VILLA NEUVE A CALA VINYES
€4,950,000
Une villa de 5 bedrooms nouvellement construite à Cala Vinyes, alliant architecture contemporaine et espaces extérieurs pensés.
Achevée en 2025 sur un terrain de 1 129 m², cette villa de cinq chambres répartie sur trois niveaux représente une approche réfléchie de la conception résidentielle contemporaine. L'architecture est définie par un enduit blanc épuré, de larges baies vitrées toute hauteur et l'utilisation délibérée de pierre locale de Majorque, un matériau qui se retrouve à l'intérieur sous forme de murs décoratifs, apportant de la chaleur à des intérieurs par ailleurs minimalistes.
Au niveau principal, le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure avec îlot s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs via de larges parois vitrées coulissantes, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine de préparation séparée se situe à l'arrière, permettant de garder les espaces de réception dégagés. La terrasse principale accueille une piscine aux dimensions généreuses, un espace de repas en plein air couvert sous une pergola aux poutres en béton apparent, et une zone de détente secondaire pour les soirées.
À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative accèdent chacune à leur propre terrasse ; la suite principale ajoute un dressing, une salle de bain type spa et une douche en plein air sur une terrasse supérieure isolée. Le toit-terrasse offre un espace de détente supplémentaire à ciel ouvert.
Le niveau inférieur est organisé autour de la praticité : un garage pour quatre voitures, une buanderie, une chambre pour le personnel ou les invités avec salle de bain, et des espaces de rangement. Un ascenseur privé dessert les trois étages. Les finitions sont de premier ordre : carrelage en pierre grand format, menuiseries intégrées et appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine et les salles de bain. Le jardin paysager, aménagé en terrasses de pierre locale, encadre l'ensemble avec des plantations matures qui assurent l'intimité vis-à-vis de la rue.
Achevée en 2025 sur un terrain de 1 129 m², cette villa de cinq chambres répartie sur trois niveaux représente une approche réfléchie de la conception résidentielle contemporaine. L'architecture est définie par un enduit blanc épuré, de larges baies vitrées toute hauteur et l'utilisation délibérée de pierre locale de Majorque, un matériau qui se retrouve à l'intérieur sous forme de murs décoratifs, apportant de la chaleur à des intérieurs par ailleurs minimalistes.
Au niveau principal, le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure avec îlot s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs via de larges parois vitrées coulissantes, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine de préparation séparée se situe à l'arrière, permettant de garder les espaces de réception dégagés. La terrasse principale accueille une piscine aux dimensions généreuses, un espace de repas en plein air couvert sous une pergola aux poutres en béton apparent, et une zone de détente secondaire pour les soirées.
À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative accèdent chacune à leur propre terrasse ; la suite principale ajoute un dressing, une salle de bain type spa et une douche en plein air sur une terrasse supérieure isolée. Le toit-terrasse offre un espace de détente supplémentaire à ciel ouvert.
Le niveau inférieur est organisé autour de la praticité : un garage pour quatre voitures, une buanderie, une chambre pour le personnel ou les invités avec salle de bain, et des espaces de rangement. Un ascenseur privé dessert les trois étages. Les finitions sont de premier ordre : carrelage en pierre grand format, menuiseries intégrées et appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine et les salles de bain. Le jardin paysager, aménagé en terrasses de pierre locale, encadre l'ensemble avec des plantations matures qui assurent l'intimité vis-à-vis de la rue.
Détails intérieurs et extérieurs
L'espace de vie principal s'ouvre sur la terrasse de la piscine par des parois vitrées escamotables sans cadre
Cuisine sur mesure avec îlot intégré, plans en pierre et accès direct à la terrasse de repas couverte
Chambre principale avec accès direct au jardin et palette de tons neutres
La salle de bain principale dispose d'une baignoire îlot placée contre une paroi vitrée toute hauteur, d'un double lavabo et d'un accès à un espace extérieur privé
Terrasse de repas extérieure avec luminaires en osier et pierre locale, communiquant avec l'intérieur
Espace repas extérieur couvert avec pergola à poutres apparentes, mur en pierre de Majorque et luminaires en osier
L'espace de vie principal s'ouvre sur la terrasse de la piscine par des parois vitrées escamotables sans cadre
Cuisine sur mesure avec îlot intégré, plans en pierre et accès direct à la terrasse de repas couverte
Chambre principale avec accès direct au jardin et palette de tons neutres
La salle de bain principale dispose d'une baignoire îlot placée contre une paroi vitrée toute hauteur, d'un double lavabo et d'un accès à un espace extérieur privé
Terrasse de repas extérieure avec luminaires en osier et pierre locale, communiquant avec l'intérieur
Espace repas extérieur couvert avec pergola à poutres apparentes, mur en pierre de Majorque et luminaires en osier
Cala Vinyes se trouve sur la côte sud-ouest, entre Sol de Mallorca et Magaluf. Il s’agit d’une petite enclave résidentielle construite autour de sa propre crique abritée et des falaises qui la surplombent. Calme, peu densément peuplée et discrètement à l’écart des stations balnéaires plus animées des environs, la région s’est forgé une réputation d’intimité et de panorama exceptionnel, attirant des acheteurs qui accordent une grande importance à un cadre côtier paisible tout en étant proche des nombreuses commodités du sud-ouest.
