MODERNES ERDGESCHOSS-APARTMENT IN SANTA CATALINA
490.000 €
Modernes Apartment mit einem Schlafzimmer und 100 m² privater Außenfläche im Zentrum von Palma
Dieses Erdgeschoss-Apartment im belebten Viertel Santa Catalina in Palma bietet eine seltene Gelegenheit für zeitgemäßes urbanes Wohnen. Die Einheit ist so gelegen, dass sie optimalen Zugang zum Markt, zu den Geschäften und Cafés des Viertels bietet, und verbindet funktionale Innenräume mit einer außergewöhnlichen Außenfläche.
Das Apartment umfasst eine helle, offene Küche mit Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer mit Vorrichtungen für Einbauschränke sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Holzgerahmte Glasschiebetüren öffnen sich direkt zum prägenden Merkmal der Residenz: einer 100 Quadratmeter großen privaten Terrasse.
Die Terrasse ist umfassend für die ganzjährige Nutzung ausgestattet und verfügt über integrierte Beschattungslösungen, darunter holzgerahmte Pergolen und einfahrbare Sonnensegel. Topfpflanzen, Sitzgelegenheiten und eine in Zonen unterteilte Gartengestaltung schaffen eine Reihe unterschiedlicher Außenbereiche. Ein automatisches Bewässerungssystem stellt sicher, dass die Pflanzenpflege in den trockenen Monaten nur minimalen Aufwand erfordert.
Die Innenraumklimatisierung umfasst Deckenventilatoren und eine Klimaanlage während der gesamten Sommersaison. Die Einheit wurde 2021 vollständig renoviert, wobei Materialien und Einbauten auf Langlebigkeit und dezente Raffinesse ausgelegt wurden. Möbel, Geräte und Heimtextilien stehen als fester Bestandteil des Verkaufs zur Verfügung.
Bebaute Fläche: 61 m² Innenbereich + 100 m² Terrassenfläche
Ein individuelles Heizsystem sorgt für eine unabhängige Klimaregelung.
Dieses Erdgeschoss-Apartment im belebten Viertel Santa Catalina in Palma bietet eine seltene Gelegenheit für zeitgemäßes urbanes Wohnen. Die Einheit ist so gelegen, dass sie optimalen Zugang zum Markt, zu den Geschäften und Cafés des Viertels bietet, und verbindet funktionale Innenräume mit einer außergewöhnlichen Außenfläche.
Das Apartment umfasst eine helle, offene Küche mit Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer mit Vorrichtungen für Einbauschränke sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Holzgerahmte Glasschiebetüren öffnen sich direkt zum prägenden Merkmal der Residenz: einer 100 Quadratmeter großen privaten Terrasse.
Die Terrasse ist umfassend für die ganzjährige Nutzung ausgestattet und verfügt über integrierte Beschattungslösungen, darunter holzgerahmte Pergolen und einfahrbare Sonnensegel. Topfpflanzen, Sitzgelegenheiten und eine in Zonen unterteilte Gartengestaltung schaffen eine Reihe unterschiedlicher Außenbereiche. Ein automatisches Bewässerungssystem stellt sicher, dass die Pflanzenpflege in den trockenen Monaten nur minimalen Aufwand erfordert.
Die Innenraumklimatisierung umfasst Deckenventilatoren und eine Klimaanlage während der gesamten Sommersaison. Die Einheit wurde 2021 vollständig renoviert, wobei Materialien und Einbauten auf Langlebigkeit und dezente Raffinesse ausgelegt wurden. Möbel, Geräte und Heimtextilien stehen als fester Bestandteil des Verkaufs zur Verfügung.
Bebaute Fläche: 61 m² Innenbereich + 100 m² Terrassenfläche
Ein individuelles Heizsystem sorgt für eine unabhängige Klimaregelung.
Durchdachtes Interieur für gehobene Wohnansprüche
Maßgefertigte Holzregale spannen sich über das Kopfteil und bieten klare Linien sowie Ablagefläche in diesem ruhigen Schlafbereich.
Geschwungene Korbmöbel und natürliche Texturen bestimmen diesen schattigen Lounge-Bereich, akzentuiert durch lokale Pflanzen.
Hölzerne Fensterrahmen lenken den Blick vom minimalistischen Lounge-Bereich auf die großzügige Terrasse.
Hölzerne Fensterrahmen lenken den Blick vom minimalistischen Lounge-Bereich auf die großzügige Terrasse.
Grifflose Schränke bewahren die optische Ruhe in der kompakten Küche und maximieren den nutzbaren Raum.
