VILLA SON VIDA
€8,900,000
DES NIVEAUX AUX MURS VITRÉS DESCENDENT LE LONG DU TERRAIN EN PENTE, RELIANT UNE PISCINE DE VINGT MÈTRES, UN SAUNA PRIVÉ ET UNE TERRASSE SUR LE TOIT SUR QUATRE ÉTAGES.
Cette villa de construction récente se déploie sur quatre niveaux sur un terrain boisé d'environ 2 095 m², son architecture se définissant par des volumes en béton en porte-à-faux, des garde-corps en verre et des baies vitrées toute hauteur qui font entrer la pinède environnante et la baie au loin dans chaque pièce. Un enduit crème et des détails anthracite foncé encadrent l'extérieur, tandis qu'un ascenseur pour les passagers et le service dessert chaque étage.
Le niveau supérieur abrite quatre chambres, dont trois avec salle de bains attenante et balcon privé, ainsi qu'une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains aux finitions en pierre avec double vasque suspendue et douche à l'italienne. Un parquet en chêne à larges lames s'étend sur tout le niveau, associé à des tables de chevet arrondies en noyer et des menuiseries sur mesure.
À l'étage intermédiaire, un espace salon et salle à manger décloisonné s'articule autour d'un mur de cheminée habillé de pierre avec téléviseur intégré, sous un luminaire suspendu sculptural surplombant une table à manger en bois sombre entourée de chaises tapissées de tissu bouclette. Des baies vitrées coulissantes toute hauteur s'ouvrent sur une terrasse couverte s'étendant sur toute la largeur de la maison, aménagée pour les repas et la détente en plein air. La cuisine attenante est équipée d'un long îlot anthracite, d'appareils électroménagers entièrement intégrés, ainsi que d'une cuisine de service et d'une buanderie séparées.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un sauna vitré, une salle de sport et un accès direct à une piscine de vingt mètres intégrée dans une vaste terrasse solarium en pierre. Un appartement d'invités indépendant, avec sa propre chambre, salle de bains et cuisine, se trouve sous le niveau de la piscine, offrant un hébergement autonome pour le personnel ou la famille en visite.
Une terrasse sur le toit, ombragée par une pergola rétractable, couronne la propriété, tandis que des palmiers matures, des oliviers et des arbustes en fleurs adoucissent le terrain en restanques. Le garage pour deux voitures s'ouvre directement sur le niveau inférieur. Les prestations comprennent un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, la climatisation dans toute la propriété, un système d'alarme, la vidéosurveillance et un ameublement complet signé Terraza Balear.
Cette villa de construction récente se déploie sur quatre niveaux sur un terrain boisé d'environ 2 095 m², son architecture se définissant par des volumes en béton en porte-à-faux, des garde-corps en verre et des baies vitrées toute hauteur qui font entrer la pinède environnante et la baie au loin dans chaque pièce. Un enduit crème et des détails anthracite foncé encadrent l'extérieur, tandis qu'un ascenseur pour les passagers et le service dessert chaque étage.
Le niveau supérieur abrite quatre chambres, dont trois avec salle de bains attenante et balcon privé, ainsi qu'une suite principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains aux finitions en pierre avec double vasque suspendue et douche à l'italienne. Un parquet en chêne à larges lames s'étend sur tout le niveau, associé à des tables de chevet arrondies en noyer et des menuiseries sur mesure.
À l'étage intermédiaire, un espace salon et salle à manger décloisonné s'articule autour d'un mur de cheminée habillé de pierre avec téléviseur intégré, sous un luminaire suspendu sculptural surplombant une table à manger en bois sombre entourée de chaises tapissées de tissu bouclette. Des baies vitrées coulissantes toute hauteur s'ouvrent sur une terrasse couverte s'étendant sur toute la largeur de la maison, aménagée pour les repas et la détente en plein air. La cuisine attenante est équipée d'un long îlot anthracite, d'appareils électroménagers entièrement intégrés, ainsi que d'une cuisine de service et d'une buanderie séparées.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, avec un sauna vitré, une salle de sport et un accès direct à une piscine de vingt mètres intégrée dans une vaste terrasse solarium en pierre. Un appartement d'invités indépendant, avec sa propre chambre, salle de bains et cuisine, se trouve sous le niveau de la piscine, offrant un hébergement autonome pour le personnel ou la famille en visite.
Une terrasse sur le toit, ombragée par une pergola rétractable, couronne la propriété, tandis que des palmiers matures, des oliviers et des arbustes en fleurs adoucissent le terrain en restanques. Le garage pour deux voitures s'ouvre directement sur le niveau inférieur. Les prestations comprennent un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, la climatisation dans toute la propriété, un système d'alarme, la vidéosurveillance et un ameublement complet signé Terraza Balear.
INTÉRIEURS DE LUXE CONÇUS POUR LA VIE
A textured focal wall anchors the airy lounge, grounding the expansive space while directing focus toward the distant Mediterranean horizon.
The dining space dissolves into the coastal horizon, anchored by a sculptural pendant above a dark table and textured seating.
The property occupies an elevated position, overlooking the pine forest and the expansive bay that characterizes the Son Vida landscape.
A social hub centers the floor, where organic wood surfaces meet deep tones to anchor the expansive, light-filled living area.
Cantilevered architecture creates a shaded transition, framing the pine canopy and distant horizon.
Shaded zones invite quiet afternoons overlooking the pine-covered hills and distant water.
A textured focal wall anchors the airy lounge, grounding the expansive space while directing focus toward the distant Mediterranean horizon.
The dining space dissolves into the coastal horizon, anchored by a sculptural pendant above a dark table and textured seating.
The property occupies an elevated position, overlooking the pine forest and the expansive bay that characterizes the Son Vida landscape.
A social hub centers the floor, where organic wood surfaces meet deep tones to anchor the expansive, light-filled living area.
Cantilevered architecture creates a shaded transition, framing the pine canopy and distant horizon.
Shaded zones invite quiet afternoons overlooking the pine-covered hills and distant water.
Son Vida est l'adresse de prestige la plus réputée de Majorque, un domaine résidentiel privé niché dans les collines boisées surplombant Palma et articulé autour de trois parcours de golf. Depuis longtemps synonyme de discrétion et de prestige sur l'île, il propose de vastes villas sur des terrains spacieux, une intimité préservée par des portails et des vues imprenables sur la baie et la ville en contrebas, le tout à quelques minutes en voiture de la capitale.
Le cadre est verdoyant, calme et exclusif. Des pins matures et des jardins paysagers entourent les demeures, tandis que l’historique Castillo de Son Vida et les hôtels de villégiature de la région confèrent un sentiment d’héritage et de prestige. Le golf occupe une place centrale dans la vie locale, complété par des installations de tennis, de spa et de country club, et l’ensemble du domaine dégage une atmosphère calme et sereine que les résidents apprécient par-dessus tout.
Son Vida séduit les familles très fortunées et les propriétaires de résidences secondaires qui recherchent à parts égales intimité, espace et proximité avec Palma. C'est l'un des rares endroits de l'île où sécurité, isolement et réputation bien établie se conjuguent pour former un monde à part dans les collines, à quelques minutes de la ville et de l'aéroport.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
SON VIDA GOLF
2 min
Le plus ancien parcours de l'île, situé dans un domaine prestigieux, Son Vida compte 3 parcours de golf.
VIEILLE VILLE DE PALMA
10 min
Le centre historique, avec sa cathédrale, ses boutiques et ses façades grandioses.
ÉCOLES INTERNATIONALES
10 min
À proximité de plusieurs écoles internationales de premier plan dans l'ouest de Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
2 min
Un hôtel cinq étoiles emblématique et spa au sein du domaine.
