LOFT I SANTA CATALINA
3 200 000 €
En före detta biograf omvandlad till loft med dubbel takhöjd, naturstensväggar och privat takterrass i hjärtat av Santa Catalina
Byggnaden uppfördes i början av 1900-talet som en kvartersbiograf och stod tom i årtionden innan den skalades av till stommen och återskapades som en bostad av sällsynt rymd. Ombyggnationen bevarar det väsentliga: ursprungliga väggar av sandstensblock, industriella takstolar i stål och volymer med dubbel takhöjd som inget nybygge kan återskapa. Golven skiftar mellan breda ekplankor och storformatig granitkeramik, vilket förankrar de olika zonerna utan behov av väggar. Det huvudsakliga vardagsrummet centreras kring en öppen spis med en inramning av cortenstål från golv till tak och är inrett med pendellampor i rotting, bord av återvunnet trä och handgjorda keramikkärl som harmonierar med den råa strukturen ovanför. Ett specialbeställt matbord i trä med naturlig kant definierar matplatsen, inramad av synliga träbalkar på ena sidan och en öppen vy tillbaka mot vardagsrummet på den andra. Köket är fullt utrustat med mörka, matta snickerier, en stor köksö i sten med marmorådring, integrerade vitvaror och en separat tvättstuga. En svävande trappa med glasräcke och bakgrundsbelysta eksteg leder upp till ett entresolplan, som öppnar sig mot en generös, plan takterrass med utsikt över staden mot katedralens gotiska spiror. Badrummen är klädda i granitkeramik med marmoreffekt från golv till tak, utrustade med mattsvarta kommoder, takduschar och dubbla handfat. En egen entréhall med takfönster och privat ingång från gatan ger denna fastighet känslan av ett fristående hus. Parkering erbjuds separat.
Byggnaden uppfördes i början av 1900-talet som en kvartersbiograf och stod tom i årtionden innan den skalades av till stommen och återskapades som en bostad av sällsynt rymd. Ombyggnationen bevarar det väsentliga: ursprungliga väggar av sandstensblock, industriella takstolar i stål och volymer med dubbel takhöjd som inget nybygge kan återskapa. Golven skiftar mellan breda ekplankor och storformatig granitkeramik, vilket förankrar de olika zonerna utan behov av väggar. Det huvudsakliga vardagsrummet centreras kring en öppen spis med en inramning av cortenstål från golv till tak och är inrett med pendellampor i rotting, bord av återvunnet trä och handgjorda keramikkärl som harmonierar med den råa strukturen ovanför. Ett specialbeställt matbord i trä med naturlig kant definierar matplatsen, inramad av synliga träbalkar på ena sidan och en öppen vy tillbaka mot vardagsrummet på den andra. Köket är fullt utrustat med mörka, matta snickerier, en stor köksö i sten med marmorådring, integrerade vitvaror och en separat tvättstuga. En svävande trappa med glasräcke och bakgrundsbelysta eksteg leder upp till ett entresolplan, som öppnar sig mot en generös, plan takterrass med utsikt över staden mot katedralens gotiska spiror. Badrummen är klädda i granitkeramik med marmoreffekt från golv till tak, utrustade med mattsvarta kommoder, takduschar och dubbla handfat. En egen entréhall med takfönster och privat ingång från gatan ger denna fastighet känslan av ett fristående hus. Parkering erbjuds separat.
Högkvalitativ inredning utformad för boende
En eldstad i cortenstål som når hela vägen till taket ramar in vardagsrumsdelen, mot vita väggar med storformatkonst och vävda taklampor.
En fristående hyllmöbel i trä och bambu delar av vardagsrum och matplats, samtidigt som den fulla volymen i bottenvåningen bevaras.
Ett modernt sovrum med dubbelsäng mot en vit vägg, mörka inbyggda garderober och synliga takbjälkar i naturträ.
Ett andra badrum i marmorimitation med takdusch och infälld LED-belysning längs taket.
Den tidigare biografens volym sträcker sig över hela bottenvåningen, med originaltakstolar och en bakbelyst trappa mot entresolplanet.
Köket är inrett med matt, mörk skåpinredning och en lång köksö i sten med marmorering och vinlagring, parallellt med byggnadens bakre vägg.
En eldstad i cortenstål som når hela vägen till taket ramar in vardagsrumsdelen, mot vita väggar med storformatkonst och vävda taklampor.
