Golf-Immobilien auf Mallorca · Villen an den Greens ab 800.000 €
WOHNUNG IN SON DAMETO
In Son Dameto gelegen, erfährt dieses nach Süden ausgerichtete Apartment eine umfassende Sanierung, die modernes Design mit warmen mediterranen Materialien verb
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 188 m²
VILLA BELGICA
Diese 2025 vollständig renovierte Familienvilla mit vier Schlafzimmern bietet 300 m² bebaute Fläche, die sich über zwei Etagen auf einem 1.089 m² großen Grundst
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 300 m² · 1000 m²
MEDITERRANES APARTMENT IN PALMA
Ein einzigartiges, die gesamte Etage einnehmendes mediterranes Juwel in Son Armadams In der begehrten Wohngegend von Son Armadams nimmt dieses vollständig sanie
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 116 m²
PALMA STRANDWOHNUNG
Diese 212 m² große Residenz ist über einen privaten Treppenzugang erreichbar und wird komplett möbliert übergeben, bereit für den sofortigen Bezug. Das Apartmen
2 Schlafzimmer · 3 Badezimmer
STADTHAUS CAMPOS
Ein sorgfältig renoviertes Stadthaus auf drei Ebenen, das zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Materialwahl und intelligenter Raumplanung bietet. Das Erdgeschoss
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 290 m² · 185 m²
VILLA IN PORT ADRIANO
Diese zeitgenössische Villa, fertiggestellt im Jahr 2021, umfasst 500 Quadratmeter auf einem 774 Quadratmeter großen Grundstück und ist so konzipiert, dass räum
5 Schlafzimmer · 6 Badezimmer · 500 m² · 774 m²
SANTA PONSA LIVING
Santa Ponsa Living bietet vier zeitgemäße Apartments pro Etage in drei Gebäuden, die alle im Jahr 2024 fertiggestellt wurden. Diese Einheit kombiniert modernes
4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 155 m²
FINCA NAVAA
Eine historische mallorquinische Finca, die restauriert wurde, um traditionelle Steinbauweise mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Das zweistöckige Haupthaus i
4 Schlafzimmer · 5 Badezimmer · 805 m² · 880000 m²
Entdecke die begehrtesten Gegenden Mallorcas
Golf auf Mallorca hat einen Vorteil, den wenige europäische Destinationen bieten: Man spielt zwölf Monate im Jahr, auf rund zwanzig Plätzen, die weniger als eine Stunde voneinander entfernt liegen. Für einen Immobilienkäufer verändert das die Natur des Projekts. Eine Villa an einem Golfplatz auf Mallorca ist keine drei Monate nutzbare Ferienresidenz, sondern eine Lebensbasis, in der die morgendliche Startzeit zum Alltag gehört — auch im Januar.
Unsere Auswahl an Objekten rund um die Golfplätze beginnt bei 800.000 € und konzentriert sich auf zwei Pole: die Höhen von Palma, wo Son Vida drei Plätze in einer bewachten Urbanisation vereint, und den Südwesten rund um den Real Golf de Bendinat und Santa Ponsa. Die Käufer sind überwiegend regelmäßige Golfer aus Nordeuropa und Familien, die schätzen, was diese Viertel jenseits des Sports bieten: Sicherheit, Grün, Ruhe und einen Immobilienwert, der sich über die Zeit gut behauptet.
Das Leben am Fairway passt nicht zu jedem — Nähe zum Spielbetrieb, Regeln der Urbanisation, Umlagen. Wir kennen diese Communities einzeln und sagen Ihnen offen, wo Ihr Projekt Sinn ergibt.
In Son Vida teilen sich drei Plätze die Hügel über Palma: Son Vida, der älteste der Insel, Son Muntaner und Son Quint. Die Villen am Fairway grenzen an die etablierteste bewachte Urbanisation Mallorcas, zehn Minuten vom Stadtzentrum. Der Real Golf de Bendinat, am Hang mit Ausblicken auf die Bucht angelegt, strukturiert einen dichten Markt aus hochwertigen Apartments und Villen zwischen Illetes und Portals Nous. Weiter westlich speisen Golf Santa Ponsa und seine Nachbarn Nova Santa Ponsa, wo ebene Grundstücke die jüngsten zeitgenössischen Bauten des Südwestens ermöglicht haben. Der Golf de Andratx in Camp de Mar kombiniert einen technischen Platz mit Residenzen wenige Minuten vom Strand. Im Norden bleibt Alcanada, direkt am Meer gegenüber dem Leuchtturm, der spektakulärste Platz der Insel — mit einem diskreteren Immobilienmarkt um Port d'Alcúdia. Für einen Golfer bietet das Dreieck Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa das beste Verhältnis aus Spiel, Infrastruktur und Marktliquidität.
Welches Budget braucht eine Immobilie am Golfplatz auf Mallorca?
Apartments in Wohnanlagen um den Real Golf de Bendinat oder Santa Ponsa werden meist zwischen 800.000 € und 2 Millionen Euro angeboten. Villen am Fairway in Nova Santa Ponsa werden gewöhnlich zwischen 2 und 5 Millionen gehandelt. In Son Vida, der Referenz der Kategorie, übersteigen die meisten Villen 4 Millionen. Die unmittelbare Nähe zum Platz bedeutet einen realen Aufpreis, der je nach Urbanisation variiert.
Welche Zonen eignen sich am besten für das Leben an den Greens?
Das Dreieck Son Vida, Bendinat und Santa Ponsa bündelt das Gros des Qualitätsangebots: mehrere Plätze, etablierte Urbanisationen, Palma und der Flughafen in weniger als dreißig Minuten. Camp de Mar rund um den Golf de Andratx überzeugt alle, die auch den Strand zu Fuß erreichen wollen. Der Norden um Alcanada passt zu Käufern, die einen ruhigeren Rahmen suchen und beim Wiederverkauf einen engeren Markt akzeptieren.
Was ist vor dem Kauf am Platzrand zu prüfen?
Zuerst die Lage zum Spielbetrieb: Eine Terrasse in der Flugbahn der Bälle oder gegenüber einem stark frequentierten Abschlag verändert den Alltag. Dann die Umlagen und Regeln der Eigentümergemeinschaft, die bei Umbauten und Einfriedungen mitunter streng sind. Prüfen Sie auch, was die Golfnähe tatsächlich einschließt — die Clubmitgliedschaft ist fast immer vom Eigentum getrennt. Und schließlich das Übliche: Genehmigungen, Bewohnbarkeit, technischer Zustand.
Wie geht ein ausländischer Käufer vor?
Wie überall in Spanien: NIE, Anzahlungsvertrag, notarielle Urkunde, etwa 10 bis 12 % Kosten und Steuern zusätzlich zum Preis. Golf-Urbanisationen fügen einen nützlichen Schritt hinzu: die jüngsten Protokolle der Eigentümergemeinschaft anzufordern, um Umlagen, beschlossene Arbeiten und etwaige Streitigkeiten zu kennen. Wir koordinieren den gesamten Prozess auf Deutsch, auf Wunsch auch aus der Ferne per Vollmacht.