LOFT-WOHNUNG IN SANTA CATALINA
3.200.000 €
EHEMALIGES KINO ALS LOFT MIT DOPPELTER RAUMHOHE, NATURSTEINWANDEN UND PRIVATER DACHTERRASSE IM HERZEN VON SANTA CATALINA
Dieses Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Stadtteilkino errichtet und stand jahrzehntelang leer, bevor es entkernt und als Wohnsitz von seltener Größe neu konzipiert wurde. Der Umbau bewahrt das Wesentliche: ursprüngliche Sandsteinmauern, industrielle Stahldachbinder und doppelhohe Räume, die kein Neubau replizieren kann. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Eichendielen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen, die die verschiedenen Zonen ohne Wände definieren. Der Hauptwohnbereich wird durch eine raumhohe Kaminverkleidung aus Cortenstahl akzentuiert und ist mit Rattan-Pendelleuchten, Tischen aus Altholz und handgefertigten Keramikgefäßen eingerichtet, die einen angenehmen Kontrast zur rohen Struktur darüber bilden. Ein maßgefertigter Esstisch aus Massivholz mit natürlicher Baumkante definiert den Essbereich, der auf einer Seite von freiliegenden Holzbalken und auf der anderen Seite von einem offenen Blick zurück in das Wohnzimmer gerahmt wird. Die Küche ist komplett mit matten, dunklen Schränken ausgestattet und verfügt über eine große Kochinsel aus Stein mit Marmorierung, integrierte Geräte und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer und hinterleuchteten Eichenstufen führt auf eine Zwischenebene, die sich zu einer großzügigen, flachen Dachterrasse mit Blick über die Stadt bis zu den gotischen Türmen der Kathedrale öffnet. Die Badezimmer sind mit raumhohem Feinsteinzeug in Marmoroptik, mattschwarzen Waschtischen, Regenduschen und Doppelwaschbecken ausgestattet. Eine eigene Eingangshalle mit Oberlicht und privatem Zugang von der Straße verleiht dieser Immobilie das Gefühl eines freistehenden Hauses. Parkplätze sind separat erhältlich.
Dieses Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Stadtteilkino errichtet und stand jahrzehntelang leer, bevor es entkernt und als Wohnsitz von seltener Größe neu konzipiert wurde. Der Umbau bewahrt das Wesentliche: ursprüngliche Sandsteinmauern, industrielle Stahldachbinder und doppelhohe Räume, die kein Neubau replizieren kann. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Eichendielen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen, die die verschiedenen Zonen ohne Wände definieren. Der Hauptwohnbereich wird durch eine raumhohe Kaminverkleidung aus Cortenstahl akzentuiert und ist mit Rattan-Pendelleuchten, Tischen aus Altholz und handgefertigten Keramikgefäßen eingerichtet, die einen angenehmen Kontrast zur rohen Struktur darüber bilden. Ein maßgefertigter Esstisch aus Massivholz mit natürlicher Baumkante definiert den Essbereich, der auf einer Seite von freiliegenden Holzbalken und auf der anderen Seite von einem offenen Blick zurück in das Wohnzimmer gerahmt wird. Die Küche ist komplett mit matten, dunklen Schränken ausgestattet und verfügt über eine große Kochinsel aus Stein mit Marmorierung, integrierte Geräte und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer und hinterleuchteten Eichenstufen führt auf eine Zwischenebene, die sich zu einer großzügigen, flachen Dachterrasse mit Blick über die Stadt bis zu den gotischen Türmen der Kathedrale öffnet. Die Badezimmer sind mit raumhohem Feinsteinzeug in Marmoroptik, mattschwarzen Waschtischen, Regenduschen und Doppelwaschbecken ausgestattet. Eine eigene Eingangshalle mit Oberlicht und privatem Zugang von der Straße verleiht dieser Immobilie das Gefühl eines freistehenden Hauses. Parkplätze sind separat erhältlich.
WOHNDESIGN FUR HOHSTE ANSPRUCHE
Ein bis zur Decke reichender Kamin aus Cortenstahl bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs, ergänzt durch weiße Wände mit großformatiger Kunst und Rattan-Pendelleuchten.