Le caractère du quartier est résidentiel et axé sur la mer. Les villas sont implantées sur de généreux terrains au sommet des falaises et sur les pentes douces situées en arrière, dont beaucoup offrent une vue dégagée sur la Méditerranée et un accès direct ou quasi direct aux rochers et à la petite plage en contrebas. Les pins, les jardins matures et le bruit de la mer rythment la vie quotidienne, tandis que les ports de plaisance, le golf et les restaurants de Portals, Port Adriano et Nova Santa Ponsa sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Cala Vinyes séduit les familles et les propriétaires de résidences secondaires à la recherche d’un cadre côtier privé, avec la mer à deux pas et le mode de vie du sud-ouest à portée de main. Elle s’adresse aux acheteurs qui préfèrent le calme des falaises et le large à l’agitation des ports de plaisance : un havre de paix face à la mer, à proximité de Palma, de l’aéroport et des plus beaux sites de la côte.
AÉROPORT
25 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes toute l'année à travers l'Europe et une excellente connectivité pour les propriétaires internationaux.
PORT ADRIANO
8 min
Une marina conçue par Starck avec des postes d'amarrage pour superyachts, des restaurants au bord de l'eau, des boutiques de créateurs et un calendrier d'événements.
T GOLF CLUB CALVIA
5 min
Un parcours et country club réputé proche du quartier, situé dans les collines du sud-ouest.
5 min
PORTALS NOUS
10 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques de créateurs, le Cappuccino, le Lobster Club et le cœur social du sud-ouest.
PLAGE DE PORTALS VELLS
5 min
Une baie à flanc de falaise avec deux plages de sable et des rochers avec accès direct à la mer, un lieu très apprécié des locaux.
AÉROPORT
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VILLA REINA
Cette villa de quatre chambres répartit ses 340 mètres carrés sur deux niveaux soigneusement agencés, le rez-de-chaussée étant dédié aux pièces de réception et le premier étage aux espaces privés.Le rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée à double hauteur qui définit immédiatement le caractère de la demeure. Sur la gauche se trouve un vaste salon familial s'ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon, orientée à l'ouest. L'aile droite comprend la cuisine et l'espace petit-déjeuner, avec un accès direct à une terrasse couverte dédiée aux repas en extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers professionnels en acier inoxydable, de meubles en bois sombre et d'un îlot central dimensionné aussi bien pour la cuisine quotidienne que pour recevoir. Les espaces supplémentaires du rez-de-chaussée incluent une buanderie, un vestiaire d'invités, des toilettes et un accès de service aux installations techniques. Partout, le parquet à larges lames et les détails en pierre renforcent la qualité de la construction.Le premier étage abrite les espaces de nuit. La suite parentale occupe l'aile droite avec un dressing, une salle de bains attenante dotée d'une baignoire îlot et une terrasse privée orientée vers la mer avec vue sur la baie de Palma. L'aile gauche contient deux chambres d'amis, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés. Un quatrième espace modulable peut servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire selon les besoins.À l'extérieur, le terrain de 1 200 mètres carrés entoure la villa avec des jardins matures, aménagés par des professionnels, offrant une grande intimité. Une piscine récemment recarrelée (4 par 8 mètres) repose sur un terrain plat entouré de terrasses en pierre et d'une plage en bois. Des systèmes d'irrigation dédiés et un éclairage extérieur ascendant équipent les jardins. Deux terrasses couvertes reliées aux espaces salon et salle à manger créent des zones de transition confortables. De multiples points d'accès au jardin sur tout le périmètre assurent une circulation aisée.La villa a été construite en 2002 avec la climatisation réversible dans toutes les pièces et une cheminée à bois qui structure le salon. Les réglementations d'urbanisme autorisent un agrandissement de 60 mètres carrés sur le terrain. L'accès se fait par une voie privée au sein d'une résidence fermée.
