LÄGENHET PÅ PASEO MARITIMO

Residens vid Paseo Maritimo

LÄGENHET MANRESA

I ett bostadskomplex från 2019 med endast åtta bostäder, ritat av den mallorkinske arkitekten Alejandro Palomino, erbjuder denna lägenhet med tre sovrum en genomtänkt tolkning av modernt boende i Sant Agustí, i västra utkanten av Palma.Interiören omfattar 130 m², fördelad kring en ljus och öppen sällskapsyta som vetter mot en 16 m² stor terrass som ramar in bukten. Högt i tak och stora fönsterpartier släpper in ljus i hemmet från morgon till sen eftermiddag, medan golvvärme håller utrymmena behagligt varma under de svalare månaderna. Tre sovrum och två badrum möjliggör en smidig vardag för en familj, med bekväma utrymmen för besökande gäster.De praktiska detaljerna matchar designambitionen: en hiss går direkt in i lägenheten, två parkeringsplatser ingår och ett privat förråd underlättar stadslivet – en kombination som verkligen särskiljer detta hem på denna nivå i närområdet.Läget fungerar lika bra för åretruntboende som för säsongsägare. Småbåtshamnen Port Calanova ligger en kort promenad nedför backen, stränderna i Cala Major och restaurangerna i Puerto Portals ligger några minuter bort med bil, och Palmas centrum, internationella skolor samt flygplatsen är alla inom bekvämt räckhåll.

LÄGENHET MOLLINERS

Denna lägenhet på andra våningen ligger i ett minutiöst restaurerat historiskt palats med endast fem bostäder och kombinerar skyddad tidstypisk arkitektur med standarden hos ett modernt nybygge. Byggnaden har återuppbyggts inifrån, där dess ursprungliga karaktär och kulturminnesmärkta element bevarats samtidigt som modern konstruktion, installationer och isolering har införts genomgående.Interiören är utformad för att släppa in ljus och underlätta rörelse mellan rummen. I dess mitt finns ett kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning på cirka 47 m², förankrat av en öppen spis och inramat av stora fönster. Planlösningen flödar enkelt mellan matlagning, middagar och avkoppling, vilket gör den lika lämpad för ett lugnt vardagsliv som för att underhålla vänner.Tre sovrum är placerade längs en egen flygel, betjänade av två kompletta badrum och en separat gästtoalett, med en dedikerad tvättstuga som håller serviceutrymmena diskreta. En privat terrass nås från lägenheten och vetter mot byggnadens inre innergård och gemensamma trädgård – en skyddad utomhusmiljö avskärmad från gatan.En hiss når lägenheten direkt från entrén, vilket ger både bekvämlighet och avskildhet. Inbyggd luftkonditionering och golvvärme finns genomgående, vilket håller en jämn komfort under alla årstider, och en parkeringsplats finns som tillval genom separat överenskommelse.Resultatet är ett lugnt, välproportionerat hem som behåller texturen och proportionerna hos en historisk byggnad samtidigt som det fullt ut motsvarar förväntningarna på modernt boende – en nyfärdigställd bostad bakom en skyddad fasad.

PENTHOUSE VID PASEO MARITIMO

Beläget vid Paseo Marítimo, i en av Palmas mest eftertraktade bostadsfastigheter, omfattar detta duplex-penthouse 212 m² interiör bostadsyta fördelat på två plan, med 85 m² terrasser som öppnar sig direkt mot utsikten över Medelhavet, marinan och silhuetten av Palmas katedral. Byggnaden färdigställdes 2024, rymmer endast 15 bostäder och ligger bara några steg från Club de Mar, en av Medelhavets mest prestigefyllda marinor.Interiören präglas genomgående av väl genomtänkta materialval. Köket är från Leicht, utrustat med vitvaror från Siemens och en induktionshäll från BORA. Golven är i granitkeramik från Keraben, garderoberna från Nolte och badrummen är inredda med armaturer från Inbani. Totalt finns fyra sovrum och fyra badrum, alla utförda enligt samma specifikation. Takhöjder på upp till 2,6 meter på båda våningsplanen förstärker känslan av rymd.Inomhusklimatet styrs via vattenburen golvvärme i kombination med luftkonditionering, allt integrerat i ett KNX smart hem-system som kontrollerar belysning, klimat och säkerhet från ett enda gränssnitt. Gemensamma bekvämligheter inkluderar en uppvärmd inomhuspool, en utomhuspool, bastu, ångbastu och ett modernt gym. Det underjordiska garaget i tre plan erbjuder generöst med parkering, en sällsynt tillgång vid Paseo Marítimo. Lägenheten vetter mot öster och levereras möblerad, och fångar morgonljuset över terrassen och sällskapsytorna som vetter mot havet.

