CATALINA ATELIER
799.000 €
Gelegen im pulsierenden Herzen von Santa Catalina, ist diese außergewöhnliche Residenz ein raffinierter Ausdruck zeitgenössischen mediterranen Wohnens, in dem anspruchsvolle Architektur, handwerkliche Qualität und zeitlose natürliche Materialien in harmonischem Einklang stehen.
Das auf ein Gefühl von Offenheit und dezenter Eleganz ausgerichtete Zuhause besticht durch klare architektonische Linien, großzügige Proportionen und eine sorgfältig kuratierte Materialpalette. Ursprüngliche, freiliegende Holzbalken und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,70 Metern verleihen dem Objekt Charakter und Volumen, während durchgehende Mikrozementböden ein Gefühl von Kontinuität in allen Wohnbereichen schaffen. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein offener Wohnbereich, in dem die maßgefertigte Küche sowie die Ess- und Lounge-Bereiche mühelos ineinander übergehen. Bodentiefe Fenster öffnen sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf die charakteristischen Fassaden und Dächer von Santa Catalina und stellen eine natürliche Verbindung zur Umgebung her.
Die maßgefertigte Cubro-Küche bildet das architektonische und funktionale Herzstück des Raumes und kombiniert Edelstahl mit einer lokal bezogenen Naturstein-Arbeitsplatte sowie individuell entworfenen Schränken. Das Ergebnis ist eine Küche, die sowohl hochfunktional als auch harmonisch in die minimalistische Ästhetik des Hauses integriert ist.
Das Interieur wird durch eine außergewöhnliche Auswahl an Designermöbeln, Beleuchtung und Armaturen ergänzt, darunter Iconico, Ingo Maurer, Flos, Bruno Rey und Cassina. Ein maßgefertigter Esstisch aus Edelstahl und sorgfältig ausgewählte Stücke verleihen dem Raum Raffinesse und Charakter, während die ruhige und kohärente Atmosphäre des Hauses gewahrt bleibt. Die Möbel und Kunstwerke sind separat erhältlich und bieten die Möglichkeit, die Immobilie als vollständig realisiertes Innenraumkonzept zu erwerben.
Die zwei Schlafzimmer sind durchdacht im ruhigeren hinteren Teil der Residenz positioniert und schaffen private und friedliche Rückzugsorte abseits der Energie des Viertels. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein anspruchsvolles En-Suite-Badezimmer und einen begehbaren Ankleidebereich, während das zweite Schlafzimmer direkten Zugang zu einem separaten Badezimmer hat. Beide Schlafzimmer profitieren von einer individuell steuerbaren Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Badezimmer setzen die unverwechselbare Designsprache der Immobilie fort und bieten handgefertigte Huguet-Hydraulikfliesen, Iconico-Armaturen, begehbare Duschen und integrierte Wandnischen. Natürliche Materialien, durchdachte Proportionen und reichlich Tageslicht schaffen elegante Räume, die zeitlose Architektur flüchtigen Trends vorziehen.
Eine geschützte private Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof bietet einen friedlichen Außenbereich und eine intime Erweiterung des Wohnraums. Zusammen mit dem straßenseitigen Balkon bietet die Residenz zwei unterschiedliche Outdoor-Erlebnisse: eines, das mit dem lebendigen Charakter von Santa Catalina verbunden ist, und eines, das Privatsphäre und Ruhe gewidmet ist. Der Komfort wurde durchgehend sorgfältig berücksichtigt, wobei eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein diskret integriertes Klimatisierungssystem das ganze Jahr über für ein ideales Innenklima sorgen.
Das auf ein Gefühl von Offenheit und dezenter Eleganz ausgerichtete Zuhause besticht durch klare architektonische Linien, großzügige Proportionen und eine sorgfältig kuratierte Materialpalette. Ursprüngliche, freiliegende Holzbalken und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,70 Metern verleihen dem Objekt Charakter und Volumen, während durchgehende Mikrozementböden ein Gefühl von Kontinuität in allen Wohnbereichen schaffen. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein offener Wohnbereich, in dem die maßgefertigte Küche sowie die Ess- und Lounge-Bereiche mühelos ineinander übergehen. Bodentiefe Fenster öffnen sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf die charakteristischen Fassaden und Dächer von Santa Catalina und stellen eine natürliche Verbindung zur Umgebung her.
Die maßgefertigte Cubro-Küche bildet das architektonische und funktionale Herzstück des Raumes und kombiniert Edelstahl mit einer lokal bezogenen Naturstein-Arbeitsplatte sowie individuell entworfenen Schränken. Das Ergebnis ist eine Küche, die sowohl hochfunktional als auch harmonisch in die minimalistische Ästhetik des Hauses integriert ist.