4 chambres · 4 salles de bain · 340 m² · 1200 m²
VILLA FALCO
Cette villa neuve de cinq chambres se déploie sur deux volumes surélevés en enduit clair et pierre naturelle, son étage en porte-à-faux étant encadré par des baies vitrées toute hauteur et de fines balustrades en acier. Une succession de terrasses, certaines abritées sous de profonds débords, d'autres ouvertes sur le ciel, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur à chaque niveau.À l'intérieur, le rez-de-chaussée est organisé en un volume continu : une cuisine ouverte finie en placage de chêne chaleureux et plans de travail en pierre sombre se fond dans les espaces de salle à manger et de séjour, où des parois vitrées coulissantes s'effacent pour fusionner l'intérieur et l'extérieur. Une cheminée suspendue et un sol en grès cérame aux tons travertin ancrent l'espace, tandis que des rideaux en lin léger tamisent la lumière sans occulter les vues.Chacune des cinq chambres dispose de sa salle de bains privative, finie avec des menuiseries en chêne sur mesure, des panneaux de miroirs rétroéclairés et des vasques en pierre adoucie, plusieurs s'ouvrant directement sur des terrasses ou balcons privés grâce à des baies vitrées toute hauteur. Les salles de bains sont traitées avec la même sobriété : parois de douche en verre fumé, robinetterie noir mat et comptoirs en pierre rétroéclairés contrastant avec des murs en plâtre chaud.Au-delà des espaces de vie quotidiens, la villa est équipée pour un mode de vie complet, avec une salle de sport, une salle de cinéma privée et un sauna aménagés aux niveaux inférieurs, ainsi que de généreux espaces de rangement et plusieurs places de parking privées. À l'extérieur, une piscine allongée s'inscrit dans un jardin paysager composé de plantes indigènes, d'oliviers et de pins, bordé par un mur d'enceinte en pierre et des marches en terrasse qui suivent la pente naturelle du terrain. Une terrasse sur le toit couronne le niveau supérieur, ouverte sur le ciel sans interruption et encadrée par des balustrades en verre.Dans l'ensemble, l'architecture privilégie une palette de matériaux sobres composée d'enduit banché, de pierre naturelle, de chêne et de verre, permettant au paysage environnant de rester la vue principale depuis chaque pièce.
5 chambres · 7 salles de bain · 823 m² · 1400 m²
VILLA NARA
CalleEstrella 4, située au cœur de Cala Vinyes, repose en douceur sur un versant descendant vers la mer, dans un cadre où la végétation méditerranéenne et la lumière façonnent le paysage. Leprojet naît du désir de créer un refuge contemporain où l'architecture se fond dans son environnement, captant la lumière, le silence et la brise côtière de Majorque.La maison se dresse sur un coteau avec vue sur la mer, laissant l'horizon bleu pénétrer dans chaque pièce et servir de toile de fond au quotidien. Le projet transforme le paysage en un élément actif del'architecture, non comme une décoration, mais comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Avec une surface construite de plus de 1 000 m² sur une parcelle de près de 1 800 m². 6 chambres avec salle de bains privative, terrasse en toiture avec vues panoramiques, cuisine ouverte, espaces immenses.
6 chambres · 8 salles de bain · 1000 m² · 1800 m²
VILLA GARDENIA
Implantée sur la colline couverte de pins au-dessus de Camp de Mar, sur la côte sud-ouest de Majorque, la Villa Gardenia est une résidence neuve de quatre chambres conçue autour d'une seule idée : une maison méditerranéenne contemporaine qui se vit sur quatre niveaux descendants, avec le paysage toujours en vue. La parcelle de 1 828 m² est orientée sud-est, captant le soleil toute la journée et plaçant la piscine et les porches là où ils bénéficient le mieux de la lumière. La livraison est prévue pour le T3/T4 2026. L'architecture se distingue par sa sobriété : murs et structure en béton blanc, fins piliers portant des pergolas horizontales à lattes de bois, et vitrages toute hauteur qui ouvrent le niveau de vie principal directement sur les terrasses. À l'intérieur, les sols sont en pierre de Zarci adoucie en combinaisons 90×45 et 45×45, avec plinthes dissimulées ; les portes, les penderies et une sélection de menuiseries sont plaquées en iroko, et la porte d'entrée pivotante en iroko donne le ton dès l'arrivée. Un ascenseur dessert les trois niveaux, en complément des escaliers intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée regroupe la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse de la piscine et au patio avec foyer extérieur. La cuisine est signée Bulthaup, avec un plan de travail en pierre sur l'îlot, un mitigeur Quooker et un ensemble complet d'électroménager Gaggenau comprenant une plaque à induction avec hotte intégrée, un four à pyrolyse, un lave-vaisselle intégré, un grand réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin. L'étage supérieur abrite la suite principale avec son dressing, sa salle de bains façon spa et sa terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec salle de bains attenante et balcon. Une aile d'invités indépendante en duplex, avec son propre escalier, un coin salon et repas en bas et une chambre avec salle de bains attenante en haut, offre aux visiteurs une totale indépendance. Le sous-sol abrite la buanderie, les locaux techniques et les citernes. À l'extérieur, une piscine à débordement de 17 mètres longe toute la terrasse orientée sud-est, avec un jacuzzi chauffé pour quatre personnes à ses côtés et une zone de détente habillée de pierre organisée autour d'un foyer central. Une pergola bioclimatique à lames motorisées couvre le stationnement de deux véhicules au niveau d'accès ; trois places de stationnement au total. Classe énergétique A, système aérothermique, panneaux photovoltaïques, récupération de chaleur et récupération des eaux de pluie.