APARTMENT MIQUEL

Denna lägenhet på 139 m² är belägen i en byggnad från 1900 och har genomgått en totalrenovering där de generösa proportionerna från den tiden bevarats, samtidigt som all infrastruktur bakom väggarna har moderniserats. Takhöjden överstiger dagens standard och höga glasdörrar med träjalusier öppnar upp mot balkonger som löper längs hela vardagsrumsdelen.Kök, matplats och sällskapsytor flyter samman i ett långt, ljusfyllt rum. Köket är tillverkat av mallorkinska hantverkare med platsbyggd inredning, bänkskivor i brasiliansk marmor och högkvalitativa vitvaror. Ljusgrå stengolv från TAU löper genom bostaden och kontrasterar mot ljusa väggar, fina taklister och platsbyggda hyllor som ramar in sällskapsdelen.Två sovrum och två badrum utgör lägenhetens privata del. Det ena sovrummet har franska dörrar ut till en balkong och en vägg med spegelgarderober; det andra kombinerar en hög stoppad sänggavel med platsbyggd förvaring i full takhöjd. Ett tredje rum, som för närvarande används som arbetsrum med inbyggt skrivbord och hyllor, fungerar lika bra som ett enkelrum eller barnkammare.Komforten har beaktats lika noggrant som utseendet. Gasfyllda isolerglasfönster håller temperaturen jämn året om, och 6 mm Sopra-ljudisolering har monterats på alla väggar som delas med grannlägenheter. Luftkonditioneringen kan ställas in rum för rum, kompletterad med elektrisk centralvärme, och byggnaden har hiss.Möblerna kan förvärvas separat och en underjordisk parkeringsplats finns att hyra i närheten. Ett hem med genuin karaktär som bara kräver inflyttning, lika lämpligt för en familj, ett par eller som en permanent bas i staden.

MEDELHAVSLÄGENHET I PALMA

En unik medelhavspärla som upptar ett helt våningsplan i Son ArmadamsBelägen i det eftertraktade bostadsområdet Son Armadams, upptar denna totalrenoverade lägenhet med tre sovrum ett helt våningsplan i en karaktärsfull byggnad från 1942, som genomgick en fullständig renovering 2026.Interiören förenar medelhavsvärme med raffinerad modern minimalism. Takhöjden på 3,10 meter, sömlösa betonggolv, mineraltexturerade väggar och naturmaterial skapar en lugn och sammanhängande estetik genom hela bostaden.En välkomnande hall med platsbyggda garderober i fullhöjd leder in till den huvudsakliga sällskapsytan: ett elegant, skräddarsytt  kök, matplats och lounge i öppen planlösning som sträcker sig ut mot en generös terrass. Ett utmärkande drag för hemmet är dess exceptionella kontinuitet mellan inne och ute, där varje rum har direkt tillgång till en terrass, balkong eller privat utomhusyta, vilket säkerställer ett rikligt naturligt ljusinsläpp och ett flytande rumsligt flöde.Huvudsovrummet utgör bostadens mittpunkt och erbjuder två privata utomhusytor samt omfattande garderober från golv till tak. Dess privata badrum är utfört i mikrocement och har dubbeldusch, dubbla tvättställ i natursten och platsbyggd träinredning. Sovrummet öppnar upp mot en avskild loggia utformad som ett privat spa, komplett med ett fristående badkar i sten och utsikt mot slottet Bellver.Två ytterligare sovrum, vart och ett med egen utgång till utomhusyta, erbjuder raffinerat gästboende. De delar ett badrum med liknande design, samt en separat gästtoalett.Med cirka 116 m² boyta och 30 m² terrasser erbjuder lägenheten en sällsynt känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som den ligger bara ett stenkast från Palmas livliga Santa Catalina och hamnen.Byggnadens gemensamma utrymmen är enkla och erbjuder en möjlighet för framtida förbättringar, vilket ytterligare framhäver kvaliteten i den totalrenoverade privata bostaden.Ett distinkt hem i Palma definierat av avskildhet på ett helt våningsplan, arkitektonisk tydlighet, naturmaterial och en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv.