PALMA STRANDWOHNUNG
2.950.000 €
ERSTE MEERESLINIE: APARTMENT MIT INDIVIDUELLEN INTERIORS UND PRIVATEM TREPPENZUGANG IN PORTIXOL
Diese 212 m² große Residenz ist über einen privaten Treppenzugang erreichbar und wird komplett möbliert übergeben, bereit für den sofortigen Bezug. Das Apartment erstreckt sich über eine einzige Etage, die als offener Wohnbereich konzipiert ist und mit privaten Schlafsuiten sowie Funktionsräumen eine Einheit bildet.
Der Hauptwohn- und Essbereich umfasst fast 90 m² als durchgehende, offene Grundfläche, die mit einer maßgefertigten Küche integriert ist. Eine versenkbare, verglaste Loggia von etwa 10 m² schließt direkt an diesen Bereich an und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Raumhohe Verglasungen rahmen den freien Meerblick ein. Maßgefertigte Wandpaneele aus Holz, ein raffiniertes Lichtdesign mit vollständig dimmbaren Designerleuchten sowie ein Bioethanol-Kamin bestimmen die Atmosphäre. Flexform-Sofas und Occhio-Pendelleuchten bilden den Mittelpunkt des Unterhaltungsbereichs.
Zwei Schlafsuiten sorgen für räumliche Trennung. Jede verfügt über hochwertiges Massivholzparkett, maßgefertigte Kopfteile mit integrierten Nischen sowie 6 Meter lange Soft-Touch-Kleiderschränke mit separatem Schuhstauraum. Schalldichte Schüco-Fenster, Sonance-Deckenlautsprecher und LG-Smart-TVs sind in jede Suite integriert. Die individuellen En-Suite-Badezimmer bieten Oberflächen aus Naturstein, Gessi-Premium-Armaturen, maßgefertigte Waschtische mit beleuchteten Spiegeln sowie begehbare Duschen mit Akzentbeleuchtung.
Ein Gäste-WC mit verspiegelten Oberflächen und Meerblick dient dem Unterhaltungsbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum enthält Samsung-Wasch- und Trockengeräte mit Smart-Konnektivität, ein Designer-Waschbecken, integrierten Stauraum für Dyson-Staubsauger sowie maßgefertigte Arbeitsplatten aus Amarula-Quarzit. Ein separater Abstellraum auf Eingangsebene mit maßgefertigter Schiebetür und Schränken bietet Platz für Fahrräder und saisonale Gegenstände.
Die Küche kombiniert maßgefertigte Holz- und Glasfronten mit Arbeitsplatten aus Amarula-Quarzit. Zur Miele-Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld mit Abzug, Dampfgarer, Backofen, Einbau-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Smart-Kühlschrank und ein Geschirrspüler in Schubladenform. Ein doppelter Weinkühler und eine Quooker-Armatur vervollständigen die Spezifikationen. Grifflose Soft-Close-Mechanismen und integrierte Spotlights unterstreichen die raffinierte Ästhetik.
Natursteinböden und hochwertiges Parkett wurden ohne sichtbare Sockelleisten verlegt. Raumhohe Holztüren in einer einheitlichen Materialsprache definieren alle Hauptbereiche. Die durchgehenden Einbauschränke verfügen über integrierte Beleuchtung und volumetrischen Stauraum in den Eingangs-, Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. Ein Loxone-Smart-Home-System steuert sämtliche dimmbaren Licht-, Klima- und Sicherheitsfunktionen über eine zentrale Einheit. Eine Fußbodenheizung wird durch eine reversible Klimaanlage und ein dediziertes Frischluft-Lüftungssystem ergänzt. Eine separate Belüftung bedient alle Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Gebäudezugang sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sind inbegriffen. Das Apartment ist mit Designermöbeln ausgestattet, darunter Flexform-Sitzmöbel, Freirau-Stühle, Fine-Betten und Diphano-Außenmöbel.
Diese 212 m² große Residenz ist über einen privaten Treppenzugang erreichbar und wird komplett möbliert übergeben, bereit für den sofortigen Bezug. Das Apartment erstreckt sich über eine einzige Etage, die als offener Wohnbereich konzipiert ist und mit privaten Schlafsuiten sowie Funktionsräumen eine Einheit bildet.
