VILLA NARA
€12,000,000
QUAND LE DESIGN MINIMALISTE RENCONTRE L'HORIZON MEDITERRANEEN
CalleEstrella 4, située au cœur de Cala Vinyes, repose en douceur sur un versant descendant vers la mer, dans un cadre où la végétation méditerranéenne et la lumière façonnent le paysage. Le
projet naît du désir de créer un refuge contemporain où l'architecture se fond dans son environnement, captant la lumière, le silence et la brise côtière de Majorque.
La maison se dresse sur un coteau avec vue sur la mer, laissant l'horizon bleu pénétrer dans chaque pièce et servir de toile de fond au quotidien. Le projet transforme le paysage en un élément actif de
l'architecture, non comme une décoration, mais comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Avec une surface construite de plus de 1 000 m² sur une parcelle de près de 1 800 m². 6 chambres avec salle de bains privative, terrasse en toiture avec vues panoramiques, cuisine ouverte, espaces immenses.
CalleEstrella 4, située au cœur de Cala Vinyes, repose en douceur sur un versant descendant vers la mer, dans un cadre où la végétation méditerranéenne et la lumière façonnent le paysage. Le
projet naît du désir de créer un refuge contemporain où l'architecture se fond dans son environnement, captant la lumière, le silence et la brise côtière de Majorque.
La maison se dresse sur un coteau avec vue sur la mer, laissant l'horizon bleu pénétrer dans chaque pièce et servir de toile de fond au quotidien. Le projet transforme le paysage en un élément actif de
l'architecture, non comme une décoration, mais comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Avec une surface construite de plus de 1 000 m² sur une parcelle de près de 1 800 m². 6 chambres avec salle de bains privative, terrasse en toiture avec vues panoramiques, cuisine ouverte, espaces immenses.
L'ART DE VIVRE EN BORD DE MER
Les baies vitrées s'effacent pour prolonger le salon vers la terrasse ombragée.
Une cloison en bois encadre l'espace social, agrémenté d'un bar à cocktails poli.
L'espace salle à manger surélevé jouxte un bassin de détente, bordé de palmiers.
Un mur en pierre sèche structure l'espace salon modulable sur la terrasse ensoleillée.
Des étagères en pierre rétroéclairées illuminent la collection, près de barriques en guise de tables.
Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et la ville depuis la Villa Nara
Les baies vitrées s'effacent pour prolonger le salon vers la terrasse ombragée.
Une cloison en bois encadre l'espace social, agrémenté d'un bar à cocktails poli.
L'espace salle à manger surélevé jouxte un bassin de détente, bordé de palmiers.
Un mur en pierre sèche structure l'espace salon modulable sur la terrasse ensoleillée.
Des étagères en pierre rétroéclairées illuminent la collection, près de barriques en guise de tables.
Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et la ville depuis la Villa Nara
Cala Vinyes se trouve sur la côte sud-ouest, entre Sol de Mallorca et Magaluf. Il s’agit d’une petite enclave résidentielle construite autour de sa propre crique abritée et des falaises qui la surplombent. Calme, peu densément peuplée et discrètement à l’écart des stations balnéaires plus animées des environs, la région s’est forgé une réputation d’intimité et de panorama exceptionnel, attirant des acheteurs qui accordent une grande importance à un cadre côtier paisible tout en étant proche des nombreuses commodités du sud-ouest.
Le caractère du quartier est résidentiel et axé sur la mer. Les villas sont implantées sur de généreux terrains au sommet des falaises et sur les pentes douces situées en arrière, dont beaucoup offrent une vue dégagée sur la Méditerranée et un accès direct ou quasi direct aux rochers et à la petite plage en contrebas. Les pins, les jardins matures et le bruit de la mer rythment la vie quotidienne, tandis que les ports de plaisance, le golf et les restaurants de Portals, Port Adriano et Nova Santa Ponsa sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Cala Vinyes séduit les familles et les propriétaires de résidences secondaires à la recherche d’un cadre côtier privé, avec la mer à deux pas et le mode de vie du sud-ouest à portée de main. Elle s’adresse aux acheteurs qui préfèrent le calme des falaises et le large à l’agitation des ports de plaisance : un havre de paix face à la mer, à proximité de Palma, de l’aéroport et des plus beaux sites de la côte.
AÉROPORT
25 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes toute l'année à travers l'Europe et une excellente connectivité pour les propriétaires internationaux.