Das Interieur wird durch eine außergewöhnliche Auswahl an Designermöbeln, Beleuchtung und Armaturen ergänzt, darunter Iconico, Ingo Maurer, Flos, Bruno Rey und Cassina. Ein maßgefertigter Esstisch aus Edelstahl und sorgfältig ausgewählte Stücke verleihen dem Raum Raffinesse und Charakter, während die ruhige und kohärente Atmosphäre des Hauses gewahrt bleibt. Die Möbel und Kunstwerke sind separat erhältlich und bieten die Möglichkeit, die Immobilie als vollständig realisiertes Innenraumkonzept zu erwerben.
Die zwei Schlafzimmer sind durchdacht im ruhigeren hinteren Teil der Residenz positioniert und schaffen private und friedliche Rückzugsorte abseits der Energie des Viertels. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein anspruchsvolles En-Suite-Badezimmer und einen begehbaren Ankleidebereich, während das zweite Schlafzimmer direkten Zugang zu einem separaten Badezimmer hat. Beide Schlafzimmer profitieren von einer individuell steuerbaren Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Badezimmer setzen die unverwechselbare Designsprache der Immobilie fort und bieten handgefertigte Huguet-Hydraulikfliesen, Iconico-Armaturen, begehbare Duschen und integrierte Wandnischen. Natürliche Materialien, durchdachte Proportionen und reichlich Tageslicht schaffen elegante Räume, die zeitlose Architektur flüchtigen Trends vorziehen.
Eine geschützte private Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof bietet einen friedlichen Außenbereich und eine intime Erweiterung des Wohnraums. Zusammen mit dem straßenseitigen Balkon bietet die Residenz zwei unterschiedliche Outdoor-Erlebnisse: eines, das mit dem lebendigen Charakter von Santa Catalina verbunden ist, und eines, das Privatsphäre und Ruhe gewidmet ist. Der Komfort wurde durchgehend sorgfältig berücksichtigt, wobei eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein diskret integriertes Klimatisierungssystem das ganze Jahr über für ein ideales Innenklima sorgen.
ZEITGENÖSSISCHE MEDITERRANE INNENRÄUME
Minimalist living area featuring microcement flooring, light textured sofa, exposed timber beams and a large potted plant.
Die maßgefertigte Cubro-Küche bildet das architektonische und funktionale Herzstück des Raumes und kombiniert Edelstahl mit einer Arbeitsplatte aus lokalem Naturstein sowie individuell entworfenen Einbauten.
Eine anspruchsvolle Stadtresidenz, konzipiert für Liebhaber außergewöhnlicher Handwerkskunst, authentischer Materialien und des unbeschwerten mediterranen Lebensstils.
Eine geschützte private Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof bietet einen friedlichen Außenbereich und eine intime Erweiterung des Wohnraums.
Jedes Element dieses bemerkenswerten Zuhauses wurde sorgfältig durchdacht, von den nahtlosen Mikrozementböden und sichtbaren Holzbalken bis hin zu den fein strukturierten Oberflächen, Naturstein und sorgfältig ausgewählten Designobjekten.
Die maßgefertigte Cubro-Küche bildet das architektonische und funktionale Herzstück des Raumes und kombiniert Edelstahl mit einer Arbeitsplatte aus lokalem Naturstein sowie individuell entworfenen Einbauten.
Eine anspruchsvolle Stadtresidenz, konzipiert für Liebhaber außergewöhnlicher Handwerkskunst, authentischer Materialien und des unbeschwerten mediterranen Lebensstils.
Eine geschützte private Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof bietet einen friedlichen Außenbereich und eine intime Erweiterung des Wohnraums.
Jedes Element dieses bemerkenswerten Zuhauses wurde sorgfältig durchdacht, von den nahtlosen Mikrozementböden und sichtbaren Holzbalken bis hin zu den fein strukturierten Oberflächen, Naturstein und sorgfältig ausgewählten Designobjekten.
Minimalist living area featuring microcement flooring, light textured sofa, exposed timber beams and a large potted plant.
Santa Catalina ist eines der charaktervollsten und begehrtesten Viertel Palmas, ein ehemaliges Fischerviertel westlich des Zentrums, das sich zur pulsierendsten Adresse der Stadt für Gastronomie, Design und das tägliche Straßenleben entwickelt hat. Das kompakte und fußgängerfreundliche Viertel verbindet den Charme seiner von niedrigen Häusern gesäumten Gassen und historischen Windmühlen mit einer zeitgenössischen, kosmopolitischen Energie.