Der Hauptwohn- und Essbereich umfasst fast 90 m² als durchgehende, offene Grundfläche, die mit einer maßgefertigten Küche integriert ist. Eine versenkbare, verglaste Loggia von etwa 10 m² schließt direkt an diesen Bereich an und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Raumhohe Verglasungen rahmen den freien Meerblick ein. Maßgefertigte Wandpaneele aus Holz, ein raffiniertes Lichtdesign mit vollständig dimmbaren Designerleuchten sowie ein Bioethanol-Kamin bestimmen die Atmosphäre. Flexform-Sofas und Occhio-Pendelleuchten bilden den Mittelpunkt des Unterhaltungsbereichs.
Zwei Schlafsuiten sorgen für räumliche Trennung. Jede verfügt über hochwertiges Massivholzparkett, maßgefertigte Kopfteile mit integrierten Nischen sowie 6 Meter lange Soft-Touch-Kleiderschränke mit separatem Schuhstauraum. Schalldichte Schüco-Fenster, Sonance-Deckenlautsprecher und LG-Smart-TVs sind in jede Suite integriert. Die individuellen En-Suite-Badezimmer bieten Oberflächen aus Naturstein, Gessi-Premium-Armaturen, maßgefertigte Waschtische mit beleuchteten Spiegeln sowie begehbare Duschen mit Akzentbeleuchtung.
Ein Gäste-WC mit verspiegelten Oberflächen und Meerblick dient dem Unterhaltungsbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum enthält Samsung-Wasch- und Trockengeräte mit Smart-Konnektivität, ein Designer-Waschbecken, integrierten Stauraum für Dyson-Staubsauger sowie maßgefertigte Arbeitsplatten aus Amarula-Quarzit. Ein separater Abstellraum auf Eingangsebene mit maßgefertigter Schiebetür und Schränken bietet Platz für Fahrräder und saisonale Gegenstände.
Die Küche kombiniert maßgefertigte Holz- und Glasfronten mit Arbeitsplatten aus Amarula-Quarzit. Zur Miele-Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld mit Abzug, Dampfgarer, Backofen, Einbau-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Smart-Kühlschrank und ein Geschirrspüler in Schubladenform. Ein doppelter Weinkühler und eine Quooker-Armatur vervollständigen die Spezifikationen. Grifflose Soft-Close-Mechanismen und integrierte Spotlights unterstreichen die raffinierte Ästhetik.
Natursteinböden und hochwertiges Parkett wurden ohne sichtbare Sockelleisten verlegt. Raumhohe Holztüren in einer einheitlichen Materialsprache definieren alle Hauptbereiche. Die durchgehenden Einbauschränke verfügen über integrierte Beleuchtung und volumetrischen Stauraum in den Eingangs-, Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. Ein Loxone-Smart-Home-System steuert sämtliche dimmbaren Licht-, Klima- und Sicherheitsfunktionen über eine zentrale Einheit. Eine Fußbodenheizung wird durch eine reversible Klimaanlage und ein dediziertes Frischluft-Lüftungssystem ergänzt. Eine separate Belüftung bedient alle Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Gebäudezugang sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sind inbegriffen. Das Apartment ist mit Designermöbeln ausgestattet, darunter Flexform-Sitzmöbel, Freirau-Stühle, Fine-Betten und Diphano-Außenmöbel.
LUXURIÖSE INTERIORS FÜR DAS LEBEN GESTALTET
Vollständig zu öffnende Glasfronten verbinden den Innenraum mit der Loggia am Wasser und dem Meer
Abendstimmung vom Apartment direkt am Meer in Mallorca mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Akzentbeleuchtung und raumhohe Fenster prägen den Wohnbereich mit Blick auf das Mittelmeer.
Essbereich mit Marmoroberflächen, Pendelleuchten und direktem Zugang zur Loggia am Wasser
Maßgefertigte Holzschränke mit integrierten schwarzen Geräten und Steininsel, die Küche und Wohnbereich verbindet.
Vollständig zu öffnende Glasfronten verbinden den Innenraum mit der Loggia am Wasser und dem Meer
Abendstimmung vom Apartment direkt am Meer in Mallorca mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Akzentbeleuchtung und raumhohe Fenster prägen den Wohnbereich mit Blick auf das Mittelmeer.
Maßgefertigte Holzschränke mit integrierten schwarzen Geräten und Steininsel, die Küche und Wohnbereich verbindet.
