NYBYGGD VILLA I CALA VINYES
4 950 000 €
Nybyggd villa med 5 bedrooms i Cala Vinyes, där modern arkitektur möter genomtänkt uteliv.
Denna villa med fem sovrum fördelad på tre våningsplan stod färdig 2025 på en tomt om 1 129 m² och representerar ett genomtänkt förhållningssätt till modern bostadsdesign. Arkitekturen definieras av en ren vit puts, omfattande glaspartier från golv till tak och en medveten användning av lokal mallorkinsk sten – ett material som återkommer inomhus som fondväggar och ger värme åt de i övrigt avskalade interiörerna.
På huvudplanet öppnar vardagsrummet, matplatsen och det skräddarsydda köket med köksö upp direkt mot utomhusytorna via breda skjutbara glasväggar, vilket skapar en enkel kontinuitet mellan inne och ute. Ett separat förberedelsekök ligger bakom, vilket håller de sociala ytorna fria. Huvudterrassen rymmer en generöst tilltagen pool, täckt uteservering under en pergola av exponerade betongbalkar samt en sekundär loungezon för kvällsbruk.
En trappa upp har vart och ett av de tre sovrummen med eget badrum tillgång till en privat terrass; huvudsviten kompletteras med en klädkammare, ett spa-badrum och en utomhusdusch på ett avskilt övre däck. Takterrassen erbjuder ytterligare en loungeyta under bar himmel.
Det nedre planet är organiserat kring funktionalitet: ett garage för fyra bilar, tvättstuga, sovrum för personal eller gäster med badrum samt förvaring. En privat hiss förbinder alla tre våningsplanen. Ytskikten genomgående är av högsta klass: stengolv i storformat, integrerad snickeriinredning och vitvaror med hög specifikation i kök och badrum. Den anlagda trädgården, terrasserad i lokal sten, ramar in helheten med etablerad växtlighet som säkerställer avskildhet från gatan.
Denna villa med fem sovrum fördelad på tre våningsplan stod färdig 2025 på en tomt om 1 129 m² och representerar ett genomtänkt förhållningssätt till modern bostadsdesign. Arkitekturen definieras av en ren vit puts, omfattande glaspartier från golv till tak och en medveten användning av lokal mallorkinsk sten – ett material som återkommer inomhus som fondväggar och ger värme åt de i övrigt avskalade interiörerna.
På huvudplanet öppnar vardagsrummet, matplatsen och det skräddarsydda köket med köksö upp direkt mot utomhusytorna via breda skjutbara glasväggar, vilket skapar en enkel kontinuitet mellan inne och ute. Ett separat förberedelsekök ligger bakom, vilket håller de sociala ytorna fria. Huvudterrassen rymmer en generöst tilltagen pool, täckt uteservering under en pergola av exponerade betongbalkar samt en sekundär loungezon för kvällsbruk.
En trappa upp har vart och ett av de tre sovrummen med eget badrum tillgång till en privat terrass; huvudsviten kompletteras med en klädkammare, ett spa-badrum och en utomhusdusch på ett avskilt övre däck. Takterrassen erbjuder ytterligare en loungeyta under bar himmel.
Det nedre planet är organiserat kring funktionalitet: ett garage för fyra bilar, tvättstuga, sovrum för personal eller gäster med badrum samt förvaring. En privat hiss förbinder alla tre våningsplanen. Ytskikten genomgående är av högsta klass: stengolv i storformat, integrerad snickeriinredning och vitvaror med hög specifikation i kök och badrum. Den anlagda trädgården, terrasserad i lokal sten, ramar in helheten med etablerad växtlighet som säkerställer avskildhet från gatan.
En närmare blick på interiör och exteriör
Det centrala vardagsrummet möter poolterrassen genom ramlösa skjutdörrar i glas
Platsbyggt kök med integrerad köksö, stenskivor och direkt utgång till den täckta matterrassen
Master bedroom med direkt utgång till trädgården och neutral färgskala
Master badrum med fristående badkar vid en glasad vägg, dubbla handfat och utgång till privat sittgrupp utomhus
Matterrass utomhus med rottinglampor och lokal sten, ansluten till villans interiör
Övertäckt matplats utomhus med pergolatak, mallorkinsk stenmur och pendellampor i rotting
Det centrala vardagsrummet möter poolterrassen genom ramlösa skjutdörrar i glas
Platsbyggt kök med integrerad köksö, stenskivor och direkt utgång till den täckta matterrassen
Master bedroom med direkt utgång till trädgården och neutral färgskala
Master badrum med fristående badkar vid en glasad vägg, dubbla handfat och utgång till privat sittgrupp utomhus
Matterrass utomhus med rottinglampor och lokal sten, ansluten till villans interiör
Övertäckt matplats utomhus med pergolatak, mallorkinsk stenmur och pendellampor i rotting
Cala Vinyes ligger på sydvästkusten mellan Sol de Mallorca och Magaluf och är en liten bostadsenklav som byggts upp kring en egen skyddad vik och klippsluttningarna ovanför. Området är lugnt, har låg bebyggelsetäthet och ligger diskret avskilt från de livligare semesterorterna i närheten. Det har fått rykte om sig för sin avskildhet och sina vackra utsikter, vilket lockar köpare som sätter stort värde på en lugn kustmiljö nära sydvästra delens bredare utbud av bekvämligheter.