En fristående hyllmöbel i trä och bambu delar av vardagsrum och matplats, samtidigt som den fulla volymen i bottenvåningen bevaras.
Ett modernt sovrum med dubbelsäng mot en vit vägg, mörka inbyggda garderober och synliga takbjälkar i naturträ.
Ett andra badrum i marmorimitation med takdusch och infälld LED-belysning längs taket.
Den tidigare biografens volym sträcker sig över hela bottenvåningen, med originaltakstolar och en bakbelyst trappa mot entresolplanet.
Köket är inrett med matt, mörk skåpinredning och en lång köksö i sten med marmorering och vinlagring, parallellt med byggnadens bakre vägg.
Santa Catalina är ett av Palmas mest karaktärsfulla och eftertraktade kvarter – ett före detta fiskarkvarter strax väster om centrum som har blivit stadens mest livfulla plats för mat, design och det vardagliga gatulivet. Området är kompakt och lätt att ta sig runt till fots, och här förenas charmen hos de låga husen och de historiska väderkvarnarna med en modern, kosmopolitisk energi.
Området är mest känt för sin marknad och sina restauranger. Mercat de Santa Catalina är en central del av det dagliga livet, omgiven av ett tätt och ständigt föränderligt utbud av restauranger, kaféer, vinbarer och oberoende butiker som lockar både invånare och besökare. Bakom det livliga stadslivet erbjuder de lugna gatorna med renoverade radhus och lägenheter en rofylld boendemiljö, med strandpromenaden och marinan bara en kort promenad bort.
Santa Catalina tilltalar dem som vill leva mitt i Palmas livsstil: internationella invånare, yrkesverksamma och investerare som lockas av dess energi, dess gångvänlighet och en hyresmarknad som är bland de starkaste i staden. Det är för köpare som värdesätter atmosfär, gemenskap och den dagliga glädjen i ett kvarter som verkligen lever.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
SANTA CATALINA-MARKNADEN
1 min
Stadsdelens älskade matmarknad, hjärtat i det lokala livet.
GAMLA STAN PALMA
5 min
Den historiska stadskärnan med sin katedral, butiker och storslagna fasader.
CLUB DE MAR
3 min
En landmärkesmarina för stora yachter, bara några ögonblick från grannskapet.
SEASFRONT PALMA
3 min
En lång strandpromenad för promenader, cykling och middagar vid vattnet.
SANTA CATALINA DINING
1 min
Ett tätt område med hyllade restauranger, vinbarer och kaféer.
FLYGPLATS
15 min
Öns huvudentré, med direktlinjer över hela Europa året runt.
SANTA CATALINA-MARKNADEN
1 min
Stadsdelens älskade matmarknad, hjärtat i det lokala livet.
GAMLA STAN PALMA
5 min
Den historiska stadskärnan med sin katedral, butiker och storslagna fasader.
CLUB DE MAR
3 min
En landmärkesmarina för stora yachter, bara några ögonblick från grannskapet.
SEASFRONT PALMA
3 min
En lång strandpromenad för promenader, cykling och middagar vid vattnet.
SANTA CATALINA DINING
1 min
Ett tätt område med hyllade restauranger, vinbarer och kaféer.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
TAKVÅNING SANTA CATALINA
En takvåning i två plan belägen på de två översta våningarna i en renoverad byggnad, utformad med en öppen planlösning för vardagsrum, matplats och kök på huvudplanet samt ett andra vardagsrum på våningen ovanför, som leder ut till en takterrass.Vitkalkade takbjälkar och dörrar med stålram löper genom båda våningarna, och en trappa i smidesjärn och mässing förbinder dem. Köket är utrustat med vitvaror från Miele, med mörk skåpinredning mot en köksö och bänkskiva i ljus sten. Tre sovrum finns på huvudplanet, vart och ett med eget badrum, inklusive ett huvudsovrum med inbyggda garderober.Det övre planet rymmer ett andra kök, en tvättstuga, förvaring och en gästtoalett, vid sidan av en sittgrupp under takåsen innan terrassen öppnar sig helt mot himlen. Utomhus finns en stenlagd terrass med matbord, solstolar och en utomhusdusch, inramad av en stenbalustrad. Golvvärme och luftkonditionering finns installerat i hela bostaden.
