VILLA GARDENIA
€5,500,000
Villa neuve de 4 bedrooms sur le flanc de colline boisé de Camp de Mar, avec vue sur les montagnes, piscine à débordement de 17-metres et ascenseur privé.
Implantée sur la colline couverte de pins au-dessus de Camp de Mar, sur la côte sud-ouest de Majorque, la Villa Gardenia est une résidence neuve de quatre chambres conçue autour d'une seule idée : une maison méditerranéenne contemporaine qui se vit sur quatre niveaux descendants, avec le paysage toujours en vue. La parcelle de 1 828 m² est orientée sud-est, captant le soleil toute la journée et plaçant la piscine et les porches là où ils bénéficient le mieux de la lumière. La livraison est prévue pour le T3/T4 2026.
L'architecture se distingue par sa sobriété : murs et structure en béton blanc, fins piliers portant des pergolas horizontales à lattes de bois, et vitrages toute hauteur qui ouvrent le niveau de vie principal directement sur les terrasses. À l'intérieur, les sols sont en pierre de Zarci adoucie en combinaisons 90×45 et 45×45, avec plinthes dissimulées ; les portes, les penderies et une sélection de menuiseries sont plaquées en iroko, et la porte d'entrée pivotante en iroko donne le ton dès l'arrivée. Un ascenseur dessert les trois niveaux, en complément des escaliers intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée regroupe la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse de la piscine et au patio avec foyer extérieur. La cuisine est signée Bulthaup, avec un plan de travail en pierre sur l'îlot, un mitigeur Quooker et un ensemble complet d'électroménager Gaggenau comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un four à pyrolyse, un lave-vaisselle intégré, un grand réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin. L'étage supérieur abrite la suite principale avec son dressing, sa salle de bains façon spa et sa terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains attenante et balcon.
Une aile d'invités indépendante en duplex, avec son propre escalier, un coin salon et repas en bas et une chambre avec salle de bains attenante en haut, offre aux visiteurs une totale indépendance.
Le sous-sol abrite la buanderie, les locaux techniques et les citernes.
À l'extérieur, une piscine à débordement de 17 mètres longe toute la terrasse orientée sud-est, avec un jacuzzi chauffé pour quatre personnes à ses côtés et une zone de détente habillée de pierre organisée autour d'un foyer central. Une pergola bioclimatique à lames motorisées couvre le stationnement de deux véhicules au niveau d'accès ; trois places de stationnement au total. Classe énergétique A, système aérothermique, panneaux photovoltaïques, récupération de chaleur et récupération des eaux de pluie.
Implantée sur la colline couverte de pins au-dessus de Camp de Mar, sur la côte sud-ouest de Majorque, la Villa Gardenia est une résidence neuve de quatre chambres conçue autour d'une seule idée : une maison méditerranéenne contemporaine qui se vit sur quatre niveaux descendants, avec le paysage toujours en vue. La parcelle de 1 828 m² est orientée sud-est, captant le soleil toute la journée et plaçant la piscine et les porches là où ils bénéficient le mieux de la lumière. La livraison est prévue pour le T3/T4 2026.
L'architecture se distingue par sa sobriété : murs et structure en béton blanc, fins piliers portant des pergolas horizontales à lattes de bois, et vitrages toute hauteur qui ouvrent le niveau de vie principal directement sur les terrasses. À l'intérieur, les sols sont en pierre de Zarci adoucie en combinaisons 90×45 et 45×45, avec plinthes dissimulées ; les portes, les penderies et une sélection de menuiseries sont plaquées en iroko, et la porte d'entrée pivotante en iroko donne le ton dès l'arrivée. Un ascenseur dessert les trois niveaux, en complément des escaliers intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée regroupe la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse de la piscine et au patio avec foyer extérieur. La cuisine est signée Bulthaup, avec un plan de travail en pierre sur l'îlot, un mitigeur Quooker et un ensemble complet d'électroménager Gaggenau comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un four à pyrolyse, un lave-vaisselle intégré, un grand réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin. L'étage supérieur abrite la suite principale avec son dressing, sa salle de bains façon spa et sa terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains attenante et balcon.
Une aile d'invités indépendante en duplex, avec son propre escalier, un coin salon et repas en bas et une chambre avec salle de bains attenante en haut, offre aux visiteurs une totale indépendance.
Le sous-sol abrite la buanderie, les locaux techniques et les citernes.
À l'extérieur, une piscine à débordement de 17 mètres longe toute la terrasse orientée sud-est, avec un jacuzzi chauffé pour quatre personnes à ses côtés et une zone de détente habillée de pierre organisée autour d'un foyer central. Une pergola bioclimatique à lames motorisées couvre le stationnement de deux véhicules au niveau d'accès ; trois places de stationnement au total. Classe énergétique A, système aérothermique, panneaux photovoltaïques, récupération de chaleur et récupération des eaux de pluie.
Détail des intérieurs et extérieurs
Un couloir de nage longe la façade blanche, protégé par des éléments linéaires en bois
Villa blanche contemporaine sur deux niveaux dotée de persiennes verticales et d'une piscine linéaire au coucher du soleil.
Une pergola linéaire définit la galerie extérieure, guidant le regard vers le salon en contrebas
Des persiennes en bois projettent des ombres géométriques sur la terrasse en pierre, où des chaises longues minimalistes sont disposées
Terrasse contemporaine avec pergola à lattes, chaises longues et piscine à débordement surplombant un paysage montagneux.
La lumière naturelle baigne le salon ouvert, où les baies vitrées relient l'intérieur à
Un couloir de nage longe la façade blanche, protégé par des éléments linéaires en bois
Une pergola linéaire définit la galerie extérieure, guidant le regard vers le salon en contrebas
Des persiennes en bois projettent des ombres géométriques sur la terrasse en pierre, où des chaises longues minimalistes sont disposées
Terrasse contemporaine avec pergola à lattes, chaises longues et piscine à débordement surplombant un paysage montagneux.
Villa blanche contemporaine sur deux niveaux dotée de persiennes verticales et d'une piscine linéaire au coucher du soleil.
La lumière naturelle baigne le salon ouvert, où les baies vitrées relient l'intérieur à
Andratx se trouve à l'intérieur des terres, à l'extrémité ouest de l'île. C'est une ville majorquine traditionnelle nichée dans une vallée plantée d'amandiers et d'agrumes, au pied de la Tramuntana. Alors que la côte en contrebas est devenue l'une des destinations les plus prisées de Majorque, la ville elle-même a
conservé son caractère authentique : un lieu qui s'articule autour de son marché hebdomadaire, de son église et des rythmes paisibles de la vie quotidienne insulaire.
L'attrait de cet endroit réside dans son authenticité et son cadre. Des maisons de ville en pierre bordent les rues, des restaurants et cafés familiaux accueillent une clientèle locale, et la campagne environnante s'ouvre sur des sentiers de randonnée, des vignobles et des vues sur les montagnes et la mer. Le marché du samedi est l'un des plus réputés de l'île, et la ville offre un véritable esprit communautaire que l'on trouve rarement à proximité du bord de mer.
Andratx attire ceux qui recherchent la véritable Majorque sans l'isolement. Les résidents apprécient les écoles, la sécurité et la forte identité locale, tandis que Port d'Andratx, les plages, le golf du sud-ouest et Palma restent tous facilement accessibles. Elle convient aux acheteurs qui privilégient l'enracinement et la tranquillité plutôt que la proximité de la marina, l'île telle qu'elle a toujours été.
PORT ANDRATX
8 min
Un port naturel pittoresque bordé de yachts et de restaurants au bord de l'eau.
AÉROPORT
35 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
MARCHÉ D'ANDRATX
2 min
Un marché renommé du mercredi qui remplit la ville de produits locaux et d'artisanat.
SANT ELM
20 min
Un village côtier décontracté face à l'île protégée de Sa Dragonera.
GOLF DE ANDRATX
12 min
Un parcours de 18 trous dans les collines avec vue sur la mer et la montagne.
CENTRE-VILLE DE PALMA
30 min
La capitale de l'île, avec sa cathédrale, sa vieille ville et son front de mer.