Området präglas av bostäder och havet. Villorna ligger på generösa tomter längs klipptopparna och de mjuka sluttningarna bakom, och många har öppen utsikt över Medelhavet samt direkt eller nästan direkt tillgång till klipporna och den lilla stranden nedanför. Tallskogar, välväxta trädgårdar och havets brus präglar vardagen, medan marinorna, golfbanorna och restaurangerna i Portals, Port Adriano och Nova Santa Ponsa ligger inom kort bilavstånd.
Cala Vinyes tilltalar familjer och fritidshusägare som söker en avskild bostad vid kusten med havet precis utanför dörren och sydvästra Spaniens livsstil inom räckhåll. Det är för köpare som föredrar lugnet på klipptopparna och det öppna havet framför marinans liv och rörelse – en lugn, havsnära oas inom bekvämt avstånd från Palma, flygplatsen och det bästa som kusten har att erbjuda.
FLYGPLATS
25 min
Öns huvudport, med året runt-direktrutter över hela Europa och utmärkt anslutning för internationella ägare.
PORT ADRIANO
8 min
En marina designad av Starck med båtplatser för superyachter, restauranger vid vattnet, designbutiker och en evenemangskalender.
T GOLF CLUB CALVIA
5 min
En välrenommerad golf- och country club nära området, belägen bland kullarna i sydväst.
5 min
PORTALS NOUS
10 min
En prestigefylld småbåtshamn med superyachter, designbutiker, Cappuccino, Lobster Club och sydvästra Mallorcas sociala hjärta.
PORTALS VELLS STRAND
5 min
En vik vid en klippa med två sandstränder och klippor med direkt tillgång till havet, en mycket populär plats bland lokalbefolkningen.
FLYGPLATS
25 min
Öns huvudport, med året runt-direktrutter över hela Europa och utmärkt anslutning för internationella ägare.
PORT ADRIANO
8 min
En marina designad av Starck med båtplatser för superyachter, restauranger vid vattnet, designbutiker och en evenemangskalender.
T GOLF CLUB CALVIA
5 min
En välrenommerad golf- och country club nära området, belägen bland kullarna i sydväst.
5 min
PORTALS NOUS
10 min
En prestigefylld småbåtshamn med superyachter, designbutiker, Cappuccino, Lobster Club och sydvästra Mallorcas sociala hjärta.
PORTALS VELLS STRAND
5 min
En vik vid en klippa med två sandstränder och klippor med direkt tillgång till havet, en mycket populär plats bland lokalbefolkningen.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
VILLA REINA
Denna villa med fyra sovrum fördelar sina 340 kvadratmeter över två noggrant planerade våningsplan, där bottenvåningen är dedikerad till socialt umgänge och övervåningen till privata utrymmen.Bottenvåningen inleds med en entréhall med dubbel takhöjd som omedelbart sätter husets karaktär. Till vänster ligger ett rymligt familjevardagsrum som öppnar upp mot en täckt loungeterrass med västligt läge. Den högra flygeln rymmer kök och frukostplats, med direkt utgång till en täckt terrass med matplats. Köket är utrustat med vitvaror i rostfritt stål av professionell kvalitet, mörka träsnickerier och en central köksö dimensionerad för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Ytterligare utrymmen på bottenvåningen inkluderar tvättstuga, gästkapprum, WC och serviceingång till tekniska system. Genomgående förstärker breda plankgolv och stendetaljer konstruktionens kvalitet.Övervåningen rymmer sovavdelningen. Huvudsovrumssviten upptar den högra flygeln med klädkammare, eget badrum med fristående badkar samt en privat terrass orienterad mot havet och utsikten över Palmabukten. Den vänstra flygeln innehåller två gästrum, vardera med eget badrum och inbyggda garderober. Ett fjärde flexibelt utrymme fungerar som allrum eller ytterligare ett sovrum vid behov.Utomhus omsluter den 1 200 kvadratmeter stora tomten villan med uppvuxna, professionellt anlagda trädgårdar som erbjuder betydande avskildhet. En nyligen omkaklad swimmingpool (4 x 8 meter) ligger på plan mark omgiven av stenterrasser och trädäck. Trädgården är försedd med ett dedikerat bevattningssystem och uppåtriktad utomhusbelysning. Två täckta terrasser anslutna till vardagsrums- och matplatsdelarna skapar bekväma övergångsytor. Flera ingångar till trädgården runt fastighetens omkrets säkerställer enkel cirkulation.Villan uppfördes 2002 med luftkonditionering (kyla och värme) i alla rum samt en vedeldad öppen spis som utgör vardagsrummets mittpunkt. Byggregler tillåter ytterligare 60 kvadratmeter utbyggnad på tomten. Tillträde sker via en grindförsedd privat väg inom ett bostadsområde.