3 sovrum · 4 badrum · 184 m²
Trerumslägenhet nära Santa Catalina-marknaden
Denna moderna trerumslägenhet ligger på tredje våningen i ett bostadshus, bara 500 meters promenad från den livliga marknaden i Santa Catalina.Med 132 m² boyta kombinerar fastigheten modern skandinavisk design med högkvalitativa ytskikt och sofistikerad belysning. En noggrant utvald palett av varma beigea och mjuka grå toner skapar en inbjudande och elegant atmosfär i hela bostaden.Lägenheten har en rymlig hall, tre välproportionerade sovrum, två moderna badrum och ett generöst vardagsrum. Det öppna köket är utfört i vitt och fullt utrustat med toppmoderna vitvaror, inklusive induktionshäll och en stilren köksö.En privat terrass, vackert anlagd med inhemska medelhavsväxter, erbjuder en lugn plats utomhus. Fastigheten drar även nytta av ett integrerat smart hem-system som erbjuder modern komfort och bekvämlighet.
3 sovrum · 2 badrum · 132 m²
PENTHOUSE ALTO
Denna nybyggda takvåning är fördelad på två plan och utgör den översta bostaden i Ínsula-projektet i Santa Catalina. Huvudplanet öppnar upp sig i ett sammanhängande vardagsrum och matplats med ett öppet kök, som sträcker sig direkt ut till en generös terrass där inne- och uteliv möts. En trappa leder upp till en privat takterrass, en intim tillflyktsort präglad av sol, havsbris och öppen himmel. Interiören följer ett minimalistiskt formspråk med mjuka vita toner, varma neutrala färger och ljusa ytskikt. Bostaden levereras redo att anpassas genom tre Ínsula-designlinjer: Light, Shine och Glam. Varje linje är uppbyggd kring exklusiva material som stengods, naturlig ek, kvarts och marmor. Bostaden är fullt utrustad för komfort och effektivitet: golvvärme i hela bostaden, kanaliserad luftkonditionering med värme och kyla, ett ventilationssystem med värmeåtervinning samt aerotermiskt varmvatten, vilket stöds av högpresterande tvåglasfönster och en ventilerad fasad. Säkerhetsdörr, lackerade innerdörrar och inbyggda garderober kompletterar specifikationen. Själva byggnaden fungerar som en privat miljö. De boende delar på en upplyst infinitypool med vattenfall, anlagda solterrasser och ett fullt utrustat gym inramat av glasväggar, allt betjänat av en rymlig lobby och två hissar som når alla våningsplan. Ett underjordiskt garage i två plan erbjuder parkering med laddstation för elbil, förråd och cykelställ. Takvåningen färdigställdes 2025 och omfattar 234 m² total yta med 103 m² boyta, tre sovrum och två badrum.
3 sovrum · 2 badrum · 266 m²
Catalina Atelier
Hemmet är utformat kring en känsla av öppenhet och återhållsam elegans och kännetecknas av rena arkitektoniska linjer, generösa proportioner och en omsorgsfullt utvald materialpalett. Ursprungliga synliga takbjälkar i trä och imponerande takhöjder på upp till 3,70 meter ger karaktär och volym, medan sömlösa golv i mikrocement skapar en känsla av kontinuitet genom hela bostadens sällskapsytor. I hjärtat av hemmet ligger ett öppet vardagsrum där det platsbyggda köket, matplatsen och loungeytorna flyter samman på ett naturligt sätt. Fönster från golv till tak öppnar upp mot en charmig balkong mot gatan, vilket ger utsikt över de karaktäristiska fasaderna och taken i Santa Catalina och skapar en naturlig koppling till grannskapet utanför.Det platsbyggda köket från Cubro utgör bostadens arkitektoniska och funktionella mittpunkt och kombinerar rostfritt stål med en bänkskiva i lokalt natursten samt specialdesignad inredning. Resultatet är ett kök som är både högst funktionellt och vackert integrerat i hemmets minimalistiska estetik.Interiören kompletteras av ett urval av designmöbler, belysning och armaturer från bland annat Iconico, Ingo Maurer, Flos, Bruno Rey och Cassina. Ett specialtillverkat matbord i rostfritt stål och noggrant utvalda föremål tillför sofistikering och karaktär samtidigt som hemmets lugna och sammanhängande atmosfär bevaras. Möblerna och konstverken finns tillgängliga för separat köp, vilket ger möjlighet att förvärva fastigheten som ett fullbordat inredningskoncept.De två sovrummen är genomtänkt placerade i den lugnare bakre delen av bostaden, vilket skapar privata och fridfulla tillflyktsorter borta från grannskapets energi. Det största sovrummet har ett sofistikerat badrum en-suite och en klädkammare, medan det andra sovrummet har direkt tillgång till ett separat badrum. Båda sovrummen har individuellt styrd luftkonditionering och golvvärme. Badrummen fortsätter fastighetens distinkta formspråk med handgjorda hydrauliska kakelplattor från Huguet, armaturer från Iconico, duschar i markplan och integrerade väggnischer. Naturliga material, genomtänkta proportioner och rikligt med naturligt ljus skapar eleganta utrymmen som prioriterar tidlös arkitektur framför flyktiga trender.En skyddad privat terrass med utsikt över den lugna innergården erbjuder en fridfull utomhusplats och en intim förlängning av sällskapsytan. Tillsammans med balkongen mot gatan erbjuder bostaden två distinkta utomhusupplevelser: en kopplad till den livliga karaktären i Santa Catalina, den andra dedikerad till avskildhet och lugn. Komforten har noggrant beaktats genomgående, med elektrisk golvvärme i hela lägenheten och ett diskret integrerat luftkonditioneringssystem som ger ett idealiskt inomhusklimat året runt.