Ein freistehendes Regal aus Holz und Bambus trennt Wohn- und Essbereich, während das gesamte Volumen des Erdgeschosses erhalten bleibt.
Modernes Schlafzimmer mit großem Bett vor weißer Wand, dunklen Einbauschränken und sichtbaren hölzernen Deckenbalken.
Ein zweites Bad setzt die raumhohe Ausführung in Marmoroptik fort, mit begehbarer Regendusche und LED-Deckenbeleuchtung.
Das gesamte Ausmaß des ehemaligen Kinos zeigt sich im Erdgeschoss mit originalen Stahlträgern und einer beleuchteten, schwebenden Treppe zum Mezzanin.
Die Küche ist mit raumhohen, matten Fronten und einer langen Steininsel mit Weinlagerung ausgestattet, parallel zur Rückwand des Gebäudes.
Ein bis zur Decke reichender Kamin aus Cortenstahl bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs, ergänzt durch weiße Wände mit großformatiger Kunst und Rattan-Pendelleuchten.
Ein freistehendes Regal aus Holz und Bambus trennt Wohn- und Essbereich, während das gesamte Volumen des Erdgeschosses erhalten bleibt.
Modernes Schlafzimmer mit großem Bett vor weißer Wand, dunklen Einbauschränken und sichtbaren hölzernen Deckenbalken.
Ein zweites Bad setzt die raumhohe Ausführung in Marmoroptik fort, mit begehbarer Regendusche und LED-Deckenbeleuchtung.
Das gesamte Ausmaß des ehemaligen Kinos zeigt sich im Erdgeschoss mit originalen Stahlträgern und einer beleuchteten, schwebenden Treppe zum Mezzanin.
Die Küche ist mit raumhohen, matten Fronten und einer langen Steininsel mit Weinlagerung ausgestattet, parallel zur Rückwand des Gebäudes.
Santa Catalina ist eines der charaktervollsten und begehrtesten Viertel Palmas, ein ehemaliges Fischerviertel westlich des Zentrums, das sich zur pulsierendsten Adresse der Stadt für Gastronomie, Design und das tägliche Straßenleben entwickelt hat. Das kompakte und fußgängerfreundliche Viertel verbindet den Charme seiner von niedrigen Häusern gesäumten Gassen und historischen Windmühlen mit einer zeitgenössischen, kosmopolitischen Energie.
Das Viertel ist vor allem für seinen Markt und seine Gastronomie bekannt. Der Mercat de Santa Catalina bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens, umgeben von einer dichten und sich ständig weiterentwickelnden Szene aus Restaurants, Cafés, Weinbars und unabhängigen Geschäften, die Einwohner und Besucher gleichermaßen anziehen. Hinter dem Trubel bieten ruhige Straßen mit restaurierten Stadthäusern und Wohnungen eine wohltuende Wohnatmosphäre, wobei die Strandpromenade und der Yachthafen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Santa Catalina spricht diejenigen an, die im Zentrum des Lebensstils von Palma leben möchten: internationale Bewohner, Berufstätige und Investoren, die von der Energie, der Fußgängerfreundlichkeit und einem der stärksten Mietmärkte der Stadt angezogen werden. Es ist für Käufer, die Atmosphäre, Gemeinschaft und die alltäglichen Freuden eines Viertels schätzen, das wirklich lebt.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SANTA CATALINA MARKT
1 min
Der beliebte Lebensmittelmarkt des Viertels, das Herz des lokalen Lebens.
ALTSTADT PALMA
5 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
CLUB DE MAR
3 min
Ein bedeutender Yachthafen für große Yachten, nur wenige Augenblicke vom Viertel entfernt.
SEASFRONT PALMA
3 min
Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser.
SANTA CATALINA DINING
1 min
Eine dichte Ansammlung renommierter Restaurants, Weinbars und Cafés.
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SEASFRONT PALMA
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Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser.