PORT ADRIANO
8 min
Une marina conçue par Starck avec des postes d'amarrage pour superyachts, des restaurants au bord de l'eau, des boutiques de créateurs et un calendrier d'événements.
T GOLF CLUB CALVIA
5 min
Un parcours et country club réputé proche du quartier, situé dans les collines du sud-ouest.
5 min
PORTALS NOUS
10 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques de créateurs, le Cappuccino, le Lobster Club et le cœur social du sud-ouest.
PLAGE DE PORTALS VELLS
5 min
Une baie à flanc de falaise avec deux plages de sable et des rochers avec accès direct à la mer, un lieu très apprécié des locaux.
AÉROPORT
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PORT ADRIANO
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Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques de créateurs, le Cappuccino, le Lobster Club et le cœur social du sud-ouest.
PLAGE DE PORTALS VELLS
5 min
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VILLAS SIMILAIRES DANS LA ZONE
VILLA REINA
Cette villa de quatre chambres répartit ses 340 mètres carrés sur deux niveaux soigneusement agencés, le rez-de-chaussée étant dédié aux pièces de réception et le premier étage aux espaces privés.Le rez-de-chaussée débute par un hall d'entrée à double hauteur qui définit immédiatement le caractère de la demeure. Sur la gauche se trouve un vaste salon familial s'ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon, orientée à l'ouest. L'aile droite comprend la cuisine et l'espace petit-déjeuner, avec un accès direct à une terrasse couverte dédiée aux repas en extérieur. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers professionnels en acier inoxydable, de meubles en bois sombre et d'un îlot central dimensionné aussi bien pour la cuisine quotidienne que pour recevoir. Les espaces supplémentaires du rez-de-chaussée incluent une buanderie, un vestiaire d'invités, des toilettes et un accès de service aux installations techniques. Partout, le parquet à larges lames et les détails en pierre renforcent la qualité de la construction.Le premier étage abrite les espaces de nuit. La suite parentale occupe l'aile droite avec un dressing, une salle de bains attenante dotée d'une baignoire îlot et une terrasse privée orientée vers la mer avec vue sur la baie de Palma. L'aile gauche contient deux chambres d'amis, chacune avec salle de bains privative et placards intégrés. Un quatrième espace modulable peut servir de salle familiale ou de chambre supplémentaire selon les besoins.À l'extérieur, le terrain de 1 200 mètres carrés entoure la villa avec des jardins matures, aménagés par des professionnels, offrant une grande intimité. Une piscine récemment recarrelée (4 par 8 mètres) repose sur un terrain plat entouré de terrasses en pierre et d'une plage en bois. Des systèmes d'irrigation dédiés et un éclairage extérieur ascendant équipent les jardins. Deux terrasses couvertes reliées aux espaces salon et salle à manger créent des zones de transition confortables. De multiples points d'accès au jardin sur tout le périmètre assurent une circulation aisée.La villa a été construite en 2002 avec la climatisation réversible dans toutes les pièces et une cheminée à bois qui structure le salon. Les réglementations d'urbanisme autorisent un agrandissement de 60 mètres carrés sur le terrain. L'accès se fait par une voie privée au sein d'une résidence fermée.
4 chambres · 4 salles de bain · 340 m² · 1200 m²
VILLA FALCO
Cette villa neuve de cinq chambres se déploie sur deux volumes surélevés en enduit clair et pierre naturelle, son étage en porte-à-faux étant encadré par des baies vitrées toute hauteur et de fines balustrades en acier. Une succession de terrasses, certaines abritées sous de profonds débords, d'autres ouvertes sur le ciel, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur à chaque niveau.À l'intérieur, le rez-de-chaussée est organisé en un volume continu : une cuisine ouverte finie en placage de chêne chaleureux et plans de travail en pierre sombre se fond dans les espaces de salle à manger et de séjour, où des parois vitrées coulissantes s'effacent pour fusionner l'intérieur et l'extérieur. Une cheminée suspendue et un sol en grès cérame aux tons travertin ancrent l'espace, tandis que des rideaux en lin léger tamisent la lumière sans occulter les vues.Chacune des cinq chambres dispose de sa salle de bains privative, finie avec des menuiseries en chêne sur mesure, des panneaux de miroirs rétroéclairés et des vasques en pierre adoucie, plusieurs s'ouvrant directement sur des terrasses ou balcons privés grâce à des baies vitrées toute hauteur. Les salles de bains sont traitées avec la même sobriété : parois de douche en verre fumé, robinetterie noir mat et comptoirs en pierre rétroéclairés contrastant avec des murs en plâtre chaud.Au-delà des espaces de vie quotidiens, la villa est équipée pour un mode de vie complet, avec une salle de sport, une salle de cinéma privée et un sauna aménagés aux niveaux inférieurs, ainsi que de généreux espaces de rangement et plusieurs places de parking privées. À l'extérieur, une piscine allongée s'inscrit dans un jardin paysager composé de plantes indigènes, d'oliviers et de pins, bordé par un mur d'enceinte en pierre et des marches en terrasse qui suivent la pente naturelle du terrain. Une terrasse sur le toit couronne le niveau supérieur, ouverte sur le ciel sans interruption et encadrée par des balustrades en verre.Dans l'ensemble, l'architecture privilégie une palette de matériaux sobres composée d'enduit banché, de pierre naturelle, de chêne et de verre, permettant au paysage environnant de rester la vue principale depuis chaque pièce.
5 chambres · 7 salles de bain · 823 m² · 1400 m²
VILLA NEUVE A CALA VINYES
Achevée en 2025 sur un terrain de 1 129 m², cette villa de cinq chambres répartie sur trois niveaux représente une approche réfléchie de la conception résidentielle contemporaine. L'architecture est définie par un enduit blanc épuré, de larges baies vitrées toute hauteur et l'utilisation délibérée de pierre locale de Majorque, un matériau qui se retrouve à l'intérieur sous forme de murs décoratifs, apportant de la chaleur à des intérieurs par ailleurs minimalistes.Au niveau principal, le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure avec îlot s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs via de larges parois vitrées coulissantes, créant une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine de préparation séparée se situe à l'arrière, permettant de garder les espaces de réception dégagés. La terrasse principale accueille une piscine aux dimensions généreuses, un espace de repas en plein air couvert sous une pergola aux poutres en béton apparent, et une zone de détente secondaire pour les soirées.À l'étage, trois chambres avec salle de bain privative accèdent chacune à leur propre terrasse ; la suite principale ajoute un dressing, une salle de bain type spa et une douche en plein air sur une terrasse supérieure isolée. Le toit-terrasse offre un espace de détente supplémentaire à ciel ouvert.Le niveau inférieur est organisé autour de la praticité : un garage pour quatre voitures, une buanderie, une chambre pour le personnel ou les invités avec salle de bain, et des espaces de rangement. Un ascenseur privé dessert les trois étages. Les finitions sont de premier ordre : carrelage en pierre grand format, menuiseries intégrées et appareils électroménagers haut de gamme dans la cuisine et les salles de bain. Le jardin paysager, aménagé en terrasses de pierre locale, encadre l'ensemble avec des plantations matures qui assurent l'intimité vis-à-vis de la rue.
5 chambres · 5 salles de bain · 600 m² · 1129 m²
VILLA MONTPORT A PORT D'ANDRATX
La Villa Mon Port bénéficie d'une orientation sud-ouest au-dessus du port de Port d'Andratx, où l'architecture contemporaine s'articule autour de la vue. La pierre naturelle, le bois et les baies vitrées toute hauteur encadrent le port et la pleine mer, tandis que de grands panneaux coulissants font entrer la lumière du jour à l'intérieur et effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur.L'étage supérieur abrite l'entrée principale et la suite parentale, aménagée comme un refuge privé avec dressing, salle de bains attenante et une terrasse orientée vers l'eau. Deux autres chambres à ce niveau disposent chacune de leur salle de bains attenante, l'une s'ouvrant sur un balcon privé au-dessus de la mer.Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger décloisonnés avec cuisine s'étendent sur toute la largeur de la maison et s'ouvrent entièrement sur la terrasse et la piscine à débordement. Une cuisine de préparation séparée, un bureau et une cour abritée avec une cascade d'eau facilitent le quotidien, tandis qu'une cuisine extérieure et un espace repas prolongent la maison dans le jardin.Le niveau inférieur est dédié au bien-être, avec une salle de sport, un sauna et deux autres chambres d'amis avec salle de bains attenante, toutes avec un accès direct au jardin méditerranéen et à un espace de détente ombragé.Offrant 575 m² de surface habitable sur un terrain de 1 350 m², la villa bénéficie de prestations haut de gamme : domotique KNX, système audio Sonos, chauffage au sol, climatisation par pompe à chaleur, ascenseur desservant tous les étages et double parking couvert. Achevée en 2016 et prête à habiter, il s'agit d'une demeure bien pensée et nécessitant peu d'entretien, conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir en toute décontraction.