EINE NEUE NACHHALTIGE ART ZU LEBEN
Portitxol liegt am östlichen Rand der Bucht von Palma, ein kleines ehemaliges Fischerviertel, das sich still zu einer der begehrtesten Küstenlagen der Stadt entwickelt hat. Kompakt, niedrig bebaut und direkt am Wasser gelegen, bietet es eine seltene Verbindung: echtes Leben am Meer in einer dorfartigen Enklave, nur Minuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt.
Der Charakter des Viertels ist intim und unverkennbar maritim. Reihen pastellfarbener Fischerhäuschen säumen den kleinen Hafen, restauriert und neu interpretiert, umgeben von einer wachsenden Szene aus designorientierten Restaurants, Cafés und Boutique-Hotels, die das Viertel zu einem Ziel für sich gemacht haben. Die Uferpromenade führt direkt vom Hafen in die weitere Uferzone der Stadt, und die kleinen Strände von Ciudad Jardín und Cala Estància sind bequem zu Fuß erreichbar.
Portitxol spricht Käufer an, die das Meer, das Licht und einen unverwechselbaren Lebensstil innerhalb der Stadt selbst suchen: internationale Bewohner, Zweitwohnungsbesitzer und Investoren, die vom Charakter des Viertels, seiner Fußläufigkeit und der Stärke des Mietmarktes angezogen werden. Es ist eine kleine, charaktervolle Ecke, die sich beständig überdurchschnittlich entwickelt, geschätzt dafür, dass sie etwas bietet, das es in Palma nur selten gibt: authentisches Leben am Wasser vor den Toren der Hauptstadt.
Das 212 m² große Apartment ist als offener Wohnraum konzipiert. Zwei Schlafzimmer, eines mit 37 m² und ein zweites mit 25 m², verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein privater Eingang schließt an das interne Treppenhaus an. Der 87 m² große Hauptbereich vereint Wohnen, Essen und Küche mit raumhoher Verglasung, die sich zu einer 9 m² großen Loggia mit versenkbaren Glaswänden sowie einer 2,5 m² großen Terrasse öffnet. Ein Gäste-WC mit integriertem Spiegel ergänzt den Grundriss, der die privaten Schlafbereiche fließend mit dem Wohnraum und den Terrassen verbindet.

PRIVATE BESICHTIGUNG ANFRAGEN
Immobilien dieses Kalibers kommen selten auf den Markt. Unser Team unterstützt Sie mit absoluter Diskretion.
ÄHNLICHE VILLEN IN DER UMGEBUNG
LOFT-WOHNUNG IN SANTA CATALINA
Dieses Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts als Stadtteilkino errichtet und stand jahrzehntelang leer, bevor es entkernt und als Wohnsitz von seltener Größe neu konzipiert wurde. Der Umbau bewahrt das Wesentliche: ursprüngliche Sandsteinmauern, industrielle Stahldachbinder und doppelhohe Räume, die kein Neubau replizieren kann. Die Bodenbeläge wechseln zwischen Eichendielen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen, die die verschiedenen Zonen ohne Wände definieren. Der Hauptwohnbereich wird durch eine raumhohe Kaminverkleidung aus Cortenstahl akzentuiert und ist mit Rattan-Pendelleuchten, Tischen aus Altholz und handgefertigten Keramikgefäßen eingerichtet, die einen angenehmen Kontrast zur rohen Struktur darüber bilden. Ein maßgefertigter Esstisch aus Massivholz mit natürlicher Baumkante definiert den Essbereich, der auf einer Seite von freiliegenden Holzbalken und auf der anderen Seite von einem offenen Blick zurück in das Wohnzimmer gerahmt wird. Die Küche ist komplett mit matten, dunklen Schränken ausgestattet und verfügt über eine große Kochinsel aus Stein mit Marmorierung, integrierte Geräte und einen separaten Hauswirtschaftsbereich. Eine freischwebende Treppe mit Glasgeländer und hinterleuchteten Eichenstufen führt auf eine Zwischenebene, die sich zu einer großzügigen, flachen Dachterrasse mit Blick über die Stadt bis zu den gotischen Türmen der Kathedrale öffnet. Die Badezimmer sind mit raumhohem Feinsteinzeug in Marmoroptik, mattschwarzen Waschtischen, Regenduschen und Doppelwaschbecken ausgestattet. Eine eigene Eingangshalle mit Oberlicht und privatem Zugang von der Straße verleiht dieser Immobilie das Gefühl eines freistehenden Hauses. Parkplätze sind separat erhältlich.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 323 m²
APARTMENT MANRESA
In einer 2019 erbauten Gemeinschaft von nur acht Wohneinheiten, entworfen vom mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino, bietet dieses Apartment mit drei Schlafzimmern ein durchdachtes Konzept für zeitgemäßes Wohnen in Sant Agustí, am westlichen Stadtrand von Palma.Die 130 m² Wohnfläche gruppieren sich um einen hellen, offenen Wohnbereich, der sich auf eine 16 m² große Terrasse öffnet, die den Blick auf die Bucht einrahmt. Hohe Decken und breite Fenster ziehen von morgens bis zum späten Nachmittag Licht durch das Zuhause, während eine Fußbodenheizung die Räume in den kühleren Monaten angenehm temperiert. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen einen unbeschwerten Alltag für eine Familie, mit komfortablem Platz für Übernachtungsgäste.Die praktischen Details werden dem Designanspruch gerecht: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, zwei Parkplätze sind inbegriffen, und ein privater Abstellraum erleichtert das städtische Leben – eine Kombination, die dieses Zuhause auf diesem Niveau in der unmittelbaren Umgebung wirklich abhebt.Die Lage eignet sich gleichermaßen für ganzjährige Bewohner und saisonale Eigentümer. Der Yachthafen Port Calanova ist einen kurzen Spaziergang den Hügel hinunter entfernt, die Strände von Cala Major und die Restaurants von Puerto Portals liegen wenige Autominuten entfernt, und das Zentrum von Palma, internationale Schulen sowie der Flughafen sind alle bequem erreichbar.
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 130 m²
PENTHOUSE CAN SANTACILIA
Diese sorgfältig restaurierte Palastresidenz nimmt das Hauptgeschoss von Can Santacília ein, einem Gebäude aus dem 16. Jahrhundert mit über vier Jahrhunderten architektonischem Erbe. Der Zugang durch den historischen Bogenhof gibt den Ton an: Stein und historische Proportionen umrahmen Ihre Ankunft.Die Wohnung erstreckt sich mit durchdachter Klarheit über zwei miteinander verbundene Ebenen. Die Eingangsebene verfügt über großzügige Empfangsräume mit hohen Decken, edle Böden, die Naturstein und warmes Holz kombinieren, sowie große Fenster, die überall für viel Licht sorgen. Eine moderne Küche mit grauen Einbauschränken und Edelstahlarmaturen ist in den Wohnbereich integriert und sowohl für das tägliche Kochen als auch für den Empfang von Gästen konzipiert. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie zwei Gäste-WCs vervollständigen diese Etage.Die untere Ebene erweitert die Wohnfläche um ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer en suite und einen flexibel nutzbaren Medienraum mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die Materialien sind durchgehend zurückhaltend gewählt – Stein, Holz und neutrale Oberflächen –, sodass die historische Struktur des Gebäudes und das natürliche Licht die Ästhetik bestimmen. Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort.Die Dachterrasse ist das Herzstück der Immobilie: eine offene Plattform mit Lounge- und Essbereichen, ausgestattet mit einer Sommerküche und einer Außendusche, mit Blick auf die Kathedrale und die Dächer der Stadt. Ein sicherer Stellplatz im Gebäude sorgt für praktischen Komfort. Die Bewohner genießen Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Innenpool, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio – eine absolute Seltenheit im Zentrum von Palma.Baujahr 2019 | Energieklasse C | Stein- und Holzböden | Fußbodenheizung
3 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 186 m² · 233 m²
Wohnung am Paseo Marítimo
Dieses 2023 fertiggestellte Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in erster Meereslinie innerhalb eines eigens errichteten Wohnkomplexes mit fünfzehn Einheiten am Paseo Marítimo in Palma. Das Gebäude zeichnet sich durch sein asymmetrisches Profil, eine raumhohe Glasfassade und eine strukturierte Steinverkleidung aus – eine zeitgenössische Komposition, die sich klar von der Uferpromenade abhebt.Im Inneren erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich über die gesamte Breite des Apartments und wird durch eine Nolte-Designerküche mit Kochinsel, integrierten Siemens-Geräten und einem Bora-Kochfeld mit flächenbündigem Abzug akzentuiert. Großformatige Fliesenböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung, und die raumhohe Verglasung sorgt dafür, dass der Hafen, der mittelalterliche Torre de Paraires und das offene Meer eine durchgehende Kulisse für mehrere Räume bilden. Eine 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum in Richtung Wasser.Beide Schlafzimmer sind gut proportioniert und verfügen jeweils über Einbauschränke sowie direkten Zugang zu einem Badezimmer. Die Hauptsuite ist mit einem eigenen Bad ausgestattet; ein zweites Badezimmer steht Gästen zur Verfügung. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein KNX-Smart-Home-System sind durchgehend installiert.Die gemeinschaftlichen Einrichtungen des Gebäudes sind ein wesentlicher Bestandteil des Angebots: ein Außenpool mit Sonnenterrasse, eine eigene Wellness-Ebene mit Innen-Sportbecken, finnischer Sauna, Dampfbad und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio. Die Tiefgarage erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie private Abstellräume. Ein Aufzug bedient alle Etagen.
