PALMA STRANDLÄGENHET
2 950 000 €
LÄGENHET I FÖRSTA LINJEN VID STRANDEN MED SKRÄDDARSYDD INTERIÖR OCH PRIVAT TRAPPÅTKOMST I PORTIXOL
Denna bostad på 212 m² nås via en privat trappuppgång och säljs fullt möblerad, redo för omedelbar inflyttning. Lägenheten upptar ett enda våningsplan konfigurerat som en öppen boyta förenad med privata sovrumssviter och biutrymmen.
Den huvudsakliga vardagsrums- och matplatsen omfattar nästan 90 m² som en sammanhängande öppen planlösning integrerad med ett platsbyggt kök. En öppningsbar inglasad loggia på cirka 10 m² sträcker sig direkt från detta utrymme och skapar en sömlös koppling mellan inne och ute. Glaspartier från golv till tak ramar in en fri utsikt över havet. Platsbyggda väggpaneler i trä, sofistikerad ljusdesign med fullt dimbara designarmaturer och en bioetanolkamin definierar atmosfären. Flexform-soffor och pendellampor från Occhio utgör basen i sällskapsytan.
Två sovrumssviter ger rumslig avskildhet. Varje svit har exklusiva parkettgolv i massivt trä, platsbyggda sänggavlar med integrerade nischer och 6 meter långa garderober med mjukstängning och dedikerad skoförvaring. Ljudisolerade Schüco-fönster, takhögtalare från Sonance och smarta TV-apparater från LG är integrerade i varje svit. De egna badrummen har ytor i natursten, premium-blandare från Gessi, platsbyggda kommoder med belysta speglar och öppna duschar med accentbelysning.
En gästtoalett med spegelytor och havsutsikt ligger i anslutning till sällskapsytan. En dedikerad tvättstuga innehåller tvättmaskin och torktumlare från Samsung med smart uppkoppling, en designvask, integrerad förvaring för Dyson-dammsugare och måttbeställda bänkskivor i Amarula-kvartsit. Ett separat förråd på entréplan med måttbeställd skjutdörr och skåpsinredning rymmer cyklar och säsongsartiklar.
Köket kombinerar platsbyggd skåpsinredning i trä och glas med bänkskivor i Amarula-kvartsit. Vitvarorna från Miele inkluderar induktionshäll med fläkt, ångugn, konventionell ugn, inbyggd kaffemaskin, mikrovågsugn, smart kylskåp och diskmaskin av lådmodell. En dubbel vinkyl och en Quooker-kran fulländar utrustningen. Handtagslösa mekanismer med mjukstängning och integrerad punktbelysning förstärker den sofistikerade estetiken.
Golv i natursten och högkvalitativ parkett är lagda utan synliga golvsocklar. Dörrar i trä från golv till tak i ett enhetligt materialval definierar alla primära utrymmen. Platsbyggd inredning genomgående innehåller integrerad belysning och väl tilltagen förvaring i entré-, vardagsrums-, sovrums- och tvättzoner. Ett smarta hem-system från Loxone styr all dimbar belysning, klimat och säkerhetsfunktioner via central kontroll. Golvvärme kompletteras av reversibel luftkonditionering och ett dedikerat ventilationssystem för frisk luft. Separat ventilation finns i alla badrum. En underjordisk parkeringsplats med direkt tillgång till byggnaden och cykelförvaring ingår. Lägenheten är möblerad med designval inklusive sittmöbler från Flexform, stolar från Freirau, sängar från Fine och utemöbler från Diphano.
Denna bostad på 212 m² nås via en privat trappuppgång och säljs fullt möblerad, redo för omedelbar inflyttning. Lägenheten upptar ett enda våningsplan konfigurerat som en öppen boyta förenad med privata sovrumssviter och biutrymmen.
Den huvudsakliga vardagsrums- och matplatsen omfattar nästan 90 m² som en sammanhängande öppen planlösning integrerad med ett platsbyggt kök. En öppningsbar inglasad loggia på cirka 10 m² sträcker sig direkt från detta utrymme och skapar en sömlös koppling mellan inne och ute. Glaspartier från golv till tak ramar in en fri utsikt över havet. Platsbyggda väggpaneler i trä, sofistikerad ljusdesign med fullt dimbara designarmaturer och en bioetanolkamin definierar atmosfären. Flexform-soffor och pendellampor från Occhio utgör basen i sällskapsytan.