Die sanierte Küche setzt auf klare Linien und kombiniert warme Holzakzente mit neutralen Oberflächen für ein ruhiges Ambiente.
Maßgefertigte Holzregale spannen sich über das Kopfteil und bieten klare Linien sowie Ablagefläche in diesem ruhigen Schlafbereich.
Hölzerne Fensterrahmen lenken den Blick vom minimalistischen Lounge-Bereich auf die großzügige Terrasse.
Hölzerne Fensterrahmen lenken den Blick vom minimalistischen Lounge-Bereich auf die großzügige Terrasse.
Grifflose Schränke bewahren die optische Ruhe in der kompakten Küche und maximieren den nutzbaren Raum.
Geschwungene Korbmöbel und natürliche Texturen bestimmen diesen schattigen Lounge-Bereich, akzentuiert durch lokale Pflanzen.
Die sanierte Küche setzt auf klare Linien und kombiniert warme Holzakzente mit neutralen Oberflächen für ein ruhiges Ambiente.
Santa Catalina ist eines der charaktervollsten und begehrtesten Viertel Palmas, ein ehemaliges Fischerviertel westlich des Zentrums, das sich zur pulsierendsten Adresse der Stadt für Gastronomie, Design und das tägliche Straßenleben entwickelt hat. Das kompakte und fußgängerfreundliche Viertel verbindet den Charme seiner von niedrigen Häusern gesäumten Gassen und historischen Windmühlen mit einer zeitgenössischen, kosmopolitischen Energie.
Das Viertel ist vor allem für seinen Markt und seine Gastronomie bekannt. Der Mercat de Santa Catalina bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens, umgeben von einer dichten und sich ständig weiterentwickelnden Szene aus Restaurants, Cafés, Weinbars und unabhängigen Geschäften, die Einwohner und Besucher gleichermaßen anziehen. Hinter dem Trubel bieten ruhige Straßen mit restaurierten Stadthäusern und Wohnungen eine wohltuende Wohnatmosphäre, wobei die Strandpromenade und der Yachthafen nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.
Santa Catalina spricht diejenigen an, die im Zentrum des Lebensstils von Palma leben möchten: internationale Bewohner, Berufstätige und Investoren, die von der Energie, der Fußgängerfreundlichkeit und einem der stärksten Mietmärkte der Stadt angezogen werden. Es ist für Käufer, die Atmosphäre, Gemeinschaft und die alltäglichen Freuden eines Viertels schätzen, das wirklich lebt.
FLUGHAFEN
15 min
Das wichtigste Tor der Insel mit ganzjährigen Direktverbindungen durch ganz Europa.
SANTA CATALINA MARKT
1 min
Der beliebte Lebensmittelmarkt des Viertels, das Herz des lokalen Lebens.
ALTSTADT PALMA
5 min
Das historische Zentrum mit seiner Kathedrale, Boutiquen und prachtvollen Fassaden.
CLUB DE MAR
3 min
Ein bedeutender Yachthafen für große Yachten, nur wenige Augenblicke vom Viertel entfernt.
SEASFRONT PALMA
3 min
Eine lange Uferpromenade zum Spazierengehen, Radfahren und Essen am Wasser.
SANTA CATALINA DINING
1 min
Eine dichte Ansammlung renommierter Restaurants, Weinbars und Cafés.