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 117 m²
PLANTA NOBLE SANTA CREU
Diese Wohnung befindet sich auf der Planta Noble eines restaurierten historischen Gebäudes in La Lonja und ist eine von nur fünf Residenzen in einem Palazzo, dessen Ursprünge bis ins frühe 15. Jahrhundert zurückreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 210 m² Innenfläche und eine sechs Quadratmeter große Innenterrasse, mit Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern im Hauptgeschoss.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses, gerahmt von restaurierten, handgefertigten mallorquinischen Decken und originalen, sorgfältig erhaltenen Holzbalken. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite und denselben charakteristischen Deckenbalken, sowie ein separates Gäste-WC. Die maßgefertigte Küche ist mit Miele-Geräten und individuellen Einbauschränken ausgestattet und öffnet sich direkt zur Innenterrasse – einem geschützten Ort für den morgendlichen Kaffee oder ruhige Abende.Eine Treppe führt zu einer Empore, wo ein drittes Schlafzimmer mit Bad en suite wie ein loftartiger Rückzugsort über dem Wohnbereich wirkt, das sich ebenso gut als Arbeitszimmer oder Atelier eignet. Die Materialpalette ist durchgängig zurückhaltend und haptisch ansprechend: europäisches Eichenparkett, Waschbecken aus Mineralwerkstoff, gebürstete Gold- und Nickelarmaturen sowie integrierte Beleuchtung.Eine Fußbodenheizung und eine kanalgeführte Daikin-Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude ist um einen Innenhof herum angelegt und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen verbindet. Im Rahmen einer durchdachten Restaurierung wurden die originale Treppe sowie Details aus Marés-Stein erhalten. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant.
3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 210 m²
PLAZA ESPAÑA APARTMENT
Diese Wohnung im Hauptgeschoss befindet sich in einem 1950 erbauten Wohngebäude, das von dem renommierten katalanischen Architekten Gaspar Bennàssar I Moner entworfen wurde. Die Dimensionen und Proportionen der Räume spiegeln die Bedeutung wider, die dieser Stellung einst zukam.Hinter den originalen Holztüren mit zeittypischen Intarsien eröffnen sich großzügige Räume, die von hohen Decken und restaurierten Stuckarbeiten geprägt sind. In den Hauptwohnbereichen sind die geometrischen Schwarz-Weiß-Fliesen in den für die Bauzeit charakteristischen Mustern erhalten geblieben, ebenso wie die hohen Fenster, die viel Licht tief in jeden Raum fallen lassen.Vier Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite, bilden den privaten Kern der Wohnung, jedes mit individuellem Charakter und eigener Größe. Das herausragende Merkmal ist ein seltener, 120 Quadratmeter großer privater Patio mit fest eingebauten Sitzgelegenheiten und einem voll funktionsfähigen Grill. Eine eingewachsene Bepflanzung und Kletterefeu schaffen eine geschützte, in sich geschlossene Atmosphäre.Die Wohnung wurde einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, die ihre ursprüngliche architektonische Sprache respektiert und gleichzeitig modernen Komfort integriert. Kristallkronleuchter, Holzeinbauten und zeittypische Stuckarbeiten blieben erhalten. Die Küche ist voll ausgestattet und in das moderne Wohnkonzept integriert. Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein holzbefeuerter Kamin sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Komfort.Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist ein bemerkenswertes Beispiel der katalanischen Wohnarchitektur des zwanzigsten Jahrhunderts, wobei diese Wohnung ihr ursprüngliches Raumkonzept bewahrt hat.
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 268 m²