PORT ANDRATX
8 min
Un port naturel pittoresque bordé de yachts et de restaurants au bord de l'eau.
AÉROPORT
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MARCHÉ D'ANDRATX
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Un marché renommé du mercredi qui remplit la ville de produits locaux et d'artisanat.
SANT ELM
20 min
Un village côtier décontracté face à l'île protégée de Sa Dragonera.
GOLF DE ANDRATX
12 min
Un parcours de 18 trous dans les collines avec vue sur la mer et la montagne.
CENTRE-VILLE DE PALMA
30 min
La capitale de l'île, avec sa cathédrale, sa vieille ville et son front de mer.
L'espace de vie principal se déploie en un volume continu, ouvert sur la terrasse sud-est. La cuisine Bulthaup, dotée d'un îlot en pierre, communique avec le séjour et la salle à manger, le tout prolongé par de larges baies vitrées. À l'extérieur, la terrasse en bois mène à la piscine à débordement de 17 mètres, au jacuzzi chauffé pour quatre personnes et à un espace brasero. L'aile indépendante pour les invités, située à gauche, dispose de son propre salon et d'un accès direct à un patio privé.
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
VILLA LOTUS
Perchée sur la Via Cornisa à Nova Santa Ponsa, Villa Lotus est une maison récemment achevée répartie sur quatre niveaux, chacun conçu autour de la mer. La comparaison que font les propriétaires avec un petit hôtel cinq étoiles tient la route : chaque chambre est conçue comme une véritable suite, orientée face à l'eau. L'étage supérieur abrite le cœur de la maison une cuisine italienne ouverte qui se prolonge dans le séjour et la salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon en façade offrant une vue totale sur la baie. En dessous, l'étage principal regroupe trois chambres, dont la suite principale, chacune avec son propre balcon donnant sur la mer, une entrée privée par le couloir et un dressing sur mesure. Un niveau dédié au bien-être réunit un spa avec sauna, une salle de sport, un fumoir, un espace polyvalent et une suite d'invités. Au rez-de-chaussée : le garage, le hall d'entrée, l'ascenseur, la buanderie et les locaux techniques, l'ascenseur reliant les quatre étages. À l'extérieur, une généreuse piscine et un jacuzzi structurent l'espace de réception, avec un jardin arrière au niveau principal. Les prestations sont soignées dans toute la maison cuisine italienne haut de gamme et penderies intégrées, domotique KNX, enceintes encastrées, rideaux électriques, chauffage au sol, climatisation individuelle dans chaque pièce et moustiquaires. Le stationnement est tout aussi pensé : un garage deux voitures au niveau de la rue et une place supplémentaire à l'entrée de la villa, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
4 chambres · 5 salles de bain · 482 m² · 1045 m²
VILLA ZAFIRO
Achevée en 2025, Villa Zafiro occupe une parcelle exposée au sud de 1 200 m² sur le versant de Costa d'en Blanes, avec la Méditerranée toujours en vue sur trois niveaux de construction contemporaine.Les intérieurs totalisent 540 m² d'espace de vie, organisés autour d'un seul niveau de vie ouvert. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine Poliform équipée d'appareils haut de gamme intégrés, et donnent, par des baies vitrées toute hauteur, sur une terrasse couverte de 43 m² puis sur le solarium de la piscine. Les sols sont en pierre et en parquet à larges lames, posant une base sobre et tactile qui se prolonge dans toute la maison.Quatre chambres avec salle de bains privative occupent l'aile privée, chacune finie dans la même palette sobre de bois, pierre et enduit blanc, avec vue sur mer et accès à un balcon ou une terrasse. Des toilettes invités desservent le niveau de réception.La piscine est à débordement, à eau salée, sa ligne d'eau affleurant la pente de sorte que la surface se confond avec la mer. Les terrasses environnantes suivent le soleil tout au long de la journée, avec des zones ombragées pour les heures chaudes et une pelouse s'étendant vers la limite sud.Un niveau inférieur abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une pièce modulable aménageable en salle de sport privée, spa ou espace bien-être, accompagnée d'espaces techniques et de rangement. Le climat est géré toute l'année par un chauffage au sol dans toute la maison et une climatisation gainable chaud/froid, tous deux alimentés par une pompe à chaleur, pour une classe énergétique B.À quelques minutes en voiture de Puerto Portals, à quinze minutes de Palma et vingt de l'aéroport, la maison se prête aussi bien à une résidence à l'année qu'à un pied-à-terre méditerranéen réfléchi.
4 chambres · 5 salles de bain · 540 m² · 1200 m²
VILLA NEUVE A CALA VINYES
Achevée en 2025 sur un terrain de 1 129 m², cette villa de cinq chambres répartie sur trois niveaux représente une approche réfléchie de la conception résidentielle contemporaine. L'architecture est définie par un enduit blanc épuré, de larges baies vitrées toute hauteur et l'utilisation délibérée de pierre locale de Majorque, un matériau qui se retrouve à l'intérieur sous forme de murs décoratifs, apportant de la chaleur à des intérieurs par ailleurs minimalistes.Au niveau principal, le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure avec îlot s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs via de larges parois vitrées coulissantes, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine de préparation séparée se situe à l'arrière, permettant de garder les espaces de réception dégagés. La terrasse principale accueille une piscine aux dimensions généreuses, un espace de repas en plein air couvert sous une pergola aux poutres en béton apparent, et une zone de détente secondaire pour les soirées.À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative accèdent chacune à leur propre terrasse ; la suite principale ajoute un dressing, une salle de bain type spa et une douche en plein air sur une terrasse supérieure isolée. Le toit-terrasse offre un espace de détente supplémentaire à ciel ouvert.Le niveau inférieur est organisé autour de la praticité : un garage pour quatre voitures, une buanderie, une chambre pour le personnel ou les invités avec salle de bain, et des espaces de rangement. Un ascenseur privé dessert les trois étages. Les finitions sont de premier ordre : carrelage en pierre grand format, menuiseries intégrées et appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine et les salles de bain. Le jardin paysager, aménagé en terrasses de pierre locale, encadre l'ensemble avec des plantations matures qui assurent l'intimité vis-à-vis de la rue.
5 chambres · 5 salles de bain · 600 m² · 1129 m²
VILLA FALCO
Située sur une parcelle exposée sud-ouest dans l'enclave résidentielle établie de Portals Nous, cette villa neuve de quatre chambres a été conçue par l'architecte Alejandro Palomino comme une résidence à l'année, pensée autour de ses vues. L'orientation baigne les intérieurs de lumière de la fin de matinée jusqu'au coucher du soleil, l'avant de la propriété s'ouvrant sur la mer et les contreforts de la Tramuntane, de la baie de Palma jusqu'à Palmanova.Le rez-de-chaussée adopte une configuration ouverte, le salon, la salle à manger et la cuisine formant un seul volume horizontal qui attire le regard vers la terrasse couverte et la piscine à l'eau salée au-delà. Un sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol s'étend dans les principaux espaces de vie, tandis que des menuiseries en châtaignier encadrent les boiseries murales et les meubles de cuisine sur mesure, conférant aux intérieurs une chaleur douce, inhérente aux matériaux.Les quatre chambres présentent des finitions en chêne naturel, dont une suite principale dotée de sa propre cheminée et d'une ouverture privilégiée sur les vues. Les salles de bains sont habillées de pierre naturelle, avec une robinetterie choisie pour souligner l'architecture plutôt que de rivaliser avec elle. La villa est livrée entièrement meublée avec des pièces italiennes haut de gamme, prête à vivre dès le premier jour.À l'extérieur, une piscine à l'eau salée de 5 x 10 mètres structure la terrasse inférieure, avec une cuisine d'été nichée sous le porche couvert pour les repas du quotidien et les longues soirées entre amis. Une terrasse sur le toit tire pleinement parti de l'exposition sud-ouest, l'endroit tout trouvé pour prendre un verre en soirée tandis que la lumière parcourt la baie.Au sous-sol, une cave à vin climatisée peut accueillir environ 300 bouteilles. Garage pour 2 voitures avec allée. Une salle de sport ou un espace multifonctionnel et une buanderie complètent ce niveau.Avec son architecture réfléchie, sa circulation fluide vers l'extérieur et sa proximité avec Puerto Portals, la villa constitue aussi bien une véritable résidence principale qu'une résidence secondaire raffinée sur la côte sud-ouest de Majorque.
4 chambres · 4 salles de bain · 548 m² · 874 m²
VILLA REINA
Cette villa de quatre chambres répartit ses 340 mètres carrés sur deux niveaux soigneusement agencés, le rez-de-chaussée étant dédié aux pièces de réception et le premier étage aux espaces privés.Le rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée à double hauteur qui définit immédiatement le caractère de la demeure. Sur la gauche se trouve un vaste salon familial s'ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon, orientée à l'ouest. L'aile droite comprend la cuisine et l'espace petit-déjeuner, avec un accès direct à une terrasse couverte dédiée aux repas en extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers professionnels en acier inoxydable, de meubles en bois sombre et d'un îlot central dimensionné aussi bien pour la cuisine quotidienne que pour recevoir. Les espaces supplémentaires du rez-de-chaussée incluent une buanderie, un vestiaire d'invités, des toilettes et un accès de service aux installations techniques. Partout, le parquet à larges lames et les détails en pierre renforcent la qualité de la construction.Le premier étage abrite les espaces de nuit. La suite parentale occupe l'aile droite avec un dressing, une salle de bains attenante dotée d'une baignoire îlot et une terrasse privée orientée vers la mer avec vue sur la baie de Palma. L'aile gauche contient deux chambres d'amis, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés. Un quatrième espace modulable peut servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire selon les besoins.À l'extérieur, le terrain de 1 200 mètres carrés entoure la villa avec des jardins matures, aménagés par des professionnels, offrant une grande intimité. Une piscine récemment recarrelée (4 par 8 mètres) repose sur un terrain plat entouré de terrasses en pierre et d'une plage en bois. Des systèmes d'irrigation dédiés et un éclairage extérieur ascendant équipent les jardins. Deux terrasses couvertes reliées aux espaces salon et salle à manger créent des zones de transition confortables. De multiples points d'accès au jardin sur tout le périmètre assurent une circulation aisée.La villa a été construite en 2002 avec la climatisation réversible dans toutes les pièces et une cheminée à bois qui structure le salon. Les réglementations d'urbanisme autorisent un agrandissement de 60 mètres carrés sur le terrain. L'accès se fait par une voie privée au sein d'une résidence fermée.
4 chambres · 4 salles de bain · 340 m² · 1200 m²
VILLA A ES CAPDELLA
Dont l'achèvement est prévu au printemps 2026, cette villa neuve est située en hauteur au-dessus du village d'Es Capdellà pour offrir des vues dégagées sur la vallée luxuriante et les montagnes environnantes. La conception privilégie la lumière et l'espace : de larges baies vitrées toute hauteur encadrent le paysage dans l'ensemble de la propriété, avec des transitions fluides entre les espaces de vie intérieurs, les jardins en terrasses et la piscine.Le rez-de-chaussée s'ouvre depuis la cuisine de réception et la salle à manger directement sur le jardin et l'espace piscine, un point de rencontre naturel pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, occupent l'étage supérieur aux côtés de trois salles de bains entièrement équipées et de toilettes invités. L'une des salles de bains dispose d'une baignoire îlot. Une chambre supplémentaire peut être aménagée si nécessaire.Les matériaux et les finitions reflètent une sensibilité raffinée : la cuisine sur mesure est équipée d'appareils haut de gamme ; les parquets à larges lames et les escaliers en pierre soulignent la qualité des lieux. Le chauffage au sol et la climatisation intégrée assurent un confort tout au long de l'année. Les terrasses de l'étage supérieur s'ouvrent sur des vues panoramiques, offrant un refuge privé au fil des saisons.La propriété repose sur un terrain généreux d'environ 1 100 m² comprenant un jardin arboré, un vaste espace piscine et un grand garage. Son emplacement, adossé aux montagnes et à la verdure, crée un sentiment rare d'intimité et d'harmonie naturelle. Les restaurants et cafés d'Es Capdellà sont accessibles à pied.
4 chambres · 4 salles de bain · 348 m² · 1100 m²