4 sovrum · 4 badrum · 340 m² · 1200 m²
VILLA FALCO
Denna nybyggda villa med fem sovrum breder ut sig över två upphöjda volymer i ljus puts och natursten, där det utkragande övre planet ramas in av glaspartier i full höjd och slanka stålräcken. En serie terrasser, vissa skyddade under djupa takutsprång och andra öppna mot himlen, förlänger boytan utåt på varje våningsplan.Invändigt är bottenvåningen organiserad som en sammanhängande volym: ett öppet kök med ytskikt i varm ekfaner och bänkskivor i mörk sten flyter samman med matplats och vardagsrum, där skjutbara glasväggar kan vikas undan för att förena interiör och exteriör. En hängande eldstad och porslinsgolv i travertinton förankrar rummet, medan tunna linnegardiner mjukar upp ljuset utan att stänga ute vyerna.Vart och ett av de fem sovrummen har eget badrum och är inredda med platsbyggd ekinteriör, bakgrundsbelysta spegelpaneler och kommoder i slipad sten, där flera har direkt utgång till privata terrasser eller balkonger genom glaspartier från golv till tak. Badrummen är utförda med samma återhållsamhet: duschväggar i rökfärgat glas, mattsvarta detaljer och stenbänkar med underbelysning mot varma putsade väggar.Utöver de dagliga sällskapsytorna är villan utrustad för en mer omfattande livsstil, med ett hemmagym, ett privat biorum och en bastu fördelade över de nedre planen, tillsammans med generösa förvaringsutrymmen och flera privata parkeringsplatser. Utomhus ligger en långsträckt pool inbäddad i en anlagd trädgård med inhemsk växtlighet, oliv- och tallträd, kantad av en stenklädd mur och terrasserade trappsteg som följer tomtens naturliga lutning. En takterrass kröner den övre nivån, öppen mot den obrutna himlen och inramad av glasräcken.Genomgående prioriterar arkitekturen en återhållsam materialpalett av brädgjuten puts, natursten, ek och glas, vilket låter det omgivande landskapet förbli den huvudsakliga vyn från varje rum.
5 sovrum · 7 badrum · 823 m² · 1400 m²
VILLA NARA
CalleEstrella 4, belägen i hjärtat av Cala Vinyes, vilar mjukt på en sluttning som sträcker sig ner mot havet, i en miljö där medelhavsvegetation och ljus formar landskapet. Projektetuppstår ur önskan att skapa en samtida tillflyktsort där arkitekturen viker sig in i omgivningen och fångar ljuset, tystnaden och kustbrisen på Mallorca.Huset står på en bergssluttning med havsutsikt, vilket gör att den blå horisonten kan träda in i varje rum och fungera som en fond för det dagliga livet. Projektet förvandlar landskapet till ett aktivt element iarkitekturen, inte som dekoration, utan som en sann förlängning av boytan. Med en byggd yta på över 1 000 m² på en tomt om nästan 1 800 m². 6 sovrum med eget badrum, takterrass med panoramautsikt, kök med öppen planlösning, enorma utrymmen.
