das Anwesen mit etablierten Pflanzen ein, die Privatsphäre gegenüber der Straße gewährleisten.
5 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 600 m² · 1129 m²
VILLA FALCO
Auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück in der etablierten Wohngegend von Portals Nous gelegen, wurde diese neu erbaute Villa mit vier Schlafzimmern vom Architekten Alejandro Palomino als ganzjähriges Zuhause konzipiert, das ganz auf seine Ausblicke ausgerichtet ist. Die Ausrichtung bringt vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang Licht in die Innenräume, wobei sich die Vorderseite der Immobilie zum Meer und den Ausläufern der Tramuntana öffnet – von der Bucht von Palma bis nach Palmanova.Das Erdgeschoss folgt einem offenen Grundriss, bei dem Wohn-, Ess- und Küchenbereich als ein einziges horizontales Volumen angelegt sind, das den Blick auf die überdachte Terrasse und den dahinterliegenden Salzwasserpool lenkt. Natursteinböden mit Fußbodenheizung durchziehen die gesamten Hauptwohnbereiche, während Schreinerarbeiten aus Kastanienholz die Wandverkleidungen und die maßgefertigten Küchenschränke einrahmen und den Innenräumen eine ruhige, materialgeprägte Wärme verleihen.Die vier Schlafzimmer sind mit Natureiche ausgestattet, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Kamin und ungestörtem Blick. Die Badezimmer sind mit Naturstein verkleidet, wobei die Armaturen so gewählt wurden, dass sie die Architektur ergänzen, statt mit ihr zu konkurrieren. Die Villa wird komplett möbliert mit hochwertigen italienischen Möbelstücken übergeben und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.Im Außenbereich bildet ein 5 x 10 Meter großer Salzwasserpool das Zentrum der unteren Terrasse, während eine unter der überdachten Veranda verborgene Außenküche zum alltäglichen Speisen und zu längeren Abenden mit Freunden einlädt. Eine Dachterrasse nutzt die Südwestausrichtung optimal aus – der natürliche Ort für einen abendlichen Drink, während das Licht über die Bucht wandert.Im Untergeschoss bietet eine klimatisierte Bodega Platz für rund 300 Flaschen. Garage für 2 Autos mit Zufahrt. Ein Fitness- oder Mehrzweckraum sowie eine Waschküche vervollständigen diese Etage.Mit ihrer durchdachten Architektur, dem fließenden Übergang in den Außenbereich und der Nähe zu Puerto Portals bietet die Villa sowohl eine überzeugende Hauptresidenz als auch einen erlesenen Zweitwohnsitz an der Südwestküste Mallorcas.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 548 m² · 874 m²
VILLA REINA
Diese Villa mit vier Schlafzimmern verteilt ihre 340 Quadratmeter auf zwei sorgfältig geplante Ebenen, wobei das Erdgeschoss den gemeinschaftlichen Wohnbereichen und das Obergeschoss den privaten Räumlichkeiten gewidmet ist.Das Erdgeschoss beginnt mit einem Eingangsfoyer mit doppelter Deckenhöhe, das sofort den Charakter des Hauses prägt. Zur Linken befindet sich ein großzügiges Familienwohnzimmer, das sich zu einer überdachten Lounge-Terrasse mit westlicher Ausrichtung öffnet. Der rechte Flügel beherbergt die Küche und den Frühstücksbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Speiseterrasse im Freien. Die Küche ist mit professionellen Edelstahlgeräten, dunklen Holzschränken und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, die sowohl für das tägliche Kochen als auch für die Bewirtung von Gästen dimensioniert ist. Weitere Räume im Erdgeschoss umfassen eine Waschküche, eine Gästegarderobe, ein Gäste-WC sowie einen Servicezugang zu den technischen Anlagen. Im gesamten Haus unterstreichen breite Dielenböden und Steindetails die Bauqualität.Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume. Die Hauptschlafzimmer-Suite nimmt den rechten Flügel ein und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne sowie eine private Terrasse, die auf das Meer und die Bucht von Palma ausgerichtet ist. Der linke Flügel umfasst zwei Gästezimmer, jeweils mit Badezimmer en suite und Einbauschränken. Ein vierter, flexibel nutzbarer Raum dient je nach Bedarf als Familienzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.Draußen umschließt das 1.200 Quadratmeter große Grundstück die Villa mit einem eingewachsenen, professionell angelegten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Ein kürzlich neu gefliester Swimmingpool (4 mal 8 Meter) liegt auf ebener Fläche, umgeben von Steinterrassen und einem Holzdeck. Eigene Bewässerungssysteme und Bodenstrahler im Außenbereich versorgen die Gartenanlagen. Zwei überdachte Terrassen, die mit den Wohn- und Essbereichen verbunden sind, schaffen komfortable Übergangsbereiche. Mehrere Zugangspunkte zum Garten rund um das Grundstück gewährleisten eine bequeme Wegeführung.Die Villa wurde im Jahr 2002 erbaut und verfügt im gesamten Haus über eine Klimaanlage (warm/kalt) sowie einen Holzkamin, der den Mittelpunkt des Wohnzimmers bildet. Die Bauvorschriften erlauben eine zusätzliche Bebauung von 60 Quadratmetern auf dem Grundstück. Der Zugang erfolgt über eine durch ein Tor gesicherte, private Gemeinschaftsstraße.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 340 m² · 1200 m²
VILLA IN ES CAPDELLA
Diese im Frühjahr 2026 fertiggestellte, neu erbaute Villa liegt erhöht oberhalb des Dorfes Es Capdellà und bietet einen weiten Blick über das üppige Tal und die umliegenden Berge. Das Design setzt auf Licht und Raum: Großzügige, raumhohe Fenster rahmen die Landschaft ein, mit nahtlosen Übergängen von den Wohnbereichen im Inneren zu den terrassierten Gärten und dem Pool.Die Hauptetage öffnet sich von der repräsentativen Küche und dem Essbereich direkt zum Garten- und Poolbereich – einem natürlichen Zentrum sowohl für den Alltag als auch für Geselligkeit. Vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken, befinden sich im Obergeschoss neben drei voll ausgestatteten Badezimmern und einem Gäste-WC. Ein Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne. Bei Bedarf kann ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.Materialien und Oberflächen zeugen von erlesenem Geschmack: Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; breite Dielenböden und Steintreppen unterstreichen durchgängig die Qualität. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Terrassen im Obergeschoss bieten einen Panoramablick – ein privater Rückzugsort für alle Jahreszeiten.Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.100 m² mit gewachsener Bepflanzung, einem großen Poolbereich und einer geräumigen Garage. Die Lage – mit Bergen und Grün im Rücken – schafft ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Harmonie. Die Restaurants und Cafés von Es Capdellà sind fußläufig erreichbar.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 348 m² · 1100 m²