AÉROPORT
15 min
La porte d'entrée principale de l'île, avec des liaisons directes à travers l'Europe toute l'année.
SON VIDA GOLF
2 min
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VIEILLE VILLE DE PALMA
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10 min
À proximité de plusieurs écoles internationales de premier plan dans l'ouest de Palma.
PUERTO PORTALS
18 min
Une marina prestigieuse avec des superyachts, des boutiques et une cuisine raffinée.
CASTILLO SON VIDA HOTEL
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Un hôtel cinq étoiles emblématique et spa au sein du domaine.
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VILLA AGLAYA À SON VIDA
La Villa Aglaya est une déclaration architecturale en béton brut, verre et pierre naturelle méditerranéenne, située sur le terrain surélevé de l'une des enclaves résidentielles les plus privées de Majorque. Achevée en 2022, la maison a été conçue avec une attention rigoureuse à la forme et aux matériaux, unissant la rigueur de l'architecture moderne à la chaleur des intérieurs naturels.Un sol en béton coulé sans joint ancre le caractère puriste de la demeure, ses veines subtiles apportant un mouvement discret à chaque pièce. Des piliers en béton banché encadrent le paysage accidenté extérieur, tandis que les baies vitrées toute hauteur des espaces de vie principaux dissolvent la frontière entre l'intérieur et la terrasse. Une lucarne surdimensionnée attire la lumière verticale dans le salon et la salle à manger décloisonnés, qui communiquent avec une cuisine design finie en chêne clair et bois sombre, dotée d'un généreux îlot central.La villa s'étend sur environ 455 m² de surface habitable sur un terrain de 2 635 m², avec quatre chambres, trois salles de bains et des toilettes invités réparties sur deux niveaux. La suite principale s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine, avec des fenêtres toute hauteur encadrant les collines boisées et une baignoire îlot installée face à la vue. Trois autres chambres occupent le niveau de l'entrée, desservies par un escalier ouvert montant vers l'étage de vie principal. Une bodega a été creusée dans la paroi rocheuse naturelle du hall d'entrée et finie avec du béton brut et des étagères en métal sombre.À l'extérieur, une piscine d'eau salée de 28 mètres trace une ligne horizontale nette contre la terrasse en béton brut, située au-dessus d'une canopée méditerranéenne dense et de la baie de Palma. La propriété est livrée avec un chauffage au sol, une climatisation réversible, un système d'alarme avancé, une pré-installation pour un ascenseur intérieur et la possibilité de construire une maison d'invités séparée allant jusqu'à 380 m². Trois places de parking, des plantations matures et un ameublement complet complètent l'offre.
4 chambres · 3 salles de bain · 455 m² · 2635 m²
VILLA BRIE À SON VIDA
Construite en 2025 sur un terrain de 1 009 m² dans l'une des rues résidentielles les plus calmes de Son Vida, cette villa entièrement meublée d'environ 500 m² de surface construite est une œuvre d'architecture contemporaine. La façade est composée d'un enduit épuré et de verre, avec des portes coulissantes toute hauteur qui effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur sur tout le niveau de vie principal.L'entrée fonctionne avec un système d'accès par empreinte digitale, menant à un rez-de-chaussée ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine Siematic équipée d'appareils Gaggenau partagent un flux ininterrompu de sol en pierre aux tons travertin. Une piscine de nage de 25 mètres longe la terrasse couverte et l'espace de repas extérieur, encadrée par un jardin paysager avec irrigation automatique et plantations matures.À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un accès direct à une terrasse privée. Trois autres chambres avec salles de bains privatives complètent le niveau supérieur, chacune offrant une vue sur le jardin ou la verdure. Le sous-sol constitue l'élément architectural marquant de la propriété : une salle de sport, un cinéma et un espace salon éclairés naturellement par des panneaux vitrés qui donnent directement sur la paroi latérale de la piscine, projetant une lumière changeante à travers l'intérieur tout au long de la journée. Une cave à vin élégante se situe à proximité.La villa fonctionne grâce à des panneaux solaires, un chauffage au sol, une climatisation intégrée, un système domotique, et dispose d'un garage double. Elle est située au bout de la rue, la dernière construction garantissant l'absence de circulation de transit et une atmosphère résidentielle calme et établie.
