APPARTEMENT SUR LE PASEO MARITIMO

Résidence du Paseo Marítimo

APPARTEMENT MANRESA

Au sein d'une copropriété de 2019 comptant seulement huit logements, conçue par l'architecte majorquin Alejandro Palomino, cet appartement de trois chambres offre une vision réfléchie de la vie contemporaine à Sant Agustí, à la périphérie ouest de Palma.L'intérieur s'étend sur 130 m², articulé autour d'un espace de vie ouvert et lumineux qui donne sur une terrasse de 16 m² encadrant la baie. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées diffusent la lumière à travers l'appartement du matin jusqu'en fin d'après-midi, tandis que le chauffage au sol maintient une température agréable pendant les mois les plus frais. Trois chambres et deux salles de bains facilitent le quotidien d'une famille, tout en offrant un aménagement confortable pour recevoir des invités.Les détails pratiques sont à la hauteur de la conception : un ascenseur s'ouvre directement dans l'appartement, deux places de parking sont incluses, et une cave privée allège les contraintes de la vie urbaine — une combinaison qui distingue véritablement ce bien à ce niveau dans le secteur immédiat.L'emplacement convient tout autant aux résidents à l'année qu'aux propriétaires saisonniers. Le port de plaisance de Port Calanova se trouve à une courte marche en bas de la colline, les plages de Cala Major et les restaurants de Puerto Portals sont à quelques minutes en voiture, tandis que le centre de Palma, les écoles internationales et l'aéroport sont tous facilement accessibles.

APPARTEMENT MOLLINERS

Situé au sein d'un palais historique méticuleusement restauré ne comptant que cinq résidences, cet appartement au deuxième étage associe une architecture d'époque protégée aux standards d'une construction contemporaine. Le bâtiment a été reconstruit de l'intérieur, conservant son caractère original et ses éléments classés tout en introduisant des méthodes de construction, des services et une isolation modernes dans l'ensemble de la structure.L'intérieur est agencé pour laisser entrer la lumière et faciliter la circulation entre les pièces. En son centre se trouve un espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon d'environ 47 m², ancré par une cheminée et encadré par de grandes fenêtres. L'agencement permet une transition fluide entre la cuisine, les repas et la détente, rendant cet espace aussi adapté à la vie quotidienne calme qu'à la réception d'amis.Trois chambres sont situées dans leur propre aile, desservies par deux salles de bain complètes et des toilettes séparées pour les invités, avec une buanderie dédiée permettant de garder les zones de service discrètes. Une terrasse privée s'ouvre depuis l'appartement et donne sur le patio intérieur et le jardin commun du bâtiment — un cadre extérieur abrité et protégé de la rue.Un ascenseur accède directement à l'appartement depuis l'entrée, offrant à la fois facilité et intimité. La climatisation intégrée et le chauffage au sol sont installés dans tout l'appartement, maintenant un confort constant au fil des saisons, et une place de parking optionnelle est disponible par accord séparé.Le résultat est une demeure calme et bien proportionnée qui conserve la texture et les proportions d'un bâtiment historique tout en répondant pleinement aux attentes de la vie moderne : une résidence récemment achevée derrière une façade protégée.

PENTHOUSE SUR LE PASEO MARITIMO

Situé sur le Paseo Marítimo, dans l'un des immeubles résidentiels les plus prisés de Palma, ce penthouse en duplex offre 212 m² d'espace de vie intérieur sur deux niveaux, avec 85 m² de terrasses s'ouvrant directement sur la Méditerranée, la marina et la silhouette de la cathédrale de Palma. Achevé en 2024, l'immeuble ne compte que 15 résidences et se trouve à quelques pas du Club de Mar, l'une des marinas les plus prestigieuses de la Méditerranée.L'intérieur se distingue par un choix minutieux de matériaux. La cuisine, signée Leicht, est équipée d'électroménager Siemens et d'une plaque à induction BORA. Les sols sont en grès cérame Keraben, les armoires sont de marque Nolte et les salles de bains sont équipées de sanitaires Inbani, avec quatre chambres et quatre salles de bains au total, toutes bénéficiant du même niveau de finition. Des hauteurs sous plafond atteignant 2,6 mètres sur les deux niveaux renforcent la sensation de volume.La température est régulée par un plancher chauffant à eau associé à une climatisation, le tout intégré à un système domotique KNX qui contrôle l'éclairage, la température et la sécurité depuis une interface unique. Les espaces communs comprennent une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, un sauna, un hammam et une salle de sport moderne. Le garage souterrain sur trois niveaux offre de nombreuses places de stationnement, une rareté sur le Paseo Marítimo. L'appartement est orienté à l'est et livré meublé, baignant de lumière matinale la terrasse et les pièces de vie orientées vers la mer.

