Golf-Immobilien auf Mallorca · Villen an den Greens ab 800.000 €
LOFT-WOHNUNG IN SANTA CATALINA
Dieses Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Stadtteilkino errichtet und stand jahrzehntelang leer, bevor es entkernt und als Wohnsitz von seltener Größ
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 323 m²
HISTORISCHE VILLA IN SENCELLES
Ursprünglich zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts erbaut und in das alte Straßenbild des Dorfes Sencelles eingebettet, wurde dieses außergewöhnliche Anwesen ü
9 Schlafzimmer · 9 Badezimmer · 1243 m² · 1706 m²
VILLA ALEGRA IN SANTA PONSA
Die Villa Alegra ist eine 2025 fertiggestellte Residenz auf einem 1.322 m² großen Grundstück in einer der ruhigeren Wohnstraßen von Santa Ponça. Die Architektur
5 Schlafzimmer · 7 Badezimmer · 731 m² · 1322 m²
SON GUAL II
Diese 2025 erbaute Villa in Son Gual erstreckt sich über drei klar definierte Ebenen und ist als Wohnsitz konzipiert, der sich sowohl für eine nach Mallorca zie
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 403 m² · 2000 m²
PENTHOUSE IN SANTA CATALINA
Dieses vollständig renovierte Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes in Santa Catalina und verbindet ein
2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 60 m²
FINCA SANTANYI
Diese Finca wurde 2022 auf einem Grundstück von knapp 18.000 m² erbaut und schafft eine durchdachte Balance zwischen traditioneller mallorquinischer Bauweise un
5 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 336 m² · 17758 m²
VILLA IN GENOVA
Diese 2016 auf einem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück von 1.141 m² erbaute Villa mit fünf Schlafzimmern liegt inmitten eines terrassierten Gartens m
5 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 425 m² · 1141 m²
VILLA NOVA SANTA PONSA
Diese 1996 erbaute und sehr gut gepflegte, einstöckige Villa mit vier Schlafzimmern liegt auf einem 1.400 m² großen Grundstück, das von altem Pinien- und Oliven
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 410 m² · 1400 m²
Entdecke die begehrtesten Gegenden Mallorcas
Golf auf Mallorca hat einen Vorteil, den wenige europäische Destinationen bieten: Man spielt zwölf Monate im Jahr, auf rund zwanzig Plätzen, die weniger als eine Stunde voneinander entfernt liegen. Für einen Immobilienkäufer verändert das die Natur des Projekts. Eine Villa an einem Golfplatz auf Mallorca ist keine drei Monate nutzbare Ferienresidenz, sondern eine Lebensbasis, in der die morgendliche Startzeit zum Alltag gehört — auch im Januar.
Unsere Auswahl an Objekten rund um die Golfplätze beginnt bei 800.000 € und konzentriert sich auf zwei Pole: die Höhen von Palma, wo Son Vida drei Plätze in einer bewachten Urbanisation vereint, und den Südwesten rund um den Real Golf de Bendinat und Santa Ponsa. Die Käufer sind überwiegend regelmäßige Golfer aus Nordeuropa und Familien, die schätzen, was diese Viertel jenseits des Sports bieten: Sicherheit, Grün, Ruhe und einen Immobilienwert, der sich über die Zeit gut behauptet.
Das Leben am Fairway passt nicht zu jedem — Nähe zum Spielbetrieb, Regeln der Urbanisation, Umlagen. Wir kennen diese Communities einzeln und sagen Ihnen offen, wo Ihr Projekt Sinn ergibt.
In Son Vida teilen sich drei Plätze die Hügel über Palma: Son Vida, der älteste der Insel, Son Muntaner und Son Quint. Die Villen am Fairway grenzen an die etablierteste bewachte Urbanisation Mallorcas, zehn Minuten vom Stadtzentrum. Der Real Golf de Bendinat, am Hang mit Ausblicken auf die Bucht angelegt, strukturiert einen dichten Markt aus hochwertigen Apartments und Villen zwischen Illetes und Portals Nous. Weiter westlich speisen Golf Santa Ponsa und seine Nachbarn Nova Santa Ponsa, wo ebene Grundstücke die jüngsten zeitgenössischen Bauten des Südwestens ermöglicht haben. Der Golf de Andratx in Camp de Mar kombiniert einen technischen Platz mit Residenzen wenige Minuten vom Strand. Im Norden bleibt Alcanada, direkt am Meer gegenüber dem Leuchtturm, der spektakulärste Platz der Insel — mit einem diskreteren Immobilienmarkt um Port d'Alcúdia. Für einen Golfer bietet das Dreieck Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa das beste Verhältnis aus Spiel, Infrastruktur und Marktliquidität.
Welches Budget braucht eine Immobilie am Golfplatz auf Mallorca?
Apartments in Wohnanlagen um den Real Golf de Bendinat oder Santa Ponsa werden meist zwischen 800.000 € und 2 Millionen Euro angeboten. Villen am Fairway in Nova Santa Ponsa werden gewöhnlich zwischen 2 und 5 Millionen gehandelt. In Son Vida, der Referenz der Kategorie, übersteigen die meisten Villen 4 Millionen. Die unmittelbare Nähe zum Platz bedeutet einen realen Aufpreis, der je nach Urbanisation variiert.
Welche Zonen eignen sich am besten für das Leben an den Greens?
Das Dreieck Son Vida, Bendinat und Santa Ponsa bündelt das Gros des Qualitätsangebots: mehrere Plätze, etablierte Urbanisationen, Palma und der Flughafen in weniger als dreißig Minuten. Camp de Mar rund um den Golf de Andratx überzeugt alle, die auch den Strand zu Fuß erreichen wollen. Der Norden um Alcanada passt zu Käufern, die einen ruhigeren Rahmen suchen und beim Wiederverkauf einen engeren Markt akzeptieren.
Was ist vor dem Kauf am Platzrand zu prüfen?
Zuerst die Lage zum Spielbetrieb: Eine Terrasse in der Flugbahn der Bälle oder gegenüber einem stark frequentierten Abschlag verändert den Alltag. Dann die Umlagen und Regeln der Eigentümergemeinschaft, die bei Umbauten und Einfriedungen mitunter streng sind. Prüfen Sie auch, was die Golfnähe tatsächlich einschließt — die Clubmitgliedschaft ist fast immer vom Eigentum getrennt. Und schließlich das Übliche: Genehmigungen, Bewohnbarkeit, technischer Zustand.
Wie geht ein ausländischer Käufer vor?
Wie überall in Spanien: NIE, Anzahlungsvertrag, notarielle Urkunde, etwa 10 bis 12 % Kosten und Steuern zusätzlich zum Preis. Golf-Urbanisationen fügen einen nützlichen Schritt hinzu: die jüngsten Protokolle der Eigentümergemeinschaft anzufordern, um Umlagen, beschlossene Arbeiten und etwaige Streitigkeiten zu kennen. Wir koordinieren den gesamten Prozess auf Deutsch, auf Wunsch auch aus der Ferne per Vollmacht.