Español English Français Svenska
Kontakt
PALMA STRANDWOHNUNG

— EINFÜHRUNG IN PALMA

PALMA STRANDWOHNUNG

2.950.000 €

PALMA STRANDWOHNUNG
PALMA STRANDWOHNUNG
Offene Innen- und Außenterrassen des Apartments in Portixol
Terrasse in erster Meereslinie in Portixol, Palma, mit überdachtem Bereich
BESICHTIGUNG BUCHEN
BESICHTIGUNG BUCHEN

ERSTE MEERESLINIE: APARTMENT MIT INDIVIDUELLEN INTERIORS UND PRIVATEM TREPPENZUGANG IN PORTIXOL

Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Preis 2.950.000 €
Energieausweis D
Lage in erster Meereslinie mit privatem Eingang und Meerblick
Individuelle Innenausstattung mit Stein, Holz und integrierten Smart-Systemen
Schlüsselfertig möbliert mit Designermarken und Fußbodenheizung
Ref-HFM205
PALMA STRANDWOHNUNG

Diese 212 m² große Residenz ist über einen privaten Treppenzugang erreichbar und wird komplett möbliert übergeben, bereit für den sofortigen Bezug. Das Apartment erstreckt sich über eine einzige Etage, die als offener Wohnbereich konzipiert ist und mit privaten Schlafsuiten sowie Funktionsräumen eine Einheit bildet.

Der Hauptwohn- und Essbereich umfasst fast 90 m² als durchgehende, offene Grundfläche, die mit einer maßgefertigten Küche integriert ist. Eine versenkbare, verglaste Loggia von etwa 10 m² schließt direkt an diesen Bereich an und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Raumhohe Verglasungen rahmen den freien Meerblick ein. Maßgefertigte Wandpaneele aus Holz, ein raffiniertes Lichtdesign mit vollständig dimmbaren Designerleuchten sowie ein Bioethanol-Kamin bestimmen die Atmosphäre. Flexform-Sofas und Occhio-Pendelleuchten bilden den Mittelpunkt des Unterhaltungsbereichs.

Zwei Schlafsuiten sorgen für räumliche Trennung. Jede verfügt über hochwertiges Massivholzparkett, maßgefertigte Kopfteile mit integrierten Nischen sowie 6 Meter lange Soft-Touch-Kleiderschränke mit separatem Schuhstauraum. Schalldichte Schüco-Fenster, Sonance-Deckenlautsprecher und LG-Smart-TVs sind in jede Suite integriert. Die individuellen En-Suite-Badezimmer bieten Oberflächen aus Naturstein, Gessi-Premium-Armaturen, maßgefertigte Waschtische mit beleuchteten Spiegeln sowie begehbare Duschen mit Akzentbeleuchtung.

Ein Gäste-WC mit verspiegelten Oberflächen und Meerblick dient dem Unterhaltungsbereich. Ein separater Hauswirtschaftsraum enthält Samsung-Wasch- und Trockengeräte mit Smart-Konnektivität, ein Designer-Waschbecken, integrierten Stauraum für Dyson-Staubsauger sowie maßgefertigte Arbeitsplatten aus Amarula-Quarzit. Ein separater Abstellraum auf Eingangsebene mit maßgefertigter Schiebetür und Schränken bietet Platz für Fahrräder und saisonale Gegenstände.

Die Küche kombiniert maßgefertigte Holz- und Glasfronten mit Arbeitsplatten aus Amarula-Quarzit. Zur Miele-Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld mit Abzug, Dampfgarer, Backofen, Einbau-Kaffeemaschine, Mikrowelle, Smart-Kühlschrank und ein Geschirrspüler in Schubladenform. Ein doppelter Weinkühler und eine Quooker-Armatur vervollständigen die Spezifikationen. Grifflose Soft-Close-Mechanismen und integrierte Spotlights unterstreichen die raffinierte Ästhetik.

Natursteinböden und hochwertiges Parkett wurden ohne sichtbare Sockelleisten verlegt. Raumhohe Holztüren in einer einheitlichen Materialsprache definieren alle Hauptbereiche. Die durchgehenden Einbauschränke verfügen über integrierte Beleuchtung und volumetrischen Stauraum in den Eingangs-, Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen. Ein Loxone-Smart-Home-System steuert sämtliche dimmbaren Licht-, Klima- und Sicherheitsfunktionen über eine zentrale Einheit. Eine Fußbodenheizung wird durch eine reversible Klimaanlage und ein dediziertes Frischluft-Lüftungssystem ergänzt. Eine separate Belüftung bedient alle Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Gebäudezugang sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sind inbegriffen. Das Apartment ist mit Designermöbeln ausgestattet, darunter Flexform-Sitzmöbel, Freirau-Stühle, Fine-Betten und Diphano-Außenmöbel.

EINE NEUE NACHHALTIGE ART ZU LEBEN

Portitxol liegt am östlichen Rand der Bucht von Palma, ein kleines ehemaliges Fischerviertel, das sich still zu einer der begehrtesten Küstenlagen der Stadt entwickelt hat. Kompakt, niedrig bebaut und direkt am Wasser gelegen, bietet es eine seltene Verbindung: echtes Leben am Meer in einer dorfartigen Enklave, nur Minuten vom Zentrum der Hauptstadt entfernt.

Der Charakter des Viertels ist intim und unverkennbar maritim. Reihen pastellfarbener Fischerhäuschen säumen den kleinen Hafen, restauriert und neu interpretiert, umgeben von einer wachsenden Szene aus designorientierten Restaurants, Cafés und Boutique-Hotels, die das Viertel zu einem Ziel für sich gemacht haben. Die Uferpromenade führt direkt vom Hafen in die weitere Uferzone der Stadt, und die kleinen Strände von Ciudad Jardín und Cala Estància sind bequem zu Fuß erreichbar.

Portitxol spricht Käufer an, die das Meer, das Licht und einen unverwechselbaren Lebensstil innerhalb der Stadt selbst suchen: internationale Bewohner, Zweitwohnungsbesitzer und Investoren, die vom Charakter des Viertels, seiner Fußläufigkeit und der Stärke des Mietmarktes angezogen werden. Es ist eine kleine, charaktervolle Ecke, die sich beständig überdurchschnittlich entwickelt, geschätzt dafür, dass sie etwas bietet, das es in Palma nur selten gibt: authentisches Leben am Wasser vor den Toren der Hauptstadt.

Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Meerblick
Offener 90 m² Wohn-, Ess- und Küchenbereich
10 m² Loggia mit vollständig versenkbarer Glasfassade
Maßgefertigte, deckenhohe Holzschränke im gesamten Bereich
Fußbodenheizung, Smart-Home-Integration und Sonos-Audiosystem

Das 212 m² große Apartment ist als offener Wohnraum konzipiert. Zwei Schlafzimmer, eines mit 37 m² und ein zweites mit 25 m², verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Ein privater Eingang schließt an das interne Treppenhaus an. Der 87 m² große Hauptbereich vereint Wohnen, Essen und Küche mit raumhoher Verglasung, die sich zu einer 9 m² großen Loggia mit versenkbaren Glaswänden sowie einer 2,5 m² großen Terrasse öffnet. Ein Gäste-WC mit integriertem Spiegel ergänzt den Grundriss, der die privaten Schlafbereiche fließend mit dem Wohnraum und den Terrassen verbindet.

PALMA STRANDWOHNUNG — Strandhaus-Apartment
Home Finder Mallorca private viewing

PRIVATE BESICHTIGUNG ANFRAGEN

Immobilien dieses Kalibers kommen selten auf den Markt. Unser Team unterstützt Sie mit absoluter Diskretion.

Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiere sie.
Ich bin damit einverstanden, Immobilienempfehlungen, Markt-Updates und Immobilien-News zu erhalten.
ÄHNLICHE VILLEN IN DER UMGEBUNG
ALLE IMMOBILIEN ANSEHEN