APPARTEMENT MIQUEL

Situé dans un immeuble datant de 1900, cet appartement de 139 m² a été entièrement rénové, conservant les proportions généreuses de l'époque tout en modernisant l'ensemble des installations techniques. Les plafonds s'élèvent bien au-dessus des standards actuels, et de hautes portes vitrées dotées de volets en bois s'ouvrent sur des balcons longeant tout l'espace de vie.La cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent en une longue pièce baignée de lumière. La cuisine a été réalisée par des artisans majorquins, avec des menuiseries sur mesure, des plans de travail en marbre brésilien et des appareils électroménagers de haute qualité. Des dalles en pierre gris clair de la marque TAU habillent le sol, contrastant avec les murs aux tons pâles, les fines corniches et les étagères intégrées qui encadrent le coin salon.Deux chambres et deux salles de bains constituent la partie privée de l'appartement. L'une des chambres dispose de portes-fenêtres donnant sur un balcon et d'un pan de mur composé de placards à miroirs ; l'autre associe une haute tête de lit capitonnée à des rangements intégrés toute hauteur. Une troisième pièce, actuellement aménagée en bureau avec un plan de travail et des étagères intégrés, peut tout aussi bien servir de chambre individuelle ou de chambre d'enfant.Le confort a été étudié avec autant de soin que l'esthétique. Des fenêtres isolantes à gaz maintiennent des températures stables tout au long de l'année, et une isolation acoustique Sopra de 6 mm a été installée sur tous les murs mitoyens avec les appartements voisins. La climatisation est réglable pièce par pièce, complétée par un chauffage central électrique, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur.Le mobilier peut être acquis séparément, et une place de parking souterrain est disponible à la location à proximité. Une demeure de caractère qui ne demande qu'à être habitée, convenant aussi bien à une famille, à un couple qu'à un pied-à-terre permanent en ville.

APPARTEMENT MÉDITERRANÉEN À PALMA

Une perle méditerranéenne unique occupant tout un étage à Son ArmadamsSitué dans l'enclave résidentielle prisée de Son Armadams, cet appartement de trois chambres entièrement rénové occupe tout un étage d'un immeuble de caractère datant de 1942, intégralement remis à neuf en 2026.Les intérieurs marient la chaleur méditerranéenne à un minimalisme contemporain raffiné. Des plafonds de 3,10 mètres, des sols en béton continu, des murs à texture minérale et des matériaux naturels instaurent une esthétique calme et cohérente dans tout l'espace.Un hall d'entrée accueillant, doté de placards sur mesure toute hauteur, mène à l'espace de vie principal : une élégante cuisine ouverte, une salle à manger et un salon se prolongeant sur une généreuse terrasse. L'une des caractéristiques marquantes de cette demeure est sa continuité exceptionnelle entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, un balcon ou un espace extérieur privé, garantissant une lumière naturelle abondante et une fluidité spatiale.La suite parentale constitue la pièce maîtresse de la propriété, offrant deux espaces extérieurs privés et de vastes placards du sol au plafond. Sa salle de bain attenante est finie en microciment et dispose d'une double douche, de deux vasques en pierre naturelle et de menuiseries en bois sur mesure. La chambre s'ouvre sur une loggia isolée conçue comme un spa privé, équipée d'une baignoire en pierre en îlot et offrant une vue sur le château de Bellver.Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de son propre accès extérieur, offrent un hébergement raffiné pour les invités. Elles partagent une salle de bain conçue dans le même style, ainsi qu'un WC séparé pour les invités.Avec environ 116 m² d'espace intérieur et 30 m² de terrasses, l'appartement offre un sentiment rare d'intimité et de tranquillité, tout en restant à quelques instants du quartier animé de Santa Catalina à Palma et du port.Les parties communes de l'immeuble sont sobres et offrent une opportunité d'amélioration future, soulignant davantage la qualité de cette résidence privée entièrement rénovée.Une demeure distinctive à Palma définie par l'intimité d'un étage complet, une clarté architecturale, des matériaux naturels et une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.