4 chambres · 5 salles de bain · 508 m² · 1828 m²
VILLA LOTUS
Perchée sur la Via Cornisa à Nova Santa Ponsa, Villa Lotus est une maison récemment achevée répartie sur quatre niveaux, chacun conçu autour de la mer. La comparaison que font les propriétaires avec un petit hôtel cinq étoiles tient la route : chaque chambre est conçue comme une véritable suite, orientée face à l'eau. L'étage supérieur abrite le cœur de la maison une cuisine italienne ouverte qui se prolonge dans le séjour et la salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse et un balcon en façade offrant une vue totale sur la baie. En dessous, l'étage principal regroupe trois chambres, dont la suite principale, chacune avec son propre balcon donnant sur la mer, une entrée privée par le couloir et un dressing sur mesure. Un niveau dédié au bien-être réunit un spa avec sauna, une salle de sport, un fumoir, un espace polyvalent et une suite d'invités. Au rez-de-chaussée : le garage, le hall d'entrée, l'ascenseur, la buanderie et les locaux techniques, l'ascenseur reliant les quatre étages. À l'extérieur, une généreuse piscine et un jacuzzi structurent l'espace de réception, avec un jardin arrière au niveau principal. Les prestations sont soignées dans toute la maison cuisine italienne haut de gamme et penderies intégrées, domotique KNX, enceintes encastrées, rideaux électriques, chauffage au sol, climatisation individuelle dans chaque pièce et moustiquaires. Le stationnement est tout aussi pensé : un garage deux voitures au niveau de la rue et une place supplémentaire à l'entrée de la villa, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
4 chambres · 5 salles de bain · 482 m² · 1045 m²
VILLA ZAFIRO
Achevée en 2025, Villa Zafiro occupe une parcelle exposée au sud de 1 200 m² sur le versant de Costa d'en Blanes, avec la Méditerranée toujours en vue sur trois niveaux de construction contemporaine.Les intérieurs totalisent 540 m² d'espace de vie, organisés autour d'un seul niveau de vie ouvert. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine Poliform équipée d'appareils haut de gamme intégrés, et donnent, par des baies vitrées toute hauteur, sur une terrasse couverte de 43 m² puis sur le solarium de la piscine. Les sols sont en pierre et en parquet à larges lames, posant une base sobre et tactile qui se prolonge dans toute la maison.Quatre chambres avec salle de bains privative occupent l'aile privée, chacune finie dans la même palette sobre de bois, pierre et enduit blanc, avec vue sur mer et accès à un balcon ou une terrasse. Des toilettes invités desservent le niveau de réception.La piscine est à débordement, à eau salée, sa ligne d'eau affleurant la pente de sorte que la surface se confond avec la mer. Les terrasses environnantes suivent le soleil tout au long de la journée, avec des zones ombragées pour les heures chaudes et une pelouse s'étendant vers la limite sud.Un niveau inférieur abrite un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi qu'une pièce modulable aménageable en salle de sport privée, spa ou espace bien-être, accompagnée d'espaces techniques et de rangement. Le climat est géré toute l'année par un chauffage au sol dans toute la maison et une climatisation gainable chaud/froid, tous deux alimentés par une pompe à chaleur, pour une classe énergétique B.À quelques minutes en voiture de Puerto Portals, à quinze minutes de Palma et vingt de l'aéroport, la maison se prête aussi bien à une résidence à l'année qu'à un pied-à-terre méditerranéen réfléchi.
4 chambres · 5 salles de bain · 540 m² · 1200 m²