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Dieses vollständig renovierte Penthouse mit zwei Schlafzimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes in Santa Catalina und verbindet eine moderne Ausstattung mit einem praktischen Grundriss, der sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte konzipiert ist. Das Interieur umfasst rund 60 Quadratmeter und ist in den Wohnbereichen mit hellen, großformatigen Bodenfliesen sowie in den Schlafzimmern mit einem warmen Holzboden in Eichenoptik ausgestattet. Freiliegende Holzdeckenbalken ziehen sich durch den Küchenbereich und verleihen der ansonsten klaren, modernen Gestaltung Struktur.Die offene Küche ist mit grifflosen weißen Schränken, Arbeitsplatten in Steinoptik und integrierten Geräten ausgestattet und bietet eine Frühstücksbar sowie direkten Blick auf den Yachthafen. Ein freistehender, kantiger Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauptwohnbereichs, wo große Glasschiebetüren einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schaffen.Mit rund 40 Quadratmetern ist die umlaufende Terrasse das prägende Merkmal dieser Immobilie. Nach Süden ausgerichtet, bietet sie ein ungehindertes Panorama über den Yachthafen, die vor Anker liegende Segelflotte und das offene Meer. Lounge-Möbel aus Korbgeflecht und ein Esstisch machen sie für die meiste Zeit des Jahres zu einem vollwertigen Außenraum.Beide Schlafzimmer sind gut geschnitten und verfügen über Einbauschränke sowie viel natürliches Licht. Das Badezimmer wurde mit modernen Armaturen ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine zentrale Klimaanlage versorgt die gesamte Wohnung, und eine geothermische Wärmepumpe unterstützt das Heizsystem. Die Immobilie liegt 150 Meter von der Uferpromenade entfernt; der Markt von Santa Catalina, der Paseo Marítimo und die historische Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 60 m²
Catalina Atelier
Das auf ein Gefühl von Offenheit und dezenter Eleganz ausgerichtete Zuhause besticht durch klare architektonische Linien, großzügige Proportionen und eine sorgfältig kuratierte Materialpalette. Ursprüngliche, freiliegende Holzbalken und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,70 Metern verleihen dem Objekt Charakter und Volumen, während durchgehende Mikrozementböden ein Gefühl von Kontinuität in allen Wohnbereichen schaffen. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein offener Wohnbereich, in dem die maßgefertigte Küche sowie die Ess- und Lounge-Bereiche mühelos ineinander übergehen. Bodentiefe Fenster öffnen sich zu einem charmanten Balkon mit Blick auf die charakteristischen Fassaden und Dächer von Santa Catalina und stellen eine natürliche Verbindung zur Umgebung her.Die maßgefertigte Cubro-Küche bildet das architektonische und funktionale Herzstück des Raumes und kombiniert Edelstahl mit einer lokal bezogenen Naturstein-Arbeitsplatte sowie individuell entworfenen Schränken. Das Ergebnis ist eine Küche, die sowohl hochfunktional als auch harmonisch in die minimalistische Ästhetik des Hauses integriert ist.Das Interieur wird durch eine außergewöhnliche Auswahl an Designermöbeln, Beleuchtung und Armaturen ergänzt, darunter Iconico, Ingo Maurer, Flos, Bruno Rey und Cassina. Ein maßgefertigter Esstisch aus Edelstahl und sorgfältig ausgewählte Stücke verleihen dem Raum Raffinesse und Charakter, während die ruhige und kohärente Atmosphäre des Hauses gewahrt bleibt. Die Möbel und Kunstwerke sind separat erhältlich und bieten die Möglichkeit, die Immobilie als vollständig realisiertes Innenraumkonzept zu erwerben.Die zwei Schlafzimmer sind durchdacht im ruhigeren hinteren Teil der Residenz positioniert und schaffen private und friedliche Rückzugsorte abseits der Energie des Viertels. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein anspruchsvolles En-Suite-Badezimmer und einen begehbaren Ankleidebereich, während das zweite Schlafzimmer direkten Zugang zu einem separaten Badezimmer hat. Beide Schlafzimmer profitieren von einer individuell steuerbaren Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Badezimmer setzen die unverwechselbare Designsprache der Immobilie fort und bieten handgefertigte Huguet-Hydraulikfliesen, Iconico-Armaturen, begehbare Duschen und integrierte Wandnischen. Natürliche Materialien, durchdachte Proportionen und reichlich Tageslicht schaffen elegante Räume, die zeitlose Architektur flüchtigen Trends vorziehen.Eine geschützte private Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof bietet einen friedlichen Außenbereich und eine intime Erweiterung des Wohnraums. Zusammen mit dem straßenseitigen Balkon bietet die Residenz zwei unterschiedliche Outdoor-Erlebnisse: eines, das mit dem lebendigen Charakter von Santa Catalina verbunden ist, und eines, das Privatsphäre und Ruhe gewidmet ist. Der Komfort wurde durchgehend sorgfältig berücksichtigt, wobei eine elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein diskret integriertes Klimatisierungssystem das ganze Jahr über für ein ideales Innenklima sorgen.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 88 m² · 92 m²
3-Zimmer-Wohnung nahe Markt Santa Catalina