Das Viertel ist vor allem für seinen Markt und seine Gastronomie bekannt. Der Mercat de Santa Catalina bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens, umgeben von einer dichten und sich ständig weiterentwickelnden Szene aus Restaurants, Cafés, Weinbars und unabhängigen Geschäften, die Einwohner und Besucher gleichermaßen anziehen. Hinter dem Trubel bieten ruhige Straßen mit restaurierten Stadthäusern und Wohnungen eine wohltuende Wohnatmosphäre, wobei die Strandpromenade und der Yachthafen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Santa Catalina spricht diejenigen an, die im Zentrum des Lebensstils von Palma leben möchten: internationale Bewohner, Berufstätige und Investoren, die von der Energie, der Fußgängerfreundlichkeit und einem der stärksten Mietmärkte der Stadt angezogen werden. Es ist für Käufer, die Atmosphäre, Gemeinschaft und die alltäglichen Freuden eines Viertels schätzen, das wirklich lebt.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SANTA CATALINA MARKT
1 min
Der beliebte Lebensmittelmarkt des Viertels, das Herz des lokalen Lebens.
ALTSTADT PALMA
5 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
CLUB DE MAR
3 min
Ein bedeutender Yachthafen für große Yachten, nur wenige Augenblicke vom Viertel entfernt.
SEASFRONT PALMA
3 min
Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser.
SANTA CATALINA DINING
1 min
Eine dichte Ansammlung renommierter Restaurants, Weinbars und Cafés.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SANTA CATALINA MARKT
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Der beliebte Lebensmittelmarkt des Viertels, das Herz des lokalen Lebens.
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Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
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Ein bedeutender Yachthafen für große Yachten, nur wenige Augenblicke vom Viertel entfernt.
SEASFRONT PALMA
3 min
Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser.
SANTA CATALINA DINING
1 min
Eine dichte Ansammlung renommierter Restaurants, Weinbars und Cafés.
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PENTHOUSE IN SANTA CATALINA
Dieses vollständig renovierte Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes in Santa Catalina und verbindet eine moderne Ausstattung mit einem praktischen Grundriss, der sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte konzipiert ist. Das Interieur umfasst rund 60 Quadratmeter und ist in den Wohnbereichen mit hellen, großformatigen Bodenfliesen sowie in den Schlafzimmern mit einem warmen Holzboden in Eichenoptik ausgestattet. Freiliegende Holzdeckenbalken ziehen sich durch den Küchenbereich und verleihen der ansonsten klaren, modernen Gestaltung Struktur.Die offene Küche ist mit grifflosen weißen Schränken, Arbeitsplatten in Steinoptik und integrierten Geräten ausgestattet und bietet eine Frühstücksbar sowie direkten Blick auf den Yachthafen. Ein freistehender, kantiger Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauptwohnbereichs, wo große Glasschiebetüren einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schaffen.Mit rund 40 Quadratmetern ist die umlaufende Terrasse das prägende Merkmal dieser Immobilie. Nach Süden ausgerichtet, bietet sie ein ungehindertes Panorama über den Yachthafen, die vor Anker liegende Segelflotte und das offene Meer. Lounge-Möbel aus Korbgeflecht und ein Esstisch machen sie für die meiste Zeit des Jahres zu einem vollwertigen Außenraum.Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten und verfügen über Einbauschränke sowie viel natürliches Licht. Das Badezimmer wurde mit modernen Armaturen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine zentrale Klimaanlage versorgt die gesamte Wohnung, und eine geothermische Wärmepumpe unterstützt das Heizsystem. Die Immobilie liegt 150 Meter von der Uferpromenade entfernt; der Markt von Santa Catalina, der Paseo Marítimo und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
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MODERNES ERDGESCHOSS-APARTMENT IN SANTA CATALINA
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PENTHOUSE IM HERZEN VON SANTA CATALINA
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein stilvolles und charaktervolles Zuhause in einer der begehrtesten Straßen von Santa Catalina zu erwerben. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines traditionellen Hauses und bietet großzügige Räume, hohe Decken und fantastisches Licht durch große Fenster. Hier erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Die Küche bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten flexible Wohnmöglichkeiten, während der einladende Flur und die wunderschön erhaltenen Bodenfliesen den Charme der Wohnung unterstreichen. Originale Elemente wie sichtbare Deckenbalken sowie Holztüren und -fenster schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.Die private Terrasse ist ein Ort für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und elektrische Heizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Haus besteht aus nur sechs Wohnungen, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.Hier wohnen Sie in der Nähe von trendigen Cafés, Restaurants, Geschäften und dem lebhaften Markt von Santa Catalina. Die fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum von Palma und zur Strandpromenade macht die Lage unschlagbar – eine gelungene Balance zwischen Stadtleben und mediterranem Charme.Dies ist ein Zuhause mit Seele und Stil – eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gegenden von Palma zu leben. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Zuhause in Santa Catalina zu verwirklichen!