5 chambres · 6 salles de bain · 565 m² · 1350 m²
VILLA À SANTA PONSA
Achevée en 2026, cette villa de six chambres se compose d'une série de pavillons reliés entre eux et échelonnés sur plusieurs niveaux, donnant à chaque partie de la maison son intimité tout en conservant une fluidité d'ensemble. En son centre se trouve un espace de vie, repas et cuisine en plan ouvert qui s'ouvre entièrement sur les terrasses grâce à des baies vitrées toute hauteur, faisant entrer le décor environnant de pins et de montagnes.Le marbre court sous les pieds dans les pièces principales, sur l'îlot de cuisine, et habille les salles de bains d'un mur à l'autre. Les hauts plafonds, l'éclairage encastré et les portes coulissantes toute hauteur confèrent aux intérieurs une qualité calme, presque muséale, tandis qu'une cloison vitrée à ossature acier sépare le salon formel sans le refermer complètement.La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés et d'un généreux îlot propice aux réunions et à la réception. Chacune des six chambres dispose de sa propre salle de bains, la suite principale bénéficiant d'une vue sur les montagnes, d'une baignoire îlot et d'un espace dressing. Dressings, penderies intégrées, WC invités, buanderie et arrière-cuisine soutiennent la vie familiale au quotidien.À l'extérieur, une piscine privée s'inscrit dans des pelouses paysagères et planes encadrées de pins matures, avec de larges terrasses et une véranda couverte pour des repas à l'ombre. La villa est équipée dans son intégralité d'une domotique intelligente, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol et central, d'un double vitrage et de panneaux solaires photovoltaïques, ainsi que d'un garage pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un espace de rangement dédié.Installée sur une parcelle de près de 4 000 m² avec 887 m² de surface construite, la maison allie ampleur, efficacité énergétique et confort toute l'année.
6 chambres · 7 salles de bain · 887 m² · 3984 m²
VILLA A PORTALS NOUS
Achevée en 2025 et implantée sur un terrain en pente de 1 328 m² au-dessus de Portals Nous, cette villa de sept chambres a été construite selon un cahier des charges exigeant, avec des matériaux haut de gamme dans tout l'ensemble. L'architecture est résolument contemporaine un volume horizontal enduit de blanc avec des vitrages toute hauteur courant sur toute la largeur de la façade, se détachant sur des jardins en terrasses matures d'oliviers et d'agrumes conservés du site d'origine.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un unique volume en plan ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Des parois vitrées coulissantes se rétractent entièrement pour réunir l'intérieur et la terrasse de la piscine, donnant à tout le niveau une impression d'espace continu entre intérieur et extérieur. La cuisine est équipée d'un grand îlot en composite blanc, de meubles en chêne toute hauteur abritant des appareils intégrés, et d'une seconde zone de cuisson. Des suspensions marquantes en verre côtelé et acier noirci surplombent à la fois l'îlot de cuisine et la table à manger. Une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et un WC invités complètent ce niveau.L'étage supérieur abrite cinq chambres, chacune avec salle de bains privative et vitrages toute hauteur cadrant des vues sur la mer par-dessus la canopée de pins jusqu'à la baie. La suite principale dispose d'une baignoire îlot ovale positionnée directement face à la vue. Toutes les chambres donnent sur une terrasse privée ou un balcon.En sous-sol, le niveau inférieur propose une salle de sport, un espace spa, une salle média et jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains privative un aménagement autonome pour le personnel ou les invités. Six places de stationnement se répartissent entre un garage extérieur et un ascenseur à voitures avec accès direct au sous-sol. La terrasse de la piscine court sur toute la largeur du rez-de-chaussée et comprend un solarium effet bois, une zone barbecue et un coin repas extérieur couvert. Les 680 m² d'espace de vie bénéficient d'un chauffage au sol, d'une climatisation chaud/froid et d'un système de sécurité dans tout l'ensemble.
7 chambres · 8 salles de bain · 680 m² · 1328 m²