6 sovrum · 8 badrum · 1000 m² · 1800 m²
VILLA GARDENIA
Villa Gardenia är belägen på den tallbevuxna sluttningen ovanför Camp de Mar, på Mallorcas sydvästkust, och är en nybyggd bostad med fyra sovrum utformad kring en enda idé: ett modernt medelhavshem som sträcker sig över fyra våningsplan som trappas ned längs sluttningen, där landskapet alltid är synligt. Tomten på 1 828 m² vetter mot sydost, vilket ger sol under hela dagen och placerar poolen och verandorna där de fångar ljuset bäst. Färdigställande är planerat till tredje/fjärde kvartalet 2026. Arkitekturen utgörs av återhållsamma vita betongväggar och stomme, slanka pelare som bär horisontella pergolor av träribbor samt glaspartier i full höjd som öppnar upp huvudvåningen direkt mot terrasserna. Invändigt är golven av slipad Zarci-sten i kombinationer om 90×45 och 45×45, med dolda golvsocklar; dörrar, garderober och utvalda snickerier är fanerade i iroko, och den pivothängda entrédörren i iroko sätter tonen vid ankomst. En personhiss förbinder alla tre våningsplanen, vid sidan av de interna och externa trapporna. Bottenvåningen rymmer det öppna köket, matplatsen och vardagsrummet, med direkt tillgång till poolterrassen och uteplatsen med eldstad. Köket är från Bulthaup, med en köksö med bänkskiva i sten, Quooker-blandare och en komplett uppsättning vitvaror från Gaggenau: induktionshäll med integrerad fläkt, pyrolysugn, integrerad diskmaskin, fullstort kylskåp, frys och vinkyl. Övervåningen innehåller huvudsovrummet med tillhörande omklädningsrum, badrum i spa-stil och privat terrass, samt ytterligare två sovrum med egna badrum och balkonger. En separat gästflygel i två plan med egen trappa, vardagsrum och matplats på nedre plan samt sovrum med eget badrum på övre plan ger besökare fullständig självständighet. Källarplanet rymmer tvättstuga, teknikrum och cisterner. Utomhus sträcker sig en 17 meter lång infinitypool längs hela den sydöstra terrassen, med en uppvärmd jacuzzi för fyra personer intill och en stenklädd loungeavdelning byggd kring en central eldstad. En bioklimatisk pergola med motoriserade lameller täcker parkering för två fordon på infartsnivån; totalt tre parkeringsplatser. Energiklass A med luftvärmepump, solceller, värmeåtervinning och regnvattenuppsamling.
4 sovrum · 5 badrum · 508 m² · 1828 m²
VILLA LOTUS
Högt beläget vid Via Cornisa i Nova Santa Ponsa är Villa Lotus ett nyligen färdigställt hem fördelat på fyra våningar, var och en utformad kring havet. Jämförelsen ägarna gör är med ett litet femstjärnigt hotell, och den håller: varje sovrum är utformat som en egen svit, riktad mot vattnet. Översta våningen rymmer husets hjärta ett öppet italienskt kök som flyter samman med vardags- och matplatsen, med utgång till en terrass och en gatuvänd balkong där bukten syns i sin helhet. Under den samlar huvudvåningen tre sovrum, däribland huvudsviten, vart och ett med egen balkong mot havet, privat hallentré och skräddarsytt klädrum. Ett eget wellnessplan förenar spa med bastu, gym, cigarrum, ett flexibelt utrymme och en gästsvit. På bottenvåningen: garage, entréhall, hiss, tvättstuga och teknikrum, med hissen som förbinder alla fyra våningar. Utomhus utgör en generös pool och bubbelpool umgängesytans mittpunkt, med en baksidesträdgård på huvudplanet. Standarden är genomgående hög italienskt kök i toppklass och inbyggda garderober, KNX-styrsystem, inbyggda högtalare, eldrivna gardiner, golvvärme, individuell klimatstyrning i varje rum samt myggnät. Även parkeringen är genomtänkt: dubbelgarage i gatuplan samt ytterligare en plats vid villans entré, utrustad med laddare för elbil.
4 sovrum · 5 badrum · 482 m² · 1045 m²
VILLA ZAFIRO
Färdigställd 2025 ligger Villa Zafiro på en söderorienterad tomt om 1 200 m² i sluttningen vid Costa d'en Blanes, med Medelhavet ständigt i sikte över tre plan av modern arkitektur.Interiörerna omfattar 540 m² boyta, organiserade kring ett enda öppet vardagsplan. Vardagsrummet och matplatsen flyter samman med ett Poliform-kök med integrerade vitvaror i toppklass, och öppnar sig via takhöga glaspartier mot en 43 m² stor övertäckt terrass och poolens soldäck bortom. Golven är av sten och breda plankor, vilket skapar en lugn, taktil grund som löper genom hela hemmet.Fyra sovrum med eget badrum upptar den privata flygeln, vart och ett utfört i samma återhållsamma palett av trä, sten och vit puts, med havsutsikt och tillgång till balkong eller terrass. En gästtoalett betjänar umgängesplanet.Poolen är en infinitypool med saltvatten, vars vattenlinje ligger i nivå med sluttningen så att ytan uppfattas som ett med havet. De omgivande terrasserna följer solen under dagen, med skuggiga zoner för de varmare timmarna och gräsmatta som sträcker sig mot den södra gränsen.Ett nedre plan rymmer garage för upp till fyra fordon tillsammans med ett flexibelt rum inrett för privat gym, spa eller wellnesssvit, samt teknik- och förvaringsutrymme. Klimatet hanteras året runt genom golvvärme i hela huset och delad varm-/kylluftkonditionering, båda drivna av en värmepump som avspeglas i energiklass B.En kort bilresa från Puerto Portals, femton minuter till Palma och tjugo till flygplatsen, är huset lämpat både som permanentbostad och som en genomtänkt medelhavsbas.
4 sovrum · 5 badrum · 540 m² · 1200 m²