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Ein Duplex-Penthouse, das sich über die obersten zwei Etagen eines renovierten Gebäudes erstreckt und auf der Hauptebene als offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie auf der darüber liegenden Ebene als zweiter Wohnbereich gestaltet ist, der sich zu einer Dachterrasse hin öffnet.Weiß getünchte Balkendecken und stahlgerahmte Türen ziehen sich durch beide Etagen, und eine Treppe aus Schmiedeeisen und Messing verbindet sie miteinander. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, wobei dunkle Schränke einen Kontrast zu einer hellen Steininsel und Arbeitsplatte bilden. Auf der Hauptebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit Einbauschränken.Die obere Ebene beherbergt eine zweite Küche, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellmöglichkeiten und ein Gäste-WC sowie einen Sitzbereich unter der Dachschräge, bevor sich die Terrasse vollständig zum Himmel hin öffnet. Im Außenbereich bietet eine gepflasterte Terrasse einen Esstisch, Sonnenliegen und eine Außendusche, die von einer Steinbalustrade eingefasst ist. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind im gesamten Objekt vorhanden.
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2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 88 m² · 92 m²
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Dieses vollständig renovierte Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes in Santa Catalina und verbindet eine moderne Ausstattung mit einem praktischen Grundriss, der sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte konzipiert ist. Das Interieur umfasst rund 60 Quadratmeter und ist in den Wohnbereichen mit hellen, großformatigen Bodenfliesen sowie in den Schlafzimmern mit einem warmen Holzboden in Eichenoptik ausgestattet. Freiliegende Holzdeckenbalken ziehen sich durch den Küchenbereich und verleihen der ansonsten klaren, modernen Gestaltung Struktur.Die offene Küche ist mit grifflosen weißen Schränken, Arbeitsplatten in Steinoptik und integrierten Geräten ausgestattet und bietet eine Frühstücksbar sowie direkten Blick auf den Yachthafen. Ein freistehender, kantiger Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauptwohnbereichs, wo große Glasschiebetüren einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schaffen.Mit rund 40 Quadratmetern ist die umlaufende Terrasse das prägende Merkmal dieser Immobilie. Nach Süden ausgerichtet, bietet sie ein ungehindertes Panorama über den Yachthafen, die vor Anker liegende Segelflotte und das offene Meer. Lounge-Möbel aus Korbgeflecht und ein Esstisch machen sie für die meiste Zeit des Jahres zu einem vollwertigen Außenraum.Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten und verfügen über Einbauschränke sowie viel natürliches Licht. Das Badezimmer wurde mit modernen Armaturen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine zentrale Klimaanlage versorgt die gesamte Wohnung, und eine geothermische Wärmepumpe unterstützt das Heizsystem. Die Immobilie liegt 150 Meter von der Uferpromenade entfernt; der Markt von Santa Catalina, der Paseo Marítimo und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Dieses Erdgeschoss-Apartment im belebten Viertel Santa Catalina in Palma bietet eine seltene Gelegenheit für zeitgemäßes urbanes Wohnen. Die Einheit ist so gelegen, dass sie optimalen Zugang zum Markt, zu den Geschäften und Cafés des Viertels bietet, und verbindet funktionale Innenräume mit einer außergewöhnlichen Außenfläche.Das Apartment umfasst eine helle, offene Küche mit Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer mit Vorrichtungen für Einbauschränke sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Holzgerahmte Glasschiebetüren öffnen sich direkt zum prägenden Merkmal der Residenz: einer 100 Quadratmeter großen privaten Terrasse.Die Terrasse ist umfassend für die ganzjährige Nutzung ausgestattet und verfügt über integrierte Beschattungslösungen, darunter holzgerahmte Pergolen und einfahrbare Sonnensegel. Topfpflanzen, Sitzgelegenheiten und eine in Zonen unterteilte Gartengestaltung schaffen eine Reihe unterschiedlicher Außenbereiche. Ein automatisches Bewässerungssystem stellt sicher, dass die Pflanzenpflege in den trockenen Monaten nur minimalen Aufwand erfordert.Die Innenraumklimatisierung umfasst Deckenventilatoren und eine Klimaanlage während der gesamten Sommersaison. Die Einheit wurde 2021 vollständig renoviert, wobei Materialien und Einbauten auf Langlebigkeit und dezente Raffinesse ausgelegt wurden. Möbel, Geräte und Heimtextilien stehen als fester Bestandteil des Verkaufs zur Verfügung.Bebaute Fläche: 61 m² Innenbereich + 100 m² TerrassenflächeEin individuelles Heizsystem sorgt für eine unabhängige Klimaregelung.
1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 60 m²