4 chambres · 7 salles de bain · 500 m² · 1000 m²
SON VIDA
Construite en 2013 et achevée avec un soin particulier, cette villa de quatre chambres réunit deux langages architecturaux qui cohabitent rarement avec autant d'aisance. À l'extérieur, des arches en pierre sculptée, des loggias à balustrades et un toit en terre cuite suivent la tradition méditerranéenne classique. À l'intérieur, l'atmosphère est calme et contemporaine, façonnée par de larges planchers en chêne, des lambris en chêne cannelé, du marbre et des tons naturels doux.Le salon s'ouvre par des portes vitrées pliantes sur une loggia voûtée, d'où la vue s'étend sur la ville jusqu'à la baie de Palma. À partir de là, l'espace de vie se prolonge en une longue ligne lumineuse, passant par un second coin salon jusqu'à la salle à manger, installée sous un lustre sculptural et à côté d'une paroi vitrée intégrant des caves à vin. La cuisine se situe juste après, avec ses meubles en chêne cannelé, son îlot en pierre et un comptoir pour les repas du quotidien.La décoration intérieure est pensée dans les moindres détails sans jamais paraître mise en scène. L'art contemporain, les tissus texturés et un éclairage soigneusement intégré confèrent à chaque pièce chaleur et caractère, et la maison est prête à être habitée dès le premier jour.Un escalier en pierre doté d'une balustrade en verre relie les niveaux. La chambre principale dispose de son propre balcon et d'une salle de bains avec une baignoire îlot orientée vers la côte, tandis que les doubles vasques en pierre avec robinetterie en bronze et les armoires intégrées assurent la même finition sobre dans les quatre chambres et les quatre salles de bains.À l'extérieur, une large terrasse en pierre ombragée par un olivier mature fait office de second salon en plein air, avec des canapés profonds tournés vers la mer. En contrebas, la piscine rectangulaire est encadrée par une pierre claire, une rangée de chaises longues et des bordures plantées. Le garage d'origine a été transformé en salle de sport avec des baies vitrées toute hauteur, et le terrain de 1 001 m² confère à la maison intimité et espace tout autour.
4 chambres · 4 salles de bain · 480 m² · 1000 m²
VILLA À SON VIDA
Située sur une parcelle en pente d'environ 3 000 m² dans l'une des adresses résidentielles les plus établies de Palma, cette villa de trois niveaux a été construite en 2002 et a depuis été soigneusement rénovée dans son ensemble. Le résultat est une maison au volume considérable et à la palette de matériaux cohérente sols en marbre poli, plafonds à poutres peintes en blanc et fenêtres en menuiserie bois chaleureuse qui se déploie du rez-de-chaussée jusqu'aux principales pièces de réception à l'étage.Le niveau de vie principal s'articule autour d'un généreux salon en plan ouvert avec cheminée, un espace repas séparé et une cuisine entièrement équipée avec îlot et appareils Miele. Des baies vitrées toute hauteur cadrent des vues sur le coteau planté de pins et sur la mer, tandis que des portes coulissantes donnent directement sur une large terrasse couverte avec assises en rotin et une longue vue sur l'horizon. Une autre terrasse au même niveau sert d'espace repas et de détente, les deux espaces étant ombragés par des pergolas à poutres peintes.Le niveau de la piscine, en contrebas, se trouve indépendamment au sein du terrain paysager, clos par des murets en pierre sèche et planté d'oliviers, de palmiers et de cyprès. À l'étage, la suite principale dégage une atmosphère calme, presque hôtelière, avec un accès direct à la terrasse et une baignoire îlot dans la salle de bains privative. Quatre autres chambres réparties sur les niveaux assurent un hébergement confortable pour la famille ou les invités, chacune avec sa propre vue sur la verdure environnante ou la mer.Un niveau de sous-sol semi-enterré offre un second salon aux proportions généreuses avec bibliothèques intégrées et vues supplémentaires sur le jardin. La propriété comprend une cour pavée à l'avant avec stationnement pour deux véhicules et un garage double.