Två sovrumssviter ger rumslig avskildhet. Varje svit har exklusiva parkettgolv i massivt trä, platsbyggda sänggavlar med integrerade nischer och 6 meter långa garderober med mjukstängning och dedikerad skoförvaring. Ljudisolerade Schüco-fönster, takhögtalare från Sonance och smarta TV-apparater från LG är integrerade i varje svit. De egna badrummen har ytor i natursten, premium-blandare från Gessi, platsbyggda kommoder med belysta speglar och öppna duschar med accentbelysning.
En gästtoalett med spegelytor och havsutsikt ligger i anslutning till sällskapsytan. En dedikerad tvättstuga innehåller tvättmaskin och torktumlare från Samsung med smart uppkoppling, en designvask, integrerad förvaring för Dyson-dammsugare och måttbeställda bänkskivor i Amarula-kvartsit. Ett separat förråd på entréplan med måttbeställd skjutdörr och skåpsinredning rymmer cyklar och säsongsartiklar.
Köket kombinerar platsbyggd skåpsinredning i trä och glas med bänkskivor i Amarula-kvartsit. Vitvarorna från Miele inkluderar induktionshäll med fläkt, ångugn, konventionell ugn, inbyggd kaffemaskin, mikrovågsugn, smart kylskåp och diskmaskin av lådmodell. En dubbel vinkyl och en Quooker-kran fulländar utrustningen. Handtagslösa mekanismer med mjukstängning och integrerad punktbelysning förstärker den sofistikerade estetiken.
Golv i natursten och högkvalitativ parkett är lagda utan synliga golvsocklar. Dörrar i trä från golv till tak i ett enhetligt materialval definierar alla primära utrymmen. Platsbyggd inredning genomgående innehåller integrerad belysning och väl tilltagen förvaring i entré-, vardagsrums-, sovrums- och tvättzoner. Ett smarta hem-system från Loxone styr all dimbar belysning, klimat och säkerhetsfunktioner via central kontroll. Golvvärme kompletteras av reversibel luftkonditionering och ett dedikerat ventilationssystem för frisk luft. Separat ventilation finns i alla badrum. En underjordisk parkeringsplats med direkt tillgång till byggnaden och cykelförvaring ingår. Lägenheten är möblerad med designval inklusive sittmöbler från Flexform, stolar från Freirau, sängar från Fine och utemöbler från Diphano.
LYXIGA INTERIÖRER SKAPADE FÖR ATT LEVA I
Glasväggar som kan öppnas helt och sammanbinder interiören med loggian vid vattnet och havet
Kvällssol från lägenheten vid stranden i Mallorca med sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö.
Anpassad belysning och fönster från golv till tak ramar in vardagsrummet med utsikt över Medelhavet.
Matsal med marmorytor, pendelbelysning och direkt utgång till loggian vid vattnet
Platsbyggd träinredning med integrerade svarta vitvaror och en köksö i sten som betjänar både kök och vardagsrum.
Glasväggar som kan öppnas helt och sammanbinder interiören med loggian vid vattnet och havet
Kvällssol från lägenheten vid stranden i Mallorca med sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljö.
Anpassad belysning och fönster från golv till tak ramar in vardagsrummet med utsikt över Medelhavet.
Platsbyggd träinredning med integrerade svarta vitvaror och en köksö i sten som betjänar både kök och vardagsrum.
Matsal med marmorytor, pendelbelysning och direkt utgång till loggian vid vattnet
ETT NYTT HÅLLBART SÄTT ATT LEVA
Portitxol ligger vid den östra kanten av Palmas bukt, ett litet före detta fiskeläge som stilla har blivit en av stadens mest eftertraktade adresser vid vattnet. Kompakt, låg och lagd rakt mot havet erbjuder området en ovanlig kombination: äkta liv vid vattnet i en byliknande enklav, bara minuter från huvudstadens centrum.
Kvarterets karaktär är intim och omisskännligt maritim. Rader av pastellmålade fiskarstugor kantar den lilla hamnen, restaurerade och nytolkade sida vid sida med en växande scen av designdrivna restauranger, kaféer och boutiquehotell som gjort området till ett mål i sig. Strandpromenaden löper direkt från hamnen ut i stadens större sjösida, och de små stränderna Ciudad Jardín och Cala Estància ligger inom bekvämt promenadavstånd.
Portitxol tilltalar köpare som söker havet, ljuset och en särpräglad livsstil mitt inne i staden: internationella boende, ägare av andra bostäder och investerare som lockas av kvarterets karaktär, dess gångvänlighet och en stark hyresmarknad. Det är en liten, karaktärsfull ficka som konsekvent presterar väl, uppskattad för att erbjuda något som Palma har mycket lite av: äkta liv vid vattnet på trappan till huvudstaden.
FLYGPLATS
8 min
Öns huvudport, med året runt-direktrutter över hela Europa och utmärkt anslutning för internationella ägare.
Portitxols hamn & strandpromenad
2 min
Stadsdelens lilla hamn och strandpromenad, kantad av pastellfärgade stugor, förtöjda båtar och caféer vid vattnet.
Ciudad Jardín & Cala Estància
5 min
Lugna stadsstränder med klart vatten och en avslappnad bykänsla, på bekvämt gångavstånd från området.
PALMAS GAMLA STAN
6 min
Den historiska stadskärnan med sin gotiska katedral, butikerna på Paseo del Born, gallerier och storslagna fasader mot havet.
5 min
FLYGPLATS
8 min
Öns huvudport, med året runt-direktrutter över hela Europa och utmärkt anslutning för internationella ägare.
Portitxols hamn & strandpromenad
2 min
Stadsdelens lilla hamn och strandpromenad, kantad av pastellfärgade stugor, förtöjda båtar och caféer vid vattnet.
Ciudad Jardín & Cala Estància
5 min
Lugna stadsstränder med klart vatten och en avslappnad bykänsla, på bekvämt gångavstånd från området.
PALMAS GAMLA STAN
6 min
Den historiska stadskärnan med sin gotiska katedral, butikerna på Paseo del Born, gallerier och storslagna fasader mot havet.
5 min
Den 212 m² stora lägenheten har en öppen planlösning. Två sovrum, ett på 37 m² och ett på 25 m², har anslutande badrum. En privat entré leder till den egna trappan. Vardagsrumsdelen omfattar 87 m² med sammanhängande sällskapsytor och kök. Glaspartier från golv till tak leder ut till en 9 m² stor loggia med skjutbara glasväggar samt en sekundär terrass på 2,5 m². En gästtoalett fullbordar planlösningen, som skapar ett naturligt flöde mellan sovrum, sociala ytor och terrasserna mot vattnet.
BEGÄR EN PRIVAT VISNING
Fastigheter av denna kaliber kommer sällan ut på marknaden. Vårt team hjälper dig med fullständig konfidentialitet.
LIKNANDE VILLOR I OMRÅDET
LOFT I SANTA CATALINA
Byggnaden uppfördes i början av 1900-talet som en kvartersbiograf och stod tom i årtionden innan den skalades av till stommen och återskapades som en bostad av sällsynt rymd. Ombyggnationen bevarar det väsentliga: ursprungliga väggar av sandstensblock, industriella takstolar i stål och volymer med dubbel takhöjd som inget nybygge kan återskapa. Golven skiftar mellan breda ekplankor och storformatig granitkeramik, vilket förankrar de olika zonerna utan behov av väggar. Det huvudsakliga vardagsrummet centreras kring en öppen spis med en inramning av cortenstål från golv till tak och är inrett med pendellampor i rotting, bord av återvunnet trä och handgjorda keramikkärl som harmonierar med den råa strukturen ovanför. Ett specialbeställt matbord i trä med naturlig kant definierar matplatsen, inramad av synliga träbalkar på ena sidan och en öppen vy tillbaka mot vardagsrummet på den andra. Köket är fullt utrustat med mörka, matta snickerier, en stor köksö i sten med marmorådring, integrerade vitvaror och en separat tvättstuga. En svävande trappa med glasräcke och bakgrundsbelysta eksteg leder upp till ett entresolplan, som öppnar sig mot en generös, plan takterrass med utsikt över staden mot katedralens gotiska spiror. Badrummen är klädda i granitkeramik med marmoreffekt från golv till tak, utrustade med mattsvarta kommoder, takduschar och dubbla handfat. En egen entréhall med takfönster och privat ingång från gatan ger denna fastighet känslan av ett fristående hus. Parkering erbjuds separat.