2 sovrum · 2 badrum · 88 m² · 92 m²
TAKVÅNING SANTA CATALINA
Belägen på översta våningen i en välskött byggnad i Santa Catalina har denna takvåning med två sovrum renoverats fullständigt och kombinerar modern finish med en praktisk planlösning avsedd för både vardag och längre vistelser. Interiören omfattar cirka 60 kvadratmeter, med ljusa storformatiga golvplattor i vardagsutrymmena och varmt ekliknande trägolv i sovrummen. Synliga träbjälkar i taket löper genom köksdelen och tillför textur till en annars ren, modern palett.Det öppna köket är utrustat med handtagslösa vita skåp, bänkskivor i stenimitation och integrerade vitvaror, med en frukostbar och direkt sikt över marinan. En fristående vinklad eldstad förankrar den huvudsakliga vardagsytan, där stora skjutbara glasdörrar ansluter obrutet till terrassen.Med cirka 40 kvadratmeter är den runtomgående terrassen fastighetens mest utmärkande drag. Söderorienterad ger den ett fritt panorama över marinan, den förtöjda segelflottan och det öppna havet. Rottingmöbler och ett matbord gör den till ett genuint användbart uterum större delen av året.Båda sovrummen är välproportionerade, med inbyggda garderober och bra dagsljus. Badrummet har uppdaterats med moderna armaturer. Byggnaden har hiss, kanalburen luftkonditionering löper genomgående, och en geotermisk värmepump stödjer värmesystemet. Fastigheten ligger 150 meter från vattnet och promenadavstånd till Santa Catalina-marknaden, Paseo Marítimo och den historiska stadskärnan.
2 sovrum · 1 badrum · 60 m²
MODERN MARKPLANSLÄGENHET I SANTA CATALINA
Denna markplanslägenhet i Palmas livliga stadsdel Santa Catalina erbjuder en sällsynt möjlighet till modernt stadsliv. Bostaden är placerad för att maximera tillgången till områdets marknad, butiker och kaféer, och balanserar interiör funktion med en exceptionell utomhusyta.Lägenheten består av ett ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett separat sovrum med plats för inbyggda garderober samt ett komplett badrum utrustat med dusch. Träinramade skjutdörrar i glas öppnar upp direkt mot bostadens utmärkande drag: en 100 kvadratmeter stor privat uteplats.Uteplatsen är fullt utrustad för användning året runt, med integrerade skugglösningar inklusive pergolor i trä och infällbara markiser. Krukväxter, sittgrupper och zonindelad landskapsarkitektur skapar en serie distinkta utomhusmiljöer. Ett automatiskt bevattningssystem säkerställer att växtskötseln kräver minimal ansträngning under torra månader.Klimatstyrningen inomhus inkluderar takfläktar och luftkonditionering under hela sommarsäsongen. Bostaden totalrenoverades 2021, med material och inredning utvalda för hållbarhet och diskret elegans. Möbler, vitvaror och hemtextilier erbjuds som en integrerad del av försäljningen.Bebyggd yta: 61 m² interiör + 100 m2 terrass/uteplatsEtt individuellt värmesystem säkerställer oberoende klimatstyrning.
1 sovrum · 1 badrum · 60 m²