2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 71 m²
LOFT-WOHNUNG IN SANTA CATALINA
Dieses Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Stadtteilkino errichtet und stand jahrzehntelang leer, bevor es entkernt und als Wohnsitz von seltener Größe neu konzipiert wurde. Der Umbau bewahrt das Wesentliche: ursprüngliche Sandsteinmauern, industrielle Stahldachbinder und doppelhohe Räume, die kein Neubau replizieren kann. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Eichendielen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen, die die verschiedenen Zonen ohne Wände definieren. Der Hauptwohnbereich wird durch eine raumhohe Kaminverkleidung aus Cortenstahl akzentuiert und ist mit Rattan-Pendelleuchten, Tischen aus Altholz und handgefertigten Keramikgefäßen eingerichtet, die einen angenehmen Kontrast zur rohen Struktur darüber bilden. Ein maßgefertigter Esstisch aus Massivholz mit natürlicher Baumkante definiert den Essbereich, der auf einer Seite von freiliegenden Holzbalken und auf der anderen Seite von einem offenen Blick zurück in das Wohnzimmer gerahmt wird. Die Küche ist komplett mit matten, dunklen Schränken ausgestattet und verfügt über eine große Kochinsel aus Stein mit Marmorierung, integrierte Geräte und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer und hinterleuchteten Eichenstufen führt auf eine Zwischenebene, die sich zu einer großzügigen, flachen Dachterrasse mit Blick über die Stadt bis zu den gotischen Türmen der Kathedrale öffnet. Die Badezimmer sind mit raumhohem Feinsteinzeug in Marmoroptik, mattschwarzen Waschtischen, Regenduschen und Doppelwaschbecken ausgestattet. Eine eigene Eingangshalle mit Oberlicht und privatem Zugang von der Straße verleiht dieser Immobilie das Gefühl eines freistehenden Hauses. Parkplätze sind separat erhältlich.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 323 m²
CASA ARXIDUC
Klare architektonische Linien, großzügige Proportionen und eine sorgfältig kuratierte Palette natürlicher Materialien definieren die Innenräume. Ursprüngliche, freiliegende Holzbalken und beeindruckende Deckenhöhen verleihen Wärme, Charakter und Volumen, während nahtlose Mikrozementböden ein Gefühl der Kontinuität in den Wohnbereichen schaffen.Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster öffnen sich zu einem charmanten, zur Straße ausgerichteten Balkon, der den Blick auf die charakteristischen Fassaden und Dächer von Arxiduc freigibt und eine natürliche Verbindung zum lebendigen Viertel jenseits davon herstellt.Das Herzstück des Hauses ist eine maßgefertigte Cubro-Küche, die sowohl als architektonischer als auch als funktionaler Mittelpunkt konzipiert wurde. Individuelle Schränke werden mit einer lokal bezogenen Natursteinarbeitsplatte kombiniert, wodurch ein anspruchsvoller und zugleich äußerst praktischer Raum entsteht, der sich nahtlos in die minimalistische Ästhetik des Apartments einfügt.Die Innenräume werden durch eine außergewöhnliche Auswahl an Designermöbeln, Beleuchtung und Armaturen ergänzt, die sorgfältig ausgewählt wurden, um den architektonischen Charakter der Immobilie zu unterstreichen. Jedes Detail wurde bedacht, von den raffinierten Oberflächen bis hin zu den maßgefertigten Elementen im gesamten Haus.Die zwei Schlafzimmer sind durchdacht positioniert, um Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Beide profitieren von individuell steuerbarer Klimaanlage und Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort garantieren. Die Badezimmer setzen die unverwechselbare Designsprache der Immobilie fort und kombinieren natürliche Materialien, durchdachte Proportionen und reichlich Tageslicht, um elegante und zeitlose Räume zu schaffen. Eine geschützte private Terrasse bietet einen zweiten Rückzugsort im Freien und stellt eine friedliche Umgebung abseits der Energie der umliegenden Stadt dar. Zusammen mit dem zur Straße ausgerichteten Balkon bietet das Apartment zwei unterschiedliche Outdoor-Erlebnisse: eines, das mit der charakteristischen Atmosphäre von Arxiduc und dem historischen Stadtzentrum von Palma verbunden ist, und das andere, das der Privatsphäre und Entspannung gewidmet ist.Der Komfort wurde in der gesamten Residenz sorgfältig berücksichtigt, wobei sich eine elektrische Fußbodenheizung über das gesamte Apartment erstreckt und ein diskret integriertes Klimaanlagensystem das ganze Jahr über für ein ideales Innenklima sorgt. In idealer Lage, nur wenige Gehminuten von der Plaza España und ihrem Bahnhof entfernt, bietet die Immobilie einen einfachen Zugang zum historischen Zentrum von Palma, Cafés, Restaurants, Boutiquen und hervorragenden Verkehrsverbindungen.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 73 m² · 92 m²