Golf-Immobilien auf Mallorca · Villen an den Greens ab 800.000 €
ZENTRUM DER ALTSTADT
Dieses Apartment im zweiten Stock befindet sich in einem historischen Gebäude in der Altstadt von Palma und wurde 2025 vollständig renoviert, um zeitgemäßen Kom
2 Schlafzimmer · 2 Badezimmer · 196 m²
FINCA CALA LLOMBARDS
Auf einem privaten Grundstück von 17.757 m² erstreckt sich dieses neu erbaute Anwesen über zwei Etagen, eingerahmt von traditionellem Natursteinmauerwerk und du
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 548 m² · 17577 m²
FINCA IN ALARO
Diese renovierte Steinfinca aus dem Jahr 1979 liegt auf einem eigenen Privatgrundstück und erstreckt sich über 553 Quadratmeter raffinierte Wohnfläche. Aufgearb
5 Schlafzimmer · 6 Badezimmer · 553 m² · 15187 m²
VILLA HORIZON
Diese Neubauvilla erstreckt sich über drei Ebenen mit einer bebauten Fläche von 1.100 Quadratmetern auf einem 1.300 Quadratmeter großen Grundstück. Der offene W
6 Schlafzimmer · 8 Badezimmer · 850 m² · 1300 m²
VILLA SON VIDA
Diese neu erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen auf einem bewaldeten Grundstück von rund 2.095 Quadratmetern. Die Architektur ist geprägt von auskragend
6 Schlafzimmer · 8 Badezimmer · 834 m² · 2095 m²
FINCA CAN VISTES
Diese renovierte Finca erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert ein durchdacht restauriertes Haupthaus mit einem separaten Gästeapartment auf einem 18.450
5 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 493 m² · 18900 m²
MODERNES ERDGESCHOSS-APARTMENT IN SANTA CATALINA
Dieses Erdgeschoss-Apartment im belebten Viertel Santa Catalina in Palma bietet eine seltene Gelegenheit für zeitgemäßes urbanes Wohnen. Die Einheit ist so gele
1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 60 m²
PLAZA ESPAÑA APARTMENT
Diese Wohnung im Hauptgeschoss befindet sich in einem 1950 erbauten Wohngebäude, das von dem renommierten katalanischen Architekten Gaspar Bennàssar I Moner ent
4 Schlafzimmer · 4 Badezimmer · 268 m²
Entdecke die begehrtesten Gegenden Mallorcas
Golf auf Mallorca hat einen Vorteil, den wenige europäische Destinationen bieten: Man spielt zwölf Monate im Jahr, auf rund zwanzig Plätzen, die weniger als eine Stunde voneinander entfernt liegen. Für einen Immobilienkäufer verändert das die Natur des Projekts. Eine Villa an einem Golfplatz auf Mallorca ist keine drei Monate nutzbare Ferienresidenz, sondern eine Lebensbasis, in der die morgendliche Startzeit zum Alltag gehört — auch im Januar.
Unsere Auswahl an Objekten rund um die Golfplätze beginnt bei 800.000 € und konzentriert sich auf zwei Pole: die Höhen von Palma, wo Son Vida drei Plätze in einer bewachten Urbanisation vereint, und den Südwesten rund um den Real Golf de Bendinat und Santa Ponsa. Die Käufer sind überwiegend regelmäßige Golfer aus Nordeuropa und Familien, die schätzen, was diese Viertel jenseits des Sports bieten: Sicherheit, Grün, Ruhe und einen Immobilienwert, der sich über die Zeit gut behauptet.
Das Leben am Fairway passt nicht zu jedem — Nähe zum Spielbetrieb, Regeln der Urbanisation, Umlagen. Wir kennen diese Communities einzeln und sagen Ihnen offen, wo Ihr Projekt Sinn ergibt.
In Son Vida teilen sich drei Plätze die Hügel über Palma: Son Vida, der älteste der Insel, Son Muntaner und Son Quint. Die Villen am Fairway grenzen an die etablierteste bewachte Urbanisation Mallorcas, zehn Minuten vom Stadtzentrum. Der Real Golf de Bendinat, am Hang mit Ausblicken auf die Bucht angelegt, strukturiert einen dichten Markt aus hochwertigen Apartments und Villen zwischen Illetes und Portals Nous. Weiter westlich speisen Golf Santa Ponsa und seine Nachbarn Nova Santa Ponsa, wo ebene Grundstücke die jüngsten zeitgenössischen Bauten des Südwestens ermöglicht haben. Der Golf de Andratx in Camp de Mar kombiniert einen technischen Platz mit Residenzen wenige Minuten vom Strand. Im Norden bleibt Alcanada, direkt am Meer gegenüber dem Leuchtturm, der spektakulärste Platz der Insel — mit einem diskreteren Immobilienmarkt um Port d'Alcúdia. Für einen Golfer bietet das Dreieck Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa das beste Verhältnis aus Spiel, Infrastruktur und Marktliquidität.
Welches Budget braucht eine Immobilie am Golfplatz auf Mallorca?
Apartments in Wohnanlagen um den Real Golf de Bendinat oder Santa Ponsa werden meist zwischen 800.000 € und 2 Millionen Euro angeboten. Villen am Fairway in Nova Santa Ponsa werden gewöhnlich zwischen 2 und 5 Millionen gehandelt. In Son Vida, der Referenz der Kategorie, übersteigen die meisten Villen 4 Millionen. Die unmittelbare Nähe zum Platz bedeutet einen realen Aufpreis, der je nach Urbanisation variiert.
Welche Zonen eignen sich am besten für das Leben an den Greens?
Das Dreieck Son Vida, Bendinat und Santa Ponsa bündelt das Gros des Qualitätsangebots: mehrere Plätze, etablierte Urbanisationen, Palma und der Flughafen in weniger als dreißig Minuten. Camp de Mar rund um den Golf de Andratx überzeugt alle, die auch den Strand zu Fuß erreichen wollen. Der Norden um Alcanada passt zu Käufern, die einen ruhigeren Rahmen suchen und beim Wiederverkauf einen engeren Markt akzeptieren.
Was ist vor dem Kauf am Platzrand zu prüfen?
Zuerst die Lage zum Spielbetrieb: Eine Terrasse in der Flugbahn der Bälle oder gegenüber einem stark frequentierten Abschlag verändert den Alltag. Dann die Umlagen und Regeln der Eigentümergemeinschaft, die bei Umbauten und Einfriedungen mitunter streng sind. Prüfen Sie auch, was die Golfnähe tatsächlich einschließt — die Clubmitgliedschaft ist fast immer vom Eigentum getrennt. Und schließlich das Übliche: Genehmigungen, Bewohnbarkeit, technischer Zustand.
Wie geht ein ausländischer Käufer vor?
Wie überall in Spanien: NIE, Anzahlungsvertrag, notarielle Urkunde, etwa 10 bis 12 % Kosten und Steuern zusätzlich zum Preis. Golf-Urbanisationen fügen einen nützlichen Schritt hinzu: die jüngsten Protokolle der Eigentümergemeinschaft anzufordern, um Umlagen, beschlossene Arbeiten und etwaige Streitigkeiten zu kennen. Wir koordinieren den gesamten Prozess auf Deutsch, auf Wunsch auch aus der Ferne per Vollmacht.