Golf à Majorque · Villas & Propriétés sur les Greens
CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE
Cet appartement situé au deuxième étage occupe un bâtiment historique dans la vieille ville de Palma, entièrement rénové en 2025 pour intégrer un confort contem
2 chambres · 2 salles de bain · 196 m²
FINCA CALA LLOMBARDS
Située sur un terrain privé de 17 757 m², cette propriété récemment construite se déploie sur deux niveaux, encadrée par une maçonnerie en pierre traditionnelle
4 chambres · 4 salles de bain · 548 m² · 17577 m²
FINCA ALARO
Située sur son propre terrain privé, cette finca en pierre rénovée date de 1979 et se déploie sur 553 mètres carrés d'espace de vie raffiné. Des poutres en pin
5 chambres · 6 salles de bain · 553 m² · 15187 m²
VILLA HORIZON
Cette villa neuve est répartie sur trois niveaux, avec une surface construite de 1 100 mètres carrés sur un terrain de 1 300 mètres carrés. L'espace de vie à ai
6 chambres · 8 salles de bain · 850 m² · 1300 m²
VILLA SON VIDA
Cette villa de construction récente se déploie sur quatre niveaux sur un terrain boisé d'environ 2 095 m², son architecture se définissant par des volumes en bé
6 chambres · 8 salles de bain · 834 m² · 2095 m²
FINCA CAN VISTES
Cette finca rénovée se déploie sur deux niveaux, associant une résidence principale soigneusement restaurée à un appartement d'invités indépendant sur un terrai
5 chambres · 4 salles de bain · 493 m² · 18900 m²
APPARTEMENT MODERNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE À SANTA CATALINA
Cet appartement en rez-de-chaussée dans le quartier animé de Santa Catalina à Palma offre une opportunité rare de vie urbaine contemporaine. Situé pour maximise
1 chambres · 1 salles de bain · 60 m²
APPARTEMENT SUR LA PLAZA ESPAÑA
Cet appartement situé à l'étage principal occupe un immeuble résidentiel construit en 1950 et conçu par le célèbre architecte catalan Gaspar Bennàssar I Moner.
4 chambres · 4 salles de bain · 268 m²
Découvrez les zones les plus convoitées de Majorque
Le golf à Majorque a un avantage que peu de destinations européennes offrent : on y joue douze mois sur douze, sur une vingtaine de parcours répartis à moins d'une heure les uns des autres. Pour un acheteur immobilier, cela change la nature du projet. Une villa près d'un golf de Majorque n'est pas une résidence de vacances utilisable trois mois : c'est une base de vie où le départ du matin fait partie du quotidien, même en janvier.
Notre sélection de propriétés autour des golfs commence à 800 000 € et se concentre sur deux pôles : les hauteurs de Palma, où Son Vida aligne trois parcours dans une urbanisation sécurisée, et le Sud-Ouest, autour du Real Golf de Bendinat et de Santa Ponsa. Les acheteurs sont pour l'essentiel des golfeurs réguliers d'Europe du Nord et des familles qui apprécient ce que ces quartiers offrent au-delà du sport : sécurité, verdure, calme et une valeur immobilière qui résiste bien dans le temps.
Vivre sur un fairway ne convient pas à tout le monde — proximité du jeu, règles d'urbanisation, charges. Nous connaissons ces communautés une par une et vous dirons franchement où votre projet a du sens.
À Son Vida, trois parcours se partagent les collines au-dessus de Palma : Son Vida, le plus ancien de l'île, Son Muntaner et Son Quint. Les villas en bordure de fairway y côtoient l'urbanisation sécurisée la plus établie de Majorque, à dix minutes du centre-ville. Le Real Golf de Bendinat, dessiné à flanc de colline avec des échappées sur la baie, structure un marché dense d'appartements haut de gamme et de villas entre Illetes et Portals Nous. Plus à l'ouest, Golf Santa Ponsa et ses voisins alimentent Nova Santa Ponsa, où les parcelles planes ont permis les constructions contemporaines les plus récentes du Sud-Ouest. Le Golf de Andratx, à Camp de Mar, combine un tracé technique et des résidences à quelques minutes de la plage. Au nord, Alcanada, en bord de mer face au phare, reste le parcours le plus spectaculaire de l'île, avec un marché immobilier plus confidentiel autour de Port d'Alcúdia. Pour un golfeur, le triangle Son Vida–Bendinat–Santa Ponsa offre le meilleur rapport entre jeu, services et liquidité immobilière.
Quel budget pour une propriété près d'un golf à Majorque ?
Les appartements en résidence autour du Real Golf de Bendinat ou de Santa Ponsa s'affichent le plus souvent entre 800 000 € et 2 millions d'euros. Les villas en bordure de fairway à Nova Santa Ponsa se négocient couramment entre 2 et 5 millions. À Son Vida, la référence de la catégorie, la plupart des villas dépassent 4 millions. La proximité immédiate du parcours ajoute une prime réelle mais variable selon l'urbanisation.
Quelles zones privilégier pour vivre près des greens ?
Le triangle Son Vida, Bendinat et Santa Ponsa concentre l'essentiel de l'offre de qualité : plusieurs parcours, urbanisations établies, Palma et l'aéroport à moins de trente minutes. Camp de Mar, autour du Golf de Andratx, séduit ceux qui veulent aussi la plage à pied. Le nord, autour d'Alcanada, convient aux acheteurs qui cherchent un cadre plus calme et acceptent un marché plus étroit à la revente.
Que vérifier avant d'acheter en bordure de parcours ?
L'orientation par rapport au jeu d'abord : une terrasse exposée aux balles ou face à un départ fréquenté change le quotidien. Puis les charges et règles de la communauté de propriétaires, parfois strictes sur les travaux et les clôtures. Vérifiez aussi ce que la proximité du golf inclut réellement — l'abonnement au club est presque toujours séparé de la propriété. Enfin, les points habituels : licences, habitabilité, état technique.
Comment un acheteur étranger procède-t-il ?
Comme partout en Espagne : NIE, contrat d'arrhes, acte notarié, environ 10 à 12 % de frais et taxes en plus du prix. Les urbanisations de golf ajoutent une étape utile : demander les procès-verbaux récents de la communauté de propriétaires pour connaître charges, travaux votés et éventuels litiges. Nous coordonnons l'ensemble en français, y compris à distance par procuration.