Dieses modern gestaltete Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes, nur 500 Meter zu Fuß vom lebhaften Markt von Santa Catalina entfernt.Auf 132 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie zeitgenössisches skandinavisches Design mit hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Beleuchtung. Eine sorgfältig abgestimmte Farbpalette aus warmen Beige- und sanften Grautönen schafft eine einladende und elegante Atmosphäre in allen Räumen.Das Apartment verfügt über eine geräumige Eingangshalle, drei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die offene Küche ist in Weiß gehalten und komplett mit modernsten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld und eine stilvolle Kochinsel.Eine private Terrasse, die mit einheimischen mediterranen Pflanzen liebevoll angelegt wurde, bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Die Immobilie profitiert zudem von einem integrierten Smart-Home-Automatisierungssystem, das modernen Komfort und Annehmlichkeiten bietet.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 132 m²
PENTHOUSE IM HERZEN VON SANTA CATALINA
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein stilvolles und charaktervolles Zuhause in einer der begehrtesten Straßen von Santa Catalina zu erwerben. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines traditionellen Hauses und bietet großzügige Räume, hohe Decken und fantastisches Licht durch große Fenster. Hier erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Die Küche bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten flexible Wohnmöglichkeiten, während der einladende Flur und die wunderschön erhaltenen Bodenfliesen den Charme der Wohnung unterstreichen. Originale Elemente wie sichtbare Deckenbalken sowie Holztüren und -fenster schaffen eine warme und authentische Atmosphäre.Die private Terrasse ist ein Ort für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel. Moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und elektrische Heizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort. Das Haus besteht aus nur sechs Wohnungen, was für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft sorgt.Hier wohnen Sie in der Nähe von trendigen Cafés, Restaurants, Geschäften und dem lebhaften Markt von Santa Catalina. Die fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum von Palma und zur Strandpromenade macht die Lage unschlagbar – eine gelungene Balance zwischen Stadtleben und mediterranem Charme.Dies ist ein Zuhause mit Seele und Stil – eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gegenden von Palma zu leben. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Zuhause in Santa Catalina zu verwirklichen!
2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 71 m²
LOFT-WOHNUNG IN SANTA CATALINA
Dieses Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Stadtteilkino errichtet und stand jahrzehntelang leer, bevor es entkernt und als Wohnsitz von seltener Größe neu konzipiert wurde. Der Umbau bewahrt das Wesentliche: ursprüngliche Sandsteinmauern, industrielle Stahldachbinder und doppelhohe Räume, die kein Neubau replizieren kann. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Eichendielen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen, die die verschiedenen Zonen ohne Wände definieren. Der Hauptwohnbereich wird durch eine raumhohe Kaminverkleidung aus Cortenstahl akzentuiert und ist mit Rattan-Pendelleuchten, Tischen aus Altholz und handgefertigten Keramikgefäßen eingerichtet, die einen angenehmen Kontrast zur rohen Struktur darüber bilden. Ein maßgefertigter Esstisch aus Massivholz mit natürlicher Baumkante definiert den Essbereich, der auf einer Seite von freiliegenden Holzbalken und auf der anderen Seite von einem offenen Blick zurück in das Wohnzimmer gerahmt wird. Die Küche ist komplett mit matten, dunklen Schränken ausgestattet und verfügt über eine große Kochinsel aus Stein mit Marmorierung, integrierte Geräte und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer und hinterleuchteten Eichenstufen führt auf eine Zwischenebene, die sich zu einer großzügigen, flachen Dachterrasse mit Blick über die Stadt bis zu den gotischen Türmen der Kathedrale öffnet. Die Badezimmer sind mit raumhohem Feinsteinzeug in Marmoroptik, mattschwarzen Waschtischen, Regenduschen und Doppelwaschbecken ausgestattet. Eine eigene Eingangshalle mit Oberlicht und privatem Zugang von der Straße verleiht dieser Immobilie das Gefühl eines freistehenden Hauses. Parkplätze sind separat erhältlich.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 323 m²
PENTHOUSE SANTA CATALINA
Ein Duplex-Penthouse, das sich über die obersten zwei Etagen eines renovierten Gebäudes erstreckt und auf der Hauptebene als offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie auf der darüber liegenden Ebene als zweiter Wohnbereich gestaltet ist, der sich zu einer Dachterrasse hin öffnet.Weiß getünchte Balkendecken und stahlgerahmte Türen ziehen sich durch beide Etagen, und eine Treppe aus Schmiedeeisen und Messing verbindet sie miteinander. Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, wobei dunkle Schränke einen Kontrast zu einer hellen Steininsel und Arbeitsplatte bilden. Auf der Hauptebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit Einbauschränken.Die obere Ebene beherbergt eine zweite Küche, einen Hauswirtschaftsraum, Abstellmöglichkeiten und ein Gäste-WC sowie einen Sitzbereich unter der Dachschräge, bevor sich die Terrasse vollständig zum Himmel hin öffnet. Im Außenbereich bietet eine gepflasterte Terrasse einen Esstisch, Sonnenliegen und eine Außendusche, die von einer Steinbalustrade eingefasst ist. Fußbodenheizung und Klimaanlage sind im gesamten Objekt vorhanden.
3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 184 m²