5 chambres · 5 salles de bain · 486 m² · 3000 m²
VILLA BRISE
Achevée en 2020, cette villa individuelle associe un volume moderne sobre à des matériaux naturels : une façade en pierre naturelle surmontée d'un toit végétalisé qui intègre la maison dans son jardin. Les baies vitrées toute hauteur et les fenêtres à double vitrage écoénergétiques font pénétrer la lumière au cœur des intérieurs sur les trois niveaux.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie et une salle à manger décloisonnés, reliés à une cuisine moderne dotée d'un îlot central, avec des finitions en armoires blanches et des plans de travail en chêne. Des parois vitrées coulissantes connectent directement l'espace à la terrasse, à la piscine et au jardin, avec une véranda couverte et une pergola pour les repas en extérieur à l'ombre.À l'étage se trouvent trois chambres desservies par deux salles de bains privatives aux finitions en pierre chaleureuse, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse qui encadre la verdure environnante. Des placards intégrés sont présents dans toute la maison. Le sous-sol ajoute une buanderie et deux pièces polyvalentes adaptées à une salle de sport, un bureau ou une salle multimédia.La maison fonctionne grâce à un système domotique KNX, avec chauffage au sol, climatisation split, alarme et domotique complète. À l'extérieur, une piscine à débordement d'eau salée chauffée se trouve au sein de jardins paysagers, aux côtés d'un espace salon ensoleillé, d'une douche extérieure et d'un barbecue. Deux places de garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent la propriété, qui est proposée entièrement meublée et orientée à l'ouest pour profiter du soleil de l'après-midi et de la soirée.
3 chambres · 2 salles de bain · 275 m² · 598 m²
CASA REPOS A SON RAPINYA, PALMA
Construite en 1912 et réinventée en 2024, Casa Son Repos fait partie de ces rares propriétés de Palma où l'ancienneté est un atout, non une excuse. Sa structure est authentiquement majorquine — arches en pierre, hauts plafonds, pièces conçues pour être vécues plutôt que photographiées. La rénovation a apporté tout ce qu'un acheteur d'aujourd'hui attend : une cuisine Miele, un chauffage au sol et un intérieur d'inspiration scandinave à la fois chaleureux et minimaliste.À quelques pas de la porte d'entrée, le golf de Son Muntaner, l'un des parcours privés les plus réputés de Palma, fait de cette adresse l'une des rares en ville d'où l'on peut rejoindre le premier départ en moins de dix minutes à pied.La distribution est pensée pour la vraie vie, à grande échelle. La résidence principale offre cinq chambres spacieuses et un bureau sur trois niveaux. Un appartement d'invités de deux chambres avec accès indépendant peut tout aussi bien servir de logement de service, de cave à vin avec salle de dégustation, ou de bureau privé. Une maison d'invités séparée d'une chambre fonctionne en totale autonomie studio de fitness, espace événementiel, ou résidence indépendante pour la famille. Le jardin de 2 500 m² s'organise autour d'une piscine à eau salée, avec la Serra de Tramuntana à l'horizon.Pour les familles, l'offre scolaire est exceptionnelle. La RWIS (programme de Cambridge, fondation suédoise, ouverte en septembre 2024) se trouve à La Vileta. La Salle Palma et Queen's College sont tous deux à proximité.
8 chambres · 7 salles de bain · 701 m² · 2150 m²