3 sovrum · 3 badrum · 323 m²
LÄGENHET MANRESA
I ett bostadskomplex från 2019 med endast åtta bostäder, ritat av den mallorkinske arkitekten Alejandro Palomino, erbjuder denna lägenhet med tre sovrum en genomtänkt tolkning av modernt boende i Sant Agustí, i västra utkanten av Palma.Interiören omfattar 130 m², fördelad kring en ljus och öppen sällskapsyta som vetter mot en 16 m² stor terrass som ramar in bukten. Högt i tak och stora fönsterpartier släpper in ljus i hemmet från morgon till sen eftermiddag, medan golvvärme håller utrymmena behagligt varma under de svalare månaderna. Tre sovrum och två badrum möjliggör en smidig vardag för en familj, med bekväma utrymmen för besökande gäster.De praktiska detaljerna matchar designambitionen: en hiss går direkt in i lägenheten, två parkeringsplatser ingår och ett privat förråd underlättar stadslivet – en kombination som verkligen särskiljer detta hem på denna nivå i närområdet.Läget fungerar lika bra för åretruntboende som för säsongsägare. Småbåtshamnen Port Calanova ligger en kort promenad nedför backen, stränderna i Cala Major och restaurangerna i Puerto Portals ligger några minuter bort med bil, och Palmas centrum, internationella skolor samt flygplatsen är alla inom bekvämt räckhåll.
3 sovrum · 2 badrum · 130 m²
PENTHOUSE CAN SANTACILIA
Denna varsamt restaurerade palatsbostad upptar huvudvåningen i Can Santacília, en byggnad från 1500-talet med över fyra århundraden av arkitektoniskt arv. Entrén genom den historiska välvda innergården sätter tonen sten och tidsenliga proportioner ramar in ankomsten.Lägenheten breder ut sig över två sammankopplade plan med genomtänkt tydlighet. Entréplanet har generösa salonger med högt i tak, golv som kombinerar natursten och varmt trä, samt stora fönster som sprider ljus genomgående. Ett modernt kök, med gråtonade skåp och rostfria detaljer, är integrerat i vardagsutrymmet, utformat både för vardagsmatlagning och umgänge. Ett sovrum med eget badrum förankrar detta plan, tillsammans med två gäst-WC.Det nedre planet utökar boytan med ytterligare ett sovrum, eget badrum och ett flexibelt mediarum med direkt tillgång till utomhusytan. Genomgående är materialen återhållsamma sten, trä och neutrala ytskikt vilket låter byggnadens historiska struktur och det naturliga ljuset definiera estetiken. Golvvärme och luftkonditionering (varmt/kallt) ger komfort året runt.Takterrassen är fastighetens krona: en öppen plattform med lounge- och matplatser, utrustad med utomhuskök och utomhusdusch, med utsikt över katedralen och stadens takåsar. En säker parkeringsplats i byggnaden bidrar med praktisk bekvämlighet. De boende har tillgång till exklusiva gemensamma faciliteter, inklusive en inomhuspool, ångbastu och gymstudio sällsyntheter i centrala Palma.Byggd 2019 | Energiklass C | Sten- och trägolv | Golvvärme
3 sovrum · 2 badrum · 186 m² · 233 m²
LÄGENHET PÅ PASEO MARITIMO
Denna lägenhet med två sovrum stod klar 2023 och har ett förstaläge i ett specialbyggt bostadskomplex med femton enheter på Paseo Marítimo i Palma. Byggnaden kännetecknas av sin asymmetriska profil, glasfasad i full höjd och texturerad stenbeklädnad – en modern komposition som framträder tydligt mot vattnet.Invändigt sträcker sig det öppna vardagsrummet och matplatsen över hela lägenhetens bredd, förankrat av ett designkök från Nolte med köksö, integrerade vitvaror från Siemens och en Bora-häll med infälld fläkt. Stora klinkerplattor löper genom hela bostaden, och glaspartier från golv till tak säkerställer att hamnen, det medeltida Torre de Paraires och det öppna havet utgör en kontinuerlig fond i flera rum. En terrass på 15 m² förlänger sällskapsytan ut mot vattnet.Båda sovrummen är välproportionerade, vardera med inbyggda garderober och direkt tillgång till ett badrum. Den primära sviten har eget badrum; ett andra badrum betjänar gäster. Golvvärme, luftkonditionering och ett KNX-smarthemssystem är installerat i hela bostaden.Byggnadens gemensamma faciliteter utgör en betydande del av erbjudandet: en utomhuspool med solterrass, ett dedikerat hälso- och spa-plan med inomhuspool för simning, finsk bastu, ångbastu och ett fullt utrustat gym. Underjordisk parkering i tre plan inkluderar laddstationer för elbilar och privat förråd. Hiss finns till alla våningsplan.
