Golf-Immobilien auf Mallorca · Villen an den Greens ab 800.000 €
FINCA CA NA SERRA
Ca Na Serra ist eine neu erbaute Finca, die von Grund auf so konzipiert wurde, dass sie sich harmonisch in die mallorquinische Landschaft einfügt. Das zweistöck
5 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 818 m² · 15845 m²
Villa Tramuntana in Palmanyola
In der exklusiven Wohngegend von Palmanyola nahe Sa Font Seca, nur wenige Minuten vom Golfplatz Son Termes entfernt, bietet diese außergewöhnliche Neubauvilla d
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 342 m² · 1250 m²
PENTHOUSE SANTA CATALINA
Ein Duplex-Penthouse, das sich über die obersten zwei Etagen eines renovierten Gebäudes erstreckt und auf der Hauptebene als offener Wohn-, Ess- und Küchenberei
3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 184 m²
STADTHAUS SON ESPANYOLET
Als eines von vier neu erbauten Stadthäusern, die 2027 fertiggestellt werden, erstreckt sich dieses Haus mit drei Schlafzimmern über zwei Hauptebenen sowie ein
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 174 m² · 128 m²
CASA BUNYOLA
Casa Bunyola ist eine neu errichtete Landfinca, die sich auf einem privaten Grundstück von 23.000 m2 im Bau befindet und deren Fertigstellung für das vierte Qua
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 362 m² · 230000 m²
VILLA FALCO
Diese neu erbaute Villa mit fünf Schlafzimmern entfaltet sich über zwei erhöhte Baukörper aus hellem Putz und Naturstein, deren auskragendes Obergeschoss von ra
5 Schlafzimmer · 7 Badezimmer · 823 m² · 1400 m²
Stadthaus in Calvia
Dieses restaurierte Dorfhaus erstreckt sich über drei unabhängige Etagen, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und Flexibilität für das Familienleben
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 329 m² · 193 m²
PENTHOUSE PALMA ES FONERS
Die Terrasse ist der Grund, dieses Penthouse zu kaufen. Sie erstreckt sich über neunzig Quadratmeter um die Ecke des siebten Stocks, auf derselben Ebene wie das
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 100 m²
Entdecke die begehrtesten Gegenden Mallorcas
Golf auf Mallorca hat einen Vorteil, den wenige europäische Destinationen bieten: Man spielt zwölf Monate im Jahr, auf rund zwanzig Plätzen, die weniger als eine Stunde voneinander entfernt liegen. Für einen Immobilienkäufer verändert das die Natur des Projekts. Eine Villa an einem Golfplatz auf Mallorca ist keine drei Monate nutzbare Ferienresidenz, sondern eine Lebensbasis, in der die morgendliche Startzeit zum Alltag gehört — auch im Januar.
Unsere Auswahl an Objekten rund um die Golfplätze beginnt bei 800.000 € und konzentriert sich auf zwei Pole: die Höhen von Palma, wo Son Vida drei Plätze in einer bewachten Urbanisation vereint, und den Südwesten rund um den Real Golf de Bendinat und Santa Ponsa. Die Käufer sind überwiegend regelmäßige Golfer aus Nordeuropa und Familien, die schätzen, was diese Viertel jenseits des Sports bieten: Sicherheit, Grün, Ruhe und einen Immobilienwert, der sich über die Zeit gut behauptet.
Das Leben am Fairway passt nicht zu jedem — Nähe zum Spielbetrieb, Regeln der Urbanisation, Umlagen. Wir kennen diese Communities einzeln und sagen Ihnen offen, wo Ihr Projekt Sinn ergibt.
In Son Vida teilen sich drei Plätze die Hügel über Palma: Son Vida, der älteste der Insel, Son Muntaner und Son Quint. Die Villen am Fairway grenzen an die etablierteste bewachte Urbanisation Mallorcas, zehn Minuten vom Stadtzentrum. Der Real Golf de Bendinat, am Hang mit Ausblicken auf die Bucht angelegt, strukturiert einen dichten Markt aus hochwertigen Apartments und Villen zwischen Illetes und Portals Nous. Weiter westlich speisen Golf Santa Ponsa und seine Nachbarn Nova Santa Ponsa, wo ebene Grundstücke die jüngsten zeitgenössischen Bauten des Südwestens ermöglicht haben. Der Golf de Andratx in Camp de Mar kombiniert einen technischen Platz mit Residenzen wenige Minuten vom Strand. Im Norden bleibt Alcanada, direkt am Meer gegenüber dem Leuchtturm, der spektakulärste Platz der Insel — mit einem diskreteren Immobilienmarkt um Port d'Alcúdia. Für einen Golfer bietet das Dreieck Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa das beste Verhältnis aus Spiel, Infrastruktur und Marktliquidität.
Welches Budget braucht eine Immobilie am Golfplatz auf Mallorca?
Apartments in Wohnanlagen um den Real Golf de Bendinat oder Santa Ponsa werden meist zwischen 800.000 € und 2 Millionen Euro angeboten. Villen am Fairway in Nova Santa Ponsa werden gewöhnlich zwischen 2 und 5 Millionen gehandelt. In Son Vida, der Referenz der Kategorie, übersteigen die meisten Villen 4 Millionen. Die unmittelbare Nähe zum Platz bedeutet einen realen Aufpreis, der je nach Urbanisation variiert.
Welche Zonen eignen sich am besten für das Leben an den Greens?
Das Dreieck Son Vida, Bendinat und Santa Ponsa bündelt das Gros des Qualitätsangebots: mehrere Plätze, etablierte Urbanisationen, Palma und der Flughafen in weniger als dreißig Minuten. Camp de Mar rund um den Golf de Andratx überzeugt alle, die auch den Strand zu Fuß erreichen wollen. Der Norden um Alcanada passt zu Käufern, die einen ruhigeren Rahmen suchen und beim Wiederverkauf einen engeren Markt akzeptieren.
Was ist vor dem Kauf am Platzrand zu prüfen?
Zuerst die Lage zum Spielbetrieb: Eine Terrasse in der Flugbahn der Bälle oder gegenüber einem stark frequentierten Abschlag verändert den Alltag. Dann die Umlagen und Regeln der Eigentümergemeinschaft, die bei Umbauten und Einfriedungen mitunter streng sind. Prüfen Sie auch, was die Golfnähe tatsächlich einschließt — die Clubmitgliedschaft ist fast immer vom Eigentum getrennt. Und schließlich das Übliche: Genehmigungen, Bewohnbarkeit, technischer Zustand.
Wie geht ein ausländischer Käufer vor?
Wie überall in Spanien: NIE, Anzahlungsvertrag, notarielle Urkunde, etwa 10 bis 12 % Kosten und Steuern zusätzlich zum Preis. Golf-Urbanisationen fügen einen nützlichen Schritt hinzu: die jüngsten Protokolle der Eigentümergemeinschaft anzufordern, um Umlagen, beschlossene Arbeiten und etwaige Streitigkeiten zu kennen. Wir koordinieren den gesamten Prozess auf Deutsch, auf Wunsch auch aus der Ferne per Vollmacht.