2 sovrum · 2 badrum · 117 m²
PLANTA NOBLE I SANTA CREU
Belägen på planta noble i en restaurerad historisk byggnad i La Lonja är detta en av endast fem bostäder i ett palats vars ursprung sträcker sig tillbaka till tidigt 1400-tal. Lägenheten omfattar 210 m² interiör och en sex kvadratmeter stor inre terrass, med en takhöjd som når upp till 4,5 meter på huvudplanet.Vardags- och matplatsen är hemmets hjärta, inramad av restaurerade mallorkinska hantverkstak och ursprungliga takbjälkar i trä som noggrant har bevarats. Två dubbelsovrum ligger på detta plan, vart och ett med eget badrum och samma synliga bjälkar, tillsammans med en separat gästtoalett. Det platsbyggda köket är utrustat med vitvaror från Miele och specialtillverkade skåp, och öppnar sig direkt mot den inre terrassen – en skyddad plats för morgonkaffe eller lugna kvällar.En trappa leder upp till ett entresolplan, där ett tredje sovrum med eget badrum fungerar som en loftliknande tillflyktsort ovanför vardagsutrymmet, lika väl lämpat som arbetsrum eller ateljé. Genomgående är materialpaletten återhållsam och taktil: europeisk ekparkett, tvättställ i solid surface, armaturer i borstat guld och nickel samt integrerad belysning.Golvvärme och kanalburen klimatstyrning från Daikin håller lägenheten behaglig året runt. Byggnaden är uppbyggd kring en innergård, med en hiss som förbinder alla våningar, och har kvar sin ursprungliga trappa samt detaljer i Marés-sten som en del av en varsam restaurering. Färdigställande är planerat till oktober 2026.
3 sovrum · 3 badrum · 210 m²
VÅNING VID PLAZA ESPAÑA
Denna lägenhet på huvudvåningen är belägen i en bostadsbyggnad från 1950, ritad av den välkände katalanske arkitekten Gaspar Bennàssar I Moner. Rummens skala och proportioner speglar den status detta läge en gång hade.Entrén sker genom ursprungliga trädörrar med tidstypiska inläggningar, varpå lägenheten breder ut sig över generösa ytor präglade av väl tilltagen takhöjd och restaurerad stuckatur. De huvudsakliga sällskapsutrymmena har kvar sina geometriska svartvita klinkergolv, lagda i mönster typiska för byggnadens tidsepok, samt höga fönster som låter ljuset flöda långt in i varje rum.Fyra sovrum, vart och ett med eget badrum, utgör lägenhetens privata kärna, alla med sin egen karaktär och storlek. Det mest utmärkande draget är en sällsynt privat innergård om 120 kvadratmeter, komplett med platsbyggda sittplatser och en fungerande grill. Uppvuxen växtlighet och klättrande murgröna skapar en skyddad och avskild atmosfär.Lägenheten har genomgått en noggrann restaurering som respekterar dess ursprungliga arkitektoniska språk, samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats. Kristallkronor, träsnickerier och tidstypisk stuckatur har bevarats. Köket är fullt utrustat och integrerat i de moderna sällskapsytorna. Golvvärme, luftkonditionering och en vedeldad öppen spis säkerställer komfort året runt.Parkering ingår i köpet. Byggnaden utgör ett framstående exempel på 1900-talets katalanska bostadsarkitektur, och denna lägenhet har bevarat sin ursprungliga rumsliga utformning.
4 sovrum · 4 badrum · 268 m²